À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Lamballe, cette charmante maison de caractère de 125 m² séduit par son authenticité, ses espaces de vie chaleureux et son agréable jardin arboré.

Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien alliant charme et fonctionnalité.

Dès le premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie où les poutres apparentes, les murs en pierre et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un véritable cocon extérieur composé d'un jardin arboré et d'une terrasse exposée plein sud de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une dépendance située sur la terrasse offre un espace de stockage appréciable. Une salle d'eau avec WC complète également ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le dernier niveau accueille une troisième chambre ainsi qu'un second bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun : espace de travail, salle de jeux, chambre d'amis ou atelier.

Édifiée sur une parcelle de 433 m², cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces, écoles, services et de la gare de Lamballe.

Un bien plein de charme où l'authenticité des matériaux se marie parfaitement avec le confort d'une maison familiale.

Caractéristiques principales :

-Maison de 125 m² habitables

-Terrain de 433 m²

-Proximité immédiate du centre-ville de Lamballe

-Belle pièce de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Contactez Fabien LE PAPE au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

MC69 : LAMBALLE : Située en plein coeur de Lamballe, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison de caractère séduit par son charme et son authenticité.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un salon-séjour sur parquet ancien, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un vaste salon pouvant facilement être aménagé en chambre selon vos besoins. Un WC complète ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres sur parquet, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage offre également un palier desservant deux chambres, un dressing et une salle d'eau.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain avec cour d'environ 436 m2, idéal pour aménager un espace convivial […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON FAMILIALE 7 CH ET DEPENDANCES - PLANGUENOUAL

Au cœur de Planguenoual, proche commerces à pied, à 10 mns des plages et de Pléneuf Val André, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel avec une maison familiale d’environ 193 m2, une dépendance et un agréable jardin clos de murs.

La maison principale, mitoyenne des deux côtés, se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une chambre, un WC.

Au premier étage :un palier desservant cinq chambres, un bureau, une salle de bains, un WC.

Au deuxième étage : un grenier aménageable de 45 m2, offrant une possibilité d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire selon vos projets.

Une seconde construction mitoyenne complète l'ensemble.

Elle comprend au rez-de-chaussée un garage d'environ 25 m2 ainsi que deux celliers contigues de 35 m2 environ au total.

À l'étage, un grenier d'environ 60 m2 offre également de belles possibilités d'utilisation ou d'aménagement.

Dépendances.

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme avec un beau jardin, cette maison offre une vie de plain pied particulièrement fonctionnelle.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes ainsi que d'une buanderie avec accès direct au garage.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une petite pièce offrant un espace complémentaire selon vos besoins : bureau, rangement ou espace loisirs.

Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison conjugue confort, fonctionnalité et tranquillité, dans un environnement agréable.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur plan d'eau, maison comprenant :

- Au sous-sol : garage, cellier, chaufferie, cave.

- Au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour, cuisine, deux chambres, bureau, lingerie, salle de bains, wc.

- Au premier étage : trois chambres, salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

Man-Immo.Pro, vous présente cette maison neuve située au centre du bourg de Saint Aaron à seulement 10 minutes de la gare de Lamballe et environ 15 minutes de la plage du Val André.

Cette maison neuve de 120 m2 au sol, se compose de 4 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau et toilette séparé, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour.

A l'étage , on découvre 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Un garage de 20 m2 vient compléter cette habitation, le tout sur un terrain de 470 m2.

Des travaux restent à prévoir, les sols ainsi que la salle d'eau et la salle de bains ce qui permettra de choisir votre déco.

La cuisine est commandée mais la pose restera à effectuer.

Cette maison a été construite suivant les normes de la RT 2020 avec un système de chauffage pompe à chaleur.

Une opportunité d'acquérir une maison neuve sans le délai de la construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement, votre commercial immobilier

Yann Le Dolédec

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Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 560.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LAMBALLE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE cette maison familiale située à moins de 8 Km de LAMBALLE, offrant au RDC : séjour-salon avec cheminée insert donnant sur une belle terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec douche. A l'étage : Deux chambres, bureau, salle d'eau, dressing et grenier. Sous-sol total. Terrain de plus de 1000 mètres carrés avec abri de jardin. Située au calme, en impasse. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>