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PLANGUENOUAL Maison contemporaine de 2023

Située dans le bourg de Planguenoual, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison récente de 2023 offre tout le confort d'une construction moderne.

Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre permettant une vie de plain-pied, salle d'eau et WC indépendant.

A l'étage : trois chambres confortables, salle de bains et WC indépendant.

Garage attenant et buanderie offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien.

Cour enrobée facilitant le stationnement et jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des extérieurs en toute sécurité.

Fibre optique installée, parfaite pour le télétravail et les usages numériques.

Maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Un bien clé en main idéal pour accueillir une famille en quête de confort et de praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9647.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Line Clement vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED - 108 m² - GARAGE - LAMBALLE Dans une construction récente à Lamballe, cette maison plain-pied de 108 m² offre une belle qualité de vie grâce à des équipements modernes et un agencement soigné sur un terrain de 406 m². Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation fluide et fonctionnelle. Le cOEur du logement est occupé par un vaste salon / séjour / cuisine de 54,2 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue un espace de vie convivial et ouvert. Les 3 chambres, bien dimensionnées et au calme, offrent chacune un cadre reposant. Une salle d'eau complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé. Une buanderie et le garage fonctionnelle vient compléter utilement la distribution de la maison. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur aérothermique avec plancher chauffant, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. La ventilation mécanique contrôlée, le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique complètent des équipements techniques de premier ordre. Une terrasse vient améliorer ce bien, tandis que le terrain offre un cadre extérieur agréable. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 316000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare, cette maison idéalement située en impasse vous offre un cadre de vie calme et pratique au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels : placard de rangement, WC indépendant, salon-séjour lumineux et cuisine aménagée ouverte sur une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Une chaufferie et un garage viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une avec dressing et accès direct à la salle d'eau. Une seconde chambre bénéficie également de son propre lavabo, un atout appréciable pour le confort de chacun. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

MC49 : MORIEUX : Seulement chez CL Immobilier ! Maison Contemporaine en impasse d'environ 200 m2 habitable édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 800 m2.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un double salon-séjour avec poêle à bois. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc séparé. A l'étage, un palier desservant trois chambres dont une disposant d'un grand dressing, une salle de bain et wc séparé. En seconde partie, une extension de plus de 50 m2 disposant d'un salon-séjour avec placards, d'un coin buanderie, une mezzanine et d'un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Garret vous propose : Située sur la commune de Saint-Aaron, dans un environnement calme et à seulement 7 minutes de Lamballe, découvrez cette maison construite en 2012. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un chaleureux salon, d’un séjour lumineux et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une terrasse en béton exposée plein SUD avec des pare-vue pour un maximum d’intimité et de tranquillité. La maison est implantée sur un terrain de 423 m². Un garage attenant de 15 m² complète le tout. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale en résidence principale. Un poêle à bois a été installé en 2024 pour augmenter le confort au quotidien. La maison est maintenant en DPE C. Une visite s’impose, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet ensemble immobilier situé à proximité de Lamballe, plus précisément sur la commune de La Malhoure.

Vous disposerez de deux lots immobiliers:

- Un appartement de 102m² à usage d'habitation (idéal locatif)

- Un local à vocation commercial d'environ 167m²

Concernant l'appartement vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une espace salon ainsi que de sanitaires séparés. A l'étage une mezzanine lumineuse sera l'endroit idéal pour créer votre coin détente ou votre espace bureau. Un couloir vient desservir 3 chambres; des sanitaires ainsi qu'une salle de bains.

Une terrasse accessible directement depuis la cuisine complète ce bien. L’ensemble du terrain de 1400m² est entièrement clôturé, assurant tranquillité et sécurité pour les enfants et les animaux.

Pour la partie commerciale, le local est optimisé pour une activité de type bar / restauration disposant d'un généreux espace d'accueil, de salles de restauration, sanitaires, cuisine, chambre froide, réserve et terrasses.

Proche des commodités, vous accéderez rapidement à l'ensemble des points d'intérêts grâce à une localisation idéale par rapport à la départementale.

- Gare SNCF: 9min en voiture

- Grandes surfaces/ médecins / écoles sup: 7min en voiture

- […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE SUR LE MARCHE - UNIQUEMENT CHEZ SQUARE HABITAT LAMBALLE

Situé à l'entrée de LAMBALLE, entre ville et campagne, cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation et d'une dépendance en pierres sur une parcelle de 2 000 m2.

Avec ses 110 m2 habitables, la maison se compose :

au rez-de-chaussée : d'une entrée-séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une véranda lumineuse de 20 m2, d'une chambre, d'une salle de douches, d'un wc et d'une chaufferie.

à l'étage : deux chambres, un wc.

La maison profite d'un joli jardin arboré.

De l'autre coté, nous retrouvons une longère en pierres de 83 m2 au sol avec garage et dépendances.

Sur l'arrière, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située sur Saint Aaron, comprenant une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un cellier (pouvant devenir une chambre d'environ 18m²).

A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une a rénover, un wc avec point […] Voir l’annonce immobilière >>