BRETAGNE - COTES D'ARMOR - TREGOMAR

Située en plein bourg de Tregomar, à 15KM de Lamballe.

Deux longères à rénover, le tout sur un terrain de 2683m²

LAMBALLE - Vue sur le PLAN D'EAU

A VISITER SANS TARDER !

Située au coeur du secteur prisé du Plan d'Eau, à quelques minutes à pied du centre-ville de Lamballe, cette maison des années 1970 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des services et des espaces de promenade.

Implantée sur un terrain d'environ 540 m2, elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon - séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, deux chambres supplémentaires sont complétées par deux greniers d'environ 20 m2 chacun, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, suite parentale, bureau ou espace de loisirs.

Le sous-sol comprend un garage et un cellier, apportant de précieux espaces de rangement.

Grâce à son emplacement privilégié, ses volumes évolutifs et son fort potentiel d'aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lamballe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9718.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate du centre-ville de Lamballe, cette maison en pierre offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée d'époque et four à pain authentique, ainsi que d'un atelier sur terre battue avec cheminée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau à rénover ainsi qu'une grande pièce sur plancher bois.

Enfin, un vaste grenier complète l'ensemble et offre également des possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le bien dispose d'une cour gravillonnée à l'avant ainsi que d'une dépendance indépendante en pierre, couverte en tuiles, pouvant être utilisée selon vos besoins comme espace de stockage, garage ou atelier.

Un bien à découvrir pour son cachet et son potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre à Lamballe vous propose cette maison à rénover, idéalement située à Planguenoual et bénéficiant d'une agréable vue sur la mer.

À seulement 10 minutes à pied de la plage, cette propriété offre un beau potentiel et saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un projet de résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un salon. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un couloir dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement.

Le tout est édifié sur un vaste terrain de plus de 1 890 m².

Une maison pleine de potentiel, à quelques pas de la mer, qui ne demande qu'à révéler tout son charme !

Contactez dès maintenant votre […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, rare à la vente, ensemble de propriétés, situé sur la commune de Saint-Denoual, à 20 min des plages, entre Pléneuf-Val-André, Erquy, le Cap Fréhel et Saint-Cast-Le-Guildo. Et à seulement 13 min de la gare de Lamballe.

Ce bien atypique se compose de deux habitations communicantes et totalisent 6 vraies suites (dont deux de plain-pied) avec SDE et Wc privatifs et de deux belles pièces de vies (dont une double) avec pour chacune, une cuisine équipée attenante. En plus de la décoration faite avec beaucoup de goût qui ajoute un cachet indéniable, l'aménagement de plusieurs espaces dédiés au rangement font de cette maison, un bien très fonctionnel.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous : Installer votre famille et profiter d'espaces indépendants ou exploiter une activité de chambres d'hôtes/Gîte.

Une 3ème maison à rénover en fond de parcelle vous attend pour un projet locatif supplémentaire/local commercial (Avec bonne visibilité).

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand parking privé avec 5 vraies places, d'un magnifique jardin paysager clos, arboré et bien entretenu, […] Voir l’annonce immobilière >>

LA POTERIE: Maison néo-bretonne de 168 m² avec sous-sol aménagé et combles aménageables

À découvrir sans tarder, cette maison néo-bretonne individuelle de 168 m² habitables, implantée sur un terrain de 703 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Ideale à de nombreux projets : logement d'appoint, activité professionnelle, pour recevoir ou accueillir un proche.

Le niveau principal se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres sur parquet en bois et placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et wc séparé.

Combles aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

Cette maison à rénover promet un beau potentiel

Ses beaux volumes, son agencement fonctionnel, son terrain de 703 m² et ses nombreuses possibilités d'évolution en font une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation.

Trois garages viennent compléter cette prestation.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

PLANGUENOUAL : En campagne, charmante maison en pierres à rénover, avec un beau terrain clos et sans vis à vis comprenant : entrée sur salon, cuisine, wc, salle d'eau. Garage attenant. Beau terrain d'environ 748 m².

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1700.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, une cuisine à repenser selon vos envies, un séjour baigné de lumière et une salle d'eau pleine de possibilités.

A l'étage, deux grandes chambres et un bureau vous attendent, prêts à recevoir votre touche personnelle. Le dernier niveau, quant à lui, abrite un grenier, véritable toile vierge pour donner libre cours à votre imagination et créer un espace sur-mesure.

Cette charmante maison en pierre, à rénover selon vos goûts, est l'occasion idéale de concrétiser votre projet de vie. Le grand terrain qui l'accompagne offre d'innombrables opportunités […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur d'une impasse paisible du bourg de Planguenoual, cette charmante maison en pierre, couverte d'ardoises, se distingue par son caractère authentique et ses deux entrées pratiques, offrant un accès direct à une petite terrasse, idéalement exposée au sud-ouest.

Les deux portes en bois ajoutent une touche chaleureuse à cette propriété.

A l'intérieur, le couloir avec son plafond et poutres en bois, nous guide vers le rez-de-chaussée. La cuisine est dotée d'une ancienne cheminée et d'un aménagement partiel comprenant un four et une plaque de cuisson et une hotte aspirante.

Le salon-séjour avec accès directe à la terrasse se prête parfaitement à des moments de convivialité.

Le premier étage abrite deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche avec WC, l'ensemble offre un espace agréable et lumineux.

Les deux chambres dotées d'un plancher en bois ancien, ajoutent du charme à cet étage.

Un second escalier mène à une chambre mansardée rénovée, un espace cosy sous les poutres apparentes, comprenant une grande chambre , une vasque sur meuble et un WC.

Les deux ouvertures dans le toit apportent une belle luminosité à cette pièce unique, dont la hauteur sous faîtage atteint 2,86 m.

A l'extérieur, contigûe à la maison, une buanderie avec WC, ainsi qu'un garage indépendant, situé de l'autre côté de l'impasse complètent cette propriété.

La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière au fuel, d'un BEC électrique et de radiateurs en fonte.

Compteur Linky, assainissement tout à l'égout, ajoutent au confort moderne de cette maison au charme indéniable.

Un lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.

résidence principale, vacances ou investissement locatif, elle a tout d'une grande pour y créer de beaux souvenirs...

Plage : 3km

Port de Dahouet et Station Balnéaire du Val André : 5 km

Boulangerie :+ proche à 250m

Grande surface : + proche à 3.5km

BUS : 230 m

CLASSE ENERGIE : DPE F ( 312 kwh […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Kompaz immobilier vous propose une opportunité de rénovation complète

Amoureux de la pierre, du cachet et des beaux projets de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Située à proximité du centre ville de LAMBALLE, cette batisse en pierre offre une base solide et de magnifiques volumes à réinventer selon vos envies.

La maison principale comprend :

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie dotée d'une magnifique cheminée d'époque avec son four à pain authentique, idéale pour créer un espace salon/séjour de caractère.

À l'étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau à rénover entièrement.

Directement attenant à l'habitation, un vaste espace offre de multiples possibilités d'agrandissement ou de création d'un second logement / atelier d'artiste : au rez-de-chaussée : Un atelier sur terre battue avec cheminée. À l'étage : Une grande pièce spacieuse sur plancher bois avec au-dessus un vaste grenier avec poutre d'époque totalement aménageable.

Une cour gravillonnée sur l'avant.

Une dépendance indépendante en pierre couverte en tuiles, parfaite pour du stockage, un garage ou un atelier complémentaire.

Informations techniques & travaux :

Toiture de la maison principale en plaques d'amiante-ciment (à prévoir dans la réfection globale).

Prévoir une rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE ARMOR, maison néo-bretonne - VUE MER : maison néo-bretonne en agglomérés de ciment et pierres sous couvertures d'ardoises comprenant :

- au sous-sol : garage, cave et buanderie-chaufferie.

- au rez-de chaussée : entrée, séjour-salon ouvert sur cuisine donnant sur terrasse Sud, salle d'eau, wc, deux chambres avec placards, bureau

- à l'étage : grande chambre avec placards, deux chambres, lingère, salle de bains, wc.

Grand terrain arboré.

Beau potentiel à rénover ! - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, à Saint-Trimoël, je vous propose de découvrir cette longère en retrait de route, comprenant :

- Un ancien manoir du XVe/XVIIe siècle de 235 m2 (classé F) avec travaux à prévoir

- Une 2ème habitation de 144 m2 (classé D) habitable de suite

- Plusieurs dépendances supplémentaires

*Possibilité d'acquérir des hangars supplémentaires

Idéal projet familial ou locatif, les deux biens peuvent aisément se séparer avec deux entrées indépendantes.

L'ancien logis propose :

- Une entrée spacieuse d'environ 17 m2

- Une pièce de vie d'environ 49 m2 avec cheminée monumentale

- Une cuisine séparée d'environ 23 m2 avec arrière cuisine/chaufferie de 10 m2

- Une SDB et un WC séparé

- Un cellier d'environ 60 m2 (non compté dans la superficie habitable)

A l'étage :

- 5 belles chambres non mansardées

- 2 pièces dressing ou bureau

- Une 2ème SDB et un 2ème WC séparé

- Un spacieux débarras desservant un grenier

- Combles aménageables de plus de 90 m2 au sol

La 2ème habitation se compose comme suit :

- Une entrée avec dressing

- Un salon/séjour/cuisine totalisant environ 71 m2

- Un espace WC/rangement/point d'eau

- Un cellier avec point d'eau

- Un spacieux garage avec grenier

A l'étage :

- 4 chambres dont une suite parentale avec SDB

- Un grand palier et un WC

- Une 2ème salle de bain

Face à la longère, vous trouverez 2 autres dépendances jointes par un porche en granit […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE - Quartier St martin

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous propose une exclusivité une maison de construction traditionnelle à rénover, située dans un quartier recherché de LAMBALLE.

La maison se compose au RDC d'une entrée, et d'une pièce de vie avec cheminée (non fonctionnelle).

A l'étage, un grand palier (pouvant faire office de salon), dessert une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Combles aménageables (environ 37m² SH).

Garage, annexe et jardin entièrement clôturé.

L'ensemble sur une parcelle de 281 m².

Assainissement collectif conforme. Logement à consommation énergétique excessive : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein du centre historique de Lamballe, découvrez une authentique maison bourgeoise en pierre du XVIIIe siècle, rare témoignage du patrimoine architectural breton. Déployée sur plus de 500m2 et trois niveaux, cette propriété conjugue élégance intemporelle, volumes spectaculaires et raffinement de l'ancien.

Dès l'entrée, un escalier monumental tout en bois donne le ton et invite à la découverte de 15 pièces baignées de lumière grâce à une hauteur sous plafond de plus 3,80 m. Les salons en enfilade, ornés de cheminées d'époque et parquets massifs, offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille.

La maison s'ouvre sur un jardin de 1 686 m2 qui fait le tour de la propriété, véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Cet espace extérieur, à l'abri des regards, prolonge l'expérience d'un art de vivre unique et invite à la détente ou à l'organisation de réceptions estivales.

De nombreux atouts complètent ce bien :

Un grenier sous combles aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces personnalisés selon vos envies.

Une cave de 98 m2 composée de multiples pièces, idéale pour le stockage, la création d'un espace bien-être ou d'une cave à vin.

Un garage fermé de 80 m2 avec un étage de 60 m2, pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, ainsi que plusieurs places de stationnement supplémentaires dans la cour côté maison, un véritable privilège en centre-ville.

Travaux à prévoir.

La gare de Lamballe se trouve à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos escapades vers d'autres destinations.

Espaces Atypiques vous accompagne dans la découverte de ce bien, pensé pour les amateurs de caractère, de volumes et d'authenticité. Laissez-vous séduire par ce lieu unique, où chaque détail raconte une histoire et où le charme de l'ancien se conjugue à un cadre de vie privilégié.

CLASSE ENERGIE : F […] Voir l’annonce immobilière >>