Belle maison norme RE2020, 4 grandes chambres, 2 salle d`eau, WC séparés, chauffage au sol avec pompe à chaleur.

Contactez Fabien LE PAPE au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Line Clement vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED - 108 m² - GARAGE - LAMBALLE Dans une construction récente à Lamballe, cette maison plain-pied de 108 m² offre une belle qualité de vie grâce à des équipements modernes et un agencement soigné sur un terrain de 406 m². Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation fluide et fonctionnelle. Le cOEur du logement est occupé par un vaste salon / séjour / cuisine de 54,2 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue un espace de vie convivial et ouvert. Les 3 chambres, bien dimensionnées et au calme, offrent chacune un cadre reposant. Une salle d'eau complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé. Une buanderie et le garage fonctionnelle vient compléter utilement la distribution de la maison. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur aérothermique avec plancher chauffant, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. La ventilation mécanique contrôlée, le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique complètent des équipements techniques de premier ordre. Une terrasse vient améliorer ce bien, tandis que le terrain offre un cadre extérieur agréable. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 316000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Contactez Fabien LE PAPE au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison moderne de type Tradi, conçue sur un plan Amplitude, offrant une surface habitable de 105,97 mètres carrés répartie sur deux niveaux avec étage. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement optimisé et fonctionnel. Le rez-de-chaussée vous réserve un espace de vie confortable comprenant une chambre ainsi qu'une salle d'eau privative, idéale pour un mode de vie de plain-pied facilité. Pour votre quotidien, cette construction intègre également un cellier pratique et un garage accolé. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires pour toute la famille. Côté confort, profitez d'une performance thermique de premier ordre grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Eau et bénéficiez des avantages d'un projet validé en BIM. L'esthétique extérieure n'est pas en reste avec une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoise. Cette opportunité immobilière de qualité est proposée au prix de base de 242 578 euros, avec un montant total indicatif de 245 202 euros. Ne manquez pas ce projet soigné qui saura vous séduire par ses prestations et sa conception moderne.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (79000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7344 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 242579 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison familiale, proche commerces et écoles et offrant de beaux volumes pour un cadre de vie confortable, avec un terrain de 679 m².

Cette maison sous couverture en ardoises se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie.

À l'étage, une mezzanine distribuant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing.

Un garage complète cette prestation.

Cette maison fonctionnelle et bien agencée séduira les familles à la recherche d'un logement offrant quatre chambres et des espaces de vie agréables. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et convivial et sans vis-à-vis.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Line Clement vous propose : Maison de ville chaleureuse à Lamballe 126 m² Située au cOEur de Lamballe, à proximité immédiate des commodités, des transports, du centre-ville et de la gare, cette maison de ville de 126 m², édifiée en 1939, offre un très beau potentiel de rénovation. Implantée sur une parcelle de 567 m², elle bénéficie d’une exposition sud et d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour créer un agréable espace extérieur. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : un garage, une buanderie et une cave. Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, ainsi qu’un bel espace salon-séjour-cuisine. Au premier étage : quatre chambres et une salle de bains. Ses beaux volumes et ses trois niveaux permettent d’imaginer un projet sur mesure, mêlant confort moderne et charme de l’ancien. Des travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de créer une maison familiale à votre image, dans un environnement calme et recherché. Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs d’authenticité et de projets de rénovation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la Bretagne et a quelques kilomètres seulement des plages de la Côte de Penthièvre, cette belle maison

contemporaine construite selon la norme RT 2012 offre un cadre de vie familial exceptionnel, pensée pour allier confort du

quotidien et qualité architecturale.

Des l'entrée, le ton est donne : une vaste pièce de vie de près de 45 m² baignée de lumière naturelle, avec carrelage au sol,

plafonds plâtres lisses et poêle à bois qui crée l'ambiance chaleureuse d'un intérieur ou il fait bon vivre. La cuisine, pensée par un cuisiniste, s'intègre harmonieusement a l'ensemble.

La configuration du rez-de-chaussée est particulièrement bien conçue : une première chambre de 11 m² avec une salle d'eau privative permet d'accueillir des parents ou un hôte dans de parfaites conditions d'autonomie. L'atelier, le garage de 19 m² et un WC indépendant complètent ce niveau fonctionnel.

Directement raccordée au séjour par une grande baie vitrée, côté conduit poêle, une pièce annexe peut accueillir Un bureau indépendant de 20 m² qui sera l'atout télétravail à moins que des assistantes maternelles ou musiciens n'investissent les lieux.

Avec sa propre entrée possible depuis la terrasse et sa lumière traversante, cet espace offre une séparation totale entre vie professionnelle et vie familiale, sans quitter le confort

de la maison. Une vraie valeur ajoutée pour les familles .

La terrasse attenante prolonge naturellement cet espace et crée un lien fluide entre intérieur et extérieur.

Un étage pensé pour les familles nombreuses

L'escalier Hêtre avec contremarches dessert un étage lumineux organise autour d'un large dégagement. Trois chambres de 10 à 16 m² offrent chacune une vraie intimité. La salle de bains carrelée de 7,42 m² avec baignoire, douche et double vasque, complétée d'un WC indépendant, répond aux exigences d'une vie familiale rythmée.

Les points forts

Maison RT 2012 - performances énergétiques garanties

4 chambres dont 1 en RDC avec Salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : À 5 mn de Lamballe commune de Saint Aaron magnifique maison de 2020 de plus de 115 m² idéalement implantée sur un terrain de plus de 1100 m² (constructible ). Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité avec sa piece vitrée avec vue sur les champs (aucuns vis à vis) Cuisine aménagée équipée ouverte, arrière cuisine. Vie de plain pieds avec chambre au rdc avec sa salle d'eau privative. À l étage 3 belles chambres, sdb wc. garage. une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Garret vous propose : Imaginez les enfants dans le jardin, chacun avec sa chambre, un bureau pour travailler au calme, la véranda pour profiter de l'extérieur même lorsque le temps hésite… et encore 92 m² de sous-sol pour tout ce qu'une famille accumule au fil des années. À Lamballe, cette maison néo-bretonne de 138 m² offre précisément ce luxe devenu rare : de la place, dedans comme dehors. Construite en 1982 et rénovée, elle a été pensée pour accueillir confortablement une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée lumineuse conduit vers les différents espaces de vie : salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée et véranda vitrée. Cette dernière crée une agréable transition avec le jardin et devient facilement une pièce dont on profite au fil des saisons. Ce niveau permet également de disposer d'un véritable espace nuit avec une chambre et sa salle d'eau. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, fini les négociations pour savoir qui aura sa chambre : quatre chambres supplémentaires entourent un grand palier. Un bureau permet de travailler ou d'étudier sans empiéter sur les espaces de vie. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'étage. Au total : cinq chambres et un bureau, une configuration particulièrement adaptée à une famille nombreuse, recomposée ou simplement à ceux qui aiment recevoir. À l'extérieur, changement d'ambiance. Le terrain arboré de 1 401 m², sans vis-à-vis, offre un véritable espace de respiration : jeux des enfants, repas dehors, jardinage ou simplement le plaisir de profiter de son jardin. Et il reste encore le sous-sol : 92 m² permettant de stationner, bricoler et stocker sans encombrer la maison. L'exposition sud favorise la luminosité tandis que le chauffage individuel aux granulés participe au confort quotidien. Une maison où chacun peut avoir son espace sans renoncer aux grands moments passés ensemble. Si votre projet familial commence à manquer de mètres carrés, celle-ci mérite […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante longère située à Planguenoual, dans un environnement paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale, comprenant un spacieux séjour ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Depuis la cuisine, vous bénéficiez d'un accès direct à une agréable terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en toute tranquillité.

À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Attenant à la longère, un vaste garage offre un espace de stockage appréciable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 3465 m², offrant espace, tranquillité au cœur d'un cadre bucolique.

Contactez dès maintenant CENTURY 21 pour organiser une visite ! Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Dès l’entrée, abritée par un auvent soutenu par un pilier, vous serez séduit par l’espace de vie lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 41 m², avec sa cuisine ouverte prolongée par un cellier pratique, devient naturellement le cœur de la maison. C’est ici que la famille se retrouve, partageant repas et moments de complicité. La suite parentale, dotée d’une salle de bain et d’un WC, offre un havre de paix avec une ouverture sur le jardin, idéal pour des réveils en douceur au contact de la nature. À l’étage, trois chambres et une salle de bain avec WC séparés composent un espace nuit à la fois fonctionnel et confortable, parfait pour les enfants et les adolescents. Chaque membre de la famille y trouve son intimité, garantissant des nuits reposantes. Alliant style, confort et fonctionnalité, cette maison est conçue pour que chaque jour y soit un plaisir. Les équipes Maisons DOREA - Saint-Brieuc qui construisent dans tous les Côtes d'Armor sont à votre disposition pour personnaliser ce plan selon vos envies. Optez pour la sérénité avec notre Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), qui garantit un prix et un délai fixes, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 3 km des plages, dans un environnement recherché, découvrez cette élégante maison traditionnelle entièrement rénovée.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison allie le charme d'une construction de qualité à des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards menant à une spacieuse pièce de vie traversante, particulièrement lumineuse, prolongée par une terrasse exposée sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, répond parfaitement aux attentes du quotidien. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables avec rangements intégrés, une seconde salle d'eau contemporaine et un WC séparé.

Le sous-sol complet, accessible par un vaste garage occupant toute la surface de la maison, constitue un véritable atout. Il offre de généreux espaces de stationnement, de stockage ou d'atelier, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Implantée sur un terrain clos de 1 000 m², sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.

Les atouts de ce bien :

Maison entièrement rénovée, prête à emménager.

Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée.

Belle pièce de vie traversante, lumineuse.

Quatre chambres et deux salles d'eau.

Sous-sol complet avec garage.

Terrain clos de 1 000 m², sans vis-à-vis.

À seulement 3 km des plages, à proximité des commerces et des écoles.

Une propriété soignée, offrant des prestations de qualité et un emplacement privilégié, idéale pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie d'espace, de calme et de nature ? Cette belle longère vous offre un cadre de vie au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, à quelques minutes de Lamballe et du littoral.

Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 64 m2 environ, sa cuisine aménagée ouverte sur une agréable terrasse, et surtout par son parc arboré et entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un grand garage.

A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et un grenier offrant le potentiel d'une 5ème chambre.

Beaux volumes. Parc arboré .Terrasse. Calme . Potentiel familial. Bonne performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : * MORIEUX * Maison Familiale 160 m² / 6 Chambres / SOUS SOL / 2KM DE LA MER Située dans le charmant bourg de Morieux, cette maison familiale spacieuse de 160 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1976 cette propriété est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Description des Pièces : * - 6 chambres lumineuses et spacieuses - 2 salles de bains - 1 cuisine équipée ouverte (possibilité de la fermer) - 1 salle à manger conviviale - 1 salon avec cheminée - Buanderie, atelier, garage pour plus de rangement - Entrée spacieuse - Balcon-terrasse offrant une vue dégagée - jardin au calme, arboré, sans vis à vis * Avantages : * - Superficie totale de 620 m² incluant un grand jardin - Garage pour protéger votre véhicule - Sous-sol complet pour un grand espace de rangement, partie atelier et cave à vin - Situation idéale proche des commodités et de la mer - Expositions est et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Quartier calme et familial - Décoration soignée, maison très bien entretenue - chaudière de 2017 entretenue tous les ans, - électricité refaite - toiture récente, crochets inox - double vitrage * Points d'Intérêt à Proximité : * - École et arrêt de bus à seulement 100m - Épicerie, bar, restaurant accessible à 100m - Mer et GR34 à 2km pour des balades rafraîchissantes Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort que cette belle maison vous offre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : LAMBALLE, maison d’habitation de 136 m² sur sous-sol avec 4 chambres sur terrain de 1 000 m². Rare sur le marché. Cette construction de 1980 comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée de 9 m², une cuisine équipée de 15 m², un salon séjour de 35 m² avec un insert bois qui embellira votre intérieur par sa chaleur durant les longues soirées d’hiver, une chambre de 11 m², une salle d’eau, un bureau avec placards de 8 m², un WC. À l’étage, le palier avec de grands placards dessert trois chambres de 9 à 12 m² et son dressing de 4 m², une salle de bain de 6 m², un WC séparé. Au sous-sol, garage de 90 m² avec portail électrique permettant de loger plusieurs véhicules, atelier de 25 m², buanderie / local technique de 16 m², cave à vin sur terre battue de 7 m². Chauffage électrique. Huisserie double vitrage, raccordée au tout à l’égout. Le terrain arboré de 1 000 m² est clos. Véranda de 20 m² orientée sud / Sud-Est. Idéal pour une grande famille. Accès rapide à la RN 12 Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Line Clement vous propose : Maison - La Poterie (22400 LAMBALLE-ARMOR) - 2 chambres de Plain-Pied. Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Lamballe, découvrez cette maison de 147 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Fonctionnelle et lumineuse, elle propose une véritable vie de plain-pied avec une entrée, une belle pièce de vie exposée Sud-Ouest comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et donnent accès à une agréable terrasse. Une buanderie complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une avec dressing, bénéficiant toutes deux d'un accès direct à une salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par Géothermie et d'un système d'aspiration centralisée. Assainissement Tout à l'égout. À l'extérieur, le terrain de 1 355 m², entièrement clos, offre un environnement préservé, sans vis-à-vis. Une grande terrasse, un portail motorisé avec portillon ainsi qu'un double garage indépendant viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison parfaitement entretenue, aux volumes généreux et à la distribution soignée, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 373000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un magnifique cadre arboré, aux portes de Lamballe, à proximité du plan d'eau, découvrez cette maison de 160 m2 environ avec un grand grenier offrant un potentiel supplémentaire, nichée sur un superbe terrain de plus d'un hectare.

La maison offre de beaux volumes avec 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un séjour exposé Sud, une cuisine ainsi qu'un sous-sol avec garage.

Son environnement privilégié, ses beaux espaces extérieurs et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien à fort potentiel, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Lamballe-Armor un terrain exceptionnel de 665 m² avec vue dégagée, situé dans un quartier résidentiel de qualité offrant un cadre de vie idéal. À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et services de santé, ce lieu profite d'une localisation stratégique et d'une excellente desserte par les transports, notamment la ligne LGV qui relie Paris en 2 h 07. Vous serez également à courte distance en voiture de Saint-Brieuc et des superbes stations balnéaires de Pléneuf Val André, Erquy et Saint-Cast-le-Guildo, réputées pour leurs plages et activités nautiques. Sur cet emplacement privilégié, concrétisez votre projet de construction avec cette maison à étage signée Trecobat, d'une surface habitable de 112,37 m². Conçue sur le modèle Totem 105 Green de l'enseigne Trecogreen, cette demeure à toiture terrasse avec acrotère et revêtement en membrane PVC dispose d'un garage et d'un hall d'entrée. Fonctionnelle et lumineuse, elle comprend quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée, répondant parfaitement aux attentes de confort et d'esthétisme d'un mode de vie contemporain.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (103000 euros), les frais de notaire estimés 8996 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 271953 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

22400 LAMBALLE - LA POTERIE

Située à moins de 2 km de l'hyper centre de LAMBALLE et de la gare SNCF, cette maison des années 70 sur sous-sol total profite de beaux espaces et d'un grand jardin très agréable.

Elle dispose d'une entrée desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse, d'une grande cuisine aménagée séparée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de wc séparés.

Quant à l'étage, il vous offre trois grandes chambres de bonnes surfaces, un grenier de 40 m2 pouvant être rénové, d'une salle de bains et de wc indépendants.

Vous profiterez d'un sous-sol total vous permettant de stationner des voitures, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Line Clement vous propose : LAMBALLE – QUARTIER SAINT-MARTIN – 170 m² - VIE DE PLAIN-PIED Située dans le quartier Saint-Martin, en plein cOEur de Lamballe, cette maison de 170 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie en centre-ville. Commerces, transports, écoles, services et place du marché sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique tout en conservant un cadre de vie agréable et intimiste. Implantée sur un terrain de 375 m², elle bénéficie d’un jardin et d’une belle exposition plein sud. Dès l’entrée, spacieuse et lumineuse, le ton est donné. Le salon-salle à manger de près de 49 m², orienté plein sud, constitue le véritable cOEur de la maison et profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied, avec une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau, une seconde chambre ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Une arrière-cuisine et une chaufferie viennent compléter ce niveau et apportent des espaces fonctionnels appréciables au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Un comble aménageable offre également un potentiel supplémentaire permettant d’imaginer un nouvel espace selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin et la terrasse exposés plein sud prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter d’un extérieur intimiste en plein cOEur de Lamballe. Côté confort, la maison dispose de la fibre optique, d’une VMC, d’un chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs et est raccordée au tout-à-l’égout. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant une vie de plain-pied, quatre chambres, un jardin exposé sud et le confort rare de pouvoir profiter de Lamballe et de ses commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Lamballe-Armor, ville dynamique, historique et culturelle réputée pour sa qualité de vie privilégiée et sa proximité avec la mer. Ce terrain plat de 454 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, bénéficie d'une orientation parfaite garantissant une belle luminosité toute la journée. C'est le cadre rêvé pour implanter votre future maison signée Tradi, un modèle spacieux de 148,19 m² habitables à combles aménagés. Conçue avec soin, cette demeure baignée de lumière naturelle vous offre un agencement idéal comprenant une entrée au nord menant à un accueillant hall, ainsi qu'une confortable chambre en rez-de-chaussée accompagnée de sa salle d'eau dédiée. Le vaste espace de vie se prolonge harmonieusement vers l'extérieur grâce à un patio intime et chaleureux. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'un cellier pratique et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Côté stationnement et annexes, vous apprécierez la présence d'un garage accolé et d'un carport fonctionnel. L'architecture séduit par sa toiture à deux pentes habillée d'ardoises, s'intégrant parfaitement dans son environnement. Ce projet de vie clef en main, alliant modernité et prestations de qualité, n'attend plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (47670 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5148 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 336579 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison de 170 m2 environ, offrant : entrée et vaste séjour avec cuisine équipée semi-ouverte de 60 m2 environ, donnant sur une terrasse lumineuse au calme. Trois chambres au rdc, dont une avec salle d'eau attenante. Chaufferie et wc. A l'étage : deux chambres, salle de bains, wc, dressing et grenier. Jardin agréable. Commerces et […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE CENTRE VILLE A proximité de la gare et des commerces

Idéalement située dans un environnement pratique et recherché, cette maison d'habitation construite en 2009 vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son excellent état général.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un quotidien pratique et confortable. Une buanderie attenante facilite l'organisation, tandis que le garage apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau et WC, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités en toute indépendance.

A l'étage, une mezzanine ouverte crée un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, de coin lecture ou de salle de jeux. Elle dessert trois chambres aux volumes agréables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants, le tout sur un terrain d'environ 456 m2.

Sa proximité immédiate de la gare constitue un atout majeur pour les déplacements quotidiens, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable.

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort, praticité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE CENTRE

A seulement 15 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison en pierres, rénovée avec soin, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une habitation familiale.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Une pièce attenante à la cuisine apporte un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, espace jeux ou lingerie.

Toujours de plain-pied, la maison dispose de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'un WC indépendant, d'une chaufferie et d'une arrière-cuisine.

A l'étage, un palier dessert deux nouvelles chambres, dont une avec un dressing donnant accès à un grenier, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 375 m2, facile d'entretien, et sans vis à vis, agrémenté d'un abri de jardin.

Possibilité de créer un garage en apportant des modifications.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr .

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9686.

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