Le charme de l'ancien, de beaux volumes et tous les plaisirs de la vie à pied !

À quelques pas des commerces, des écoles et de la gare de Lamballe, laissez-vous séduire par cette élégante maison en pierre, qui conjugue authenticité, espaces généreux et douceur de vivre, sur une parcelle de 332 m².

Dès l'entrée, le ton est donné : bel escalier en bois, parquets anciens, moulures et détails architecturaux témoignent du caractère de cette demeure.

Le rez-de-chaussée dévoile un salon avec cheminée, prolongé par une salle à manger lumineuse. Deux belles pièces communicantes qui invitent à la convivialité et aux moments partagés.

La cuisine aménagée et équipée se prolonge par une seconde pièce de vie, ouverte sur une terrasse grâce à une large baie vitrée. Un espace supplémentaire particulièrement appréciable, à imaginer selon vos envies : coin détente, salon familial ou espace de réception.

Un WC indépendant complète ce niveau.

Au premier étage, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un espace dressing composent l'espace nuit.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Un grenier offre également un espace de rangement bien pratique pour conserver tous ces souvenirs auxquels on tient !

Le sous-sol réserve lui aussi de belles possibilités avec ses espaces de rangement, sa buanderie et sa cave à vin.

À l'extérieur, laissez libre cours à votre imagination ! Une cour et un jardin offrent un joli potentiel d'aménagement pour créer votre petit coin de verdure en ville, à votre image.

Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser cette maison selon vos envies, tout en préservant ce qui fait son charme : le cachet de l'ancien, de beaux espaces et une situation privilégiée au cœur de Lamballe.

Ses atouts : 4 chambres, 2 salles d'eau, cheminée, parquets anciens, espaces de vie généreux, sous-sol, terrasse et jardin, le tout à proximité immédiate des commodités.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 53 71

Nous vous attendons.

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE, dans le centre-ville de LAMBALLE,

cette maison vous offre séjour, cuisine aménagée donnant sur un agréable jardin clos, W.C..

A l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau-W.C..

Abris.

A DECOUVRIR SANS TARDER!

[…] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN - LAMBALLE

Idéalement située à deux pas du centre-ville de Lamballe et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2013, idéale pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine aménagé, d'un bureau et d'un WC indépendant.

A l'étage : trois chambres confortables et une salle de bains mixte (baignoire + douche).

Le tout sur un terrain facile d'entretien.

La maison est actuellement louée depuis avril 2015, avec un loyer mensuel de 700 euros une opportunité intéressante pour les investisseurs !

Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9679.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR À LAMBALLE-ARMOR dans le centre de MAROUÉ !

Votre agence immobilière Kompaz vous propose cette charmante maison familiale de 4 chambres avec jardin et grand double garage.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Lamballe-Armor, sur la commune déléguée recherchée de Maroué, découvrez cette très belle maison d'habitation offrant de superbes volumes, de la luminosité et une vie de plain-pied possible !

Les atouts de la maison :

Un espace de vie chaleureux & moderne : Grand séjour et salle à manger distribués sur deux niveaux pour un charme unique, ouverts sur une cuisine américaine idéale pour vos moments en famille ou entre amis.

Arrière-cuisine / Buanderie : Un espace fonctionnel très pratique au quotidien.

Vie de plain-pied : Une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une chambre et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit :

3 chambres (dont une actuellement aménagée en espace bureau, idéal pour le télétravail).

Une salle de bains familiale et un WC séparé.

Côté extérieur :

Jardin & Terrasse à l'avant : Un bel espace vert clos, avec terrasse exposée pour profiter des beaux jours. Accès sécurisé par un portail électrique.

À l'arrière : Un spacieux double garage, parfait pour stationner plusieurs véhicules, […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN

LAMBALLE-ARMOR - Bourg de Meslin

Découvrez cette authentique maison en pierres, idéale pour les amateurs de rénovation et de projets de caractère.

Elle offre une vie de plain-pied comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire.

A l'étage, un grenier entièrement aménageable vous permettra d'agrandir la surface habitable selon vos besoins, avec la possibilité de créer des chambres, un bureau ou une suite parentale.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé.

Edifiée sur un terrain d'environ 380 m2, elle bénéficie d'un extérieur facile d'entretien.

Son charme, sa construction en pierres, son potentiel d'évolution et sa situation au coeur du bourg de Meslin, à proximité des commodités, en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire que pour un investissement immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9667

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Line Clement vous propose : LAMBALLE CENTRE – Quartier Intermarché - 3 Chambres avec Jardin Cosy - Gare à Pied ! Idéalement située à Lamballe, à seulement 2 minutes à pied d'Intermarché, avec un accès rapide à la gare, aux commerces et aux services, cette agréable maison de 79 m² habitables offre un cadre de vie pratique, confortable et paisible. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec WC indépendant, - Belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée (lumière traversante). - Exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, - Garage attenant avec grenier de stockage. À l'étage : - Trois chambres, - Salle d'eau avec WC. La propriété bénéficie de deux accès indépendants et offre la possibilité d'aménager un carport ou une place de stationnement supplémentaire, en complément du garage. À noter : la maison est mitoyenne uniquement par le garage, un véritable avantage qui préserve calme et intimité. À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin cosy, soigneusement aménagé et entouré de végétation, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Vous profiterez également : - D'une agréable terrasse avec pergola, - D'un abri de jardin, - De nombreux espaces verts propices à la détente. Un véritable petit cocon où il fait bon vivre en toute saison. À savoir : - Chauffage principale : Poêle à granulés (Neuf) - Chauffage secondaire : Chauffage individuel par radiateurs. - Tout-à-l'égout. Consommation Réel par an : 870 € ( électricité + granulés). Située dans un quartier particulièrement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare de Lamballe. Entre son emplacement idéal, sa luminosité, son jardin plein de charme, son garage avec grenier et ses possibilités de stationnement supplémentaires, cette maison réunit tous les critères pour un véritable coup de cOEur. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : * MORIEUX * Maison Familiale 160 m² / 6 Chambres / SOUS SOL / 2KM DE LA MER Située dans le charmant bourg de Morieux, cette maison familiale spacieuse de 160 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1976 cette propriété est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Description des Pièces : * - 6 chambres lumineuses et spacieuses - 2 salles de bains - 1 cuisine équipée ouverte (possibilité de la fermer) - 1 salle à manger conviviale - 1 salon avec cheminée - Buanderie, atelier, garage pour plus de rangement - Entrée spacieuse - Balcon-terrasse offrant une vue dégagée - jardin au calme, arboré, sans vis à vis * Avantages : * - Superficie totale de 620 m² incluant un grand jardin - Garage pour protéger votre véhicule - Sous-sol complet pour un grand espace de rangement, partie atelier et cave à vin - Situation idéale proche des commodités et de la mer - Expositions est et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Quartier calme et familial - Décoration soignée, maison très bien entretenue - chaudière de 2017 entretenue tous les ans, - électricité refaite - toiture récente, crochets inox - double vitrage * Points d'Intérêt à Proximité : * - École et arrêt de bus à seulement 100m - Épicerie, bar, restaurant accessible à 100m - Mer et GR34 à 2km pour des balades rafraîchissantes Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort que cette belle maison vous offre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Proche du centre

3 km de la gare TGV

Terrain borné et viabilisé : eau, électricité, tout-à-l’égout, télécom

Possibilité de maison principale ou secondaire Idéal pour votre projet de construction dans un cadre de vie agréable entre terre et mer !

Exposition plein Sud

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 3 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Fabien LE PAPE au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Contactez Fabien LE PAPE au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

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A LAMBALLE sur un terrain de 460 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 96.26 m² habitables avec 3 chambres.

Maison contemporaine de 3 chambres avec garage... Elle dispose d`une entrée avec placard, d`un cellier puis un vaste espace de vie de plus de 37m² très lumineux avec grande baie vitré. 3 chambres dont 1 avec salle d`eau privative. Maison clefs en main avec carrelage, parquet, peinture, menuiserie ALU gris avec volets roulant motorisé et connecté

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Nicolas FEIJAN-ORTEGA au O6 46 88 98 58 ou au O2 96 52 62 70 (Maisons SOCOREN - Agence de Saint-Brieuc).

Prix hors frais d`actes, sols des chambres, peintures (murs, plafond etc) et aménagements extérieurs. Offre sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : LAMBALLE, maison d’habitation de 136 m² sur sous-sol avec 4 chambres sur terrain de 1 000 m². Rare sur le marché. Cette construction de 1980 comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée de 9 m², une cuisine équipée de 15 m², un salon séjour de 35 m² avec un insert bois qui embellira votre intérieur par sa chaleur durant les longues soirées d’hiver, une chambre de 11 m², une salle d’eau, un bureau avec placards de 8 m², un WC. À l’étage, le palier avec de grands placards dessert trois chambres de 9 à 12 m² et son dressing de 4 m², une salle de bain de 6 m², un WC séparé. Au sous-sol, garage de 90 m² avec portail électrique permettant de loger plusieurs véhicules, atelier de 25 m², buanderie / local technique de 16 m², cave à vin sur terre battue de 7 m². Chauffage électrique. Huisserie double vitrage, raccordée au tout à l’égout. Le terrain arboré de 1 000 m² est clos. Véranda de 20 m² orientée sud / Sud-Est. Idéal pour une grande famille. Accès rapide à la RN 12 Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Garret vous propose : Imaginez les enfants dans le jardin, chacun avec sa chambre, un bureau pour travailler au calme, la véranda pour profiter de l'extérieur même lorsque le temps hésite… et encore 92 m² de sous-sol pour tout ce qu'une famille accumule au fil des années. À Lamballe, cette maison néo-bretonne de 138 m² offre précisément ce luxe devenu rare : de la place, dedans comme dehors. Construite en 1982 et rénovée, elle a été pensée pour accueillir confortablement une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée lumineuse conduit vers les différents espaces de vie : salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée et véranda vitrée. Cette dernière crée une agréable transition avec le jardin et devient facilement une pièce dont on profite au fil des saisons. Ce niveau permet également de disposer d'un véritable espace nuit avec une chambre et sa salle d'eau. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, fini les négociations pour savoir qui aura sa chambre : quatre chambres supplémentaires entourent un grand palier. Un bureau permet de travailler ou d'étudier sans empiéter sur les espaces de vie. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'étage. Au total : cinq chambres et un bureau, une configuration particulièrement adaptée à une famille nombreuse, recomposée ou simplement à ceux qui aiment recevoir. À l'extérieur, changement d'ambiance. Le terrain arboré de 1 401 m², sans vis-à-vis, offre un véritable espace de respiration : jeux des enfants, repas dehors, jardinage ou simplement le plaisir de profiter de son jardin. Et il reste encore le sous-sol : 92 m² permettant de stationner, bricoler et stocker sans encombrer la maison. L'exposition sud favorise la luminosité tandis que le chauffage individuel aux granulés participe au confort quotidien. Une maison où chacun peut avoir son espace sans renoncer aux grands moments passés ensemble. Si votre projet familial commence à manquer de mètres carrés, celle-ci mérite […] Voir l’annonce immobilière >>

22400 LAMBALLE

Agréablement située proche du centre de LAMBALLE, à la fois au calme et proche de toutes commodités (gare, écoles, commerces), cette maison de ville mitoyenne dispose d'un beau potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour de 40 m2 dans lequel vous profiterez d'un poêle à bois, ouvert sur une grande cuisine lumineuse, aménagée et équipée, de plus de 20m2 ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

Au premier étage : un beau et grand palier, deux chambres, une salle de bains avec wc, un espace bureau.

Au dernier étage : une chambre et un bureau.

Coté extérieur, l'atout majeur de la maison, nous disposons d'une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Maison Rouge ? Maison contemporaine de plus de 138 m2 avec mezzanine, jardin arboré et double garage à Lamballe

Et si vous trouviez enfin une maison qui conjugue volumes, luminosité et confort au quotidien ?

MAISON ROUGE vous propose en exclusivité cette belle contemporaine construite vers 2005, idéalement située dans un secteur résidentiel de Lamballe, à proximité du Haras et des commodités accessibles à pied. Développant plus de 138 m2 habitables, elle séduit par son architecture intérieure pleine de caractère, son atmosphère chaleureuse et son agencement pensé pour s'adapter aux besoins de toute la famille.

Dès les premiers instants, la pièce de vie attire le regard par sa luminosité et ses beaux volumes, sublimés par une cuisine ouverte sous une charpente de type cathédrale. Les moulures au plafond et les élégants plafonniers renforcent le caractère de cet intérieur cosy, tandis que le poêle à pellets apporte une touche supplémentaire de chaleur et de convivialité, idéale pour profiter des soirées en famille.

Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie grâce à une configuration de plain-pied comprenant une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Un agencement particulièrement appréciable pour vivre confortablement au quotidien et envisager la maison sur le long terme.

A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres et un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une belle salle de bains complète ce niveau avec une baignoire, une douche et un meuble double vasque, offrant un espace fonctionnel et confortable pour toute la famille.

Véritable signature de la maison, la généreuse mezzanine surplombe les volumes intérieurs et accueille actuellement une bibliothèque. Cet espace singulier invite à la détente et à la lecture, mais pourrait également devenir un agréable salon secondaire, un espace de loisirs ou un coin dédié au télétravail.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante longère située à Planguenoual, dans un environnement paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale, comprenant un spacieux séjour ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Depuis la cuisine, vous bénéficiez d'un accès direct à une agréable terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en toute tranquillité.

À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Attenant à la longère, un vaste garage offre un espace de stockage appréciable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 3465 m², offrant espace, tranquillité au cœur d'un cadre bucolique.

Contactez dès maintenant CENTURY 21 pour organiser une visite ! Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie d'espace, de calme et de nature ? Cette belle longère vous offre un cadre de vie au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, à quelques minutes de Lamballe et du littoral.

Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 64 m2 environ, sa cuisine aménagée ouverte sur une agréable terrasse, et surtout par son parc arboré et entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un grand garage.

A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et un grenier offrant le potentiel d'une 5ème chambre.

Beaux volumes. Parc arboré .Terrasse. Calme . Potentiel familial. Bonne performance […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre à LAMBALLE vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 2 chambres, entièrement rénové, situé dans un quartier recherché.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à sa double exposition et par ses volumes agréables. Le premier niveau se compose d'un salon, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'un WC indépendant.

Le véritable coup de cœur de ce bien ? Une superbe terrasse en bois d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. En complément, vous bénéficiez d'un accès direct au jardin (privatif) situé en contrebas, un véritable atout rare pour un appartement.

À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant.

Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, cet appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), garantissant confort et économies d'énergie. Les travaux sont couverts par une garantie décennale, vous offrant une parfaite tranquillité d'esprit.

Un bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE CENTRE VILLE A proximité de la gare et des commerces

Idéalement située dans un environnement pratique et recherché, cette maison d'habitation construite en 2009 vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son excellent état général.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un quotidien pratique et confortable. Une buanderie attenante facilite l'organisation, tandis que le garage apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau et WC, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités en toute indépendance.

A l'étage, une mezzanine ouverte crée un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, de coin lecture ou de salle de jeux. Elle dessert trois chambres aux volumes agréables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants, le tout sur un terrain d'environ 456 m2.

Sa proximité immédiate de la gare constitue un atout majeur pour les déplacements quotidiens, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable.

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort, praticité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison familiale, proche commerces et écoles et offrant de beaux volumes pour un cadre de vie confortable, avec un terrain de 679 m².

Cette maison sous couverture en ardoises se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie.

À l'étage, une mezzanine distribuant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing.

Un garage complète cette prestation.

Cette maison fonctionnelle et bien agencée séduira les familles à la recherche d'un logement offrant quatre chambres et des espaces de vie agréables. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et convivial et sans vis-à-vis.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine situé sur la commune de Landéhen, à 10 minutes du centre ville de Lamballe.

Elle offre une vie de plain pied avec une chambre parentale et une salle d'eau, une pièce de vie comprenant un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée.

A l'étage, une mezzanine de 13m², deux chambres et une salle de bains avec WC.

Un garage attenant complète le bien.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Projet de construction : Maison contemporaine ou traditionnelle (modèle personnalisable selon vos envies et vos besoins), comprenant par exemple : - Grand salon/séjour cuisine - Maison de 3 chambres dont une suite parentale - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Proche du centre

3 km de la gare TGV

Terrain borné et viabilisé : eau, électricité, tout-à-l’égout, télécom

Possibilité de maison principale ou secondaire Idéal pour votre projet de construction dans un cadre de vie agréable entre terre et mer !

Exposition plein Sud

Contactez Fabien LE PAPE au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Opportunité rare !

Il s’agit de la dernière parcelle disponible dans ce lotissement — une occasion unique à ne pas manquer.

Contactez Fabien LE PAPE au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier avec potentiel gîtes & dépendance d'exception face à un étang

Un lieu rare à réinventer, entre charme, nature et projet touristique

La pépite du bien : une dépendance remarquable face à l'étang

Le véritable atout de cette propriété réside dans cette bâtisse pleine de charme, actuellement dépendance, mais offrant un potentiel exceptionnel :

charpente neuve,

couverture en excellent état,

volumes à aménager (voir le Plan 2D dans les photos)

vue directe sur un étang avec orientation sud, dans un cadre naturel champêtre.

Les raccordements (eau/électricité) étant à proximité immédiate, cette bâtisse constitue une base saine et réaliste pour imagine une maison principale de113 m2

Maison principale – 86 m² habitables

La maison principale développe environ 86 m² (+40 m2 de dépendance) et présente une configuration idéale pour être repensée en deux gîtes indépendants,

Chaque unité pourrait bénéficier de son accès, terrasse et jardin, permettant un projet cohérent et rentable.

Un lieu authentique, inspirant, rentable offrant un potentiel unique dans un environnement recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut devenir.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>