A LAMBALLE sur un terrain de 460 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 96.26 m² habitables avec 3 chambres.

Maison contemporaine de 3 chambres avec garage... Elle dispose d`une entrée avec placard, d`un cellier puis un vaste espace de vie de plus de 37m² très lumineux avec grande baie vitré. 3 chambres dont 1 avec salle d`eau privative. Maison clefs en main avec carrelage, parquet, peinture, menuiserie ALU gris avec volets roulant motorisé et connecté

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Nicolas FEIJAN-ORTEGA au O6 46 88 98 58 ou au O2 96 52 62 70 (Maisons SOCOREN - Agence de Saint-Brieuc).

Prix hors frais d`actes, sols des chambres, peintures […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 53 71

Nous vous attendons.

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous charmer par cette maison neuve pensée pour offrir un confort optimal, une élégance raffinée et une performance énergétique exemplaire

Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie traversant spacieux et lumineux de plus de 42m² et ouvert sur l'espace cuisine. Vous apprécierez également le cellier pratique, le WC séparé et son entrée centrale. Un escalier en U dessert le niveau supérieur.

À l'étage, trois chambres confortables avec placards accueillent toute la famille. Une salle de bains élégante et un WC complètent cet espace nuit harmonieux. Les chambres profitent de grandes ouvertures afin d'avoir une luminosité agréable.

Engagée dans une démarche respectueuse de l'environnement, Maisons Demeurance privilégie la construction de maisons économes en énergie, abordables et agréables à vivre au quotidien. Construite conformément à la réglementation RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique de haute qualité, d'un chauffage performant par poêle à granulés, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air intérieur optimale et une maîtrise de la consommation énergétique.

Chacun des aménagements a été conçu pour assurer un confort durable tout en préservant l'environnement. Les espaces bien pensés et la luminosité omniprésente font de cette maison un lieu de vie idéal pour toute la famille, alliant modernité, fonctionnalité et bien-être jour après jour

Notre équipe vous accompagne à chaque étape, de la conception à la remise des clés , pour créer une maison unique, esthétique et confortable. Et parce que nous faisons partie de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, vous profitez de la solidité d'un grand groupe tout en gardant la proximité d'un constructeur local.

Nos constructions s'ajustent à vos goûts : tout est personnalisable !

- Belle exposition

- Borné

- Viabilisé

- 9 minutes du bourg de LAMBALLE

- 25 minutes du centre de SAINT-BRIEUC

Capitale historique du comté du Penthièvre, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: SOUS OFFRE

Maison en pierre rénovée – 3 chambres – Vie de plain-pied – Terrain de plus de 1 200 m² – Planguenoual

Située sur la commune de Planguenoual, dans un environnement agréable, venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2016, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, équipée et aménagée.

Le salon, chaleureux, bénéficie d’un accès direct à une terrasse double exposition, offrant une jolie vue sur le jardin.

Toujours de plain-pied, la maison propose :

•une suite parentale avec salle d’eau et WC,

•une buanderie,

•des toilettes séparées.

. Grenier aménageable en bureau

À l’étage :

•deux chambres,

•une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 1 200 m², ainsi que d’un abri de jardin.

Prestations :

•Rénovation en 2016

•Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée

•Menuiseries double vitrage

•Fibre installée

Possibilité d’acheter un terrain de 1800m2 environ non constructible.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du littoral et des commodités.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi!

Conseillère en immobilier implantée localement et spécialiste du secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du littoral et des plages, à seulement 10 minutes de la gare TGV de Lamballe reliant paris à moins de 2h, cette propriété de 2024 sera vous séduire par la qualité de ses prestations et ses volumes parfaitement pensées.

Dès l'entrée vous serez séduit par un grand espace de vie baigné de lumière composée d'un salon séjour, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse idéale pour profiter des extérieurs et des beaux jours.

Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit de plus de 15m2 confortable avec une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, une mezzanine de plus de 10 m2 servant de bureau

pouvant être transformé en une 4ème chambre dessert deux belles chambres avec salle de bain et WC.

Côté pratique, vous bénéficiez d'un grand garage de 20 m2 et d'un abri de jardin en résine de keter sur dalle béton.

A l'extérieur, jardin clôturé offrant sécurité et tranquillité.

Confort moderne, double vitrage alu, pompe à chaleur avec plancher chauffant apportant un confort durable au quotidien, maison récente répondant aux normes actuelles.

Faible consommation énergétique et relié au tout à l'égout.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement du littoral.

Prix : 391 400 FAI - Honoraires charge vendeur

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 720 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Projet de construction : Maison contemporaine ou traditionnelle (modèle personnalisable selon vos envies et vos besoins), comprenant par exemple : - Grand salon/séjour cuisine - Maison de 3 chambres dont une suite parentale - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Proche du centre

3 km de la gare TGV

⚒️ Terrain borné et viabilisé : eau, électricité, tout-à-l’égout, télécom

🏡 Possibilité de maison principale ou secondaire 📌 Idéal pour votre projet de construction dans un cadre de vie agréable entre terre et mer !

Exposition plein Sud

Contactez Fabien LE PAPE au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Opportunité rare !

Il s’agit de la dernière parcelle disponible dans ce lotissement — une occasion unique à ne pas manquer.

Contactez Fabien LE PAPE au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 53 71

Nous vous attendons.

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Line Clement vous propose: Maison de Ville Rénovée avec appartement indépendant – QUARTIER SAINT-MARTIN

MAISON + APPARTEMENT !

Au cOEur de Lamballe, découvrez cette maison de ville de 173 m² entièrement rénovée, offrant des espaces à vivre de bonne dimension plus un logement indépendant qui génère un revenu complémentaire attractif.

L'ensemble a une superficie habitable de 197 m2 implanté sur un terrain de 373 m² soigneusement aménagé.

Le rez-de-chaussée propose un premier salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Lumineux et accueillant, un deuxième salon-séjour dévoile de larges baies vitrées donnant sur une terrasse, des murs en pierres apparentes, et un cadre de verdure.

Ce niveau est complété par un WC indépendant, une buanderie avec accès extérieur, un grand espace grenier (rangements/stockage) et l’accès au garage fermé par porte motorisée.

Au premier étage : deux belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain équipée d’une douche italienne, double vasque, baignoire balnéo et sèche serviette. Un WC indépendant à l'étage.

Au deuxième étage : une élégante mezzanine mansardée avec vélux, trois chambres ou espaces bureau selon vos goûts, une salle de bain avec douche-baignoire, vasque et WC.

À l’extérieur, profitez d’un jardin verdoyant et fleuri sans vis-à-vis avec terrasse, préau et espaces soigneusement aménagés, offrant un cadre paisible et convivial en plein centre.

La maison se distingue par ses équipements modernes et de qualité pour un confort optimal : une pompe à chaleur haut de gamme pour un chauffage performant et économique, classe énergétique A, chauffe-eau thermodynamique, portes en bois naturel, volets roulants, fibre optique...

L’exposition assure une luminosité généreuse toute la journée.

Un atout majeur : un appartement indépendant qui s’autofinance.

Au sein du même bâti, avec une entrée totalement indépendante, un appartement T2 entièrement rénové […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de Lamballe, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété rare ne se limite pas à une simple maison d'habitation, mais constitue un ensemble immobilier complet combinant résidence principale et revenus locatifs immédiats.

La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine de bonne qualité aménagée et équipée et un salon-séjour chaleureux, complétés par une buanderie et un cellier pratiques. Elle bénéficie d'un système de chauffage premium, performant et économique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative ainsi qu'une deuxième chambre accueillent confortablement la famille, tandis que le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant des volumes parfaits pour vivre ou recevoir.

A l'extérieur, le jardin clos et agréable permet de profiter de moments en plein air, agrémenté d'un préau pour les beaux jours et d'un garage, ajoutant confort et praticité au quotidien.

Le point fort de ce bien réside dans la présence, sur la même unité foncière et incluse dans le prix de vente, d'un appartement T3 avec entrée indépendante, composé de deux chambres, deux salles d'eau et une kitchenette. Actuellement loué 582 euros par mois toutes charges comprises, il génère une rentabilité brute annuelle de près de 7 000 euros, offrant une opportunité d'investissement immédiate et sécurisée. Que ce soit pour un projet locatif, accueillir des proches ou exercer une activité professionnelle autonome, cet appartement intégré maximise la valeur globale du bien et en fait un placement rentable et polyvalent.

L'ensemble est édifié sur […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE ARMOR, Maison contemporaine - A quelques minutes du joli port de Dahouët, de la plage ou du GR 34, cette maison de lotissement, récemment achevée, comprend :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon donnant sur deux terrasses, dégagement donnant accès à un wc avec lave-main, une chambre et salle d'eau privative.

A l'étage : palier, trois chambres, wc, salle de bains et douche.

Garage attenant au Nord-Ouest de la maison.

Chauffage pompe à chaleur, au sol au rez-de-chaussée.

Jardin, le tout pour 493 m². - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNEL. Ancienne ferme sublimée, à Lamballe, ville dynamique ou il fait bon vivre, vie associative riche avec équipements culturels et sportifs modernes, une belle place du marché, un plan d'eau pour faire les pique niques, tous les services, commerces et écoles du primaire au lycée. L'emplacement de cette maison est idéale et tellement rare, du centre ville, en un instant on tourne, on s'engage dans un petit chemin bordé de chêne et nous y sommes, à la maison,à la campagne, de la verdure, une prairie, des arbres, et une magnifique longère qui domine son terrain, des grandes fenêtres partout pour laisser entrer la nature, un intérieur chaleureux, fonctionnel, agencement optimal, des beaux matériaux et des belles prestations, l'ensemble est harmonieux, fluide,Au rdc, l'espace de vie est vaste, les pièces ouvertes les unes sur les autres, L'entrée est équipée de grands placards avec penderie, la cuisine équipée haut de gamme avec Ilot central pour cuisiner et pour manger, hyper convivial, toute entourée de fenêtres panoramiques pour profiter de la nature, salle à manger avec grande baie vitrée et salon cosy devant poele à bois avec grande baies vitrées, cloison japonnaise pour isoler l'espace bureau, une chambre au RDC entrée avec placards, une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau-wc et un dressing, une buanderie et wc. A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuseset lumineuses, une belle terrasse, une salle de bains et une salle de douche, deux wc.

Grand garage attenant.

En face, une jolie dépendance en pierre idéale pour un atelier d'environ 80 m2 !rangement près de la côte - à 2h30 de Paris via TGV, à 10 mns des plages sauvages

A l'extérieur, l'ancienne grange, charmante batisse en pierre, a récemment bénéficié d'une rénovation qualitative, toiture en ardoises naturelles, menuiseries alu, dalle, murs rejointés à la chaux, belle charpente apparente, 80 m2 à utiliser comme vous le voulez, parfait pour atelier d'artiste, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE HYPER CENTRE

Idéalement située en plein coeur de Lamballe, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à quelques minutes de la gare SNCF, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes et ses prestations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse salle à manger avec baie vitrée donnant accès à l'extérieur. Une buanderie avec grenier, un WC indépendant et un grand garage complètent ce niveau.

Au premier étage, deux belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), ainsi qu'un WC indépendant.

Le second étage offre trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un palier baigné de lumière.

A l'extérieur, profitez d'un joli jardin avec préau, idéal pour abriter vos équipements ou créer un espace convivial.

Les atouts :

Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.

Emplacement privilégié en centre-ville.

Garage spacieux.

Logement indépendant de type T1, actuellement loué 582euros/mois charges comprises (excellent rendement locatif)

Une opportunité rare alliant confort de vie et investissement !

N'attendez plus pour la visiter : contactez-nous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9564.

Avec NESTENN […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Contactez Fabien LE PAPE au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - HÉNON

Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Hénon.

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, agrémentée d’un poêle à granulés apportant chaleur et convivialité. Cet espace s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Un premier dégagement dessert deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit pratique et bien agencé.

La maison dispose également d’une suite parentale comprenant un espace dressing, une salle de bains privative et un WC indépendant, garantissant confort et intimité.

Pour plus de praticité au quotidien, une buanderie et un garage complètent ce bien.

Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable avec terrasse, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un cabanon de jardin vient également offrir un espace de rangement supplémentaire pour le matériel de jardinage […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Opportunité rare !

Il s’agit de la dernière parcelle disponible dans ce lotissement — une occasion unique à ne pas manquer.

Contactez Fabien LE PAPE au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison norme RE2020, 4 grandes chambres, 2 salle d`eau, WC séparés, chauffage au sol avec pompe à chaleur.

Contactez Fabien LE PAPE au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison norme RE2020, chauffage pompe à chaleur, vide sanitaire, grand garage, belle pièce de vie, 2 chambres spacieuses.

Contactez Fabien LE PAPE au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

996JT/SAINT-AARON Maison de plain-pied de 2025, située dans un lotissement récent aux portes de Lamballe. Belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau indépendante et de WC séparés. Cellier avec espace buanderie et accès au garage.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare, maison + appartement (avec revenu locatif).

Situé en plein centre ville de Lamballe, cette maison de caractère de 196m² représente une opportunité d'investissement patrimonial rare, alliant résidence principale de standing et appartement à rentabilité immédiate .

La maison principale offre de beaux volumes et des prestations de qualité. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement avec l'espace de vie confortable et fonctionnel, cinq chambres dont une suite parentale haut de gamme comprenant un dressing et une salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo.

Atout majeur pour les investisseurs : un appartement attenant, actuellement loué 582€ par mois, garantissant un revenu locatif sécurisé dès l'acquisition.

L'emplacement premium, au coeur de Lamballe et à proximité immédiate des commerces, écoles er transports, assure une forte demande locative et une valorisation pérenne du bien.

Un investissement sûr et qualitatif, rare sur le marché.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 542 720 €. Classe énergie A, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE, Propriété de caractère sur plus de 13 000 m2 de terrain

A découvrir sans tarder.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique bâtisse avec dépendance vous séduira par ses beaux volumes, son confort moderne et son vaste terrain arboré, en plein coeur de Lamballe.

Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un bureau, un WC indépendant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un garage attenant.

A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC indépendant.

Une dépendance d'environ 90 m2, déjà raccordée à l'électricité et à l'eau, complète ce bien et permet de nombreux projets : atelier, logement indépendant, espace professionnel?

Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois, VMC double flux, assainissement collectif. Bonne exposition et cadre agréable.

Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9433.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée 142m2 - DPE A - Saint-Glen (22) - Calme et charme de l'ancien

A 15min de Lamballe sur la commune de Saint Glen

Adresse : 7 La Motte Houée, Saint-Glen

Surface habitable : 142 m2

Terrain : 960 m2

Entièrement rénovée, cette maison n'attend plus que vos valises !

Vous cherchez le confort d'une maison neuve avec le cachet de l'ancien ?

LES ATOUTS :

- Pompe à chaleur neuve

- DPE A : performance énergétique exceptionnelle

- Maison très lumineuse

- Grands volumes et beaux espaces

- Environnement calme

- Garage

- Fosse septique

RDC :

- 1 suite parentale avec salle de bain

- 1 bureau ou chambre d'amis

- WC indépendant

- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte

- Salon cosy avec cheminée

Etage :

- 3 chambres dont une très grande

- 1 salle de bain

- 1 WC séparé

Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Man Immo vous présente cette maison RT 2012 de 106 m2 habitable dans une copropriété récente au calme proche du centre de Lamballe, proche commodités, RN12, gare à 400 m.

Cette maison mitoyenne lumineuse grâce aux ouvertures en aluminium accessible PMR se compose au rez de chaussée d'un salon séjour cuisine (non fourni), deux chambres, un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc se propose à vous.

système de chauffage : pompe à chaleur DPE B

Une baie coulissante vous permet d'accéder à la terrasse et au coin jardin privatif

Deux places de parking sont vendues avec le logement

Le bien est en copropriété syndic professionnel, pas de procédure en cours

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 50 € par mois.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site

Le promoteur prend en charge les frais de notaire.

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact Man-Immo Anthony.helbert

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 423 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle maison 3 grandes chambres, belle pièce de vie orientée plein Sud, chauffage au sol avec pompe à chaleur, un grand garage.

Contactez Fabien LE PAPE au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>