388 150 € (2 283 €/m²)

Vente Maison à Lamballe

6 pcs
4 ch
170㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Lamballe

LAMBALLE CENTRE

A seulement 15 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison en pierres, rénovée avec soin, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une habitation familiale.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Une pièce attenante à la cuisine apporte un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, espace jeux ou lingerie.

Toujours de plain-pied, la maison dispose de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'un WC indépendant, d'une chaufferie et d'une arrière-cuisine.

A l'étage, un palier dessert deux nouvelles chambres, dont une avec un dressing donnant accès à un grenier, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 375 m2, facile d'entretien, et sans vis à vis, agrémenté d'un abri de jardin.

Possibilité de créer un garage en apportant des modifications.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr .

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9686.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !

(4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 9686 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : À Lamballe, à 15 minutes à pied de la gare et proche des commerces, écoles et commodités.
  • Charme de la pierre : Une maison rénovée avec soin, qui associe cachet de l’ancien et confort familial.
  • Beaux volumes familiaux : 170 m² avec quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et des espaces fonctionnels.
  • Pièce de vie lumineuse : La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon-séjour.
  • Jardin clos sans vis-à-vis : Terrain d’environ 375 m² facile d’entretien, avec abri de jardin.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    388 150 € (2 283 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 370 000 €

    Dont 4,91% à la charge de l'acquéreur (soit 18 150 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    170 m²
  • Surface terrain :
    375 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard

Maison Lamballe

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Nestenn Lamballe

( 545 avis )

12 Rue Villedeneu

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 481640811

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Nos avis clients les plus récents

( 545 avis )

Achat en exclusivité d'une maison 5 chambres dans le bourg de Hénansal

Je recommande Nesteen et en particulier Raphaël qui se soucie particulièrement de ses clients. Il est d’un grand professionnalisme et pour ne rien gâcher d’une grande gentillesse. Merci
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Achat en exclusivité d'une maison 5 chambres dans le bourg de Hénansal

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Location Appartement 2 P a 22400 LAMBALLE

RAS
Réponse : Marion vous remercie d'avoir pris le temps de répondre à notre enquête de satisfaction. Nous restons à votre écoute si nécessaire et vous souhaitons un bon emménagement dans votre appartement à LAMBALLE.
Source Opinion System

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