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8 bureaux et commerces en vente à Lamballe

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Vente Bureaux et commerces 98 m²Lamballe

127 800 € ^{(1 304 €/m²)}

Bureaux et commerces 98 m²

Lamballe Bureaux de Prestige à vendre - Un Espace de Travail Élégant et FonctionnelDécouvrez ces magnifiques bureaux en rez-de chaussée d' un immeuble ancien , offrant un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel. idéal pour une entreprise en quête de standing et de convivialité.Facilement modulable et adaptable pour un usage professionnel pour une surface de 98m2Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 16 33

Vente Bureaux et commerces 400 m²Lamballe

210 000 € ^{(525 €/m²)}

Bureaux et commerces 400 m²

Lamballe Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Ce local commercial situé à Saint-alban est fait pour vous ! Il vous offrira une rentabilité brute de plus de 6.6%.Le bien se compose actuellement de salles de restauration, d'une grande véranda, d'un bar, de cuisines avec chambre froide et pièces de stockage ainsi que des WC pour accueillir le public. A l'étage se trouvent des pièces de stockage et un grenier reste encore disponible au deuxième étage.Vous disposez aussi d'un parking privé à l'arrière et public face au bâtiment.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 210 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 212 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 81 m²Lamballe

187 920 € ^{(2 320 €/m²)}

Bureaux et commerces 81 m²

Lamballe LAMBALLE, à proximité de la gare et des écoles, beau local professionnel de 80m2 avec possibilité de studio indépendant, Ce local idéal pour profession libérale, activité de services ou de bien-être, comprend une entrée, une salle d'attente et un bureau lumineux donnant sur verdure. Un bien polyvalent, bénéficiant de 2 places de stationnement privatives. CALME ET IDEALEMENT SITUE... (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 100 m²Lamballe

220 000 € ^{(2 200 €/m²)}

Bureaux et commerces 100 m²

Lamballe iad France - Marie Rousseau vous propose : MURS COMMERCIAUX AVEC FONDS EN PLACE – CENTRE-VILLE DE LamballeEmplacement Hyper centre – bonne visibilitéÀ vendre, **murs commerciaux occupés** avec fonds de commerce en activité et a vendre situés en plein cOEur du centre-ville de Lamballe, dans un secteur commerçant dynamique et passant. pour personne en reconversion ou investisseur Caractéristiques du bien **Surface au sol : 100 m² environ de plain-pied*** **100 m² environ supplémentaires sous combles aménageables** (isolation déjà réalisée)* **Très belle hauteur sous plafond*** **Façade avec porte automatique de 2,80 m de largeur*** **Ouverture vitrine : 1,30 m*** **Accessibilité PMR conforme*** **Toilettes à l’étage*** **Chauffage gaz de ville*** Local lumineux et facilement modulableConditions locatives* **Bail 3/6/9 à créer*** **Destination : tout commerce*** **Loyer : 1 200 € / mois**Les points forts? Emplacement stratégique en centre-ville? Belle visibilité grâce à une large façade vitrée? Local entièrement de plain-pied (rare en centre-ville)? Potentiel d’extension ou d’aménagement des combles (réserve, bureaux, showroom…)? Normes accessibilité déjà respectées? Chauffage gaz de ville (confort + maîtrise énergétique)? Investissement sécurisé avec activité en placeCe bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement patrimonial en cOEur de ville ou à un professionnel souhaitant maîtriser son outil de travail. Dossier complet et renseignements sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 80 m²Lamballe

188 500 € ^{(2 356 €/m²)}

Bureaux et commerces 80 m²

Lamballe iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Lamballe – Centre-ville / GareLocal commercial + studio – Idéal profession libérale ou investissementÀ deux pas de la gare et du centre de Lamballe, venez découvrir ce local professionnel de 51,83m 2 avec studio indépendant de 28,96 m2 environ une opportunité rare sur le secteur !Ce bien se compose de : Une entrée avec sas, permettant une circulation fluide et professionnelle Un espace studio avec coin cuisine et salle d’eauUn local commercial fonctionnel, idéal pour une profession libérale, thérapeute, consultant ou activité de servicesUne salle d’attente lumineuseSanitaires indépendantsUne salle de consultation spacieuse avec placards intégrésÀ l’extérieur : Deux places de parking privées, un vrai atout en centre-ville ! Localisation premium : proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces et des services.Un ensemble polyvalent, pratique et bien situé — parfait pour développer votre activité ou investir sereinement.Contactez-Moi pour une visite! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 120 m²Lamballe

207 100 € ^{(1 726 €/m²)}

Bureaux et commerces 120 m²

Lamballe BAR Restaurant - LAMBALLE ARMOR Dans un grand centre commercial d'une commune très active, BAR brasserie d'une surface d'environ 120 m2, composée ainsi : Un bar ouvert sur la salle de restaurant, Une cuisine professionnelle aménagée et équipée, Une très belle terrasse privative, Un vestiaire avec WC. Très grand parking pour vos clients. REF : 06310 PRIX : 216 910euros FAI CA 2023 : 260 000 eurox HT LOYER : 25 352,60euros HT annuel CHARGES : 4 692 euros ANNUEL (Charges du centre commercial, TF) EBER 2023 : 109 822 euros N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN de DINAN afin d'organiser une visite ! (9.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commercesLamballe

245 000 €

Bureaux et commerces

Lamballe En BRETAGNE, situé au cœur d’une ville de 3 000 habitants, à vendre un fonds de commerce de BAR/TABAC/FDJ/PMU ET SALLE DE JEUX. Venez découvrir cette affaire prête à reprendre sur une surface de 180m2, et d’une terrasse extérieure, l’établissement dispose d’un aménagement et d’une décoration récente. Le loyer mensuel est d'un montant de 1000 € comprenant un logement de fonction de type 4 avec jardin, garage, et parking privé. Idéale pour un couple. Les plus : l'emplacement, le bon état du matériel, aucuns travaux à prévoir. Possibilité de développer la restauration. Chiffre et commission sur demande. Pour toutes informations complémentaires, votre conseiller Serge LE GOYET se tient à votre entière disposition Cette affaire vous est présentée par l'agence AXMOR TRANSACTIONS (titulaire de la carte professionnelle no2203 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 140 m²Lamballe

104 500 € ^{(746 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 140 m²

Lamballe iad France - Marie Rousseau vous propose : Affaire rare – Pizzeria rentable, au cOEur de la ville, prête à travaillerÀ vendre : belle pizzeria / restaurant traditionnel située en plein centre-ville, avec une clientèle fidèle et régulière toute l’année. L’activité connaît des pics d’affluence lors des animations et fêtes locales Caractéristiques principales :Chiffre d’affaires solide et régulierEmplacement n°1 bis avec parking à proximitéLoyer très attractif : 717 € / moisSurface totale : 140 m² environ, bien agencéeCapacité : 40 à 50 places en salle + 14 en terrasse (redevance voirie : 240 €)Cuisine aux normes : carrelage au sol et aux murs, évacuation au sol, extraction en toiture et façade, hygiène validée (dernier contrôle 2025)Horaires actuels : midi 12h-13h30, soir 19h-21h, fermé dimanche et lundi + 5 semaines de congés/anActivité saine et encore développable : vente à emporter, crêpes, bar, accueil de groupes, extension des horaires…Cette pizzeria est une affaire clé en main, idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant exploiter un restaurant-pizzeria avec un excellent rapport rentabilité / prix. Prix attractif au regard du potentiel et de la régularité du chiffre d’affaires. Opportunité rare sur ce secteur – à visiter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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