Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : LA PALME 11480 VILLAGE MEDIEVAL-OPPORTUNITÉ RARE – Maison de village avec immense garage / atelier À La Palme, à seulement 5 minutes de la mer, découvrez cette maison de village offrant un potentiel exceptionnel, idéale pour artisan, profession libérale ou projet mixte habitation / activité. Le rez-de-chaussée propose un espace de 103 m² avec 3,70 m de hauteur sous plafond, parfait pour un atelier, stockage, garage ou activité professionnelle. À l’étage, la partie habitable de 93 m² comprend 2 chambres, possibilité d'en faire 3 -ème chambre, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, un dressing, une buanderie et un WC séparé, ainsi qu’une terrasse intime à l’abri des regards de 15 m² Les plus du bien : volumes rares climatisation réversible double vitrage fort potentiel d’aménagement ou d’agrandissement Un bien idéal pour allier cadre de vie proche de la mer et activité professionnelle. Contactez moi pour une visite ! . Venez la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et son confort inégalé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à La Palme avec Jardin, Piscine et Terrasse Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à La Palme, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement construite en 2014 (RT2012), cette propriété de plain-pied est un véritable havre de paix, alliant charme, espace et modernité. * Description des Pièces :* Cette maison de 102 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses et un bureau, idéal pour le télétravail, une buanderie pour plus de confort, Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, un salon convivial, une chambre spacieuse et une salle à manger chaleureuse. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Profitez également d'une belle terrasse pour des moments de détente en extérieur. * Avantages :* - Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique et facile d'accès. - Jardin arboré offrant intimité et espace vert pour petits et grands. - Piscine pour se rafraîchir en été et profiter du soleil (8x4) et sans vis-à vis. - Terrasse spacieuse pour des repas en plein air et des moments de détente. - Bon état général et prestations de qualité pour un confort optimal. - Exposition plein sud pour une luminosité maximale toute l'année. - Garage à vélo pour rangement. - Climatisation réversible. - Cumulus thermodynamiques solaire. - Portail motorisé sous garantie. - Volets solaires et électrique pour plus confort. - Travaux de rénovation façades et peinture intérieur en 2023 - une cheminée avec un insert performent pour vos belles soirées d'hiver. Profitez d'un confort absolu avec le câble TV, l'air conditionné et la ventilation mécanique pour un environnement sain. La piscine est un véritable atout pour des journées de détente en famille ou entre amis. La terrasse et le jardin paysagé vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à La Palme, une adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benoît Carette vous propose : LA PALME – Villa contemporaine T5 – 115 m² – 3 faces – Piscine – Terrain 360 m² – 10 min des plages Dans un environnement prisé entre mer, étang et nature, découvrez cette villa contemporaine construite en 2017, offrant un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec accès direct à la piscine, ainsi qu’un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une chambre d’appoint ou une activité indépendante. Une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un premier WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de climatisation et de volets roulants électriques, ainsi qu’une salle de bain moderne avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien, avec une agréable terrasse et une piscine au sel exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat méditerranéen en toute sérénité. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une autoconsommation avec revente du surplus, un véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Une villa clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, économies d’énergie et qualité de vie. Les prestations de la villa : Norme RT 2012 Panneaux Photovoltaïques Climatisation Volets roulants électriques Piscine au sel Ballon thermodynamique Cuisine équipée et aménagée Suites parentales RDC Contactez moi idéalement PAR TELEPHONE pour des informations complémentaires afin de pouvoir programmer une visite dans les meilleurs délais. VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Villot vous propose : MAISON de plain pied de type T4, vendue meublée, avec son JARDIN, une PISCINE et PARKING privé dans un quartier très prisé et à proximité des commerces. Il y a aussi un STUDIO indépendant avec sa terrasse loué à l'année. La famille souhaite vendre rapidement, PRIX NEGOCIABLE ! Cette propriété comprend la maison de 93,33 m² ainsi qu'un studio attenant de 41 m² loué à l'année et offrent un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Avec un terrain de 642 m², son coin terrasse, son jardin arboré, parking privé et piscine. Cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous séduire. La maison vendue vide se compose de 4 pièces, de 3 chambres confortables, d'une véranda, d'un séjour avec son coin cuisine, un WC, une salle d'eau et un espace bureau. Vous pourrez profiter pleinement du jardin verdoyant et bien entretenu, ainsi que de la piscine pour vous rafraîchir en été. Le studio avec sa terrasse et son barbecue loué à l'année de 41 m² avec sa mezzanine vous offre un revenu locatif. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité de tous les commerces à seulement 400m, de l'autoroute Leucate à 5km, de la plage à 3km et de l'aéroport de Rivesaltes Perpignan à 28km. De plus, vous trouverez des restaurants à seulement quelques pas, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les prestations de cette maison propose un chauffage individuel, la fibre optique et la climatisation dans le séjour. Un parking extérieur est également disponible pour garer les véhicules des visiteurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété en excellent état, prête à accueillir une nouvelle famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Villot vous propose : BASTIDE COMPRENANT TROIS APPARTEMENTS (T5, T3 ET T1) SUR DEUX PARCELLES DE 6505 m² AU TOTAL. SUITE À UN HÉRITAGE, LA PROPRIÉTAIRE DE SUÈDE, VOUS PROPOSE UNE FORTE BAISSE DE PRIX DE LA PROPRIETE A NEGOCIER AFIN DE VENDRE AU PLUS VITE. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Construite en 1840 puis rénovée, cette propriété d'exception avec ses deux entrées séparées se déploie sur 2 étages avec 2 bâtiments distincts reliés par une cour en mode hacienda d'environ 200 m². sur grand terrain dans la future ZAC de LA PALME, à 75m de la départementale D6009. Idéal pour une activité commerciale ou une grande maison familiale. Vidéo disponible sur demande. Construite en 1840 puis rénovée, cette propriété d'exception avec ses deux entrées séparées se déploie sur 2 étages avec 2 bâtiments distincts reliés par une cour en mode hacienda d'environ 200 m². La première entrée vous amène à un grand parking puis vous accueille dans un univers raffiné, mêlant authenticité et modernité. Les détails architecturaux d'époque se marient harmonieusement avec des équipements modernes, créant une ambiance unique et chaleureuse. Il se compose de 3 chambres dont une suite parentale, une cellier, un salon, une salle à manger, une grande salle, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse. Sur ce même bâtiment et avec un accès indépendant, vous trouverez un T3 avec son grand parking, sa terrasse couverte et son jardin arboré de cactus avec ces variétés provenant des quatre coins de la planète. Elle comporte une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC sans vis à vis avec la cour de la bastide. Cette même cour ouvre vers un studio, une grande cuisine d'été avec sa terrasse couverte, une buanderie, un atelier, un garage lumineux d'environ 50 m². Sur l'arrière de la parcelle vous trouverez un jacuzzi 5 places avec la possibilité d'installer une piscine hors sols. Pour finir, une parcelle de terrain non constructible […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Villot vous propose : MAISON DE VILLAGE DE 227 m² AVEC COUR, TERRASSE ET GARAGE AU COEUR DU VILLAGE. Vidéo disponible sur demande. Une configuration unique pour tous vos projets Que vous soyez une famille nombreuse, un investisseur ou à la recherche d'une résidence secondaire modulable, cette maison s'adapte à vous : * Projet Intergénérationnel ou Famille Recomposée : Grâce à ses 3 niveaux, chacun dispose de son intimité. Le rez-de-chaussée peut servir d'appartement autonome pour un parent ou un adolescent. * Investissement Locatif : La structure permet d'envisager une division ou une colocation saisonnière rentable. * Premier Achat Malin : Vivez dans une partie et louez l'autre pour financer votre prêt ! Visite guidée sur 3 niveaux : * Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un espace de vie complet avec son séjour et son coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, une buanderie et sa cour privative de 26 m² environ sa cabine de douche extérieure. * 1er étage : Le couloir dessert un séjour, une cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, 2 placards ainsi qu'une terrasse de 27 m² pour manger en famille. * 2ème étage : Une chambre supplémentaire, une bibliothèque, une salle d'eau et une buanderie. Bonus : Une partie des combles reste à exploiter selon vos envies ! La maison allie charme de l'ancien et équipements modernes : * Économies d'énergie : Pompe à chaleur (eau et chauffage). * Connectivité : Fibre optique installée, * Un monte escalier pour aller au 1er étage, * Sécurité : Interphone, * Stationnement : Un garage privé, denrée rare en cOEur de village. Le mariage parfait entre espace, flexibilité et douceur de vivre méditerranéenne. Située au cOEur du village prisé de La Palme, à seulement 10 minutes des plages et 5 minutes des axes autoroutiers, cette bâtisse de 9 pièces offre un volume rare. Ici, tout se fait à pied : commerces, services et balade en garrigue. Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Villot vous propose : Maison moderne de 157 m² sur un Terrain de 500 m² avec Jardin et Garage à La Palme. Découvrez cette magnifique maison individuelle de 157 m², construite en 2018, nichée dans un quartier paisible de La Palme. Avec une superficie totale de 500 m² de terrain, cette propriété offre des prestations de qualité et un cadre de vie spacieux. Dès le rez-de-chaussée, cette demeure dévoile un élégant espace de vie aux volumes généreux, composé d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine au design contemporain et aux lignes soignées. Une confortable suite parentale, pensée comme un véritable cocon, complète ce niveau avec sa salle d’eau privative, ses WC et ses rangements intégrés. Une buanderie ainsi qu’un cellier viennent parfaire le confort du quotidien en offrant des espaces de rangement fonctionnels et discrets. Résolument tourné vers l’extérieur, cet espace de vie convivial s’ouvre harmonieusement sur une terrasse, un patio sublimé par une pergola bioclimatique, ainsi qu’un jardin propice à la détente. À l’étage, deux vastes chambres baignées de lumière s’ouvrent sur une élégante terrasse, offrant un panorama dégagé d’exception sur l'étang de La Palme : sublime ! À l’extérieur, le terrain arboré et piscinable offre un cadre privilégié, propice à l’aménagement de beaux espaces de vie supplémentaires, dans un environnement préservé et parfaitement intimiste, à l’abri des regards. Pensée pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail : climatisation gainable, la fibre optique, nombreux rangements intégrés, borne de recharge pour véhicule électrique, chauffe-eau thermodynamique ainsi qu’un garage carrelé avec portail motorisé. En excellent état général, cette maison clé en main conjugue avec élégance confort contemporain, prestations de qualité et art de vivre. Une adresse rare, à découvrir sans tarder, où le coup de cOEur s’impose naturellement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Villot vous propose : 🌟 Coup de COEur à La Palme : Maison de Village Rénovée, Vendue Meublée entre Garrigue et Mer. Vous rêvez d’un pied-à-terre authentique ou d'un nid douillet prêt à habiter ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village en pierre construite en 1842, de type T2 bis, entièrement rénovée avec soin. Située au cOEur du village recherché de La Palme, elle offre 52 m² habitables de pur charme, alliant la chaleur de l'ancien (poutres, pierres) au confort moderne. 🏡 Une distribution optimisée sur 3 niveaux : En rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 26 m² avec un espace salon / cuisine ouvert et convivial, parfait pour recevoir. Au 1er étage : Une suite parentale de 22,75 m² avec une salle d'eau moderne et son WC. Au 2ème étage : Un espace nuit sous le toit, idéal pour une chambre d'amis cosy. 💎 Les 'Plus' qui font toute la différence : Un coin terrasse en haut avant l'entrée de de 2,12 m² pour boire son café. Un sous-sol total de 26 m² : Un espace rare en village ! Parfait pour stocker vos planches de surf, vélos, ou aménager un atelier / buanderie. 🏖️ La douceur de vivre du Sud à portée de main : Oubliez la voiture au quotidien ! À 300 m à pied : Vos commerces de proximité, boulangerie, cafés et services de santé. À 5 minutes (5 km) : La magnifique Plage du Rouet et les spots de glisse réputés de Leucate. Pratique : Accès autoroute (Sortie Leucate) à seulement 6,5 km. Notre avis : Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif saisonnier à fort rendement, ou une résidence secondaire sans entretien. Une pépite à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour déclencher votre coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>