Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à La Palme avec Jardin, Piscine et Terrasse Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à La Palme, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement construite en 2014 (RT2012), cette propriété de plain-pied est un véritable havre de paix, alliant charme, espace et modernité. * Description des Pièces :* Cette maison de 102 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses et un bureau, idéal pour le télétravail, une buanderie pour plus de confort, Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, un salon convivial, une chambre spacieuse et une salle à manger chaleureuse. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Profitez également d'une belle terrasse pour des moments de détente en extérieur. * Avantages :* - Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique et facile d'accès. - Jardin arboré offrant intimité et espace vert pour petits et grands. - Piscine pour se rafraîchir en été et profiter du soleil (8x4) et sans vis-à vis. - Terrasse spacieuse pour des repas en plein air et des moments de détente. - Bon état général et prestations de qualité pour un confort optimal. - Exposition plein sud pour une luminosité maximale toute l'année. - Garage à vélo pour rangement. - Climatisation réversible. - Cumulus thermodynamiques solaire. - Portail motorisé sous garantie. - Volets solaires et électrique pour plus confort. - Travaux de rénovation façades et peinture intérieur en 2023 - une cheminée avec un insert performent pour vos belles soirées d'hiver. Profitez d'un confort absolu avec le câble TV, l'air conditionné et la ventilation mécanique pour un environnement sain. La piscine est un véritable atout pour des journées de détente en famille ou entre amis. La terrasse et le jardin paysagé vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à La Palme, une adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Villot vous propose : Maison de village de type T4 à rénover à La Palme. Possible 2 appartements. Idéal pour famille, locatif ou investisseurs. Vous recherchez un projet de rénovation pour transformer une maison en cOEur de village en un bien de caractère au fort potentiel ? Cette maison située à La Palme représente une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination. Traversante et répartie sur 3 niveaux, cette maison offre de beaux volumes avec 2 séjours avec coins cuisine, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de repenser les espaces selon vos envies. Sa configuration traversante constitue un véritable atout, apportant luminosité et circulation naturelle de l’air, tout en offrant différentes possibilités d’aménagement. Elle pourrait notamment convenir à un projet mixte à la verticale, résidence principale et location saisonnière, selon vos besoins et les aménagements envisagés. Vous apprécierez la proximité des commerces locaux et de l’école. Et vous profiterez des plages à seulement 5 minutes en voiture. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Imaginez un lieu entièrement repensé à votre image, alliant charme, fonctionnalité et valorisation patrimoniale. Parfaitement habitable en l'état, cette maison offre un beau potentiel de modernisation et pourra être personnalisée selon les goûts et les projets de ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans une maison à fort potentiel à La Palme. Avec de l’imagination et un projet bien pensé, cette maison pourrait devenir un lieu de vie chaleureux, tout en offrant une opportunité complémentaire de rendement locatif. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet. Habitation non soumis au DPE (pas de chauffage). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Villot vous propose : Maison de 186 m² avec beaucoup de potentiel Cette maison de 186 m² environ avec une cour de 60 m² offre un cadre authentique et chaleureux. À rénover, elle représente une véritable opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'époque, avec un potentiel incroyable pour redonner vie à cette demeure et la transformer en un véritable bijou. Le 1er étage se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine non équipée, de 2 chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau à moderniser. Ce bien propose également un garage, idéal pour le stationnement de votre véhicule ou pour aménager un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. Un studio est également exploitable pour recevoir la famille ou pour du locatif. La maison bénéficie d'un niveau entièrement à rénover, offrant la possibilité de créer une configuration sur-mesure qui répondra parfaitement à vos attentes et à vos souhaits. Située dans un quartier calme de La Palme, proche des commodités et des commerces locaux, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Si vous recherchez un projet de rénovation avec du caractère et du potentiel, ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette charmante maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien CAYUELA vous propose : 🏡 LA PALME – Villa contemporaine de 2022 – 120 m² – 4 chambres – Jardin paysagé, un bien plusieurs projets possibles. Située dans un environnement calme et recherché à La Palme, à proximité de l’étang et à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2022, offrant environ 120 m² habitables et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la qualité de ses prestations, son excellent état général et son confort moderne. Aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique DPE A, d’une climatisation réversible, de la fibre optique et d’équipements récents garantissant confort et économies d’énergie au quotidien. Elle se compose notamment de : • 4 chambres • 2 cuisines équipées • 2 espaces salon / séjour • 2 salles d’eau • 2 WC • Terrasses aménagées • Jardin paysagé facile d’entretien • Espace détente avec spa • Climatisation réversible • Place de stationnement privative Son véritable atout réside dans sa polyvalence. Actuellement organisée en deux espaces de vie indépendants, cette propriété pourra convenir à de nombreux projets : grande maison familiale, habitation intergénérationnelle, activité professionnelle à domicile, résidence principale avec revenu locatif ou investissement patrimonial. Cette configuration peut être conservée telle quelle ou adaptée selon les besoins des futurs propriétaires. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien récent, économique, sans travaux, à proximité de la nature, de l’étang de La Palme et du littoral méditerranéen. Visite virtuelle disponible sur demande pour découvrir l’agencement complet du bien. 📞 Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette villa et organiser une visite ! Aurélien Cayuela Conseiller Immobilier iad – Pyrénées-Orientales / Aude Avis de valeur OFFERT […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Villot vous propose : MAISON DE CHARME LUMINEUSE, AU CALME, DE TYPE T6 A LA PALME. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, CLIMATISEE, PANNEAU PHOTOVOLTAÏQUE AVEC SA COUR, SON JARDIN, SA CABANE, SON ATELIER ET SA CAVE A VIN. Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de village alliant harmonieusement authenticité et modernité. Rénovée avec soin, cette propriété de 175,5 m² sur un terrain de 1070 m² offre un cadre de vie exceptionnel, offrant ainsi de vastes espaces intérieurs et extérieurs. La cour avant de 96 m² environ et son abris de jardin en dur vous amène vers le vestibule. L'entrée au RDC dessert un couloir avec deux chambres, un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un WC indépendant. Puis le séjour avec sa cuisine américaine, sa cheminée et hauteur sous plafond avec une magnifique vue sur le jardin. Le 1er étage se compose de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant ainsi que des placards avec sa climatisation. Le jardin propose divers espaces avec sa terrasse et son four à pizza, la cabane au milieu des oliviers avec en dessous un atelier, l'espace cave à vin avec l'électricité et l'eau. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système d'assainissement pour l'eau et les panneaux solaires pour la revente ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. Un chauffage avec ses espaces climatisés et une cheminée assurent une température agréable tout au long de l'année. Les plus + : - A 7 minutes de la plage en voiture, - Accès autoroute sortie LEUCATE où SIGEAN à 8 minutes en voiture, - Ce village médiéval est entouré d'une zone naturelle protégée au milieu de nos vignobles et étang, - Spot idéal pour kite, VTT, randonnée. - Village dynamique avec commerces, restaurants, santé, etc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : LA PALME – VILLA D'EXCEPTION (2020) – ESPACE BIEN-ÊTRE INTÉRIEUR & SITUATION STRATÉGIQUE UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE Idéalement située au cOEur du triangle d'or, cette propriété combine le calme absolu de La Palme avec une accessibilité rare : Connectée : À mi-chemin entre Narbonne et Perpignan, vous profitez d'un accès rapide aux autoroutes, gares TGV, aéroports et centres hospitaliers. Dynamique : L'ouverture prochaine d'une nouvelle zone d'activité (ZAC) à proximité immédiate vous garantira un accès facilité à de nouveaux commerces et services, tout en valorisant votre patrimoine foncier. L'ATOUT UNIQUE : BIEN-ÊTRE 4 SAISONS Véritable sanctuaire privé, la villa dispose d'un espace aquatique intérieur complet (Piscine chauffée & Jacuzzi) utilisable toute l'année. Un luxe absolu pour profiter des baignades hiver comme été, quelle que soit la météo. LA CONFIGURATION : 'GRANDE FAMILLE' D'une surface d'environ 180 m², la villa offre 3 espaces de vie distincts pour une intimité totale : RDC : Un appartement T2 indépendant de plain-pied (40 m²), idéal pour recevoir. ÉTAGE : Deux superbes Duplex esprit 'Loft', avec séjours cathédrales et suites parentales privatives. PRESTATIONS PREMIUM La qualité des finitions est omniprésente : Cuisines Signature : Cuisines sur-mesure haut de gamme, entièrement équipées (électroménager inclus). Matériaux : Sols grand format aspect pierre naturelle, climatisation gainable, menuiseries alu. Pratique : Garage fermé et stationnements privatifs. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Une conception moderne et économe (DPE B), garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées (est. 340-530€ / an). NOTRE AVIS Une opportunité rare d'acquérir une villa récente. Parfait pour une résidence secondaire facile d'accès ou une vie de famille confortable, proche de tout. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin et Piscine à La Palme Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à La Palme, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Cette propriété spacieuse de 137 m² avec une dépendance à rafraichir de 28 m², un cabanon de 23 m² qui peut faire fonction de garage, un cour de tennis, sur un terrain de 3600 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une famille désireuse de tranquillité et de confort. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. Un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée complètent l'intérieur de ce bien, un atelier, une buanderie offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. Les combles sont aménageables, Ce bien dispose d'un puit avec forage. Les menuiseries sont en doubles vitrages avec volets roulants. Vous apprécierez les belles journées ensoleillées sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur le vaste jardin verdoyant. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute sérénité. Une piscine ensoleillée vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements modernes tels que la climatisation et le chauffage central avec pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique garantissent un confort de vie optimal toute l'année. De plus, vous bénéficierez de plusieurs places de parking, possibilité également de rentrer un camping-car et d'un espace de stockage pour plus de praticité au quotidien. La Palme est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec de superbes espaces naturels préservés. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison traditionnelle à La Palme. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Villot vous propose : Maison de Village composée d'un T4 et d'un studio indépendant Rare sur le secteur, cette maison de village propose une configuration particulièrement recherchée avec deux logements indépendants : un studio et un spacieux T4 disposant chacun de leur propre entrée. Une opportunité idéale pour conjuguer résidence principale et investissement locatif, tout en bénéficiant d’une parfaite indépendance entre les espaces. Le T4 séduit par ses volumes confortables et sa belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien convivial et moderne. Le studio indépendant représente un véritable levier de rentabilité, parfaitement adapté à la location annuelle ou saisonnière. Avec une surface habitable de 97.03 m², cette propriété offre 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses pour accueillir confortablement toute la famille. Située sur 3 niveaux, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. La rénovation récente a permis de conserver le cachet de l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne, offrant ainsi un compromis parfait entre l'authenticité et la praticité. Les équipements tels que la fibre optique, le tout-à-l'égout et la climatisation réversible garantissent un quotidien confortable et connecté. De plus, la maison est idéalement située à proximité de la plage, des commerces, des écoles et des services de santé, vous assurant une vie pratique et sereine au quotidien. Elle ne dispose pas de parking ni de garage, mais vous pourrez facilement stationner à proximité. Un bien aux multiples atouts, alliant charme, fonctionnalité et fort potentiel de rentabilité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare à La Palme. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>