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240 000 €
(1 101 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Montséret
Iad France - Karine Lamarque vous propose : ❤️ COUP DE CŒUR ❤️ | EN EXCLUSIVITÉ ! ✨ Un ensemble immobilier plein de charme et au potentiel exceptionnel à Montséret ! ✨ Vous recherchez un bien unique offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez cet ensemble immobilier de caractère, qui allie le charme de l'architecture ancienne au confort contemporain. Avec ses 218 m² habitables, ses 3 bâtiments indépendants et ses nombreux espaces de vie, ce bien est idéal pour une résidence principale, un projet familial, un investissement locatif ou encore la création de gîtes. 🔑 Les atouts du bien : ✅ 3 bâtiments indépendants ✅ 6 chambres ✅ 3 espaces de vie distincts ✅ Garage d'environ 50 m² ✅ Jardin et cour ✅ Climatisation et poêle à bois ✅ Fort potentiel d'aménagement 🏡 Le premier bâtiment se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine. À l'étage, vous découvrirez un salon avec mezzanine, une chambre ainsi qu'une salle de bain. 🏡 Le deuxième bâtiment, totalement indépendant, offre au rez-de-chaussée une chambre et une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, une seconde chambre et une salle d'eau complètent cet espace, idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs. 🏡 Le troisième bâtiment propose une belle pièce de vie avec cuisine à aménager ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un dressing. 📍 Situé au cOEur du charmant village de Montséret, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible, tout en laissant libre cours à de nombreux projets. ✨ Un bien rare, plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! ✨ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
6 chb
3 sdb
06/09/26
06/09
22
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06 34 16 45 66
265 000 €
(1 345 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-André-de-Roquelongue
Iad France - Catherine Ayala vous propose : * ST ANDRÉ DE ROQUELONGUE - MAISON DE VILLAGE 197 m² environ - R + 2 - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 5 CHAMBRES - BUREAU - GRANDE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE SALON SÉOUR - SALLE DE PROJECTION - PISCINE INTÉRIEURE - TERRASSE * venez découvrir cette maison de village moderne entièrement rénovée qui se compose : En rez de chaussée, une très grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée salon séjour séparée par de grandes baies vitrées avec l'accès à la piscine intérieure, un wc indépendant, un débarras, et une suite parentale. Au premier étage, une salle de projection avec billard et accès à la terrasse, une suite parentale et bureau. Au 2eme étage : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, un balcon et wc indépendant. Equipement, double vitrage volets roulants électriques et climatisation réversible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ayala EI (ID 67588), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
6 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 43 88 19 96
215 000 €
(1 138 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-André-de-Roquelongue
Iad France - Claude Durand vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 LOTS À RÉNOVER – PROJETS ET DEVIS DISPONIBLES – 215 000 € À Saint-André-de-Roquelongue, à proximité de Narbonne, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, composé de trois lots et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Édifié sur une parcelle de 189 m², l’ensemble comprend : Une maison d’environ 116 m² Un appartement indépendant d’environ 43 m² Un vaste garage d’environ 134 m² sur deux niveaux L’ensemble est proposé au prix de 215 000 €. UN PROJET DE RÉNOVATION DÉJÀ LARGEMENT ÉTUDIÉ La maison et l’appartement nécessitent une rénovation intérieure, mais plusieurs équipements importants sont d'ores et déjà présents. Le bien bénéficie notamment du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, de la climatisation dans la maison et dans l’appartement, ainsi que d’un système de chauffage thermodynamique récent avec pilotage du chauffage de la maison. Les travaux concernent donc principalement le second OEuvre : peintures, revêtements de sols, finitions et aménagements intérieurs, avec également une reprise de l’installation électrique à prévoir. Un avantage important : le projet de rénovation a déjà été étudié par une entreprise et des devis sont disponibles, permettant aux futurs acquéreurs de disposer d’une base concrète pour se projeter et appréhender le budget des travaux. Des DPE projetés sont également disponibles pour les trois lots, permettant d’anticiper les performances énergétiques envisagées après réalisation des travaux préconisés. UN GARAGE DE 134 m²… AVEC UN PROJET DE LOFT À L’ÉTAGE Le troisième lot constitue un véritable atout supplémentaire. Ce garage d’environ 134 m² répartis sur deux niveaux offre actuellement d’importantes capacités de stationnement, de stockage ou d’atelier. Mais son potentiel va bien au-delà […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
6 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
21
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07 68 18 96 05
159 000 €
(841 €/m²)
Maison 6 chambres
Cascastel-des-Corbières
Iad France - Emilie Rouby vous propose : CASCASTEL-DES-CORBIÈRES – MAISON / 2 APPARTEMENTS – 189 m² – JARDIN POTAGER NON ATTENANT – GARAGE – CAVES – TERRASSE Au cOEur du charmant village de Cascastel-des-Corbières, cet ensemble est une véritable opportunité à saisir ! Idéalement situé à seulement 6 km des commodités, à 35 km de Narbonne et des plages méditerranéennes, et à 1 heure de l'Espagne, ce bien est parfait pour un projet familial ou un investissement locatif. Ce bien de 189 m² comprend deux appartements indépendants, avec compteurs EDF et eau individuels, accessibles depuis une entrée commune de 5,4 m². Le premier appartement d'environ 89 m², au rez-de-chaussée, propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée (placards, plaque, four, lave-vaisselle, emplacement lave-linge), trois chambres avec placards dont une avec lavabo, une salle d'eau et un WC indépendant. Il dispose également d'une terrasse. Le second appartement de 95 m², situé au premier étage, dispose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois grandes chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grenier de 96 m² (4 pièces) directement accessible complète cet appartement et offre un bel espace supplémentaire à exploiter. En rez-de-chaussée, deux caves pratiques permettent de stocker vos affaires, et un grand garage 2 places peut accueillir véhicules ou matériel. Un jardin potager non attenant de 65 m² vient compléter ce bien, idéal pour les amateurs de verdure. Ce bien, au fort potentiel, convient parfaitement à un investissement locatif ou à une résidence principale. Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité rare au cOEur des Corbières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
6 chb
2 sdb
06/09/26
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19
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06 76 58 61 17
165 000 €
(1 031 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Salses-le-Château
Iad France - Damien Costeseque vous propose : Maison de village de 160 m² habitables, élevée en R + 2, offrant 6 chambres et un garage spacieux. Son véritable atout : la possibilité de créer jusqu’à 3 logements distincts (1 studio et deux T3), idéale pour un projet d’investissement ou une grande famille deux entrée indépendante déjà existante. Située à deux pas des commerces, avec stationnement et parking à proximité, elle bénéficie déjà du double vitrage et de volets roulants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel et rare sur le secteur. Une opportunité à saisir sans tarder — contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
6 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
15
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06 13 01 23 73
2 600 000 €
(9 091 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Barcarès
EXCLUSIVITÉ – Au bout d’une presqu’île, entourée d’eau et face aux Pyrénées : 2 maisons, 6 chambres, près de 900 m² de parcelle et 2 mouillages pour bateaux jusqu’à 12 mètres.
Une adresse à part, où l’on déjeune face à la lagune avant de larguer les amarres depuis le jardin.
Cap Coudalère, là où la terre s’efface peu à peu et où l’horizon semble n’avoir plus de limites, cette propriété confidentielle donne le sentiment rare d’habiter au-dessus de l’eau, entre l’étang de Salses-Leucate, le Canigou, les Albères et les Corbières. Ici, le paysage accompagne chaque instant, tandis que la lumière façonne au fil des heures, chaque ouverture en tableau vivant. Développant 286m² habitables, la propriété réunit 1 maison principale de 228m², généreuse et chaleureuse, avec ses vastes espaces de réception, sa cuisine et salle à manger, son salon, ses 5 chambres et ses 2 salles d’eau, et 1 maison d’amis indépendante de 58m², permettant de recevoir famille et proches en toute intimité. Mais c’est dehors que le lieu révèle toute sa poésie : les petits-déjeuners face à la lagune, les longues tablées à l’ombre, les apéritifs devant le soleil couchant et, au pied du jardin, 2 emplacements d’amarrage permettant d’accueillir des bateaux jusqu’à 12 mètres et de larguer les amarres depuis sa terrasse. Une annexe à usage de garage et de stockage complète l’ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>
286m²
6 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
1
Vidéo
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04 68 38 70 84
630 000 €
(3 333 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Barcarès
Nichée au cœur d’un environnement résidentiel calme et prisé, cette élégante villa avec piscine séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale, aussi bien pour une grande famille que pour une résidence secondaire ou un projet d’accueil.Édifiée sur un terrainde 401 m², la propriété développe une surface totale d’environ 189 m² répartie sur deux niveaux, offrant de nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs pensés pour le confort et la convivialité. Rénovée en 2023 la villa a été modernisée tout en gardant ses atouts authentiques: ferronnerie d’art, marbre, tomettes, poutres... Très bien classée au DPE elle dispose de la climatisation dans toutes les chambres, d'un poêle à granulés et d'un insert.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine baigné de lumière, un salon indépendant, une suite avec accès direct à la piscine disposant de sa propre salle de bains (baignoire et douche, WC PMR), un dressing, un bureau de 17 m² pouvant aisément être transformé en chambre, une salle d'eau, une véranda ainsi qu’une buanderie. Une terrasse couverte de 20 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter de l’extérieur en toute saison.À l’étage, l’espace nuit se compose d'une suite avec salle d'eau, de trois chambres (dont une avec lavabo), d'une salle d'eau sur le palier et d’une loggia.À l’extérieur, le jardin, agréable et facile d’entretien, accueille une piscine (piscine maçonnée avec […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
6 chb
4 sdb
10/09/26
10/09
1
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04 68 51 22 73
295 000 €
(1 405 €/m²)
Maison 6 chambres
Villesèque-des-Corbières
Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : MAISON DE VILLAGE + APPARTEMENT- GRANDE TERRASSE- REMISE- Plus de 200 m² environ Habitables ! Située à Villesèque des Corbières, à 30 minutes des plages et de Narbonne, cette grande maison avec sa belle façade en pierre, se compose comme suit : En rez-de-chaussée : - Entrée par une immense terrasse semi-couverte sans vis à vis de 70 m² environ - Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée - Salon - WC A l'étage : - 4 chambres - une salle de bain avec douche, baignoire et WC En contre-bas : une grande remise de 70 m² environ En mitoyenneté : - un appartement avec séjour- cuisine et chambre de 70 m² environ à remettre au gout du jour Cette belle maison de village offre un fort potentiel et ne demande que quelques rafraichissements pour révéler tout son charme selon vos gouts et vos envies. Elle constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif grace à son appartement indépendant Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras EI (ID 84444), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
6 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
18
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06 83 28 09 28
1 800 000 €
(4 500 €/m²)
Maison 6 chambres
Peyriac-de-Mer
En exclusivité.
Au cœur du très recherché village de Peyriac-de-Mer, découvrez cette propriété d’exception implantée sur une parcelle de 1 410 m², composée de 2 habitations indépendantes alliant élégance contemporaine, confort et prestations haut de gamme.
La maison principale offre 4 suites parentales, dont 3 avec un accès direct aux terrasses.
Son vaste espace de vie traversant, baigné de lumière, s’ouvre sur un jardin d’hiver et se prolonge vers un extérieur paysager avec piscine au sel et pool house — un cadre idéal pour recevoir avec élégance.
Un bureau ainsi qu’un espace TV indépendants viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces plus intimistes et parfaitement adaptés à la vie quotidienne.
La seconde habitation, en ossature bois, développe environ 100 m² dans un esprit loft. Elle séduit par sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ses larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses, ainsi que par 2 suites parentales dont 1 en rez-de-chaussée alliant conforts et modernités.
L’ensemble bénéficie d’équipements premium : climatisation gainable, ascenseur dans chaque maison avec accès fauteuil, béton ciré, aspiration centralisée. La propriété dispose également d'un boulodrome, de […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
6 chb
Asc
10/09/26
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1
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04 68 65 25 56
545 000 €
(1 566 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Fitou
Iad France - Christophe Fosset vous propose : FITOU – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE MER, 4 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS ET REVENUS LOCATIFS À l'entrée de Fitou, dans un secteur résidentiel calme et peu dense, cette propriété profite d'un environnement privilégié avec vue dégagée sur les étangs et la Méditerranée, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Implantée sur une parcelle de plus de 1 800 m² entièrement clôturée, cette propriété construite en maçonnerie traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel, préservé de toute nuisance visuelle grâce aux terrains non constructibles situés en contrebas, où se côtoient oliviers et chevaux. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale d'environ 130 m², d'un bâtiment indépendant comprenant quatre appartements meublés de 43 m² chacun avec terrasse privative de 15 m², ainsi que d'un atelier de 50 m² avec garage et espace buanderie à disposition des occupants. La maison principale séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, cheminée, belle hauteur sous plafond et impressionnante charpente apparente. Climatisée dans son intégralité, elle offre deux chambres, dont une très grande suite à l'étage pouvant être réaménagée selon les besoins. Cette suite dispose de sa propre salle de bain ainsi que d'une terrasse panoramique de 15 m² offrant une vue remarquable sur l'étang et la Méditerranée. À l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Le terrain exposé Sud-Est est piscinable et agrémenté de magnifiques oliviers. Les grandes parcelles voisines garantissent calme, intimité et absence de vis-à-vis. Les quatre appartements indépendants constituent un véritable atout patrimonial. Entièrement meublés et équipés avec des prestations de qualité, ils disposent chacun d'une terrasse privative et de leur emplacement de stationnement au sein de la propriété. […] Voir l’annonce immobilière >>
348m²
6 chb
1 sdb
08/09/26
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07 86 86 11 11
495 000 €
(2 020 €/m²)
Maison 6 chambres
Sigean
Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : SIGEAN - BELLE BATISSE DE 180 m² + DEPENDANCE 65 m²- POUR UN TOTAL DE 245 m² - ECURIE 55 m² + GARAGE DE 58 m² Maison de caractère avec gîte indépendant, écurie, garage et cour – À seulement 10 minutes des plages Au cOEur du charmant village de Sigean, à quelques pas des commerces et restaurants, découvrez cette ancienne bâtisse agricole entièrement rénovée, alliant authenticité, volumes généreux et fort potentiel. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale pleine de caractère et d'un gîte totalement indépendant, chacun offrant son propre espace de vie. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou générer un revenu locatif complémentaire. La maison principale séduit par son vaste séjour baigné de lumière, sa cuisine ouverte et son spectaculaire plafond cathédrale qui confère une véritable sensation d'espace. Elle dispose de quatre chambres, ainsi que d'un agréable patio de 27 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées en toute intimité. Le gîte indépendant comprend deux chambres, une entrée privative et bénéficie de sa propre cour de 50 m², garantissant confort et autonomie à ses occupants. Les deux habitations peuvent être réunies grâce à une magnifique écurie de 55,5 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de réception, salle de loisirs, extension de l'habitation ou projet professionnel. Un autre atout rare vient compléter l'ensemble : un garage de plus de 58 m², idéal pour plusieurs véhicules, un camping-car, du stockage ou un atelier. Les points forts Ancienne bâtisse de caractère entièrement rénovée Maison principale de 4 chambres Gîte indépendant de 2 chambres Cour privative de 50 m² Patio de 27 m² exposé sud-ouest Écurie de 56 m² offrant un fort potentiel Grand garage de 58 m² Centre de Sigean, commerces à pied […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
6 chb
2 sdb
08/09/26
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07 81 90 04 03
493 000 €
(2 465 €/m²)
Maison 6 chambres
Roquefort-des-Corbières
Iad France - Manon DARRAS vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER - 3 HABITATIONS INDEPENDANTES - 200 m² HABITABLES - 6 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSES - TERRAIN DE 2000 m² env - POELE A BOIS - CLIMATISATION - CAVE - BUANDERIE. VUE + !. Située à ROQUEFORT-DES-CORBIERES, à 8 km des PLAGES et à deux pas des sentiers de randonnées, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, regroupement familial, activité indépendante… Le tout édifié en 2005 sur une vaste parcelle de 1 986 m² sans vis à vis. L’ensemble se compose de 3 habitations : - Habitation principale – environ 107 m² 3 chambres / 1 bureau / 2 salles d’eau / 3 WC / Cellier / Cuisine et pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec cuisine d'été. En rez-de-chaussée, vous trouverez également : - Un appartement indépendant d’environ 34 m², comprenant 1 chambre / un cellier / cuisine ouverte sur le salon / Terrasse intimiste. - Un garage de 54 m² avec double porte motorisée. - Une buanderie de 7 m² - Une cave de 21 m² Sur l'avant de la parcelle, avec une entrée totalement indépendante : - Une maison plain pied d'environ 50 m², Idéale pour du locatif ou accueillir la famille : 2 chambres / 1 salle de bain avec WC / un cellier - buanderie / Jardin privé. Une propriété polyvalente qui mérite d'être visitée pour en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
4 sdb
08/09/26
08/09
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06 20 95 88 12
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