iad France - Benoît Carette vous propose: LA PALME – Villa contemporaine T5 – 115 m² – 3 faces – Piscine – Terrain 360 m² – 10 min des plages

Dans un environnement prisé entre mer, étang et nature, découvrez cette villa contemporaine construite en 2017, offrant un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate des commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour le quotidien comme pour recevoir.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec accès direct à la piscine, ainsi qu’un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une chambre d’appoint ou une activité indépendante. Une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un premier WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de climatisation et de volets roulants électriques, ainsi qu’une salle de bain moderne avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien, avec une agréable terrasse et une piscine au sel exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat méditerranéen en toute sérénité.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une autoconsommation avec revente du surplus, un véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques.

Une villa clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, économies d’énergie et qualité de vie.

Les prestations de la villa :

Norme RT 2012

Panneaux Photovoltaïques

Climatisation

Volets roulants électriques

Piscine au sel

Ballon thermodynamique

Cuisine équipée et aménagée

Suites parentales RDC

Contactez moi idéalement PAR TELEPHONE pour des informations complémentaires afin de pouvoir programmer une visite dans les meilleurs délais.

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iad France - Sandra Villot vous propose: MAISON DE CHARME LUMINEUSE, AU CALME, DE TYPE T6 A LA PALME. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, CLIMATISEE, PANNEAU PHOTOVOLTAÏQUE AVEC SA COUR, SON JARDIN, SA CABANE, SON ATELIER ET SA CAVE A VIN.

Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de village alliant harmonieusement authenticité et modernité. Rénovée avec soin, cette propriété de 175,5 m² sur un terrain de 1070 m² offre un cadre de vie exceptionnel, offrant ainsi de vastes espaces intérieurs et extérieurs.

La cour avant de 96m² environ et son abris de jardin en dur vous amène vers le vestibule. L'entrée au RDC dessert un couloir avec deux chambres, un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un WC indépendant. Puis le séjour avec sa cuisine américaine, sa cheminée et hauteur sous plafond avec une magnifique vue sur le jardin.

Le 1er étage se compose de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant ainsi que des placards avec sa climatisation.

Le jardin propose divers espaces avec sa terrasse et son four à pizza, la cabane au milieu des oliviers avec en dessous un atelier, l'espace cave à vin avec l'électricité et l'eau.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système d'assainissement pour l'eau et les panneaux solaires pour la revente ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. Un chauffage avec ses espaces climatisés et une cheminée assurent une température agréable tout au long de l'année.

Les plus+++ :

- A 7 minutes de la plage en voiture,

- Accès autoroute sortie LEUCATE où SIGEAN à 8 minutes en voiture,

- Ce village médiéval est entouré d'une zone naturelle protégée au milieu de nos vignobles et étang,

- Spot idéal pour kite, VTT, randonnée...

- Village dynamique avec commerces, restaurants, santé, etc...

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Valérie Rico vous propose: LA PALME (11480) — Au cOEur d’un village médiéval au bord des étangs, à seulement 5 minutes de la mer et idéalement situé entre Narbonne et Perpignan, découvrez cette charmante villa de 2001 avec garage, implantée sur une parcelle close, arborée et piscinable de 619 m².

Proche des commodités, entièrement de plain-pied, équipée de panneaux solaires, elle contient une surface habitable d'environ 100m2 et propose une entrée avec placard, un séjour/cuisine lumineux, prolongé par une véranda chauffée actuellement aménagée en salon et chambre, permettant de profiter d’un bel espace de vie supplémentaire en toute saison.

La partie nuit accueille deux chambres avec placards, un bureau (idéal pour télétravail ou chambre d’appoint), une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé.

Un garage à porte motorisée vient parfaire le confort de cette villa, incluant un coin buanderie, un cellier et un toilette, pour une organisation quotidienne optimale.

Climatisation réversible - Poêle à granules - Chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage - Forage.

Cette maison alliant praticité, économies d’énergie et cadre de vie agréable est idéale pour une résidence principale ou secondaire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>