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Vente Maison à La Baule-Escoublac Escoublac

3 pcs
2 ch
50㎡

336 000 € (6 720 €/m²)

Vente Maison à La Baule-Escoublac Escoublac

3 pcs
2 ch
50㎡

336 000 € (6 720 €/m²)

Maison La Baule-Escoublac Escoublac

Amifis vous propose cette charmante maison située à La Baule-Escoublac, à seulement quelques minutes du centre de Pornichet et de l'océan.

Entièrement rénovée, découvrez une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un garage complète la maison.

À l’extérieur, profitez de sa terrasse bien exposée à l’abris des regards et un cabanon indépendant, pouvant servir de troisième chambre, idéal pour recevoir.

Idéalement située, retrouvez toutes les commodités à proximité : transports (bus, gare SNCF), commerces, santé, restaurants et écoles.

Surface habitable : 50,06 m2

Chauffage : individuel radiateur électrique

Prix de vente : 336 000 €. Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur soit 320 000 € hors honoraires. Taxe foncière : 704 €. Référence de l’annonce : VM04262

Date de réalisation du DPE : 29/05/2026. Consommation : Classe E (326 KWh/m2/an). Énergie finale : Classe E (171 KWh/m2/an). GES : Classe C (13 kgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2110€. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée par SAS AMIFIS immatriculée au RCS Le Mans sous le numéro unique d'identification 913 945 770 - Carte Professionnelle no CPI 7201 2023 000 000 009, délivrée par la CCI du Mans.

Réf. VM04262 - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    336 000 € (6 720 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    50 m²
  • Surface terrain :
    199 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

AMIFIS

15 avenue Pierre Mendes France

72000 Le Mans

SIREN: 913945770

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 707 €
Par mois
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