A VENDRE - BATISSE A RENOVER ? FORT POTENTIEL - IFFENDIC

Située sur la commune dynamique d'Iffendic, bénéficiant de toutes les commodités (commerces, maison médicale, associations sportives?), venez découvrir cette bâtisse pleine de charme faisant partie d'un ancien corps de ferme.

Cette maison, entièrement à rénover et non viabilisée, se compose actuellement d'un rez-de-chaussée et d'un étage avec plancher bois, offrant un fort potentiel d'aménagement de plus de 90 m2 habitables.

Implantée sur une parcelle d'environ 400 m2, elle vous séduira par ses nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet de rénovation sur mesure.

? Les + :

Environnement calme et authentique

Beau potentiel de transformation

Structure existante avec étage

Commune attractive et bien desservie

Travaux de viabilisation et rénovation complète à prévoir.

Une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête de valorisation !

Prix de vente net vendeur : 28 000euros

Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4 000euros

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison mitoyenne à rénover, située à la campagne sur Iffendic, à seulement 3 km de l'entrée d'Iffendic.

Possibilité de faire un séjour - cuisine avec 3 chambres à l'étage.

Au rez-de-chaussée :

-Une grande pièce constituée d'une fenêtre en PVC, d'une porte en bois, d'une grande cheminée ouverte et d'un escalier en bois permettant d'accéder au grenier. Poutre en chêne en bon état.

Surface au sol brut 7,5x7,5

À l'étage :

-Un grand grenier avec un plancher en bois ancien, une petite ouverture orientée au sud, une ouverture condamnée en parpaings et une lucarne côté toiture nord.

Surface au sol brut 7,5x7,5 - 2m² d'ouverture pour l'escalier.

Côté extérieur :

La propriété dispose d'une cour avec pelouse, clôturée côté sud, ainsi que d'un puits à disposition.

Le jardin côté nord est à borner en fonction de la surface souhaitée (l'assainissement individuel sera à prévoir).

Caractéristiques et équipements :

-Assainissement individuel à prévoir.

-Toiture en fibro en bon état.

-Charpente en bon état.

-Raccordements à l'eau et à l'électricité à l'entrée.

En campagne d'Iffendic à seulement 3 km du centre d'Iffendic, avec un accès aux commerces, à la maison de santé, aux écoles, aux boulangeries ainsi qu'aux associations sportives et culturelles.

Un service de bus BreizhGo permet également de rejoindre Rennes.

La maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de la forêt de Brocéliande, de la Chambre au Loup et du domaine de Trémelin, avec sa base nautique.

-À 8 km de la gare de Montauban-de-Bretagne.

-À 11 km de la gare de Montfort-sur-Meu.

-À 8 km de Montauban-de-Bretagne et de l'accès à la 4 voies Rennes–Saint-Brieuc.

-À 17 km de Plélan-le-Grand, […] Voir l’annonce immobilière >>

IFFENDIC, A 1 km du lac de Tremelin, logement (garage transformé en habitation) de 34 m2, vous offrant une pièce principale avec salon/séjour et cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Débarras et petit grenier. Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vends ma jolie petite maison de village : vente longue pour un départ prévu début juillet 2027.

Au RDC :

- une petite terrasse exposée sud-est

- une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour

- un WC

- quelques marches menant à un petit patio avec terrasse en bois exposé au nord (pour les longues et chaudes journées d'été :) et 2 abris de rangement (l'un ouvert, l'autre fermé)

Au 1er étage :

- un petit palier

- une salle de bain avec WC et sèche-serviettes électrique

- une chambre de 12 m2 avec coin dressing

Au 2ème étage :

- une grande chambre de 17m2 au sol, avec poutres apparentes et toit cathédrale (une fenêtre fixe au sud-est et et un velux au nord)

- chauffages électriques dans toutes les pièces

- chauffe-eau neuf (changé cette année)

- tableau électrique récent (2023)

Classe énergie : D

Classe climat : B

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Janique Pincemin vous propose : Maison de plain-pied dans le centre bourg d'Iffendic ! Cette maison individuelle de 1973 à rénover est située dans un cadre verdoyant offrant quiétude, espace et potentiel pour en faire votre cocon douillet. L'espace intérieur se compose de 3 chambres dont 2 spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine à équiper et aménager selon vos goûts et une salle à manger et un salon lumineux pour des moments conviviaux en famille. De belles perspectives s'offrent à vous pour réinventer cet intérieur à votre image. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et aux activités en plein air. Un garage pour abriter votre véhicule ou pour du rangement est également présent sur le terrain à l'arrière de la maison. Actuellement le chauffage y est au gaz, la chaudière gaz à condensation a été installée en 2016. Le système d'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Une rénovation est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison offrant un beau potentiel. De plain-pied, elle conviendra parfaitement à ceux recherchant une facilité de circulation au quotidien, proche des commerces, et services. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous sur mesure à Iffendic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

IFFENDIC - Proche toutes commodités, maison de plain-pied, disposant de 80 m2 hab. et comprenant une entrée, une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, une salle de bains, un wc. […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vendre : Bien Mixte en Zone Artisanale – Maison + Garage/Atelier/entrepôt/stockage...

Idéal pour un professionnel artisan et/ou pour un particulier qui cherche de l'espace pour faire de la mécanique, du bricolage ect...du stockage...

Description :

Situé dans une zone d’activité artisanale au calme, ce bien offre une parfaite combinaison entre logement et espace professionnel.

Maison : 137 m² habitables avec vue exceptionnelle

A rez-de chaussée : 1 salon, 1 spacieuse salle a manger, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle de bain avec WC, 1 grande entrée avec placard de rangements, 2 terrasses bois dont 1 abritée.

A l’étage : 3 chambres avec placard/dressing, 1 grande mezzanine, 1 grand salon, 1 wc, 1 salle de bains.

Possibilité d’aménager facilement une cuisine à l’étage si vous souhaitez garder l’étage en habitation afin de pouvoir libérer le rez-de-chaussée pour en faire des bureaux, open-space, stockage, atelier… Diverses possibilités d’aménagement

Garage/Atelier : 56 m², idéal pour artisan ou un particulier qui a besoin de place pour faire son bricolage, entreposage ou activité professionnelle.

+ Local extérieur : 10 m2

Extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaëlle Bodard vous propose : IFFENDIC - Maison 4 chambres - garage 56 m² - deux salles d’eau - Environnement calme Découvrez cette maison atypique, au sein de l’ancienne imprimerie d’ Iffendic, avec vue imprenable sur les champs, à seulement 3 minutes du centre-ville. Au Rez-de-chaussée, une première TERRASSE couverte ouvre sur une entrée avec rangements et dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon, une SPACIEUSE salle à manger, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en petite chambre, et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une spacieuse mezzanine donne accès à une seconde terrasse de 16 m² avec vue dégagée, et dessert un second salon (idéal en salle de jeux par exemple), trois chambres dont une avec placard, et l’autre avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur : un grand garage de 56 m², et une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE MAISON DE 118 M² A 25 MIN DE RENNES.

- Ce bien est situé secteur des quatres routes a 4 min du bourg d IFFENDIC et a 8 min de MONTFORT SUR MEU.

- Cette maison est composé au sous sol d un sas d entrée avec baie vitrée via premier étage et via le garage. Ce garage est composé d un espace parking , d un atelier et d une buanderie accès jardin sud.

- Au premier étage une cuisiné équipée séparé donnant sur une pièce de vie semi ouverte avec baie vitrée accès balcon plein sud, de 2 chambres, une salle d eau et un wc séparé.

- Au second étage 2 chambres, une salle de bain et un grenier de rangement.

- Le terrain propose 3 places de parking au nord et un jardin confortable au sud avec peu de vis a vis.

- Cette maison est classé D en DPE malgré un chauffage fioul, ceci grace a une très bonne isolation murs extérieurs et ouvertures double vitrage PVC faits récemment.

- L assainissement individuel est au normes avec une micro station neuve.

- Ce bien selon besoin a juste a prévoir un rafraichissement murs, sols , cuisine et sanitaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée en 2006, située à la campagne à Saint-Maugan et limitrophe à Iffendic de seulement (2mètres), à seulement 3 km de l'entrée d'Iffendic.

Au rez-de-chaussée :

-Une cuisine exposée plein Sud de 14m².

-Un salon-séjour exposé Sud et traversant Nord-Sud de 36m², avec baies vitrées permettant d'accéder au jardin. Possibilité d'installer un poêle.

-Une buanderie côté Nord de 7m², avec porte d'accès au jardin.

-Un WC séparé, attenant à la buanderie.

À l'étage :

-Grande mezzanine exposée Sud et transversale Nord-Sud de 10m².

-Deux chambres exposées Sud 12m² & 14m².

-Une chambre exposée Nord avec Velux de 13m².

-Un WC séparé et une grande salle d'eau avec possibilité d'installer, en complément, une baignoire.

Côté extérieur :

La propriété dispose d'une cour avec pelouse, un jardin, un abri de jardin en bois de 6m², le tout clôturé.

Un portail à l'entrée.

Caractéristiques et équipements :

-Radiateurs électriques avec Thermostat programmable.

-Un détecteur de fumée.

-Porte d'entrée, fenêtres et baie vitrée en aluminium.

-Porte d'accès au jardin en PVC.

-Volet roulant électrique pour la baie vitrée du séjour.

-Volets roulants manuels pour les fenêtres.

-Velux en polyuréthane dans la salle d'eau et Velux en bois dans une chambre et la mezzanine, avec volets roulants électriques solaires.

-Revêtements de sol : carrelage et lino.

-Assainissement individuel aux normes (système de filtre à sable).

-Toiture en ardoise naturelle.

-VMC simple flux.

-Chauffe-eau Thermor 200L (2024).

-Fibre optique.

Saint-Maugan se situe à seulement 3 km d'Iffendic, avec un accès aux commerces, à la maison de santé, aux écoles, aux boulangeries ainsi qu'aux associations sportives et culturelles.

Un service de bus BreizhGo permet également de rejoindre Rennes.

La maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de la forêt de Brocéliande, de la Chambre au Loup et du domaine de Trémelin, avec sa base nautique.

-À 8 km de la gare de Montauban-de-Bretagne.

-À […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTFORT-SUR-MEU !

A Iffendic, dans un lotissement calme et en impasse, charmante maison T4 de 82 m2 habitables (96m2 au sol) comprenant :

Entrée, pièce de vie traversante avec accès à la terrasse, cuisine ouverte, aménagée, chambre avec salle d'eau privative, WC séparés.

A l'étage, une large mezzanine dessert 2 chambres, une grande salle d'eau et un second WC séparé.

La maison dispose d'un garage avec porte électrique et porte de service pour accéder au jardin. Robot tondeuse, terrasse avec store électrique, Ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau.

Jardin clos et très bien entretenu. Parcelle de 323 m2.

Proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ PROJET - GRANDE MAISON FAMILIALE RE 2020

Idéal familles nombreuses, configuration optimisée, prestations de qualité.

LES CHIFFRES CLÉS DU PROJET

• Surface habitable : 109,86 m² parfaitement agencés

• Nombre de chambres : 4 vraies chambres (dont une suite parentale au RDC)

• Espace de vie : +40 m² de salon-séjour-cuisine traversant

• Garage intégré : 17,21 m² (idéal voiture + stockage/buanderie)

L'ARCHITECTURE & L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR

REZ-DE-CHAUSSÉE : Vie de plain-pied & Convivialité

• L'Espace Jour : Une magnifique pièce de vie de 40,13 m² ultra-lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Une entrée cathédrale ou fonctionnelle de 6 m² avec WC indépendant.

• L'Espace Parental : Une vraie suite de plain-pied comprenant une belle chambre de 10,25 m² et sa salle d'eau privative attenante.

ÉTAGE : Le cocon des enfants

• Un dégagement optimisé distribue 3 très grandes chambres : 10,96 m², 13,40 m² et une immense chambre de 13,64 m².

• Une grande salle de bains familiale de 7,38 m² et un second WC indépendant.

CONCEPTION BIOCLIMATIQUE & ADAPTATION AU TERRAIN

• Faible emprise au sol : Grâce à sa configuration à étage, le projet libère un maximum d'espace extérieur. Idéal pour conserver un grand jardin, une belle terrasse ensoleillée ou installer une piscine, même sur des terrains de taille intermédiaire.

• Luminosité & Économies : L'orientation des ouvertures est étudiée spécifiquement selon votre parcelle pour capter un maximum d'énergie solaire passive. Conforme à la RE 2020 (Seuil 2025), cette maison affiche des performances énergétiques exceptionnelles pour des factures de chauffage au plus bas.

• Esthétique personnalisable : Disponible en version Toiture Ardoises traditionnelle (pente 35°) ou en version Monopente contemporaine. CONSTRUIRE AVEC MAISONS MTB : RECONNU DEPUIS 40 ANS

En choisissant Maisons MTB (célébrant sa période 1985-2025), vous confiez votre projet à un constructeur historique breton. Nos équipes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iffendic

Charmante maison en pierre rénovée mitoyenne d'un côté, alliant le charme de l'ancien et le confort, composée :

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée - coin repas, séjour salon cheminée et poutres, dégagement, salle de bains, wc.

A l'étage deux chambres, coin toilette.

Dépendances.

Environnement calme, proche du lac de Tremelin, site attractif pour ses paysages et loisirs, ainsi que Montfort […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Maison Familiale de 142 m² à Iffendic - Quartier Paisible Dans un quartier calme et verdoyant d'Iffendic, cette magnifique maison individuelle saura vous séduire par ses prestations. Cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, un chambre, une salle de bains, / WC. Les espaces de vie sont bien pensés pour offrir à chacun son intimité tout en favorisant les moments de convivialité en famille. À l'étage, trois autres chambres spacieuses vous attendent, offrant un espace idéal pour les enfants ou pour créer un bureau à domicile. Une atmosphère zen se dégage de ces pièces baignées de lumière naturelle. Quelques travaux de finition (peinture principalement) seront à prévoir. Le jardin de 700 m² exposé sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les repas en extérieur seront un véritable plaisir grâce à la terrasse aménagée, orientée au sud pour des moments de détente ensoleillés. Cette maison est équipée d'un garage / buanderie idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et pour du rangement supplémentaire. De plus, un système de chauffage individuel à bois assure une chaleur agréable et économique. En quête de tranquillité et de confort ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Iffendic. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 230.000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 12 / 11 / 2026 à 9h Fin des offres d'achat en ligne : 13 / 11 / 2026 à 21h01 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix […] Voir l’annonce immobilière >>

LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant réseau optimhome vous propose :

Cette belle longère de 6 pièces et d'environ 106 M2 PLUS 13M2 de véranda avec son terrain sans vis a vis arboré de 1000M2 dans un environnement calme et privilégié .

Sa localisation permet d'être à 6MN environ de 4 grandes communes /Montfort ,Iffendic Talensac, Monterfil avec leurs commodités ,services ,commerces ,écoles collège et multiples activités sportives .

Cette longère en terre et pierre rénovée dans les années 80 aura besoin quelques travaux de confort .

Rdc , entrée véranda , cuisine aménagée équipée, pièce de vie ,salon donnant sur la terrasse , arrière cuisine buanderie une chambre , salle d'eau ,wc ,garage actuellement pourrait être un agrandissement .

Etage : Deux chambres ,une salle d'eau wc ,palier bureau .

Chauffage : poêle bois /granule et électricité ,fosse aux normes ,traitement de la façade prochainement .

Ne perdez pas de temps pour cette maison et son cadre verdoyant et paisible ,contactez moi . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez poser vos valises dans cette maison fonctionnelle de plain-pied dans un quartier résidentiel récent.

Parfaitement adaptée aux familles, seniors, couples recherchant un petit terrain avec jardin, sans avoir trop d'entretien extérieur.

La visite commence par l'entrée ouverte sur la pièce de vie salon-séjour lumineux exposé sud, traversant nord, comprenant une cuisine équipée avec vue sur le jardin pour une surface de 40 m². Le salon-séjour donne accès à la terrasse, idéale pour profiter en famille des déjeuners extérieurs à la belle saison.

Le couloir avec un coin rangement dessert 3 jolies chambres de 9 m², 10 m² et 11 m², dont deux exposées sud et la dernière côté nord. Un WC indépendant spacieux avec fenêtre. Une salle d'eau lumineuse avec fenêtre côté nord.

Un garage fermé avec un espace buanderie de plus de 21 m², avec combles pour stocker sur toute la longueur de la maison (escalier escamotable).

Côté extérieur :

La propriété est close sur la partie jardin, avec une grande terrasse bétonnée et une tonnelle. Abri de jardin récent. À l'entrée, deux places de parking extérieures ; vous pourrez apprécier le parterre minéral-exotique.

Caractéristiques et équipements :

-Chaudière Atlantis air/eau avec pompe à chaleur RT 2020

-Porte d'entrée et fenêtres en PVC blanc

-Baies vitrées en PVC Blanc

-Porte de garage avec moteur électrique

-Revêtement carrelage (salon, séjour, cuisine, couloir, WC, SDE + une partie dans le garage)

-Parquet stratifié bois dans les chambres

-Volets roulants électriques

-Assainissement collectif (tout-à-l'égout) aux normes

IFFENDIC, commune de 4 600 habitants, avec accès aux commerces, à la maison de santé, aux écoles, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus BreizhGo vers Rennes. Proche de la forêt de Brocéliande, de la Chambre au Loup et de Trémelin avec sa base nautique.

- À 8 km de MONTFORT-SUR-MEU et à 7 km de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Janique Pincemin vous propose : À Iffendic, sur une parcelle de 1001 m², venez découvrir cette jolie maison de 95 m² construite en 1996,4 chambres dont une au rez de chaussée. Elle est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séjour où vous pourrez profiter de la chaleur d'un poêle à bois les jours d'hiver. Une porte fenêtre du séjour donne accès à une spacieuse terrasse de 15 m². Vous serez séduit par la chambre située au rez de chaussée à proximité d'une salle d'eau avec wc. Un bel escalier vous conduit à l'étage composé de 3 chambres avec placards (13 m², 17 m², 9 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie d'un sous sol complet carrelé et isolé par le plafond, ce qui garantie un espace sain pour y garer votre véhicule mais également pour une utilité d'entreposage. La porte du garage et le portail sont électriques. Les velux bénéficient de volets roulants solaires. Le chauffage principal de la maison est fourni par le poêle à bois. Le jardin est parfaitement entretenu et vous pourrez profiter d'agréables moments aux beaux jours grâce à la terrasse et le barbecue en dur. Vous l'aurez compris cette maison est déjà prête à vous accueillir, elle ne nécessite aucun travaux, agréable et reposante, elle est une promesse à une vie paisible. Contactez moi pour une visite qui sera j'en suis certaine très prometteuse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

- au RDC : Entrée, salon / séjour avec un poêle à bois / cuisine ouverte aménagée et équipée (38,3 m² env.) (hotte + feux gaz + four + réfrigérateur), chambre avec placard (10,6 m² env.), salle d'eau wc ; - à l'ETAGE : Dégagement, 2 chambres avec placards (13+ 17 m² u env.) (10,4+ 13 m² hab env.), bureau (9,5 m² u env.) (6,5 m² hab env.), salle d'eau wc ; - SOUS-SOL COMPLET (62,5 m² env.) ; Le tout sur un terrain de plus de 1 000 m² !

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1762.00 € et 2385.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune d'Iffendic (35750), à seulement quelques minutes de Montfort-sur-Meu, découvrez cette charmante maison traditionnelle parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Édifiée sur un terrain de plus de 1000 m², cette maison familiale d'environ 95 m² de surface habitable pour environ 109 m² au sol, séduit immédiatement par son excellent état général et ses volumes bien pensés. Elle est élevée sur un sous-sol complet, un véritable atout au quotidien pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou encore l'aménagement d'une cave à vin.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, offre fonctionnalité et modernité. Ce niveau propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

À l'étage, un dégagement distribue trois chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille.

À l'extérieur, le terrain généreux vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un jardin paysager ou un espace détente selon vos envies.

Maison saine, entretenue avec soin, bénéficiant d'un assainissement autonome conforme (microstation installée en 2025) : un bien clé en main idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Une opportunité rare sur le secteur d'Iffendic à découvrir sans tarder.

Le bien sera disponible sous un délai de 6 mois.

Contactez dès maintenant votre agence Blot Immobilier pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Janique Pincemin vous propose : À Iffendic, proche du centre dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison Familiale de 5 Chambres avec Jardin et Garage. Une opportunité rare se présente à vous dans la charmante commune d'Iffendic. Cette superbe maison individuelle, construite en 2007 sur 2 étages, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée vous trouverez une agréable pièce de vie de 35 m² agrémentée de son poêle à bois qui diffusera une douce chaleur lors des journées d'hiver. Sur cette même pièce de vie donne une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un four, d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte. Sur ce même niveau se situent une chambre et à proximité une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Un escalier en bois vous conduit à l'étage composé de 4 chambres, une grande salle de bain avec sa baignoire d'angle. Côté extérieur, un jardin bien entretenu offre un havre de paix pour se détendre en famille ou entre amis. Les enfants pourront jouer en toute sécurité dans cet environnement verdoyant. De plus, un garage pratique vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le quartier résidentiel est très calme, offrant une atmosphère sereine et propice à la détente. Pour les amoureux de la nature, vous serez comblés par les paysages environnants offrant de belles balades à pied ou à vélo. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et accueillante, prête à vous offrir un quotidien doux et paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite qui pourrait changer votre vie ! ​ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER – COMMISSIONS RÉDUITES PACÉ : (ACHAT/VENTE) : A 7 min de la commune d'IFFENDIC

EN EXCLUSIVITE A NOTRE AGENCE !

Située dans un environnement calme et verdoyant à 7 min env du centre bourg d'IFFENDIC, cette maison en ossature bois de 105 m² env est implantée sur une parcelle exceptionnelle d'environ 9 400 m². Elle offre un cadre de vie rare pour ceux qui recherchent espace, nature et tranquillité.

Rez‑de‑chaussée

L'entrée dessert :

un WC indépendant,

une salle d'eau (vasque, douche à receveur plat, sèche‑serviettes),

un bureau idéal pour le télétravail,

ainsi qu' 1 chambre de plain‑pied.

La pièce de vie se compose d'un salon‑séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à deux grandes baies coulissantes et oscillo‑battantes exposées plein sud. Un poêle à bois apporte chaleur et confort.La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial.

A l' Étage, un dégagement mène à :

une seconde salle d'eau (douche, vasque, sèche‑serviettes, possibilité d'ajouter un WC),

2 spacieuses chambres, dont 1 avec terrasse privative, parfaite pour profiter du calme environnant !

Annexes

La propriété comprend :

un garage de 27 m² avec eau et électricité,

un abri pour animaux,

une grande serre de 20 m × 6 m (structure métallique),

une seconde serre de 7,5 m × 3 m,

un abri de jardin sur dalle béton, également équipé en eau et électricité.

Le terrain accueille de nombreux arbres fruitiers : pommier, cerisier, poirier, groseillier..

Les atouts

Maison ossature bois

Exposition plein sud

108 m² habitables

3 chambres, dont 1 au RDC + bureau

2 salles d'eau

Poêle à bois

Garage 27 m² + nombreuses annexes

Grandes serres

Environnement calme et naturel

Terrain exceptionnel de plus de 9 420 m²

Possibilité d'acquérir en supplément un grand verger de 4 000 m², situé à moins de 200 m, avec de nombreux arbres fruitiers (renseignements à l'agence)

Aucune facture d'eau grâce système de forage raccordé sur la maison !

Une maison rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère - 326 m² sur 29 ares à Iffendic

Nichée dans un écrin de verdure à Iffendic, sur un terrain de 2 900 m², s'étendent 326 m² habitables répartis en trois logements.

Un potentiel infini : La maison principale, vaste et lumineuse, offre 9 chambres et 12 pièces au total,

Le charme de l'ensemble : En plus des dépendances et grange typiques, la présence d'une petite maison indépendante devant le corps de logis offre une autonomie.

Emplacement stratégique : Iffendic allie tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Écoles, commerces et services. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez poser vos valises dans cette maison aux matériaux naturels, située dans un quartier calme et agréable, avec un chemin de randonnée à proximité.

Surface habitable: 124m²

Surface utile: 141m²

Parfaite pour les familles recherchant un grand terrain avec jardin, nature et havre de paix, sans vis-à-vis.

La visite commence par un hall d'entrée avec un espace de rangements.

Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie exposée sud et traversante nord-sud de 48m², comprenant une cuisine aménagée avec vue sur le jardin. Le salon-séjour donne accès à la terrasse, idéale pour profiter en famille des déjeuners en extérieur à la belle saison.Une salle de bains exposée nord de 10m², avec un accès aux WC indépendants.

Une extension en bois réalisée en 2016 accueille deux chambres, dont une exposée ouest de 13m², ainsi que la chambre parentale de 12m² avec un accès direct à la terrasse exposée sud-est.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux exposées sud et la dernière située côté nord (8m², 8m² et 7m² habitable). Une salle d'eau avec WC se trouve également côté nord.

Au sous-sol 98m² : une très grande surface correspondant à l'emprise de la maison et de la terrasse, comprenant un espace garage, une buanderie, une cave, de petites pièces de rangement ainsi qu'une chambre fraîche, idéale pour l'été.

La propriété dispose d'une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un jardin à l'entrée de la maison avec des plantes aromatiques, un cognassier, deux pommiers et deux pruniers.

Un grand jardin situé sur la partie sud, au calme et sans vis-à-vis, accueille une multitude d'arbres fruitiers et de végétaux : un châtaignier, un noyer, cerisiers, un pommier, un poirier, vignes, figuiers, kiwi, romarin et chênes.

Vous profiterez également d'une superbe terrasse en bois avec pergola amovible pour admirer le jardin et profiter du chant des oiseaux.

Vous serez séduit par la petite cabane aménagée en pleine nature.

Caractéristiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de 6 pièces et 130 m2 environ sur une parcelle de 2760 m2 environ, située à la sortie du bourg d'Iffendic (35750) accessible à pied et offrant un cadre de vie agréable, de quoi se ressourcer après le travail.

Cette maison rénovée dans un esprit écologique vous offrira :

Au rez-de-jardin : Une entrée avec placard desservant un bel espace salon séjour avec cheminée polyflam permettant d'apprécier un foyer ouvert mais également de cuisiner ou encore chauffer la maison, une grande cuisine ouverte aménagée, une salle de bains, un bureau, une chambre avec accès terrasse et un WC indépendant.

A l'étage un palier distribue 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol : partie garage, cave et pièce de stockage ainsi qu'une pièce aménagée possible chambre d'appoint.

Le tout sur un beau terrain arboré, paysagé sans vis-à-vis qui vous permettra de profiter d'une ombre naturelle sous les arbres dont certains fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, figuiers, abricotier, châtaignier, noisetier, cognassier, framboisiers, cassissiers?) mais aussi d'un espace potager, poulailler.

Grand coup de Coeur pour la terrasse de 35 m2 offrant une vue sur le jardin paysagé.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>