A VENDRE - BATISSE A RENOVER ? FORT POTENTIEL - IFFENDIC

Située sur la commune dynamique d'Iffendic, bénéficiant de toutes les commodités (commerces, maison médicale, associations sportives?), venez découvrir cette bâtisse pleine de charme faisant partie d'un ancien corps de ferme.

Cette maison, entièrement à rénover et non viabilisée, se compose actuellement d'un rez-de-chaussée et d'un étage avec plancher bois, offrant un fort potentiel d'aménagement de plus de 90 m2 habitables.

Implantée sur une parcelle d'environ 400 m2, elle vous séduira par ses nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet de rénovation sur mesure.

? Les + :

Environnement calme et authentique

Beau potentiel de transformation

Structure existante avec étage

Commune attractive et bien desservie

Travaux de viabilisation et rénovation complète à prévoir.

Une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête de valorisation !

Prix de vente net vendeur : 28 000euros

Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4 000euros

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

IFFENDIC, A 1 km du lac de Tremelin, logement (garage transformé en habitation) de 34 m2, vous offrant une pièce principale avec salon/séjour et cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Débarras et petit grenier. Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

IFFENDIC - Proche toutes commodités, maison de plain-pied, disposant de 80 m2 hab. et comprenant une entrée, une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, une salle de bains, un wc. […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de campagne de 78 m2, située à la sortie du bourg d'Iffendic, offrant un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée :

Entrée sur un dégagement.

Salon séjour lumineux avec poêle à bois.

Cuisine ouverte aménagée.

WC indépendant.

Placard sous l'escalier.

A l'étage :

Palier desservant deux chambres, dont une avec un espace bureau.

Salle d'eau.

Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

A l'extérieur :

Jardin exposé au nord avec abri de jardin.

Garage.

Cour goudronnée.

Cette maison allie le charme de la campagne à la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Janique Pincemin vous propose : Maison de plain-pied dans le centre bourg d'Iffendic ! Cette maison individuelle de 1973 à rénover est située dans un cadre verdoyant offrant quiétude, espace et potentiel pour en faire votre cocon douillet. L'espace intérieur se compose de 3 chambres dont 2 spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine à équiper et aménager selon vos goûts et une salle à manger et un salon lumineux pour des moments conviviaux en famille. De belles perspectives s'offrent à vous pour réinventer cet intérieur à votre image. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et aux activités en plein air. Un garage pour abriter votre véhicule ou pour du rangement est également présent sur le terrain à l'arrière de la maison. Actuellement le chauffage y est au gaz, la chaudière gaz à condensation a été installée en 2016. Le système d'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Une rénovation est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison offrant un beau potentiel. De plain-pied, elle conviendra parfaitement à ceux recherchant une facilité de circulation au quotidien, proche des commerces, et services. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous sur mesure à Iffendic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous avez un projet de construction ? Venez nous rencontrer au Domaine de la Rabine à Landujan et échangeons ensemble sur votre future maison.

À l’occasion de ces Portes Ouvertes, profitez d’un avantage de 1 000 € sur votre projet de maison avec Axce’s Habitat.

Vendredi 25 septembre de 14h à 18h

Samedi 26 septembre de 9h à 12h

Plans, envies, budget… notre équipe sera sur place pour étudier votre projet et vous accompagner dans sa réalisation, le tout autour d’un café

Rue de Montauban – 35360 Landujan

O2 23 25 68 00

On vous attend !

À Iffendic, découvrez ce terrain viabilisé de 443 m², situé dans le bourg, à proximité des écoles, commerces et services.

La commune séduit par sa qualité de vie et son environnement naturel, avec le lac de Trémelin, ses activités de plein air et le site remarquable de la Chambre au Loup à proximité.

La gare de Montfort-sur-Meu, accessible en une dizaine de minutes, facilite les déplacements vers Rennes, également située à environ 30 min en voiture.

Optez pour cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une vie confortable, tout en profitant d’une solution de chauffage écologique et économique grâce à sa pompe à chaleur air/air.

Un espace de vie spacieux et lumineux :

Avec une superficie de 35 m², la pièce de vie baignée de lumière naturelle est ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un espace nuit bien pensé :

- 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chaque occupant.

- Une salle de bain moderne, idéale pour les besoins du quotidien.

- WC séparés pour plus de praticité.

Chauffage par pompe à chaleur air/air :

- Écologique et économique : Réduction des factures énergétiques grâce à une exploitation de l’air comme source de chaleur.

- Confort toute l’année : Chauffage en hiver et rafraîchissement en été, pour un intérieur agréable en toutes saisons.

Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez ce projet.

Contactez notre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vendre : Bien Mixte en Zone Artisanale – Maison + Garage/Atelier

Idéal pour Artisan Ou Bricoleur !

Description :

Situé dans une zone d’activité artisanale au calme, ce bien offre une parfaite combinaison entre logement et espace professionnel.

Maison : 137 m² habitables avec vue exceptionnelle

A rez-de chaussée : 1 salon, 1 spacieuse salle a manger, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle de bain avec WC, 1 grande entrée avec placard de rangements, 2 terrasses bois dont 1 abritée.

A l’étage : 3 chambres avec placard/dressing, 1 grande mezzanine, 1 grand salon, 1 wc, 1 salle de bains.

Possibilité d’aménager facilement une cuisine à l’étage si vous souhaitez garder l’étage en habitation afin de pouvoir libérer le rez-de-chaussée pour en faire des bureaux, open-space, stockage, atelier… Diverses possibilités d’aménagement

Garage/Atelier : 56 m², idéal pour artisan, entreposage ou activité professionnelle.

+ Local extérieur : 10 m2

Extérieur : Cour bitumée 845 m²

Atouts :

Zone d’activé au calme

A 1 km du bourg d’iffendic, à 200 m des cars scolaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaëlle Bodard vous propose : IFFENDIC - Maison 4 chambres - garage 56 m² - deux salles d’eau - Environnement calme Découvrez cette maison atypique, au sein de l’ancienne imprimerie d’ Iffendic, avec vue imprenable sur les champs, à seulement 3 minutes du centre-ville. Au Rez-de-chaussée, une première TERRASSE couverte ouvre sur une entrée avec rangements et dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon, une SPACIEUSE salle à manger, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en petite chambre, et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une spacieuse mezzanine donne accès à une seconde terrasse de 16 m² avec vue dégagée, et dessert un second salon (idéal en salle de jeux par exemple), trois chambres dont une avec placard, et l’autre avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur : un grand garage de 56 m², et une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez poser vos valises dans cette maison atypique au calme avec vue dégagée, clé en main, à moins de 2 km du centre d'Iffendic !

Idéale pour les investisseurs, les familles ou les entreprises : une multitude de projets possibles ! Possibilité de diviser en deux appartements.

Côté rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec placards sur mesure (7,25 m²) – cuisine ouverte sur le séjour et le salon de 58 m², exposés Est et Sud.

Un dégagement desservant un placard, une salle d'eau avec WC et une chambre de 8 m² exposée Est.

1er étage :

Mezzanine spacieuse de 13 m² avec accès à une terrasse de 16 m², idéale pour les petits-déjeuners au soleil.

Trois chambres avec dressing (11 m², 15 m² et 8 m²), exposées Est et Sud, avec rangements sur mesure confectionnés par un menuisier.

Un espace bureau de 8 m², un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau optimisée.

Attenant à la maison :

Un grand garage de 56 m², avec portes manuelles, permettant de garer voitures, d'effectuer de la mécanique, avec de nombreux espaces de stockage. Un local rangement de 6m².

Côté extérieur :

Grande cour goudronnée avec de nombreux stationnements.

-Type de chauffage : radiateurs électriques – possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés

- Porte d'entrée en bois – fenêtres en bois, volets roulants manuels, Velux en bois

- Revêtements de sols : lino et parquet massif

- Tout-à-l'égout avec assainissement collectif aux normes

- Réfection des peintures de l'ensemble de la maison : propre

IFFENDIC accès commerces, maison de santé, écoles, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus BreizhGo Rennes. Proche de la forêt de Brocéliande, la Chambre au Loup & Tremelin avec sa base nautique.

À 8km de MONTFORT SUR MEU & 10km de MONTAUBAN DE BRETAGNE desservie par la gare direction Rennes et l'accès 4 voies RENNES-SAINT BRIEUC.

À 14km de PLELAN LE GRAND desservie par l'accès 4 voies RENNES-LORIENT.

Nombre de lots de la […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ PROJET - GRANDE MAISON FAMILIALE RE 2020

Idéal familles nombreuses, configuration optimisée, prestations de qualité.

LES CHIFFRES CLÉS DU PROJET

• Surface habitable : 109,86 m² parfaitement agencés

• Nombre de chambres : 4 vraies chambres (dont une suite parentale au RDC)

• Espace de vie : +40 m² de salon-séjour-cuisine traversant

• Garage intégré : 17,21 m² (idéal voiture + stockage/buanderie)

L'ARCHITECTURE & L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR

REZ-DE-CHAUSSÉE : Vie de plain-pied & Convivialité

• L'Espace Jour : Une magnifique pièce de vie de 40,13 m² ultra-lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Une entrée cathédrale ou fonctionnelle de 6 m² avec WC indépendant.

• L'Espace Parental : Une vraie suite de plain-pied comprenant une belle chambre de 10,25 m² et sa salle d'eau privative attenante.

ÉTAGE : Le cocon des enfants

• Un dégagement optimisé distribue 3 très grandes chambres : 10,96 m², 13,40 m² et une immense chambre de 13,64 m².

• Une grande salle de bains familiale de 7,38 m² et un second WC indépendant.

CONCEPTION BIOCLIMATIQUE & ADAPTATION AU TERRAIN

• Faible emprise au sol : Grâce à sa configuration à étage, le projet libère un maximum d'espace extérieur. Idéal pour conserver un grand jardin, une belle terrasse ensoleillée ou installer une piscine, même sur des terrains de taille intermédiaire.

• Luminosité & Économies : L'orientation des ouvertures est étudiée spécifiquement selon votre parcelle pour capter un maximum d'énergie solaire passive. Conforme à la RE 2020 (Seuil 2025), cette maison affiche des performances énergétiques exceptionnelles pour des factures de chauffage au plus bas.

• Esthétique personnalisable : Disponible en version Toiture Ardoises traditionnelle (pente 35°) ou en version Monopente contemporaine. CONSTRUIRE AVEC MAISONS MTB : RECONNU DEPUIS 40 ANS

En choisissant Maisons MTB (célébrant sa période 1985-2025), vous confiez votre projet à un constructeur historique breton. Nos équipes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iffendic

Charmante maison en pierre rénovée mitoyenne d'un côté, alliant le charme de l'ancien et le confort, composée :

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée - coin repas, séjour salon cheminée et poutres, dégagement, salle de bains, wc.

A l'étage deux chambres, coin toilette.

Dépendances.

Environnement calme, proche du lac de Tremelin, site attractif pour ses paysages et loisirs, ainsi que Montfort […] Voir l’annonce immobilière >>

LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant réseau optimhome vous propose :

Cette belle longère de 6 pièces et d'environ 106 M2 PLUS 13M2 de véranda avec son terrain sans vis a vis arboré de 1000M2 dans un environnement calme et privilégié .

Sa localisation permet d'être à 6MN environ de 4 grandes communes /Montfort ,Iffendic Talensac, Monterfil avec leurs commodités ,services ,commerces ,écoles collège et multiples activités sportives .

Cette longère en terre et pierre rénovée dans les années 80 aura besoin quelques travaux de confort .

Rdc , entrée véranda , cuisine aménagée équipée, pièce de vie ,salon donnant sur la terrasse , arrière cuisine buanderie une chambre , salle d'eau ,wc ,garage actuellement pourrait être un agrandissement .

Etage : Deux chambres ,une salle d'eau wc ,palier bureau .

Chauffage : poêle bois /granule et électricité ,fosse aux normes ,traitement de la façade prochainement .

Ne perdez pas de temps pour cette maison et son cadre verdoyant et paisible ,contactez moi . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez poser vos valises dans cette charmante maison familiale située en plein cœur du centre d'Iffendic !

Parfaitement adaptée aux familles, elle conviendra également aux personnes en télétravail ou aux indépendants, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets.

Côté rez-de-chaussée :

Un grand bureau avec placards pouvant faire office de bureau professionnelle pour recevoir de la clientèle 29m², véritable potentiel. Hall d'entrée avec placards 15m², un WC séparé, une buanderie de 13m² ainsi qu'un garage de 31m² avec porte manuelle.

1er étage :

Couloir desservant une salle d'eau de 5m², un WC séparé, une grande chambre lumineuse de 14m² exposée Ouest, un spacieux salon-séjour de 32m² exposé Ouest avec une cheminée en pierre et un accès sur le balcon. La cuisine située sur la partie Est offre un accès direct sur le jardin (12m²) deuxième cheminée (bois), pièce attenante de 12m² ouverte (possibilité de cloisonner pour aménager une chambre) – 12m².

2ème étage :

Couloir & placard donnant l'accès à un WC séparé, une chambre de 9m², une salle d'eau, une grande chambre exposée Nord de 16m². Un grenier aménageable pouvant être transformé en bureau (potentiel de 7m² hab.) ainsi qu'un dressing (potentiel de 2m² hab.)

Côté extérieur :

Grande cour goudronnée avec plusieurs stationnements. Un magnifique jardin arboré et clôturé avec un abri de jardin.

-Type de chauffage : chaudière au gaz récente (6 ans) – deux cheminées ouvertes - possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés

- Porte d'entrée en bois – fenêtres en bois simple vitrage (repeintes en 2025), quelques-unes en pvc, volets roulants électrique, Velux en bois

- Revêtements de sols : carrelage, parquet

- Tout-à-l'égout avec assainissement collectif aux normes

- Compteur électrique neuf (2025)

- Ravalement de la maison en très bon état

IFFENDIC accès commerces, maison de santé, écoles, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus BreizhGo Rennes. Proche de la forêt […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Janique Pincemin vous propose : À Iffendic, sur une parcelle de 1001 m², venez découvrir cette jolie maison de 95 m² construite en 1996,4 chambres dont une au rez de chaussée. Elle est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séjour où vous pourrez profiter de la chaleur d'un poêle à bois les jours d'hiver. Une porte fenêtre du séjour donne accès à une spacieuse terrasse de 15 m². Vous serez séduit par la chambre située au rez de chaussée à proximité d'une salle d'eau avec wc. Un bel escalier vous conduit à l'étage composé de 3 chambres avec placards (13 m², 17 m², 9 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie d'un sous sol complet carrelé et isolé par le plafond, ce qui garantie un espace sain pour y garer votre véhicule mais également pour une utilité d'entreposage. La porte du garage et le portail sont électriques. Les velux bénéficient de volets roulants solaires. Le chauffage principal de la maison est fourni par le poêle à bois. Le jardin est parfaitement entretenu et vous pourrez profiter d'agréables moments aux beaux jours grâce à la terrasse et le barbecue en dur. Vous l'aurez compris cette maison est déjà prête à vous accueillir, elle ne nécessite aucun travaux, agréable et reposante, elle est une promesse à une vie paisible. Contactez moi pour une visite qui sera j'en suis certaine très prometteuse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER – COMMISSIONS RÉDUITES PACÉ : (ACHAT/VENTE) : A 7 min de la commune d'IFFENDIC

EN EXCLUSIVITE A NOTRE AGENCE !

Située dans un environnement calme et verdoyant à 7 min env du centre bourg d'IFFENDIC, cette maison en ossature bois de 105 m² env est implantée sur une parcelle exceptionnelle d'environ 9 400 m². Elle offre un cadre de vie rare pour ceux qui recherchent espace, nature et tranquillité.

Rez‑de‑chaussée

L'entrée dessert :

un WC indépendant,

une salle d'eau (vasque, douche à receveur plat, sèche‑serviettes),

un bureau idéal pour le télétravail,

ainsi qu' 1 chambre de plain‑pied.

La pièce de vie se compose d'un salon‑séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à deux grandes baies coulissantes et oscillo‑battantes exposées plein sud. Un poêle à bois apporte chaleur et confort.La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial.

A l' Étage, un dégagement mène à :

une seconde salle d'eau (douche, vasque, sèche‑serviettes, possibilité d'ajouter un WC),

2 spacieuses chambres, dont 1 avec terrasse privative, parfaite pour profiter du calme environnant !

Annexes

La propriété comprend :

un garage de 27 m² avec eau et électricité,

un abri pour animaux,

une grande serre de 20 m × 6 m (structure métallique),

une seconde serre de 7,5 m × 3 m,

un abri de jardin sur dalle béton, également équipé en eau et électricité.

Le terrain accueille de nombreux arbres fruitiers : pommier, cerisier, poirier, groseillier..

Les atouts

Maison ossature bois

Exposition plein sud

108 m² habitables

3 chambres, dont 1 au RDC + bureau

2 salles d'eau

Poêle à bois

Garage 27 m² + nombreuses annexes

Grandes serres

Environnement calme et naturel

Terrain exceptionnel de plus de 9 420 m²

Possibilité d'acquérir en supplément un grand verger de 4 000 m², situé à moins de 200 m, avec de nombreux arbres fruitiers (renseignements à l'agence)

Aucune facture d'eau grâce système de forage raccordé sur la maison !

Une maison rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune d'Iffendic (35750), à seulement quelques minutes de Montfort-sur-Meu, découvrez cette charmante maison traditionnelle parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Édifiée sur un terrain de plus de 1000 m², cette maison familiale d'environ 95 m² de surface habitable pour environ 109 m² au sol, séduit immédiatement par son excellent état général et ses volumes bien pensés. Elle est élevée sur un sous-sol complet, un véritable atout au quotidien pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou encore l'aménagement d'une cave à vin.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, offre fonctionnalité et modernité. Ce niveau propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

À l'étage, un dégagement distribue trois chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille.

À l'extérieur, le terrain généreux vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un jardin paysager ou un espace détente selon vos envies.

Maison saine, entretenue avec soin, bénéficiant d'un assainissement autonome conforme (microstation installée en 2025) : un bien clé en main idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Une opportunité rare sur le secteur d'Iffendic à découvrir sans tarder.

Le bien sera disponible sous un délai de 6 mois.

Contactez dès maintenant votre agence Blot Immobilier pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Vendre à Iffendic (35750) en Ille-et-Vilaine (35)

Cette maison d'une surface habitable de 326 m² est située sur un terrain de 2900 m², environnement agréable. Elle comprend 12 pièces, dont 9 chambres, grange dépendance, petite maison devant, l'ensemble offrant un espace de vie conséquent. La distribution des pièces permet d'envisager plusieurs configurations selon les besoins de chaque occupant. Beau potentiel.

La localisation d'Iffendic permet un accès à diverses commodités. On trouve des écoles, des commerces et des services à proximité. La ville bénéficie également d'un cadre naturel apprécié, avec des espaces verts et des zones propices aux activités de plein air.

Le prix de vente de cette maison est de 259720 euros. Cette propriété peut convenir à des familles nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Janique Pincemin vous propose : À Iffendic, proche du centre dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison Familiale de 5 Chambres avec Jardin et Garage. Une opportunité rare se présente à vous dans la charmante commune d'Iffendic. Cette superbe maison individuelle, construite en 2007 sur 2 étages, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée vous trouverez une agréable pièce de vie de 35 m² agrémentée de son poêle à bois qui diffusera une douce chaleur lors des journées d'hiver. Sur cette même pièce de vie donne une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un four, d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte. Sur ce même niveau se situent une chambre et à proximité une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Un escalier en bois vous conduit à l'étage composé de 4 chambres, une grande salle de bain avec sa baignoire d'angle. Côté extérieur, un jardin bien entretenu offre un havre de paix pour se détendre en famille ou entre amis. Les enfants pourront jouer en toute sécurité dans cet environnement verdoyant. De plus, un garage pratique vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le quartier résidentiel est très calme, offrant une atmosphère sereine et propice à la détente. Pour les amoureux de la nature, vous serez comblés par les paysages environnants offrant de belles balades à pied ou à vélo. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et accueillante, prête à vous offrir un quotidien doux et paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite qui pourrait changer votre vie ! ​ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Janique Pincemin vous propose : En plein cOEur d'Iffendic, venez découvrir cette très chaleureuse maison de type néo bretonne de 173 m², et son paisible jardin arboré. Au RDC vous pourrez profiter d'une agréable pièce de vie avec son poêle à bois, donnant sur une très belle terrasse en bois avec pergola bioclimatique récente. La charmante cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie vous promet d'agréables moments dans la convivialité. Un couloir avec placards dessert, 2 chambres dont une bénéficiant d'un spacieux dressing, une salle d eau, et un wc séparé. - A l étage un pallier distribue 3 chambres dont une très spacieuse, et une agréable salle de bain balnéo et wc. - Le sous sol de cette chaleureuse maison dispose de 47 m² habitable avec salle d eau et wc pouvant accueillir différentes fonctions selon vos projets : espace pour votre activité indépendante, atelier pour activités artistiques, logement locatif, salle de sport, salle de jeux etc. - Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi qu'une chaudière à fioul et les radiants électriques diffusent une chaleur de confort en zone nuit. - Cette propriété possède un très beau jardin arboré sans vis a vis sur un total de 750 m². - Electricité refaite et mise a jour en novembre 2025, la maison dispose également d'un adoucisseur d'eau. Un garage ainsi qu'un espace de parking vous permettront de garer vos voitures et celles de vos invités. N'attendez plus pour venir visiter cette maison idéalement située, à proximité des commerces, des services et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Parth@Part, ! A 7 mn de la gare de MONTFORT, en campagne dans un environnement calme, belle longère typique en pierre de pays, idéale pour les grandes familles : cuisine équipée, séjour-salon 40 m2 avec cheminée et insert, 6 chambres dont une de 18 m2 au rez-de-chaussée, 3 salles d'eau. Le tout pour 160 m2 habitable et 175 m2 utiles env.

Paradis pour les bricoleurs, la propriété propose outre le garage attenant à l'habitation, un second garage/atelier avec fosse de 60 m2 et diverses petites dépendances.

Le tout sur une parcelle de près de 3800 m2 avec cour, jardin d'agrément, potager, basse-cour et puits.

Habitable de suite, prévoir quelques travaux de confort et remise aux normes […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 130 m² – jardin arboré et fruitier de 2 760 m² – Iffendic

A la campagne à quelques minutes à pied du bourg.

À Iffendic, maison d'environ 130 m² implantée sur un grand terrain arboré de 2 760 m², dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi qu'un poêle à bois-bûches Polyflam.

Une extension à ossature bois accueille une chambre et un bureau ouverts sur le jardin. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage : 3 chambres mansardées et une salle d'eau avec WC.

Le jardin est l'un des principaux atouts de la propriété. Aménagé au fil des années dans un esprit naturel et nourricier, il accueille une grande diversité d'arbres et petits fruits : pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, figuiers, abricotier, châtaignier, noisetier, cognassier, framboisiers, cassissiers…

Une zone potagère, une récupération d'eau et un poulailler complètent cet ensemble. Grands arbres, espaces ombragés.

La terrasse de 35 m² et sa pergola végétalisée prolongent agréablement la maison vers le jardin.

La maison bénéficie également […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de 6 pièces et 130 m2 environ sur une parcelle de 2760 m2 environ, située à la sortie du bourg d'Iffendic (35750) accessible à pied et offrant un cadre de vie agréable, de quoi se ressourcer après le travail.

Cette maison rénovée dans un esprit écologique vous offrira :

Au rez-de-jardin : Une entrée avec placard desservant un bel espace salon séjour avec cheminée polyflam permettant d'apprécier un foyer ouvert mais également de cuisiner ou encore chauffer la maison, une grande cuisine ouverte aménagée, une salle de bains, un bureau, une chambre avec accès terrasse et un WC indépendant.

A l'étage un palier distribue 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol : partie garage, cave et pièce de stockage ainsi qu'une pièce aménagée possible chambre d'appoint.

Le tout sur un beau terrain arboré, paysagé sans vis-à-vis qui vous permettra de profiter d'une ombre naturelle sous les arbres dont certains fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, figuiers, abricotier, châtaignier, noisetier, cognassier, framboisiers, cassissiers?) mais aussi d'un espace potager, poulailler.

Grand coup de Coeur pour la terrasse de 35 m2 offrant une vue sur le jardin paysagé.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 7 PIECES 119 m² habitables à IFFENDIC à proximité des écoles / commerces / cars BreizhGo / gare SNCF de Montfort-sur-Meu / RN12 et comprenant :

- au RDC : Salon / séjour avec poêle à bois / cuisine aménagée et équipée (induction+ hotte+ four+ lave-vaisselle+ réfrigérateur) (48 m² env.), suite parentale comprenant salle d'eau privative (11,6 m² env.), wc, bureau (10 m² env.), buanderie, garage ;

- à l'ETAGE : dégagement, 3 chambres dont deux avec placard (12,1+ 12,3+ 15,5 m² env.), salle de bains, wc, grenier (38 m² env.) ;

- Abri de jardin (17 m² env.).

Cette maison est chauffée à l'électricité et au bois.

Vous disposerez également d'un terrain de plus de 960 m² !

www.georisques.gouv.fr

ALLIANCE IMMOBILIER

2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir sur la commune de IFFENDIC , une maison d'habitation de construction traditionnelle ( année 2005 ) située en impasse et hors lotissement.

Ce bien immobilier entretenu d'environ 120 m² habitables est composé d'une entrée desservant une salle de séjour- salon équipé d'un poêle à bois , une cuisine ouverte aménagée .

Vous disposerez d'une chambre au rez de chaussée avec salle de douche privative et wc séparés .

Un bureau est également aménagé au rez de chaussée de la maison et bénéficie par ailleurs d'un accès indépendant depuis l'extérieur de l'habitation.

Cet accès indépendant peut être utile dans un cadre professionnel.

L'étage de la maison est composé d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et wc séparés.

Un grenier aménageable équipé d'un vélux vous permettra de réaliser selon vos besoins une pièce d'habitation supplémentaire .

Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations offertes par ce bien immobilier.

A propos des extérieurs , vous pourrez profiter d'un beau terrain d'une superficie de 967 m² aménagé d'une terrasse pour partager aux beaux jours de bons moments en famille et entre amis. […] Voir l’annonce immobilière >>