Maison à vendre ! Aucun travaux à prévoir.

Venez poser vos valises dans cette jolie maison, avec une décoration soignée et de beaux espaces. Située dans un quartier calme et agréable, elle offre un véritable havre de paix.

Surface au sol 136m²

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillant le salon-séjour ainsi que la cuisine ouverte de 38 m², exposée Est et traversante Ouest, pour profiter des levers et couchers de soleil.

Une très jolie véranda panoramique de 20 m², exposée Ouest, avec accès sur le jardin grâce à ses baies vitrées.

Une buanderie récente avec porte d'accès au jardin, ainsi qu'un accès aux combles aménageables (possibilité de créer un nouvel 18m² au sol).

Pour la partie nuit, suite parentale: deux chambres de 10 m² exposées Est ou dressing, comprenant une salle d'eau.

Un WC séparé attenant au salon.

À l'étage :

Un palier.

Trois belles chambres avec coin rangement, dont deux exposées Est et une côté Ouest, de 7m², 8m² et 9m².

Une salle de bains récente avec placard.

Un WC séparé.

Côté extérieur :

La propriété dispose d'un parking bitumé permettant de stationner deux véhicules.

Le jardin est entièrement clôturé et comprend un abri de jardin avec sol bétonné, exposé Ouest ainsi qu'une terrasse.

Caractéristiques et équipements :

-Radiateurs électriques (marque Celcia).

-Poêle à granulés Jolly Mec I-Dea II Frontales 9 kW.

-Fenêtres et baie vitrée en aluminium.

-Porte d'accès au jardin en PVC.

-Volets roulants électriques.

-Velux en bois avec store occultant et volet éléctrique

-Revêtements de sol : carrelage dans la buanderie, lames PVC et parquet.

-Tout à l'égout.

-VMC simple flux.

-Cuisine équipée.

-Ballon Thermodynamique (2019)

-Pompe à chaleur (maison économe)

-Adoucisseur d'eau

Situation :

Iffendic : proche de l'accès aux commerces, maison de santé, écoles, boulangeries, associations sportives et culturelles, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 30 km à l'Ouest de Rennes 35000- 35750 Iffendic - 35160 Montfort sur Meu et sa gare SNCF à 9 km -

Aux portes de la forêt de Brocéliande, niché dans un écrin de verdure, ce manoir 'à taille humaine' vous invite à vous mettre au vert dans un havre de paix chargé d'Histoire. Edifié au début du XVII è siècle, agrandi à la fin du XIXè , il se dresse au coeur d'un parc de 1ha746 d'un seul tenant mêlant des arbres pluricenteniares (Iff, sapins, séquoias géants...), une peupleraie, une charmille.

Le manoir offre 180 m2 habitables et 264 m2 au sol dont 53 m2 de grenier. L'escalier à balustres, les cheminées en bois sculptées, les poutres apparentes, la hauteur sous plafond lui confèrent une élégance authentique. Parmi les dépendances : un garage avec grenier et fruitier en appentis, un chenil, un puits et un bâtiment à la façade originalement sculpté abritant un atelier, un bûcher et un débarras. Cave en terre battue et chaufferie en sous-sol.

La demeure est ainsi composée :

- Au rez-de-chaussée : une entrée distribue un salon avec cheminée., une salle à manger, un bureau bibliothèque et une cuisine inspirée de celle Monet à Giverny .

- A mi-niveau : des WC

- Au 1er étage : 3 grandes chambres, 2 paliers avec étagères et placards, une salle de bains

- Au 2e étage : 2 pièces mansardées à usage de chambre, accessibles par le grenier de 53 m2 qui offre un potentiel d'aménagement

Elle reste habitable en l'état mais nécessite des travaux que vous aurez le loisir d'entreprendre au fil du temps.

Amateurs d'Histoire, de patrimoine, d'authenticité , ce bien rare est à ne pas manquer. Il a été la résidence d'un célèbre magistrat qui, à ses heures perdues était sculpteur et a conçu certains décors de sa maison dont les volets intérieurs et certains élements de boiseries.

Propriété idéale pour profiter du charme d'une villegiature champêtre.

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L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir sur la commune de IFFENDIC , une maison d'habitation de construction traditionnelle ( année 2005 ) située en impasse et hors lotissement.

Ce bien immobilier entretenu d'environ 120 m² habitables est composé d'une entrée desservant une salle de séjour- salon équipé d'un poêle à bois , une cuisine ouverte aménagée .

Vous disposerez d'une chambre au rez de chaussée avec salle de douche privative et wc séparés .

Un bureau est également aménagé au rez de chaussée de la maison et bénéficie par ailleurs d'un accès indépendant depuis l'extérieur de l'habitation.

Cet accès indépendant peut être utile dans un cadre professionnel.

L'étage de la maison est composé d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et wc séparés.

Un grenier aménageable équipé d'un vélux vous permettra de réaliser selon vos besoins une pièce d'habitation supplémentaire .

Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations offertes par ce bien immobilier.

A propos des extérieurs , vous pourrez profiter d'un beau terrain d'une superficie de 967 m² aménagé d'une terrasse pour partager aux beaux jours de bons moments en famille et entre amis. […] Voir l’annonce immobilière >>

LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant réseau optimhome vous propose :

Cette belle longère de 6 pièces et d'environ 106 M2 PLUS 13M2 de véranda avec son terrain sans vis a vis arboré de 1000M2 dans un environnement calme et privilégié .

Sa localisation permet d'être à 6MN environ de 4 grandes communes /Montfort ,Iffendic Talensac, Monterfil avec leurs commodités ,services ,commerces ,écoles collège et multiples activités sportives .

Cette longère en terre et pierre rénovée dans les années 80 aura besoin quelques travaux de confort .

Rdc , entrée véranda , cuisine aménagée équipée, pièce de vie ,salon donnant sur la terrasse , arrière cuisine buanderie une chambre , salle d'eau ,wc ,garage actuellement pourrait être un agrandissement .

Etage : Deux chambres ,une salle d'eau wc ,palier bureau .

Chauffage : poêle bois /granule et électricité ,fosse aux normes ,traitement de la façade prochainement .

Ne perdez pas de temps pour cette maison et son cadre verdoyant et paisible ,contactez moi . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Iffendic

Charmante maison en pierre rénovée mitoyenne d'un côté, alliant le charme de l'ancien et le confort, composée :

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée - coin repas, séjour salon cheminée et poutres, dégagement, salle de bains, wc.

A l'étage deux chambres, coin toilette.

Dépendances.

Environnement calme, proche du lac de Tremelin, site attractif pour ses paysages et loisirs, ainsi que Montfort […] Voir l’annonce immobilière >>

IFFENDIC - EXCLUSIVITE, Propriété exceptionnelle de 562 m2 habitables avec dépendances sur terrain paysagé de 4 hectares. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette vaste propriété construite dans les années 1970 offre des volumes généreux et un fort potentiel pour des projets variés : habitation familiale, gîte, chambres d'hôtes, réception ou activité professionnelle. La maison principale développe 562 m2 habitables, répartis comme suit : un grand hall d'entrée accueillant, une salle à manger et un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de réunion. Plusieurs pièces de rangement, 13 chambres, 3 salles de bains, 3 WC indépendants.

Annexes attenantes : un garage accolé, un appentis, un débarras.

Dépendances : un grand bâtiment indépendant à usage de stockage (idéal pour du matériel ou des véhicules). Un second bâtiment de type grande salle de réception, […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTFORT-SUR-MEU !

A Iffendic, dans un lotissement calme et en impasse, charmante maison T4 de 82 m2 habitables (96m2 au sol) comprenant :

Entrée, pièce de vie traversante avec accès à la terrasse, cuisine ouverte, aménagée, chambre avec salle d'eau privative, WC séparés.

A l'étage, une large mezzanine dessert 2 chambres, une grande salle d'eau et un second WC séparé.

La maison dispose d'un garage avec porte électrique et porte de service pour accéder au jardin. Robot tondeuse, terrasse avec store électrique, Ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau.

Jardin clos et très bien entretenu. Parcelle de 323 m2.

Proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaëlle Bodard vous propose : IFFENDIC - Maison 4 chambres - garage 56 m² - deux salles d’eau - Environnement calme Découvrez cette maison atypique, au sein de l’ancienne imprimerie d’ Iffendic, avec vue imprenable sur les champs, à seulement 3 minutes du centre-ville. Au Rez-de-chaussée, une première TERRASSE couverte ouvre sur une entrée avec rangements et dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon, une SPACIEUSE salle à manger, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en petite chambre, et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une spacieuse mezzanine donne accès à une seconde terrasse de 16 m² avec vue dégagée, et dessert un second salon (idéal en salle de jeux par exemple), trois chambres dont une avec placard, et l’autre avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur : un grand garage de 56 m², et une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>