Exclusivité Parth@Part, ! A 7 mn de la gare de MONTFORT, en campagne dans un environnement calme, belle longère typique en pierre de pays, idéale pour les grandes familles : cuisine équipée, séjour-salon 40 m2 avec cheminée et insert, 6 chambres dont une de 18 m2 au rez-de-chaussée, 3 salles d'eau. Le tout pour 160 m2 habitable et 175 m2 utiles env.

Paradis pour les bricoleurs, la propriété propose outre le garage attenant à l'habitation, un second garage/atelier avec fosse de 60 m2 et diverses petites dépendances.

Le tout sur une parcelle de près de 3800 m2 avec cour, jardin d'agrément, potager, basse-cour et puits.

Habitable de suite, prévoir quelques travaux de confort et remise aux normes […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre-bourg d'IFFENDIC, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités accessibles à pied. Édifiée en 1978 sur un terrain de plus de 790 m², elle développe une surface d'environ 173 m² et offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur un bel espace salon-séjour lumineux, chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine aménagée, favorisant une atmosphère conviviale. Un dégagement avec placard dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle comprenant une baignoire et un WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé pour les enfants.

La maison est élevée sur un sous-sol complet, partiellement aménagé, qui constitue un véritable atout! Celui-ci comprend une grande pièce indépendante d'un peu plus de 37 m², disposant de sa propre entrée, d'un point d'eau et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace se prête parfaitement à l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale, à l'aménagement d'un bureau ou encore d'une salle de loisirs. Le sous-sol accueille également une chaufferie et un garage.

À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 35 m², équipée d'une pergola bioclimatique, permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain a bénéficié d'un aménagement paysager récent, offrant un cadre soigné et agréable. La maison est fonctionnelle, bien entretenue et dispose de prestations appréciables telles que le tableau électrique refait récemment et la présence d'un adoucisseur d'eau.

Cette maison familiale, aux multiples possibilités d'aménagement, séduit par son emplacement central, ses volumes généreux et son […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Janique Pincemin vous propose : En plein cOEur d'Iffendic, venez découvrir cette très chaleureuse maison de type néo bretonne de 173 m², et son paisible jardin arboré. Au RDC vous pourrez profiter d'une agréable pièce de vie avec son poêle à bois, donnant sur une très belle terrasse en bois avec pergola bioclimatique récente. La charmante cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie vous promet d'agréables moments dans la convivialité. Un couloir avec placards dessert, 2 chambres dont une bénéficiant d'un spacieux dressing, une salle d eau, et un wc séparé. - A l étage un pallier distribue 3 chambres dont une très spacieuse, et une agréable salle de bain balnéo et wc. - Le sous sol de cette chaleureuse maison dispose de 47 m² habitable avec salle d eau et wc pouvant accueillir différentes fonctions selon vos projets : espace pour votre activité indépendante, atelier pour activités artistiques, logement locatif, salle de sport, salle de jeux etc. - Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi qu'une chaudière à fioul et les radiants électriques diffusent une chaleur de confort en zone nuit. - Cette propriété possède un très beau jardin arboré sans vis a vis sur un total de 750 m². - Electricité refaite et mise a jour en novembre 2025, la maison dispose également d'un adoucisseur d'eau. Un garage ainsi qu'un espace de parking vous permettront de garer vos voitures et celles de vos invités. N'attendez plus pour venir visiter cette maison idéalement située, à proximité des commerces, des services et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON NEO BRETONNE DE 186 M² AU SOL AU COEUR DU BOURG D IFFENDIC.

- Cette très belle maison de type néo bretonne de 1975 entièrement rénovée sur ces 15 dernières années est située en quartier résidentiel au calme a 30 min de Rennes.

- Ce bien exposé EST/OUEST est sur 3 niveaux pour 173 m² loi carrez avec au RDC une pièce de vie donnant sur une très belle terrasse bois avec pergola , un couloir donnant sur 2 chambres , une salle d eau, wc et placards.

- A l étage un pallier distribue 3 chambres dont une de 21 m² au sol , une salle de bain balnéo et wc de 11 m² au sol et placards.

- Au sous sol 47 m² habitable avec salle d eau et wc pouvant servir de salle de sport , d un studio de location ou d un espace bureau professionnel.

- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul , un poele bois et radiant électrique de confort en zones nuit. Consommation réelle du bien est de 2470€ annuelle.

- Cette propriété possède un très beau jardin arboré sans vis a vis sur un total de 791 m² .

- Aucun travaux a prévoir , tableau électrique neuf et mise a jour en novembre 2025.

Conso réelle énergie : 2480€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Janique Pincemin vous propose : Maison de plain-pied dans le centre bourg d'Iffendic ! Cette maison individuelle de 1973 à rénover est située dans un cadre verdoyant offrant quiétude, espace et potentiel pour en faire votre cocon douillet. L'espace intérieur se compose de 3 chambres dont 2 spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine à équiper et aménager selon vos goûts et une salle à manger et un salon lumineux pour des moments conviviaux en famille. De belles perspectives s'offrent à vous pour réinventer cet intérieur à votre image. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et aux activités en plein air. Un garage pour abriter votre véhicule ou pour du rangement est également présent sur le terrain à l'arrière de la maison. Actuellement le chauffage y est au gaz, la chaudière gaz à condensation a été installée en 2016. Le système d'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Une rénovation est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison offrant un beau potentiel. De plain-pied, elle conviendra parfaitement à ceux recherchant une facilité de circulation au quotidien, proche des commerces, et services. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous sur mesure à Iffendic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Vendre à Iffendic (35750) en Ille-et-Vilaine (35)

Cette maison d'une surface habitable de 326 m² est située sur un terrain de 2900 m², environnement agréable. Elle comprend 12 pièces, dont 9 chambres, grange dépendance, petite maison devant, l'ensemble offrant un espace de vie conséquent. La distribution des pièces permet d'envisager plusieurs configurations selon les besoins de chaque occupant. Beau potentiel.

La localisation d'Iffendic permet un accès à diverses commodités. On trouve des écoles, des commerces et des services à proximité. La ville bénéficie également d'un cadre naturel apprécié, avec des espaces verts et des zones propices aux activités de plein air.

Le prix de vente de cette maison est de 259720 euros. Cette propriété peut convenir à des familles nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Janique Pincemin vous propose : À Iffendic, sur une parcelle de 1001 m², venez découvrir cette jolie maison de 95 m² construite en 1996,4 chambres dont une au rez de chaussée. Elle est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séjour où vous pourrez profiter de la chaleur d'un poêle à bois les jours d'hiver. Une porte fenêtre du séjour donne accès à une spacieuse terrasse de 15 m². Vous serez séduit par la chambre située au rez de chaussée à proximité d'une salle d'eau avec wc. Un bel escalier vous conduit à l'étage composé de 3 chambres avec placards (13 m², 17 m², 9 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie d'un sous sol complet carrelé et isolé par le plafond, ce qui garantie un espace sain pour y garer votre véhicule mais également pour une utilité d'entreposage. La porte du garage et le portail sont électriques. Les velux bénéficient de volets roulants solaires. Le chauffage principal de la maison est fourni par le poêle à bois. Le jardin est parfaitement entretenu et vous pourrez profiter d'agréables moments aux beaux jours grâce à la terrasse et le barbecue en dur. Vous l'aurez compris cette maison est déjà prête à vous accueillir, elle ne nécessite aucun travaux, agréable et reposante, elle est une promesse à une vie paisible. Contactez moi pour une visite qui sera j'en suis certaine très prometteuse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Janique Pincemin vous propose : À Iffendic, dans un quartier paisible, venez découvrir cette spacieuse maison construite en 2007 refaite à neuf, 106 m², 5 chambres dont 1 au rez de chaussée sur une parcelle de 513 m². Vous souhaitez simplement poser vos valises, cette maison est faite pour vous. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine neuve aménagée et équipée, ouverte sur un séjour d'environ 36 m². Sur ce même niveau vous serez séduit par la chambre et sa salle d'eau privative, et à proximité un wc. L'escalier vous conduira sur un palier desservant 4 chambres très spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain et son wc. Toutes les menuiseries extérieures sont neuves. Toutes les peintures de la maison ont été refaites ainsi que tous les sols en parquet flottant de très bonne qualité. Le ravalement a également était refait. Un garage avec sa porte électrique vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Les radiateurs électriques à inertie sèche sont neufs, et sont pilotables via votre smartphone. Le chauffe eau de 300 litre est neuf. La grande terrasse ainsi que le jardin vous promettent de beaux moments entre amis et famille à la belle saison. vous l'aurez compris cette maison combine les atouts par le fait de sa rénovation totale récente, sa très bonne note énergétique et pour finir sa localisation proche du centre d'Iffendic à proximité des commerces, des écoles des service et des transports. N'attendez plus pour venir la visiter, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>