AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTFORT SUR MEU !

Maison d'habitation à rénover, sur sous-sol complet, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un spacieux salon-séjour avec un foyer ouvert, un dégagement donne accès à une chambre, une salle de bains et un toilette. A l'étage un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un toilette. Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 952 m2.

Les atouts de ce bien :

- Jardin arboré offrant un bel espace extérieur sans vis-à-vis

- Centre bourg.

- Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne sur BROCÉLIANDE - TREMELIN– 4 pièces - 128m² habitable - 640m² de terrain

Venez découvrir cette charmante maison en pierre des années 1900 située dans un hameau proche du lac de Trémelin. Idéal pour les personnes recherchant une maison de vacances ou une maison à rénover en toute tranquillité !

Côté RDC : véranda située plein sud de 16m² avec baies vitrées accédant sur la cuisine – séjour de 20m², une salle d'eau avec WC de 4m², un grand salon – séjour (35 m²) avec insert Godin

Côté étage : grande mezzanine avec coin nuit + accès balcon (14m²) et une cuisine aménagée avec de beaux volumes sur un parquet collé en massif (32m²) desservant une deuxième chambre de 12m² EST-SUD, une salle d'eau avec WC 4m². Une troisième chambre est prévue avec un espace pour un dressing - orientée NORD-OUEST (prévoir l'isolation & placo) de 21m² ce potentiel après achèvement amène la surface totale de la maison à 128m² habitable. Accès comble avec charpente réalisé par le meilleur ouvrier de France de l'époque.

Côté extérieur : une terrasse en béton partie Nord avec un accès au cellier de 9m², un carport/préau avec dalle bétonnée de 18 m² pour stationner une voiture ainsi qu'un accès au-dessus pour divers stockages. À disposition sur la propriété un puits & un four à pain fonctionnels (terre & chaux). Une grange en pierre de 35m² avec dalle. La surface du terrain arboré est de 640m².

- Type de chauffage : deux inserts bois (un salon + un coin cuisine)

-Porte d'entrée, fenêtres, volets, velux bois.

-Ardoises naturelles

- Revêtement de sols (carrelage & parquet)

- Fosse septique aux normes toutes eaux de 3m cubes avec plan d'épandage – réseau pluvial – filtre à sable drainé horizontal de 6 mètres x 5,5 mètres.

À 6km du centre d'IFFENDIC.

À 8km de MONTFORT SUR MEU accès commerces, grandes surfaces, maison de santé, écoles, collèges, lycée, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus BreizhGo & gare direction RENNES – ST BRIEUC.

Proche […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - BATISSE A RENOVER ? FORT POTENTIEL - IFFENDIC

Située sur la commune dynamique d'Iffendic, bénéficiant de toutes les commodités (commerces, maison médicale, associations sportives?), venez découvrir cette bâtisse pleine de charme faisant partie d'un ancien corps de ferme.

Cette maison, entièrement à rénover et non viabilisée, se compose actuellement d'un rez-de-chaussée et d'un étage avec plancher bois, offrant un fort potentiel d'aménagement de plus de 90 m2 habitables.

Implantée sur une parcelle d'environ 400 m2, elle vous séduira par ses nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet de rénovation sur mesure.

? Les + :

Environnement calme et authentique

Beau potentiel de transformation

Structure existante avec étage

Commune attractive et bien desservie

Travaux de viabilisation et rénovation complète à prévoir.

Une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête de valorisation !

Prix de vente net vendeur : 28 000euros

Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4 000euros

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Janique Pincemin vous propose: Maison de plain-pied dans le centre bourg d'Iffendic!

Cette maison individuelle de 1973 à rénover est située dans un cadre verdoyant offrant quiétude, espace et potentiel pour en faire votre cocon douillet.

L'espace intérieur se compose de 3 chambres dont 2 spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine à équiper et aménager selon vos goûts et une salle à manger et un salon lumineux pour des moments conviviaux en famille. De belles perspectives s'offrent à vous pour réinventer cet intérieur à votre image.

À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et aux activités en plein air. Un garage pour abriter votre véhicule ou pour du rangement est également présent sur le terrain à l'arrière de la maison.

Actuellement le chauffage y est au gaz, la chaudière gaz à condensation a été installée en 2016.

Le système d'assainissement est relié au tout-à-l'égout.

Une rénovation est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison offrant un beau potentiel. De plain-pied, elle conviendra parfaitement à ceux recherchant une facilité de circulation au quotidien, proche des commerces, et services.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous sur mesure à Iffendic.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>