[ - LIVRAISON IMMINENTE - ] DERNIÈRES MAISONS 4 PIÈCES À ERDEVEN<br>Maison décorée à visiter sur rendez-vous !<br><br>INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! <br>Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. <br>Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. <br>Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. <br><br>À Erdeven, dans un environnement calme et privilégié du littoral morbihannais, découvrez les 4 dernières maisons disponibles de cette résidence intimiste.<br><br>Modernes, spacieuses et fonctionnelles, ces maisons 4 pièces ont été pensées pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Elles disposent de 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, d’un garage privatif et de stationnements extérieurs.<br><br>Chaque maison bénéficie également d’un bel espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des plages accessibles en quelques minutes à vélo.<br><br>La maison décorée est à visiter sur rendez-vous, afin de vous projeter concrètement dans votre futur lieu de vie et découvrir la qualité des prestations proposées.<br><br>Que vous envisagiez une résidence principale, une installation […] Voir le programme immobilier neuf >>

Acovea Immobilier Carnac vous présente cette maison située à quelques minutes du bourg d'Erdeven, du Golf de Saint-Laurent, et des vastes plages de sable, nichée dans un petit hameau apprécié pour son calme, et doublement exposée sud et ouest. Son jardin verdoyant sans vis-à-vis vous permettra de profiter au mieux de l'extérieur et offre des possibilités pour une future piscine, une extension, voire les deux, compte tenu du reliquat de constructibilité de ce vaste terrain de plus de 900 m2.

Cette maison propose un espace de vie complet au rez-de-chaussée, avec son séjour salle à manger lumineux et ses nombreuses ouvertures sur plus de 40 m2, dont une arrivée en attente pour un futur poêle ou cheminée, et sa cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, que vous pourrez réaménager à votre goût.

L'espace nuit se compose quant à lui d'une chambre de presque 11 m2, dont l'agencement recevra sans problème un bon linéaire de penderie, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Le palier à l'étage dessert 3 chambres mansardées avec velux, ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre et wc.

Un garage attenant de 7m de profondeur et accessible depuis la maison, dispose d'un vaste espace de rangement aménagé au dessus, ainsi qu'un espace buanderie. Stationnement possible de plusieurs véhicules sur la parcelle.

Les performances énergétiques de cette maison sont satisfaisantes pour une construction du début des années 2000 (DPE classement D), avec un chauffage individuel électrique. Volets roulants manuels. Double vitrage PVC. Un léger rafraîchissement sera à prévoir pour personnaliser au mieux ce bien aux atouts indéniables, dont les espaces sont optimisés, sans perte de place.

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Idéalement située au cœur d’Erdeven, station balnéaire prisée du littoral morbihannais, à quelques minutes des plages de Carnac et de la presqu’île de Quiberon, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Implantée sur une parcelle paysagée de 577 m2, cette maison se distingue par sa configuration optimisée en deux logements T3 indépendants d’environ 41 m2 chacun, alliant confort, fonctionnalité et potentiel locatif.

Chaque logement propose une distribution harmonieuse : un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée en rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d’eau à l’étage. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent à chaque unité une terrasse privative et un jardin arboré sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité.

Un cellier commun complète ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente. Les compteurs sont communs.

Pensée pour conjuguer plaisir et performance, cette propriété est vendue ENTIEREMENT MEUBLEE et ne nécessite aucun travaux.

Elle constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison bien bâtie de 105 m² habitable, avec potentiel de 175m² en exploitant les greniers (dont un au 1er étage pouvant être aménagé en suite parentale).

Le tout avec 260 m² supplémentaires entre hangar partiellement clos, ancienne écurie, réserve et chaufferie

La maison est composée d'une cuisine cuisine dinatoire (donnant sur réserve et chaufferie), un salon-séjour, un WC, et une salle de bains.

A l'étage, dégagement, buanderie, 3 chambres, et un grenier pouvant être transformé en salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Groos potentiel pour cette grande maison et sa dépendance à rénover, l'ensemble sur un terrain constructible de plus de 2000 m2 situé entre mer et centre ville de Erdeven (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme à mi chemin entre bourg et plage, belle bâtisse à rénover grâce à son potentiel de 150m2 sur le bâtiment principal avec ses 3 niveaux, ajouté à cela une grande laiterie de 70m2 , plus un hangar ouvert sur l'arrière le tout sur un terrain entièrement constructible.

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ERDEVEN (56410) Maison d'habitation familiale située à 2 pas d'ETEL Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon- séjour, d'une cuisine aménagée équipée donnant accès à une terrasse et jardin, une buanderie, toilettes. Son aménagement astucieux en demi niveau offre un espace de nuit confortable avec une suite parentale (salle d'eau et wc privés) avec accès à un balcon ainsi que de 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. A l'étage : 2 autres chambres viennent parfaire l'ensemble. Un garage .Parfaite pour une […] Voir l’annonce immobilière >>