Un terrain de 415m² est disponible dans la charmante ville d'Erdeven. Idéalement situé, il se trouve à proximité des commodités indispensables et bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers. Ce terrain plat, déjà viabilisé, offre un environnement naturel exceptionnel, à quelques pas de la plage et des sites mégalithiques. Il est parfait pour la construction d'une maison individuelle avec jardin, bénéficiant d'une exposition optimale pour un ensoleillement maximal. A titre d'illustration, une maison de 89m² sur deux niveaux pourrait parfaitement s'y intégrer. Cette maison, au style traditionnel avec toiture en ardoises, propose un intérieur lumineux et spacieux. L'agencement fonctionnel comprend cinq pièces, dont quatre chambres, idéales pour une famille. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour convivial, tandis que les chambres généreuses bénéficient d'une belle luminosité. Cette maison offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. En somme, ce terrain d'Erdeven représente une opportunité rare pour tout projet de construction, offrant un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (160000 euros), les frais de notaire estimés 11773 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 186700 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

ERDEVEN, commune du littoral Breton, appartenant aux Grands Sites de France, le plus grand massif dunaire de Bretagne de GAVRES à QUIBERON , se situe cette maison de plain pied, des années 80, à moins de 10 minutes à pieds des grandes PLAGES de sable fin.

Cuisine dînatoire aménagée et équipée, séjour avec cheminée insert, 2 belles chambres, salle de douche à l'italienne. Wc séparé. Garage attenant avec mezzanine habitable. Double vitrage récent. Terrain clos d'environ 1000 m2.

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Cette annonce référence 345181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030.

Prix du bien : 348 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024

Score DPE : 311 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette spacieuse maison contemporaine avec toiture 4 pans aux normes RE2020 !

Elle se compose au Rdc d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 51m², d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et d'un WC séparés.

A l'étage, une mezzanine (poss. bureau), 3 chambres avec placards dont 1 avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparés.

Un cellier / buanderie qui donne accès au garage de 18m².

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Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville d'Erdeven, un terrain plat de 415m² est disponible. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il se trouve à proximité de toutes les commodités indispensables : commerces, écoles, services médicaux, et offre un accès rapide aux principaux axes routiers. Son environnement naturel est l'un de ses atouts majeurs, à quelques encablures de la plage et proche de sites mégalithiques. Ce terrain, déjà viabilisé, offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée et un potentiel constructif intéressant pour la réalisation d'une maison individuelle avec jardin. Envisagez par exemple une maison de plain-pied, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un espace nuit avec quatre chambres, une salle de bains et un WC. Les équipes Trecobois peuvent vous accompagner dans la conception d'une maison en bois, pour un projet durable et économique. Ce terrain de 415m² à Erdeven est une opportunité rare, offrant un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour un projet de construction de maison à ossature bois. Rencontrons-nous pour échanger sur votre projet !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (160000 euros), les frais de notaire estimés 11773 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité unique de construire votre maison de rêve sur un terrain exceptionnel de 381m², situé dans le cadre enchanteur de la commune d'Erdeven. Ce terrain, niché au c?ur d'un lotissement de qualité, offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme et résidentiel, avec une vue imprenable sur l'océan. Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir vos volets sur l'immensité de l'océan, respirer l'air marin vivifiant, et profiter des plages à quelques pas de chez vous. Le lotissement offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec des espaces verts soigneusement entretenus et une parfaite intégration dans le paysage local. Construisez une maison de 89m² sur deux niveaux, avec une architecture traditionnelle, soulignée par une toiture en ardoises. L'intérieur lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec cinq pièces, dont quatre chambres, idéal pour une famille. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour agréable. Les chambres sont de tailles généreuses et bénéficient d'une belle luminosité. Ce terrain à Erdeven est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (180000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13007 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 186700 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

[ - LIVRAISON IMMINENTE - ] DERNIÈRES MAISONS 4 PIÈCES À ERDEVEN

Maison décorée à visiter tout l'été sur rendez-vous !

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Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

À Erdeven, dans un environnement calme et privilégié du littoral morbihannais, découvrez les 4 dernières maisons disponibles de cette résidence intimiste.

Modernes, spacieuses et fonctionnelles, ces maisons 4 pièces ont été pensées pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Elles disposent de 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, d’un garage privatif et de stationnements extérieurs.

Chaque maison bénéficie également d’un bel espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des plages accessibles en quelques minutes à vélo.

La maison décorée est à visiter sur rendez-vous, afin de vous projeter concrètement dans votre futur lieu de vie et découvrir la qualité des prestations proposées.

Que vous envisagiez une résidence principale, une installation […] Voir le programme immobilier neuf >>

Acovea Immobilier Carnac vous présente cette maison située à quelques minutes du bourg d'Erdeven, du Golf de Saint-Laurent, et des vastes plages de sable, nichée dans un petit hameau apprécié pour son calme, et doublement exposée sud et ouest. Son jardin verdoyant sans vis-à-vis vous permettra de profiter au mieux de l'extérieur et offre des possibilités pour une future piscine, une extension, voire les deux, compte tenu du reliquat de constructibilité de ce vaste terrain de plus de 900 m2.

Cette maison propose un espace de vie complet au rez-de-chaussée, avec son séjour salle à manger lumineux et ses nombreuses ouvertures sur plus de 40 m2, dont une arrivée en attente pour un futur poêle ou cheminée, et sa cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, que vous pourrez réaménager à votre goût.

L'espace nuit se compose quant à lui d'une chambre de presque 11 m2, dont l'agencement recevra sans problème un bon linéaire de penderie, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Le palier à l'étage dessert 3 chambres mansardées avec velux, ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre et wc.

Un garage attenant de 7m de profondeur et accessible depuis la maison, dispose d'un vaste espace de rangement aménagé au dessus, ainsi qu'un espace buanderie. Stationnement possible de plusieurs véhicules sur la parcelle.

Les performances énergétiques de cette maison sont satisfaisantes pour une construction du début des années 2000 (DPE classement D), avec un chauffage individuel électrique. Volets roulants manuels. Double vitrage PVC. Un léger rafraîchissement sera à prévoir pour personnaliser au mieux ce bien aux atouts indéniables, dont les espaces sont optimisés, sans perte de place.

Acquérir une maison individuelle saine […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre captivant de la commune d'Erdeven, un terrain exceptionnel de 381m² est à saisir. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et résidentialité. Sa proximité immédiate avec la côte offre une vue imprenable sur l'océan, un atout majeur pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Le lotissement offre un environnement agréable et sécurisé, avec des espaces verts soigneusement entretenus, tout en respectant l'architecture et l'environnement de la région. Ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve en bord de mer. Imaginez une maison de plain-pied avec une pièce de vie à cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains et un WC. Les équipes Trecobois vous accompagneront pour imaginer la maison qui vous ressemble, en optant pour une construction en bois, durable et économique. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre exceptionnel.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (180000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13007 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Le calme comme voisin, entre campagne et océan.

À quelques minutes des commerces, du Golf Bluegreen Saint-Laurent, des plages d’Erdeven et Plouharnel ainsi que des activités nautiques, cette maison d’environ 88 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable dans un environnement préservé.

Implantée sur un terrain d’environ 930 m², elle séduira les personnes en quête d’un lieu simple, chaleureux et facile à vivre, aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances.

Les investisseurs ne sont pas en reste : construite en 2002, cette maison a satisfait ses trois locataires successifs pendant plus de vingt ans.

Le secteur est particulièrement recherché pour son équilibre entre nature, littoral et accessibilité.

Ici, aucune nouvelle construction n’est autorisée à proximité immédiate, garantissant durablement le calme des lieux.

La maison bénéficie d’un agréable jardin et d’une terrasse exposée plein sud d’environ 37 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Toujours entretenue avec soin, elle présente aujourd’hui une base saine et accueillante.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale d’environ 40 m² ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une pièce plus petite pouvant facilement devenir un bureau ou une chambre d’appoint ainsi qu’une salle de bain avec toilettes.

La maison est également prête à accueillir un poêle à bois pour ceux qui souhaitent renforcer encore l’atmosphère chaleureuse des lieux.

Un garage complète l’ensemble avec un espace de stockage en mezzanine, pratique pour les vélos, le matériel de loisirs ou un […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur d’Erdeven, station balnéaire prisée du littoral morbihannais, à quelques minutes des plages de Carnac et de la presqu’île de Quiberon, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Implantée sur une parcelle paysagée de 577 m2, cette maison se distingue par sa configuration optimisée en deux logements T3 indépendants d’environ 41 m2 chacun, alliant confort, fonctionnalité et potentiel locatif.

Chaque logement propose une distribution harmonieuse : un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée en rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d’eau à l’étage. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent à chaque unité une terrasse privative et un jardin arboré sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité.

Un cellier commun complète ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente. Les compteurs sont communs.

Pensée pour conjuguer plaisir et performance, cette propriété est vendue ENTIEREMENT MEUBLEE et ne nécessite aucun travaux.

Elle constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

ERDEVEN : Maison avec dépendances beau potentiel d’aménagement

Située dans un environnement agréable et calme, entre bourg et plages, cette maison offre des volumes interessants et ses nombreuses possibilités d’extension sont un réel atout (jusqu’à 175 m2 après aménagement des greniers).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire ainsi qu’un salon-séjour lumineux exposé sud. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. L’étage propose un dégagement desservant trois chambres, un bureau et un premier grenier aménageable. Un second grenier au niveau supérieur offre encore des perspectives d’aménagement selon vos besoins.

L’ensemble bénéficie de dépendances comprenant une chaufferie, une réserve, un hangar (dont une partie est close, l'autre ouverte).

Garage et jardin (constructible).

Une opportunité intéressante pour un projet familial ou évolutif, avec de belles surfaces à exploiter.

Vous êtes séduits par la commune d'ERDEVEN, vous souhaitez acquérir une maison, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison bien bâtie de 105 m² habitable, avec potentiel de 175m² en exploitant les greniers (dont un au 1er étage pouvant être aménagé en suite parentale).

Le tout avec 260 m² supplémentaires entre hangar partiellement clos, ancienne écurie, réserve et chaufferie

La maison est composée d'une cuisine cuisine dinatoire (donnant sur réserve et chaufferie), un salon-séjour, un WC, et une salle de bains.

A l'étage, dégagement, buanderie, 3 chambres, et un grenier pouvant être transformé en salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Groos potentiel pour cette grande maison et sa dépendance à rénover, l'ensemble sur un terrain constructible de plus de 2000 m2 situé entre mer et centre ville de Erdeven (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

ERDEVEN (56410) Maison d'habitation familiale située à 2 pas d'ETEL Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon- séjour, d'une cuisine aménagée équipée donnant accès à une terrasse et jardin, une buanderie, toilettes. Son aménagement astucieux en demi niveau offre un espace de nuit confortable avec une suite parentale (salle d'eau et wc privés) avec accès à un balcon ainsi que de 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. A l'étage : 2 autres chambres viennent parfaire l'ensemble. Un garage .Parfaite pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante ville d'Erdeven, un terrain plat et bien exposé de 415m² est disponible, offrant un potentiel constructif intéressant pour un projet de maison individuelle. Situé dans un environnement calme et naturel, à quelques pas de la plage et proche de toutes commodités indispensables (commerces, écoles, services médicaux), ce terrain bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers. De plus, la ville d'Erdeven est réputée pour ses sites mégalithiques, offrant un cadre de vie riche en histoire et en culture. Le terrain est déjà viabilisé, avec les raccordements aux différents réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) en place. Par ailleurs, une charmante maison de plain-pied de 104m², avec toiture en ardoises, peut être envisagée. Cette maison, idéalement conçue pour une vie de famille harmonieuse, offre un espace de vie généreux et lumineux, avec trois chambres spacieuses. Les pièces sont agencées de manière à maximiser l'espace et la luminosité, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne. La maison compte quatre pièces en tout, offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et envies.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (160000 euros), les frais de notaire estimés 11773 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239700 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>