LE BEC IMMOBILIER vous propose cette charmante néo-bretonne idéalement située à seulement quelques pas de la plage de Kerhillio.

Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse et une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC avec douche.

À l'étage, vous trouverez trois chambres offrant une belle vue mer, ainsi qu'un WC indépendant.

Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de plus de 1300m².

Une visite s'impose, venez vite la découvrir !

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

3%. Com Ria Immobilier : vous propose dans un environnement idéal pour les amoureux de la nature,

située à proximité immédiate des plages et des dunes d’Erdeven, cette maison contemporaine entièrement rénovée.

Offrant un cadre de vie lumineux, moderne et fonctionnel de 122 m2 env. habitables, elle bénéficie d’une grande extension récente qui apporte de beaux volumes et une luminosité traversante. Equipée de fibre optique ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique (8kw)

Rez-de-chaussée

Entrée

Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémenté d’un insert cheminé

Grande salle à manger

Salle d’eau avec WC

Garage attenant avec cellier

Étage

Un dégagement dessert trois chambres, dont une suite avec sa salle d’eau et WC, terrasse avec vue mer.

Extérieur

Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de 470 m2 env., offrant intimité avec terrasse et jardin pour profiter du plein air.

DPE :157 C GES: A 5, Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 600 € & 2 230 €

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur 490 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

ERDEVEN, commune du littoral Breton, appartenant aux Grands Sites de France, le plus grand massif dunaire de Bretagne de GAVRES à QUIBERON , se situe cette maison de plain pied, des années 80, à moins de 10 minutes à pieds des grandes PLAGES de sable fin.

Cuisine dînatoire aménagée et équipée, séjour avec cheminée insert, 2 belles chambres, salle de douche à l'italienne. Wc séparé. Garage attenant avec mezzanine habitable. Double vitrage récent. Terrain clos d'environ 1000 m2.

Prenez rendez-vous, Exclusivement avec Edith L'Honoré, pour la découvrir .

Cette annonce référence 345181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030.

Prix du bien : 348 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024

Score DPE : 256 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

Posez vos valises dans cette maison rénovée et offrant de belles prestations !

Idéalement située près de la mer, les sentiers côtiers et ETEL,

Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une belle pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, et d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec accès sur terrasse vue mer, le tout avec salle d'eau privative et WC. Vous trouverez également deux autres chambres et un WC séparé avec point […] Voir l’annonce immobilière >>