Centre des commerces, au calme d'une rue, dans une copropriété de 3 lots, cette maison construite en 1997, conçue aux normes PMR, de plain pied offre, une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin cuisine ouvert donnant sur un jardin privatif, 2 chambres, une salle d'eau/wc avec placards. Un cellier extérieur privatif et une place de stationnement privative.

Une partie de l'espace peut être dédié à l'activité dune profession libérale.

Les informations que les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes à pied du centre-bourg et de ses commerces, découvrez cette maison construite dans les années 2000, offrant de beaux espaces de vie et un agréable jardin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une salle d’eau, une chambre ainsi que des WC indépendants. S'ensuivent un salon-séjour spacieux et lumineux , prolongé par une cuisine aménagée en retrait. Celle-ci donne accès à un cellier, puis au garage.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une pièce à aménager selon vos envies, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison fonctionnelle et bien située, à découvrir sans tarder !

Vous êtes séduits par la commune d'ERDEVEN, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable maison de plain-pied disposant d'une entrée avec placard.

Grande pièce de vie ouverte et baignée de lumière grâce à une baie vitrée 3 vantaux.

Trois belles chambres comprenant chacune un placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Un garage donnant sur un cellier communiquant avec la cuisine.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

Terrain sélectionné sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur du bourg d'Erdeven, avec les commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied d'environ 90 m2.

Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie avec séjour-salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial au quotidien. Un poêle à granulés vient compléter cet espace de vie et apporter confort et chaleur.

La maison dispose également de deux chambres, de plusieurs placards de rangement, d'une salle d'eau ainsi que d'une véranda, véritable pièce supplémentaire permettant de profiter pleinement du jardin au fil des saisons.

Un garage avec 3 accès différents ainsi qu'un carport complètent l'ensemble.

Implantée sur une parcelle d'environ 380 m2, clôturée avec un […] Voir l’annonce immobilière >>

À Erdeven, dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes des commerces du bourg et du port d’Étel, découvrez cette maison d’architecte parfaitement entretenue, implantée sur une belle parcelle de près de 2 500 m2.

Cette maison fonctionnelle et confortable au quotidien offre une véritable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur deux terrasses. Une chambre avec rangements, une salle de bains et des WC complètent cet espace. Une arrière-cuisine permet d’accéder directement au double garage, équipé de deux portails motorisés, ainsi qu’au grenier.

L'étage est pourvu d'une grande mezzanine ouverte sur le balcon, pouvant accueillir un bureau ou un coin détente. Deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC viennent compléter ce niveau.

À l’extérieur, le terrain de près de 2 500 m2 dispose d’un puits. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique.

Une maison soignée, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie dans un environnement paisible, tout en restant proche des commerces et du littoral.

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BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - ERDEVEN - MAISON 2023 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

À Erdeven, venez découvrir cette maison récente répondant aux exigences de la réglementation RE 2020 et offrant un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement lumineux. Son superbe volume de pièce de vie, son exposition plein sud et son agencement pensé pour la vie familiale constituent ses principaux atouts.

D'une surface d'environ 140 m², la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. La pièce de vie se distingue par ses beaux volumes et accueille une cuisine haut de gamme, pensée pour s'intégrer pleinement à cet espace convivial. L'organisation de la maison permet de profiter d'un confort de vie au quotidien, avec une chambre parentale de plain-pied et des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin clos et exposé plein sud prolonge agréablement les espaces de vie et offre un environnement privilégié pour profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble.

Cette maison à vendre à Erdeven réunit les qualités recherchées d'une construction récente : confort, modernité, performance RE 2020, beaux volumes et exposition plein sud. Une propriété idéale pour profiter d'un environnement résidentiel sur le bourg d'Erdeven, tout en bénéficiant d'une maison conçue pour répondre aux attentes d'une vie contemporaine.

Contactez-nous pour découvrir cette maison et apprécier ses volumes et ses prestations lors d'une visite.

CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A

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Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Maison traditionnelle de pêcheur en pierre de 65 m² (dont 57 m² de surface habitable) aux portes d'Etel mais sur la commune d'Erdeven dans un quartier calme et demandé. Elle repose sur un terrain de 357 m². La maison exposée sud, sud-ouest possède une cuisine fermée, un séjour, une salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage et une buanderie de 9 m², avec wc, non comptabilisé dans la surface habitable. Le grand garage de 28 m² environ pourrait faire office de second logement indépendant ou faire l'objet d'un agrandissement de la surface habitable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 247000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE ! Erdeven. 56410. Petite maison mitoyenne située dans une petite résidence très prisée, orientée Sud à 300 mètres des dunes et de la Mer.

D'une surface de 33m2 utile et 25m2 Carrez, elle offre au rdc : une entrée avec placard penderie, un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse fermée de 25m2 sans vis à vis, une petite chambre, salle d'eau, et un wc. A l'étage, une mezzanine pouvant servir de chambre complète la partie habitable. Un cellier avec électricité attenant complète ce bien.

Prix : 132.000 euros dont 10% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120.000 euros hors honoraires

DPE F / GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pétrau-Gay Jérôme, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PETRAU-GAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. […] Voir l’annonce immobilière >>