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Vente Maison à Erdeven

5 pcs
3 ch
106㎡

365 000 € (3 443 €/m²)

Vente Maison à Erdeven

5 pcs
3 ch
106㎡

365 000 € (3 443 €/m²)

Maison Erdeven

iad France - Alexis Cheziere vous propose: Découvrez cette charmante maison des années 20/30, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte d’environ 38 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une grande buanderie, facilement transformable en chambre selon vos besoins, une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, trois belles chambres baignées de lumière vous attendent, accompagnées d’une seconde salle d’eau avec WC, pensée pour le confort de toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 61 m², parfait pour les repas d’été et les moments de détente. Un grand garage vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une grande dépendance à rénover, offrant un fort potentiel : création d’un logement indépendant, espace professionnel ou projet locatif.

Côté situation, tout est réuni pour un quotidien facile : école à seulement 50 m, Intermarché à 300 m, et toutes les commodités accessibles à pied.

Les plages d'Erdeven font partie du Grand Site de France « Dunes sauvages de Gâvres à Quiberon », c'est un immense arc de sable de 35 kilomètres de plages classées. C'est unique en Bretagne.

Un bien rare, prêt à vivre, avec de nombreuses possibilités d’évolution — à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1966370 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    365 000 € (3 443 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    106 m²
  • Surface terrain :
    308 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Jardin - A rénover
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 855 €
Par mois
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