À Erdeven, dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes des commerces du bourg et du port d’Étel, découvrez cette maison d’architecte parfaitement entretenue, implantée sur une belle parcelle de près de 2 500 m2.

Cette maison fonctionnelle et confortable au quotidien offre une véritable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur deux terrasses. Une chambre avec rangements, une salle de bains et des WC complètent cet espace. Une arrière-cuisine permet d’accéder directement au double garage, équipé de deux portails motorisés, ainsi qu’au grenier.

L'étage est pourvu d'une grande mezzanine ouverte sur le balcon, pouvant accueillir un bureau ou un coin détente. Deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC viennent compléter ce niveau.

À l’extérieur, le terrain de près de 2 500 m2 est entièrement clos et dispose d’un puits. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique avec interphone.

Une maison soignée, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie dans un environnement paisible, tout en restant proche des commerces et du littoral.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison traditionnelle achevée en 1996 , entre les plages de l'océan et les commerces, offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Edifiée sur un terrain clos de 276 m2, elle propose une distribution fonctionnelle avec 3 chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposée SUD, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Un ancien garage, divisé en 2 espaces de rangement/atelier complète le tout pouvant être aménagé selon vos besoins. Un bien bénéficiant d'un emplacement recherché à Erdeven, permettant de profiter pleinement de la proximité de l'océan, des plages et des commerces.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - ERDEVEN - MAISON 2023 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

À Erdeven, venez découvrir cette maison récente répondant aux exigences de la réglementation RE 2020 et offrant un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement lumineux. Son superbe volume de pièce de vie, son exposition plein sud et son agencement pensé pour la vie familiale constituent ses principaux atouts.

D'une surface d'environ 140 m², la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. La pièce de vie se distingue par ses beaux volumes et accueille une cuisine haut de gamme, pensée pour s'intégrer pleinement à cet espace convivial. L'organisation de la maison permet de profiter d'un confort de vie au quotidien, avec une chambre parentale de plain-pied et des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin clos et exposé plein sud prolonge agréablement les espaces de vie et offre un environnement privilégié pour profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble.

Cette maison à vendre à Erdeven réunit les qualités recherchées d'une construction récente : confort, modernité, performance RE 2020, beaux volumes et exposition plein sud. Une propriété idéale pour profiter d'un environnement résidentiel sur le bourg d'Erdeven, tout en bénéficiant d'une maison conçue pour répondre aux attentes d'une vie contemporaine.

Contactez-nous pour découvrir cette maison et apprécier ses volumes et ses prestations lors d'une visite.

CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Maison traditionnelle de pêcheur en pierre de 65 m² (dont 57 m² de surface habitable) aux portes d'Etel mais sur la commune d'Erdeven dans un quartier calme et demandé. Elle repose sur un terrain de 357 m². La maison exposée sud, sud-ouest possède une cuisine fermée, un séjour, une salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage et une buanderie de 9 m², avec wc, non comptabilisé dans la surface habitable. Le grand garage de 28 m² environ pourrait faire office de second logement indépendant ou faire l'objet d'un agrandissement de la surface habitable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 247000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE ! Erdeven. 56410. Petite maison mitoyenne située dans une petite résidence très prisée, orientée Sud à 300 mètres des dunes et de la Mer.

D'une surface de 33m2 utile et 25m2 Carrez, elle offre au rdc : une entrée avec placard penderie, un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse fermée de 25m2 sans vis à vis, une petite chambre, salle d'eau, et un wc. A l'étage, une mezzanine pouvant servir de chambre complète la partie habitable. Un cellier avec électricité attenant complète ce bien.

Prix : 132.000 euros dont 10% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120.000 euros hors honoraires

DPE F / GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pétrau-Gay Jérôme, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PETRAU-GAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. […] Voir l’annonce immobilière >>

ERDEVEN : Maison contemporaine RE2020 aux prestations haut de gamme

Idéalement située à proximité des commerces et du centre-ville, cette magnifique maison contemporaine répondant aux normes RE2020 séduira les amateurs de confort, de modernité et de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce à une conception privilégiant la luminosité et le bien-être au quotidien.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie regroupant séjour, salon et salle à manger, ouverte sur une superbe cuisine aménagée et équipée de fabrication allemande, dotée d'équipements haut de gamme Neff et Bora. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel.

Vous profiterez également d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

Un élégant escalier design mène à l'étage, où vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains familiale.

Un grand garage vient compléter les prestations de cette propriété.

Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée d'une pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur d’Erdeven, station balnéaire prisée du littoral morbihannais, à quelques minutes des plages de Carnac et de la presqu’île de Quiberon, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Implantée sur une parcelle paysagée de 577 m2, cette maison se distingue par sa configuration optimisée en deux logements T3 indépendants d’environ 41 m2 chacun, alliant confort, fonctionnalité et potentiel locatif.

Chaque logement propose une distribution harmonieuse : un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée en rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d’eau à l’étage. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent à chaque unité une terrasse privative et un jardin arboré sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité.

Un cellier commun complète ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente. Les compteurs sont communs.

Pensée pour conjuguer plaisir et performance, cette propriété est vendue ENTIEREMENT MEUBLEE et ne nécessite aucun travaux.

Elle constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

A Erdeven, découvrez cette maison récente idéalement située dans un environnement calme, à proximité du bourg et à seulement 10 minutes à vélo des plages.

Cette maison est composée d'un salon-séjour lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest, vous trouverez dans le prolongement la salle à manger puis la cuisine ouverte aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec placards et sa salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres confortables dont certaines avec placards, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Un grenier vient compléter les espaces de rangement avec la possibilité de l'aménager.

De plus vous bénéficierez d'un grand garage, et le jardin vous permettra de profiter d’un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente en famille ou entre amis.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et un emplacement recherché à proximité du bourg et non loin des plages.

Vous êtes séduits par la commune d’ERDEVEN, vous souhaitez […] Voir l’annonce immobilière >>