LANESTER – Maison avec fort potentiel - Idéal pour les investisseurs

Située à proximité du Naval Group et des commodités, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.

Elle se compose de 3 plateaux d'environ 32 m² chacun. Au rez-de-chaussée, une entrée avec accès aux étages et un garage . Le 1er étage se compose de deux pièces avec accès à un balcon. Les combles sont aménageables et permettent de créer un troisième espace.

Plusieurs projets sont envisageables :

Rénovation d'une maison d'environ 95 m² environ, en réunissant les trois niveaux.

Possibilité de division (appartements)

Un grand garage peut également être vendu séparément, offrant ainsi différentes possibilités selon votre projet.

Les atouts :

3 plateaux d'environ 32 m²

Environ 95 m² de potentiel

Combles aménageables

Balcon

Plusieurs projets possibles

L'environnement :

Proximité du Naval Group

Proche des commerces et commodités

Accès rapide aux principaux axes

Honoraires inclus de 6.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

LANESTER – Maison 85m² à rénover avec garage

Située à proximité du Naval Group et des commodités, cette maison d'environ 85 m² offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.

Elle se compose actuellement d'une pièce de vie, une cuisine, trois chambres et plusieurs pièces d'eau sur trois niveaux.

Un garage indépendant avec accès direct sur le logement complète ce bien.

Plusieurs possibilités sont envisageables : rénovation de la maison en habitation principale, réaménagement ou création de plusieurs logements, avec un potentiel de création de trois appartements, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique.

Les atouts :

Garage indépendant

Fort potentiel de rénovation

Possibilité de création de plusieurs logements

L'environnement :

Proximité du Naval Group

Proche des commerces et commodités

Accès rapide aux principaux axes

Honoraires inclus de 6.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

LANESTER, Bel emplacement pour cette maison mitoyenne d'un côté. Elle se compose, d'une entrée, cuisine, séjour, wc. A l'étage, 2 ch., SDB. Grand garage carrelé attenant (avec une pièce chauffée au dessus à aménager). Terrain de 184 m2. Expo Sud-Ouest. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageable pour s'approprier les […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT DANS L'AGENCE OCÉANE

PROCHE CENTRE VILLE, à moins de 15 min à pied du centre, maison d'environ 115 m2 habitables (possibilité 140 m2) avec 4 garages.

Au rez de chaussée, une entrée, un toilette, une ancienne cuisine et une chambre.

Au 1er étage, un palier, une salle de bains avec w-c, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, et une chambre.

Au 2ème étage, une chambre, deux pièces et combles aménageables d'environ 25 m2 une fois isolé.

En annexe, 4 garages, cave et cour.

Des travaux sont à prévoir afin d'exploiter tout le potentiel de cette maison. Belle opportunité pour grandes familles ou investisseurs.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

AU CALME DANS SECTEUR RECHERCHE MAISON COMPRENANT CUISINE OUVERTE SUR BELLE PIECE DE VIE TRES LUMINEUSE DONNANT SUR UNE GRANDE TERRASSE EXPOSEE SUD, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU SUR TERRAIN D'ENVIRON 130 M2 AVEC ABRI DE JARDIN ! A VOIR RAPIDEMENT! Honoraires inclus 4.5% TTC . . Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 838 627 735.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison sur la ville de Lanester. Située près du centre commercial et de la zone commerciale, cette maison se trouve en fin d'impasse, au calme, et dispose d'un jardin privatif, plat ,avec de nombreux arbres fruitiers, de quoi pouvoir privilégier une vie à l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours.

Le réseau des bus: Lignes 25,111,31 à deux minutes à pied.

Ecole primaire et collège à dix minutes à pied.

Son intérieur est composé d'une grande pièce séparée avec une chambre et cheminée fonctionnelle, cuisine, salle d'eau avec toilettes.

Les atouts de cette maison:

=> Sa proximité de la zone commerciale de Lanester et du parc des expositions, ainsi que des écoles...Plus de voiture à prendre pour faire ses courses,

=> En fin d'impasse,

=> Un jardin plat déjà planté d'arbres fruitiers (vigne, pommiers...)

=> Un grenier aménageable.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

À Lanester, cette maison de bourg en pierre datant de la fin du XIX? siècle a traversé le temps en conservant son caractère, tout en bénéficiant d’une rénovation menée avec soin.

L'atmosphère est chaleureuse, la pièce de vie accueille une cuisine aménagée et équipée et compose un espace agréable à vivre au quotidien. Une salle de bains complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, la chambre occupe un beau volume et dévoile un parquet ancien restauré qui rappelle avec élégance l’histoire de la maison.

Quelques pas suffisent pour rejoindre un jardin clos, fleuri (non attenant). Il dispose d’un accès à un puits en partage, ainsi que d’une dépendance de plus de 20 m² : vélos, atelier, stockage ou loisirs pourront y trouver naturellement leur place.

Un joli bien pour celles et ceux qui hésitent entre appartement et maison et souhaitent conserver une vraie indépendance, le charme de l’ancien et un extérieur : pas de charges de copropriété mais pas de gros entretien non plus.

« Trouver un bien, c’est bien. Trouver celui qui vous ressemble ou vous ressemblera, c’est essentiel. »

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexia Le Delaizir vous propose : Charmante maison de ville de 94 m² avec jardin sur Lanester - 3 chambres Venez découvrir cette charmante maison proche du parc du Plessis ! Vous serez accueilli dès l'entrée par une véranda, elle donnera accès à votre pièce de vie avec son poêle de masse ouverte sur une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec son toilette ainsi que deux accès vers le jardin (par le garage et la pièce de vie). L'étage dessert 3 chambres dont une avec balcon. Il bénéficie également d'un toilette indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Un deuxième étage vous offre la possibilité d'aménagement des combles. Bien que cette maison nécessite encore quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Côté technique : Poêle de masse 2021, Chauffe-eau solaire 2022, tableau électrique 2021 Située à Lanester, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités du quotidien tels que les écoles, les commerces et les transports en commun. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel proche du parc et de l'église du Plessis. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier agréable beau terrain de 540m2 pour cette maison des années 30 avec unT3 au RDC et studio à l'Etage . Sans gros travaux possibilité de réunir l'ensemble afin d'avoir une jolie maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche commodités, venez découvrir cette maison au beau potentiel. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, des combles aménageables offrent un espace suplémentaire selon vos besoins. Un garage et un jardin complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison d'habitation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une cuisine séparée, ainsi qu'un lumineux salon-séjour. Un accès direct au garage complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de famille.

Les combles, entièrement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.

Une maison fonctionnelle et évolutive, parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme et proche des commerces maison traditionnelle construite en 1965 sur terrain clos de 207 m2 . actuellement séjour et cuisine au RDC, 4 chambres à l'étage ; garage, grenier et cave […] Voir l’annonce immobilière >>

LANESTER ? FAVORIZ ? MAISON DE VILLE AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT

A proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison de ville offrant un beau potentiel familial et locatif.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine et, à l'étage, de 3 chambres.

La maison bénéficie également d'une cave sur l'intégralité de la surface, offrant un espace de stockage appréciable.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 100 m2 exposé plein Sud, idéal pour aménager un agréable espace extérieur.

Atout majeur : un appartement indépendant d'environ 22 m2, offrant de nombreuses possibilités : revenu locatif, logement étudiant, hébergement indépendant ou espace professionnel.

La maison est vendue avec un locataire en place, tandis que l'appartement indépendant est actuellement libre.

Un bien particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

LANESTER - Maison des années 30 dans quartier calme, proche écoles et commerces. Elle se destine soit à un investissement locatif car elle dispose d'un appartement de type 2 en rez de chaussée et d'un studio à l'étage avec entrée indépendante. Elle peut également correspondre à une résidence principale après quelques travaux de réagencement. Sous sol total. Beau […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Lanester, cette maison bénéficie d'un environnement dynamique et pratique. Proche des commerces, des écoles et lycée, et des arrêts de bus, elle offre une qualité de vie appréciable pour les familles.

À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre une distribution sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, un espace buanderie, une chaufferie et un garage.(possibilité d'une profession libérale après agencement)

À l'étage, le palier dessert une cuisine aménagée équipée, un séjour lumineux avec cheminée et balcon, deux chambres, une salle de bains, et un wc séparé.

Des combles de 60 m2 sur dalle béton offre la possibilité l'aménagement de nouveaux espaces .

À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking et d'un cabanon.

L'ensemble sur un terrain de 370 m2

Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Edifiée sur un terrain clos de 370 m², cette maison de ville lumineuse est idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, accessibles à pied.

D'une superficie de 107 m², elle propose, sur un même niveau, un séjour salon lumineux avec accès balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et WC.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une troisième chambre indépendante, d'une chaufferie, d'un atelier, ainsi que d'un grand garage et d'une place de stationnement.

Son grenier aménageable sur dalle béton offre un beau potentiel pour augmenter la surface habitable selon vos projets.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, avec de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution. À découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

A LANESTER (56600), dans le Morbihan, située dans le quartier Le Plessie, découvrez cette maison semi mitoyenne, à rénover, se composant de :

- au sous-sol : une cave et une chaufferie ;

- au rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, une cuisine aménagée, salon / salle à manger et des cabinets de toilettes ;

- au 1er étage : un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes ;

- au 2nd étage : un grenier offrant un plateau complémentaire à aménager.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin, d'un garage ainsi que d'un abris de jardin.

Une maison offrant de nombreux espaces et un beau potentiel, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION''

LANESTER (56600), in Morbihan, located in the Plessis district, discover this semi-detached house, consisting of:

- in the basement: a cellar and a boiler room;

- on the raised ground floor: entrance hall, a fitted kitchen, living/dining room, and restroom rooms;

- on the 1st floor: a hallway serving three bedrooms as well as a bathroom with toilet;

- on the 2nd floor: an attic offering a complementary […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison des années 60, offrant actuellement 98 m² habitables avec la possibilité d'atteindre rapidement près de 140 m² !

Le tout idéalement situé dans le quartier recherché du Plessis à Lanester.

L'espace de vie :Dès le rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (11 m²). Atout majeur : cette cuisine offre la superbe possibilité d'être entièrement ouverte sur la pièce de vie de 29 m², vous permettant ainsi de créer un espace de réception traversant de 40 m² ! Un WC indépendant complète ce niveau.

L'espace nuit :

Le premier étage s'ouvre sur un palier distribuant trois belles chambres (11 m², 12 m² et plus de 14 m²) et une salle de bain fonctionnelle.

Le coup de coeur / Le potentiel d'agrandissement :

Le dernier niveau révèle un superbe grenier aménageable de 37 m² doté de plusieurs fenêtres. Une véritable page blanche qui permet de faire évoluer très rapidement cette maison à pratiquement 140 m² habitables ! Idéal pour y créer une grande suite parentale, une salle de jeux ou des bureaux selon vos besoins.

Les plus :

Jardin exposée sud est

Garage indépendant ET une place de parking supplémentaire pour faciliter votre quotidien et le stationnement de vos véhicules.

Une cave et un cabanon de jardin pratique

Emplacement : Quartier calme et résidentiel du Plessis à Lanester, proche de toutes commodités.

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexia Le Delaizir vous propose : Maison familiale 4 chambres avec sous-sol, garage et combles – Lanester Située dans un quartier résidentiel de Lanester, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison construite en 1959 offre 97 m² habitables sur une parcelle de 225 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée, une salle à manger avec parquet, une cuisine indépendante, un WC, un garage communiquant avec porte motorisée et un accès direct au jardin. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont trois avec rangements, une salle d’eau et un second WC. La maison dispose également de deux pièces sous combles représentant environ 40 m² au sol. Aujourd’hui utilisées comme espaces complémentaires, elles offrent un réel potentiel d’aménagement. Un sous-sol complète l’ensemble avec une cave, une grande pièce de stockage, une buanderie et un accès au jardin par une loggia avec ancien lavoir. Les points forts : quatre chambres, plus de 156 m² de surface au sol, environ 40 m² sous combles à aménager, garage et deux places de stationnement, sous-sol fonctionnel Côté technique : Chaudière à gaz à condensation de 2025, classement énergétique D, garage avec porte motorisée avec télécommandes et digicode Mon avis : Habitable en l’état, la maison nécessite une modernisation de la cuisine, de la salle d’eau et de certains équipements intérieurs. Elle s’adresse à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur logement et valoriser progressivement ses nombreuses surfaces annexes. Sa proximité des commodités et collège en font une maison idéale pour une famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison spacieuse ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

À découvrir sans tarder ! Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison des années 50 offre une belle base pour un projet familial.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour salon et d'une cuisine.

À l'étage, vous profiterez de quatre chambres et d'une salle d'eau, offrant un espace confortable pour toute la famille.

Au-dessus, un grenier aménageable offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire.

Un garage et une cave complètent l'ensemble.

Une maison idéalement située, offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant, à proximité de toutes les commodités.

Les points forts:

- Commerces, écoles et commodités à pied

- 4 chambres

- […] Voir l’annonce immobilière >>

LANESTER - Maison familiale offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, édifiée sur un terrain de 225 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour convivial, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un accès direct au garage. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage propose un espace d'aménagement supplémentaire pouvant servir d'une cinquième chambre ainsi qu'une salle de jeux, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Maison des années 1960 idéalement située en plein centre de Lanester, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Cette maison offre, au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres à l'étage et une salle d'eau.

Le bien comprend un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon les besoins. Un garage attenant complète la maison, ainsi qu'un jardin agréable exposé sud-ouest.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment la rénovation complète de l'électricité, le remplacement des fenêtres en double vitrage, ainsi que l'installation d'une chaudière récente. Les sols ont été refaits et la cuisine a été modernisée.

Cette maison saine et bien entretenue bénéficie d'un emplacement central recherché et offre un fort potentiel d'évolution. Elle est idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Lumineuse, agréable et chaleureuse de 100 M2 de surface habitable - 5 pièces-3 chambres -2 salles de bains- - jardin clos arboré et structuré - 2 terrasses dont 1 à l'étage. Demeure située dans un quartier calme à deux pas du Parc du Plessis pour les activités en plein air, des écoles et des Commerces. vous pourrez y découvrir un espace de vie ouvert avec poêle à bois comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte et aménagée avec ilot central - l'ensemble donnant sur une terrasse couverte surplombant un jardin de 300 M2. Dotée à l'étage de 3 Chambres dont 1 parentale, WC. Salle de bains

Rdc une pièce dédié à la projection de film avec coin atelier et buanderie pouvant être revue en chambre supplémentaire Possibilité de garer 3/4 voitures dans la cour intérieure.

Les Honoraires d'agence sont à la charge de L'acquéreur soit 4.26 % TTC du prix hors honoraires.

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Coup de cœur assuré pour cette charmante maison des années 30 !

Implantée sur une belle parcelle d'environ 400 mètres carrés, cette maison allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à des travaux de rénovation qui ont déjà été en grande partie réalisés (pompe à chaleur, isolation, cuisine, électricité, VMC...). Vous profiterez au rez-de-chaussée, d'une entrée chaleureuse, d'une cuisine ouverte sur un bel espace séjour traversant et lumineux d'environ 30m2 agrémenté d'une cheminée avec insert d'époque. L'étage dessert quant à lui deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente aménagé avec terrasse bois et pergola, d'un garage pratique implanté directement à l'entrée du terrain et d'un sous-sol abritant une partie technique ainsi qu'une cave très utile pour le stockage. Elle dispose également de deux autres dépendances sur l'arrière de la maison.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>