A Elven, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 60 m2 avec extension possible implantée sur un magnifique terrain de 2 175 m2.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ainsi que d'un WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d'un garage de près de 30 m2 et d'un grand hangar, idéals pour le stockage, le bricolage ou différents projets.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, tout en profitant d'un bel environnement et d'une parcelle généreuse.

Une belle opportunité à Elven pour les amoureux de la pierre et les amateurs de projets !

Prix : 232 000 euros FAI

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Devenez propriétaire de cette maison confortable de 77 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 397 m2 situé sur la Commune de Elven, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 267 300 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

''Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation : La maison est située au calme, dans une toute petite rue, au cœur d'un quartier résidentiel réalisé en 2003, à 700 m du centre bourg, de son animation, de ses commerces et de ses commodités : à moins de 1 km, les bus vers Vannes, la pharmacie, la boulangerie, le carrefour express, le marché, le tabac-presse, les restaurants, etc.

L'entrée de Vannes et ses bassins d'emplois et d'activités est à 12 minutes.

La maison : Elle est idéalement implantée et orientée plein sud, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, et construite entièrement de plain-pied sur une parcelle de 500 m². Une entrée avec placard ouvre directement sur les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, 47 m² au total : la cuisine, à rafraîchir, le séjour et la véranda, réalisée en 2008, chauffée et équipée de volets électriques, comme l'ensemble de la maison.

Ensuite un couloir dessert le reste des pièces de la maison : un wc, une salle d'eau avec fenêtre, 2 belles chambres avec placards et une 3ème chambre-bureau aménagée en 2010 dans une partie du garage.

Enfin l'ancien garage, 9 m², devenu une ''buanderie-cellier-atelier-rangement'' est bien pratique.

A noter que la véranda donne accès directement à une terrasse carrelée et que le terrain possède un abri de jardin de 5,4 m² bien tenu.

L'ensemble est habitable, il pourrait être rafraîchi et la VMC montre des signes de fatigue.

En résumé : Un lieu de vie paisible avec tous les essentiels à proximité immédiate, une maison pratique, bien tenue et fonctionnelle sur un terrain bien orienté et sans vis-à-vis, parfait pour vivre ou investir dans le pays de Vannes.

Construction : 2003

Ardoises Eternit non amiantées

Chauffage : Gaz de ville individuel radiateurs – chaudière individuelle (2020)

+ Chauffage d'ambiance (cheminée électrique)

Carrelages dans les pièces de vie et pièces […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante longère en pierres – Calme absolu à seulement 15 minutes de Vannes !

Nichée au coeur d'un hameau paisible sur la commune d'Elven, cette authentique longère en pierres de 116 m² allie le charme de l'ancien au confort d'une maison familiale rénovée

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour agrémenté d'un poêle à bois.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau attenante pour une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 968 m², propice à la détente, aux repas en terrasse ou aux jeux des enfants, dans un environnement calme et verdoyant. Un carport complète ce bien.

Une maison idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Réf VA2606024

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

David REVAULT Propriétés Privées vous propose, Maison individuelle à Elven, 121 m² habitables, 6 pièces dont 5 chambres, sur un terrain clos de 420 m². Prix : 377 000 euros (prix hors honoraires : 362 000 euros). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14 % TTC. Visite virtuelle sur demande.

Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et vue dégagée sur la vallée de Kerbiler, cuisine aménagée, suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, quatre grandes chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire et WC séparés. Arrière-cuisine / buanderie, garage et nombreux rangements complètent l'agencement. Chauffage au gaz et ballon d'eau thermodynamique.

Le terrain clos offre un espace extérieur convivial et une vue dégagée, propice aux moments en famille et à l'aménagement d'un jardin.

Situation pratique à proximité du centre-ville d'Elven : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette), services municipaux et équipements sportifs. Écoles, collèges et structures pour la petite enfance accessibles. Espaces verts et sentiers de promenade à proximité, ainsi que le patrimoine et les animations locales. Accès aisé aux axes routiers régionaux ; gare de Vannes à environ 20 minutes en voiture.

DPE : B ? GES : B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 0 100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR À ELVEN

Et si tu vivais comme en vacances toute l'année ?

Maison familiale de 102 m² avec 4 chambres dont 1 en rdc avec sa sde, bureau, belle pièce de vie et jardin exposé Est-Ouest…

MAIS SURTOUT : une piscine chauffée sous verrière de 50 m², un espace unique à profiter été comme hiver.

Un bien rare, plaisir + confort réunis.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, charmante maison de 120 m2 située à Elven, offrant un cadre de vie calme sur un terrain de 1546 m2 constructible et divisible.

Cette maison de construction traditionnelle comprend 6 pièces dont 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée insert, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC.

La maison bénéficie d'une vie de plain pied.

Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique.

La construction en parpaing et brique date de 1982, avec des fenêtres en double vitrage et un assainissement tout à l'égout.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol, d'un garage, d'une terrasse.

Le terrain constructible de plus de 1500 m2 est divisible afin de construire une autre maison à l'arrière de celle-ci.

Des travaux seront à prévoir afin de mettre la maison à votre goût et la rendre plus performante en consommation d'énergie.

La maison est idéalement située à 5 minutes des écoles (Collège privé Sainte-Marie, Ecole primaire privée Saint-Joseph, Ecole primaire Catherine Descartes, Collège Simone […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 5 minutes du centre bourg d'Elven (56250) et à 20 minutes de Vannes et de la gare (56000).

Dans un environnement calme et agréable à vivre, venez découvrir cette charmante longère d'environ 209m2 habitable, implantée sur une parcelle d'environ 3 000m2.

La porte principale de cette demeure dessert une entrée spacieuse et lumineuse avec penderie, une cuisine avec sa salle à manger, en continuité le vaste salon séjour (54m2) doté d'une cheminée avec insert, donnant accès à une terrasse de plain-pied de 35 m2.

Un demi niveau en rez-de-chaussée vous emmène à l'espace nuit composé de ses deux chambres, d'une salle d'eau privative et d'un WC indépendant.

L'étage comporte une mezzanine de 12m2, desservant quatre belles chambres avec rangement et une salle de bains - salle d'eau et WC indépendant.

Cette propriété est aussi composée d'un double garage de 30m2, une cave, un atelier, une dépendance d'environ 220m2, une cour bitumée, un jardin.

Sa rénovation de qualité avec notamment un système de chauffage en aérothermie, lui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale avec […] Voir l’annonce immobilière >>