DOZULE, maison mitoyenne des 2 côtés de 3 pp d’environ 68 m2, composée d'une entrée, wc, séjour, cuisine séparée, une chambre. À l'étage : dégagement, 1 chambre et une salle de bains. Garage attentant et jardin clos. Chauffage : Fioul domestique. Classe énergétique : E. Frais de notaire réduits.

Visite sur rdv du lundi au vendredi de 09h à 17h. Priorité aux locataires du parc social dans le Dept. 14 (sous condition de ressources).

Date limite de remise des offres d’achat le 10/11/2026, par mail à l'adresse qui vous sera communiquée lors de la visite ou par voie postale à l’adresse suivante : PARTELIOS HABITAT - service Vente - 2, Rue Martin Luther King, 14280 ST CONTEST.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

- A VENDRE MAISON A RENOVER IDEALEMENT SITUEE DANS LE CENTRE DE DOZULE , 15 mns des plages ( CABOURG ) comprenant au RDC : entrée , cuisine , séjour , véranda , salle d ' eau ,WC , dégagement avec placard , chaufferie , 2 caves , petite cour extérieur . ETAGE : 3 chambres , salle de bain , paliers desservant deux greniers pouvant etre amenagés ( chambres , bureau ) IDEAL premier achat ou résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Emilie MONTIGNY vous propose en exclusivité à 10 minutes de Dives sur Mer et la plage de Cabourg, sur la commune de Dozulé, à quelques mètres du centre ville et ses commodités cette lumineuse maison familiale bâtie en 1870 sur 3 niveaux offrant un beau potentiel.

Le rez-de-chaussée et 1er étage ont été rénovés. Le 2ème étage est en cours de rénovation. Un grenier aménageable de 42m2 au 3ème étage offre un potentiel supplémentaire.

Cette maison exposée sud-est se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant la salle à manger parquetée de 18m2, le beau salon lumineux et parqueté de 21m2 avec cheminée donnant sur le jardinet, la cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec accès jardinet ainsi qu'un WC.

Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres (18.80 et 11.39m2) ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Le 2ème étage en cours de rénovation offre deux chambres et une pièce d'eau (cloisons, isolation, arrivée plomberie déjà réalisé),

Le sous-sol avec accès rue à l'arrière ainsi qu'une remise d'environ 12m2 permettent un grand volume de stockage.

La surface de jardinet est d'environ 100m2.

Huisseries PVC.

Pour plus de photographies, consultez mon site Emilie Montigny Safti.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dominique Salles vous propose : DOZULÉ - MAISON - T8 195 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison de village à Dozulé séduit par son exposition sud-ouest et son excellent état général. Construite en 1970 et soigneusement entretenue, elle développe 195 m² habitables sur 2 niveaux et propose une configuration peu courant avec 8 pièces dont 6 chambres, adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager une activité d'hébergement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. Un bureau complète ce niveau, offrant un espace dédié au travail ou à la lecture. La distribution intérieure est fluide et bien pensée, avec 2 salles de bain et 2 WC indépendants répartis dans la maison pour le confort de tous les occupants. Les 6 chambres, réparties sur les deux niveaux, bénéficient de la belle orientation sud-ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Un sous sol vient compléter ce bien, divis d'une partie habitation avec un accès indépendant par l'extérieur. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une ventilation mécanique, de la fibre optique et du câble TV. Le chauffage individuel au gaz naturel est distribué par radiateurs, complété par un insert de cheminée qui apporte une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. À l'extérieur, la propriété profite d'un beau terrain de 740 m² avec jardin et terrasse exposés plein sud-ouest, bons pour les bons jours. Un garage et 2 places de parking complètent ce bien, garantissant un stationnement aisé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 8 pièces 195 m² avec sous-sol aménagé - Dozulé

Localisation : Dozulé - 15 min de la mer

Les points forts du bien :

- Proche des comodités

- 6 chambres

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 séjour - salon avec cheminé

- 1 cuisine séparée

- 2 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 entrée

- 1 WC séparé

À l'étage :

- 2 chambres

- 2 bureaux

- 1 salle d'eau avec WC

Au sous-sol aménagé :

- 1 séjour-salon avec poêle

- 1 cuisine

- 2 chambres

- 1 véranda

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 coin buanderie

Le sous-sol aménagé dispose d'une entrée séparée permettant d'être loué séparement.

La maison dispose d'un garage séparé.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage :

DPE : D (230) GES : C (24)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 500 € et 3 460 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 2 047 € (avis 2025)

Prix : 285 000 € HAI

Taux d'honoraires : 5,55 % soit 270 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une ville dynamique bénéficiant de tous les commerces de proximité, des écoles, d'une grande surface et de toutes les prestations indispensables.

MAISON AVEC DE BEAUX VOLUMES parfaitement AU CALME. Elle comprend au rdc : entrée, Séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau RECENTE, wc. A l'étage : palier desservant 2 GRANDES CHAMBRES et une belle salle de bains. GARAGE avec espace rangements au grenier.

JARDIN plat et cloturé. Barbecue et Abri de Jardin.

Maison ensoleillée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 286 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du Particulier met en vente cette charmante maison offrant 125 m² de surface habitable, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 646m² à Dozulé dans une rue calme!

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux de 36,3 m², orienté plein Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau, une chambre disposant d'un dressing, ainsi qu'un WC séparé.

Le garage, accessible aussi bien depuis la cuisine que par l'extérieur, bénéficie d'une mezzanine à l'étage. La porte de garage motorisée est récente.

Menuiseries en PVC double vitrage avec volets en bois.

Système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée.

Taxe foncière : 730 €

La maison se situe dans une commune offrant l'ensemble des commodités à distance pédestre (boulangerie, pharmacie, épicerie, garage), des établissements scolaires (maternelle et primaire), ainsi que plusieurs équipements de loisirs (gymnase, stade, bibliothèque).

DPE réalisé en 2022 : estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1 175 € et 1 589 €, sur la base des prix moyens des énergies au 01/01/2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du centre ville et des commerces, MAISON TRES RECENTE en EXCELLENT ETAT. Elle comprend au rdc : entrée, salon-séjour, cuisine entièrement aménagée et équipée, cellier, salle d'eau avec wc; A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc. EXCELLENTE NOTE ENERGETIQUE gràce à sa construction, son isolation et sa pompe à chaleur. Garage et abri de jardin complétent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située proche des commerces, maison d'habitation de 5 pièces principales offrant: entrée, séjour, salle à manger cuisine ouverte aménagée équipée, salle d'eau avec WC, cellier.

A l'étage: palier, 3 chambres, wc et salle de bains

Garage avec mezzanine.

Jardin et terrasse, abri de jardin

Rare! très bon état

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Deborah Guillet vous propose : À découvrir à Dozulé, maison de 100 m² offrant une vie de plain-pied * aucun travaux à prévoir * Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour / salon, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage : trois chambres, une salle de bains et WC indépendant. Terrain de 667 m², Garage attenant et grand parking permettant de stationner plusieurs véhicules, Cabanon de jardin, Exposition sud-ouest. Commerces, écoles et médecins à proximité, pour faciliter le quotidien. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Maison 5 pièces de 100 m2 (120m2 au sol) sur un terrain de 667 m2 avec terrasse et garage.

Localisation : Dozulé – À moins de 10min de Cabourg et 25min de Caen

Les points forts du bien :

Grand salon/séjour

Environnement calme et chaleureux

Jardin avec grande terrasse

Proche de la mer (moins de 10min en voiture)

Grand garage avec une buanderie

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

1 cuisine

1 salon-séjour

1 salle de douche

1 chambre/bureau

1 WC

1 terrasse

1 garage avec buanderie

Au 1er étage :

3 chambres

1 salle de bains

1 WC

1 terrasse avec un jardin et abri de jardin

Huisseries : PVC double vitrage

Type de chauffage : électrique + possibilité d'ajout de poêle à bois ou granulés

DPE : D (189)

GES : B (7)

Taxe foncière : 1 006 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1750€ et 2410€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 321 000€ HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,55%

Soit 310 000€ hors honoraires.

Lien de la visite virtuelle :

Lien du site internet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Idéalement située en plein coeur de Dozulé, à 10min en voiture de Cabourg, venez découvrir cette maison édifiée sur 3 niveaux d'une superficie de 150m au sol (119 m² loi carrez). Elle vous propose au RDC : une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et un WC. Au premier étage : 3 belles chambres et une salle d'eau. Au dernier étage : une grande chambre avec coin mezzanine et une salle de bain avec WC. Vous disposerez également d'un sous sol total de 45 m², jardin clos et stationnement voitures. En fonction des projets, il est possible d'implanter une boutique en lieu et place de la pièce de vie au RDC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Très belle maison T5 de 150 m² sur terrain de 147 m².

Localisation : Centre ville de Dozulé, à deux pas de toutes les commodités, 10 min de Cabourg, 3 min de l'autoroute A13 !

Les points forts du bien :

- Maison de centre ville avec de belles prestations

- Possibilité d'installer une boutique sur place

- A 10 min de la plage de Cabourg !

- Sous-sol complet de 50m2

- Très joli petit jardin, au calme.

Ce bien de 150m2 (119 loi carrez) se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée :

-1 salon / salle à manger (possibilité d'y implanter une boutique)

-1 cuisine

-1 WC

- Au premier étage :

- 3 chambres

- 1 Salle d'eau

- Au second étage :

- 1 suite parentale

- 1 Salle d'eau

- 1 mezzanine

En rez-de-jardin :

- sous sol complet de 50m2

Huisseries : Double vitrage PVC anti effraction

Type de chauffage : Electrique (centrale de gestion)

DPE : D(245) GES : B (9)

Taxe foncière : 1101 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2660 et 3630 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 332 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,75% soit 320 000 € hors frais.

Lien de la visite […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques kilomètres des plages de Cabourg, Houlgate et Villers-sur-Mer, découvrez cette maison bâtie en 2018, située dans un lotissement calme à Dozulé, proche des commerces, écoles, et vergers du Pays d’Auge.

Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse d’environ 55 m2, ouverte sur le jardin et les deux terrasses, une cuisine équipée avec îlot central, un coin repas et un salon confortable. L’espace nuit offre 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau avec grande douche et double vasque, un WC indépendant et une buanderie.

À l’extérieur : jardin, deux terrasses pour les repas et la détente, ainsi que deux places de stationnement sur le terrain. Pompe à chaleur, chauffage et eau chaude performants, DPE […] Voir l’annonce immobilière >>