À quelques kilomètres des plages de Cabourg, Houlgate et Villers-sur-Mer, découvrez cette maison bâtie en 2018, située dans un lotissement calme à Dozulé, proche des commerces, écoles, et vergers du Pays d’Auge.

Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse d’environ 55 m2, ouverte sur le jardin et les deux terrasses, une cuisine équipée avec îlot central, un coin repas et un salon confortable. L’espace nuit offre 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau avec grande douche et double vasque, un WC indépendant et une buanderie.

À l’extérieur : jardin, deux terrasses pour les repas et la détente, ainsi que deux places de stationnement sur le terrain. Pompe à chaleur, chauffage et eau chaude performants, DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Maison 5 pièces de 100 m2 (120m2 au sol) sur un terrain de 667 m2 avec terrasse et garage.

Localisation : Dozulé – À moins de 10min de Cabourg et 25min de Caen

Les points forts du bien :

Grand salon/séjour

Environnement calme et chaleureux

Jardin avec grande terrasse

Proche de la mer (moins de 10min en voiture)

Grand garage avec une buanderie

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

1 cuisine

1 salon-séjour

1 salle de douche

1 chambre/bureau

1 WC

1 terrasse

1 garage avec buanderie

Au 1er étage :

3 chambres

1 salle de bains

1 WC

1 terrasse avec un jardin et abri de jardin

Huisseries : PVC double vitrage

Type de chauffage : électrique + possibilité d'ajout de poêle à bois ou granulés

DPE : D (189)

GES : B (7)

Taxe foncière : 1 006 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1750€ et 2410€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 321 000€ HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,55%

Soit 310 000€ hors honoraires.

Lien de la visite virtuelle :

Lien du site internet […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du centre ville et des commerces, MAISON TRES RECENTE en EXCELLENT ETAT. Elle comprend au rdc : entrée, salon-séjour, cuisine entièrement aménagée et équipée, cellier, salle d'eau avec wc; A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc. EXCELLENTE NOTE ENERGETIQUE gràce à sa construction, son isolation et sa pompe à chaleur. Garage et abri de jardin complétent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €

Honoraires charge vendeur

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- A VENDRE MAISON A RENOVER IDEALEMENT SITUEE DANS LE CENTRE DE DOZULE , 15 mns des plages ( CABOURG ) comprenant au RDC : entrée , cuisine , séjour , véranda , salle d ' eau ,WC , dégagement avec placard , chaufferie , 2 caves , petite cour extérieur . ETAGE : 3 chambres , salle de bain , paliers desservant deux greniers pouvant etre amenagés ( chambres , bureau ) IDEAL premier achat ou résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une ville dynamique bénéficiant de tous les commerces de proximité, des écoles, d'une grande surface et de toutes les prestations indispensables.

MAISON AVEC DE BEAUX VOLUMES parfaitement AU CALME. Elle comprend au rdc : entrée, Séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau RECENTE, wc. A l'étage : palier desservant 2 GRANDES CHAMBRES et une belle salle de bains. GARAGE avec espace rangements au grenier.

JARDIN plat et cloturé. Barbecue et Abri de Jardin.

Maison ensoleillée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 286 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

DOZULE, maison mitoyenne des 2 côtés de 3 pp d’environ 68 m2, composée d'une entrée, wc, séjour, cuisine séparée, une chambre. À l'étage : dégagement, 1 chambre et une salle de bains. Garage attentant et jardin clos. Chauffage : Fioul domestique. Classe énergétique : E. Frais de notaire réduits.

Visite sur rdv du lundi au vendredi de 09h à 17h. Priorité aux locataires du parc social dans le Dept. 14 (sous condition de ressources).

Date limite de remise des offres d’achat le 10/11/2026, par mail à l'adresse qui vous sera communiquée lors de la visite ou par voie postale à l’adresse suivante : PARTELIOS HABITAT - service Vente - 2, Rue Martin Luther King, 14280 ST CONTEST.

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