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279 500 €
(1 433 €/m²)
Maison 6 chambres
Dozulé
Iad France - Dominique Salles vous propose : DOZULÉ - MAISON - T8 195 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison de village à Dozulé séduit par son exposition sud-ouest et son excellent état général. Construite en 1970 et soigneusement entretenue, elle développe 195 m² habitables sur 2 niveaux et propose une configuration peu courant avec 8 pièces dont 6 chambres, adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager une activité d'hébergement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. Un bureau complète ce niveau, offrant un espace dédié au travail ou à la lecture. La distribution intérieure est fluide et bien pensée, avec 2 salles de bain et 2 WC indépendants répartis dans la maison pour le confort de tous les occupants. Les 6 chambres, réparties sur les deux niveaux, bénéficient de la belle orientation sud-ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Un sous sol vient compléter ce bien, divis d'une partie habitation avec un accès indépendant par l'extérieur. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une ventilation mécanique, de la fibre optique et du câble TV. Le chauffage individuel au gaz naturel est distribué par radiateurs, complété par un insert de cheminée qui apporte une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. À l'extérieur, la propriété profite d'un beau terrain de 740 m² avec jardin et terrasse exposés plein sud-ouest, bons pour les bons jours. Un garage et 2 places de parking complètent ce bien, garantissant un stationnement aisé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
6 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 43 06 40 75
285 000 €
(1 454 €/m²)
Maison 6 chambres
Dozulé
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !Maison 8 pièces 195 m² avec sous-sol aménagé - DozuléLocalisation : Dozulé - 15 min de la merLes points forts du bien :- Proche des comodités- 6 chambresLe bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 séjour - salon avec cheminé- 1 cuisine séparée- 2 chambres- 1 salle d'eau- 1 entrée- 1 WC séparéÀ l'étage :- 2 chambres- 2 bureaux- 1 salle d'eau avec WCAu sous-sol aménagé :- 1 séjour-salon avec poêle- 1 cuisine- 2 chambres- 1 véranda- 1 salle d'eau avec WC- 1 coin buanderieLe sous-sol aménagé dispose d'une entrée séparée permettant d'être loué séparement.La maison dispose d'un garage séparé.Huisseries : Double vitrage PVCType de chauffage :DPE : D (230) GES : C (24)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 500 € et 3 460 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
6 chb
3 sdb
06/09/26
06/09
29
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 06 46
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