- A VENDRE MAISON A RENOVER IDEALEMENT SITUEE DANS LE CENTRE DE DOZULE , 15 mns des plages ( CABOURG ) comprenant au RDC : entrée , cuisine , séjour , véranda , salle d ' eau ,WC , dégagement avec placard , chaufferie , 2 caves , petite cour extérieur . ETAGE : 3 chambres , salle de bain , paliers desservant deux greniers pouvant etre amenagés ( chambres , bureau ) IDEAL premier achat ou résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dominique Salles vous propose : DOZULÉ - MAISON - T8 195 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison de village à Dozulé séduit par son exposition sud-ouest et son excellent état général. Construite en 1970 et soigneusement entretenue, elle développe 195 m² habitables sur 2 niveaux et propose une configuration peu courant avec 8 pièces dont 6 chambres, adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager une activité d'hébergement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. Un bureau complète ce niveau, offrant un espace dédié au travail ou à la lecture. La distribution intérieure est fluide et bien pensée, avec 2 salles de bain et 2 WC indépendants répartis dans la maison pour le confort de tous les occupants. Les 6 chambres, réparties sur les deux niveaux, bénéficient de la belle orientation sud-ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Un sous sol vient compléter ce bien, divis d'une partie habitation avec un accès indépendant par l'extérieur. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une ventilation mécanique, de la fibre optique et du câble TV. Le chauffage individuel au gaz naturel est distribué par radiateurs, complété par un insert de cheminée qui apporte une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. À l'extérieur, la propriété profite d'un beau terrain de 740 m² avec jardin et terrasse exposés plein sud-ouest, bons pour les bons jours. Un garage et 2 places de parking complètent ce bien, garantissant un stationnement aisé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

DOZULE, maison mitoyenne des 2 côtés de 3 pp d’environ 68 m2, composée d'une entrée, wc, séjour, cuisine séparée, une chambre. À l'étage : dégagement, 1 chambre et une salle de bains. Garage attentant et jardin clos. Chauffage : Fioul domestique. Classe énergétique : E. Frais de notaire réduits.

Visite sur rdv du lundi au vendredi de 09h à 17h. Priorité aux locataires du parc social dans le Dept. 14 (sous condition de ressources).

Date limite de remise des offres d’achat le 10/11/2026, par mail à l'adresse qui vous sera communiquée lors de la visite ou par voie postale à l’adresse suivante : PARTELIOS HABITAT - service Vente - 2, Rue Martin Luther King, 14280 ST CONTEST.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située proche des commerces, maison d'habitation de 5 pièces principales offrant: entrée, séjour, salle à manger cuisine ouverte aménagée équipée, salle d'eau avec WC, cellier.

A l'étage: palier, 3 chambres, wc et salle de bains

Garage avec mezzanine.

Jardin et terrasse, abri de jardin

Rare! très bon état

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Maison 5 pièces de 100 m2 (120m2 au sol) sur un terrain de 667 m2 avec terrasse et garage.

Localisation : Dozulé – À moins de 10min de Cabourg et 25min de Caen

Les points forts du bien :

Grand salon/séjour

Environnement calme et chaleureux

Jardin avec grande terrasse

Proche de la mer (moins de 10min en voiture)

Grand garage avec une buanderie

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

1 cuisine

1 salon-séjour

1 salle de douche

1 chambre/bureau

1 WC

1 terrasse

1 garage avec buanderie

Au 1er étage :

3 chambres

1 salle de bains

1 WC

1 terrasse avec un jardin et abri de jardin

Huisseries : PVC double vitrage

Type de chauffage : électrique + possibilité d'ajout de poêle à bois ou granulés

DPE : D (189)

GES : B (7)

Taxe foncière : 1 006 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1750€ et 2410€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 321 000€ HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,55%

Soit 310 000€ hors honoraires.

Lien de la visite virtuelle :

Lien du site internet […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Magnifique maison T6 de 150 m² sur terrain de 1877 m².

Localisation : à 5min de Dozulé et Beuvron en auge, 15min de Cabourg et 30 min de Caen !

Les points forts du bien :

- Maison en colombage avec beaucoup de charme

- Rénovée avec goût

- Maison très lumineuse et agréable

- Vue dégagée sur la campagne

- Très beau terrain de presque 2000m2 sans vis à vis

- Grande dépendance

Ce bien de 150m2 se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée :

-1 entrée

-1 salle à manger

-1 salon

-1 salle de jeu

-1 cuisine

-1 chambre

-1 une salle d'eau

-WC

- Au premier étage :

-3 chambres dont une avec balcon

-1 salle de bain

-1 bureau

-1 wc

Dépendance :

- 1 double garage

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Pôele à bois et gaz

DPE : D(214) GES : D (37)

Taxe foncière : 1033 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3060 et 4200 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 415 000€ HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,75 % soit 400 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

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Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 8 pièces 195 m² avec sous-sol aménagé - Dozulé

Localisation : Dozulé - 15 min de la mer

Les points forts du bien :

- Proche des comodités

- 6 chambres

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 séjour - salon avec cheminé

- 1 cuisine séparée

- 2 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 entrée

- 1 WC séparé

À l'étage :

- 2 chambres

- 2 bureaux

- 1 salle d'eau avec WC

Au sous-sol aménagé :

- 1 séjour-salon avec poêle

- 1 cuisine

- 2 chambres

- 1 véranda

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 coin buanderie

Le sous-sol aménagé dispose d'une entrée séparée permettant d'être loué séparement.

La maison dispose d'un garage séparé.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage :

DPE : D (230) GES : C (24)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 500 € et 3 460 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 2 047 € (avis 2025)

Prix : 285 000 € HAI

Taux d'honoraires : 5,55 % soit 270 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

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Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Très belle maison T5 de 150 m² sur terrain de 147 m².

Localisation : Centre ville de Dozulé, à deux pas de toutes les commodités, 10 min de Cabourg, 3 min de l'autoroute A13 !

Les points forts du bien :

- Maison de centre ville avec de belles prestations

- Possibilité d'installer une boutique sur place

- A 10 min de la plage de Cabourg !

- Sous-sol complet de 50m2

- Très joli petit jardin, au calme.

Ce bien de 150m2 (119 loi carrez) se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée :

-1 salon / salle à manger (possibilité d'y implanter une boutique)

-1 cuisine

-1 WC

- Au premier étage :

- 3 chambres

- 1 Salle d'eau

- Au second étage :

- 1 suite parentale

- 1 Salle d'eau

- 1 mezzanine

En rez-de-jardin :

- sous sol complet de 50m2

Huisseries : Double vitrage PVC anti effraction

Type de chauffage : Electrique (centrale de gestion)

DPE : D(245) GES : B (9)

Taxe foncière : 1101 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2660 et 3630 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 332 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,75% soit 320 000 € hors frais.

Lien de la visite […] Voir l’annonce immobilière >>