A vendre - A 5 minutes de DOZULE, 10 minutes de BAVENT AF immobilier vous propose de devenir propriétaire de cette jolie maison de 6 pièces construite en 2022 en ossature bois d'une surface d'environ 130m2 sur terrain d'environ 610m2.

La maison se compose de la manière suivante :

une entrée ouvrant sur un superbe double living avec espace salon et salle à manger. Une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire double vasque et une douche à l'Italienne, un cabinet de toilette indépendant.

A l'étage, un palier dessert deux chambres à coucher, une salle de bains vasque et douche à l'Italienne , un cabinet de toilette indépendant.

A l'extérieur on trouve un joli jardin clos de 610 m2 avec une terrasse sud ouest, un espace parking pour deux voitures et l'accès au garage .

Un garage de 19 m2 complète ce bien avec des combles aménageables.

Cet ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Deborah Guillet vous propose : * Vie de plain-pied * à 5 minutes à pied du centre-ville * Découvrez cette maison pleine de potentiel, composée d’une entrée desservant un agréable séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec son wc. L'étage offre deux espaces distincts, permettant de multiples aménagements : Un premier espace comprend deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle d’eau. Un second espace à droite est composé d’une salle de bains, d’une pièce avec un coin cuisine et un grand débarras. Ce second espace peut servir d'atelier, d'un espace pour une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec sa terrasse, le tout situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Garage accolé à la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Guillet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Émilie Fantazi vous propose : * Maison de ville avec jardin * Au cOEur de Dozulé * Située en plein centre-ville de Dozulé, à deux pas des écoles, des transports et tous les commerces, cette maison de ville vous offre : Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée, - Une salle d'eau avec WC, - Une cuisine aménagée et équipée, - Un salon avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un premier escalier en colimaçon mène à 2 petites chambres, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage supérieur se trouve une 3ème grande chambre. Au niveau du séjour, un second escalier mène à une belle chambre dotée d'un dressing. Une maison atypique, fonctionnelle et parfaitement située, offrant un fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Magnifique maison T6 de 150 m² sur terrain de 1877 m².

Localisation : à 5min de Dozulé et Beuvron en auge, 15min de Cabourg et 30 min de Caen !

Les points forts du bien :

- Maison en colombage avec beaucoup de charme

- Rénovée avec goût

- Maison très lumineuse et agréable

- Vue dégagée sur la campagne

- Très beau terrain de presque 2000m2 sans vis à vis

- Grande dépendance

Ce bien de 150m2 se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée :

-1 entrée

-1 salle à manger

-1 salon

-1 salle de jeu

-1 cuisine

-1 chambre

-1 une salle d'eau

-WC

- Au premier étage :

-3 chambres dont une avec balcon

-1 salle de bain

-1 bureau

-1 wc

Dépendance :

- 1 double garage

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Pôele à bois et gaz

DPE : D(214) GES : D (37)

Taxe foncière : 1033 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3060 et 4200 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 419 000€ HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,75 % soit 400 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

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Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Magnifique maison 6 pièces de 138 m² sur terrain de 2007 m².

Localisation : Dozulé , à seulement 10 min des plages de Cabourg et Houlgate, 25 min de Caen et 2h de Paris!

Les points forts du bien :

- Très belle maison lumineuse

- Vie de plain pied

- Grande pièce de vie

- Magnifique jardin arboré de 2007m2 sans vis à vis, bordé par un ruisseau

- 2 terrasses pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée

Ce bien de 138 m2 se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée :

-1 salle à manger

-1 salon

-1 cuisine

-2 chambres

-1 une salle d'eau

- WC

-1 arrière cuisine

- Au premier étage :

- 2 chambres à finir d'aménager

-1 salle de bain à aménager

- 1 bureau à aménager

Dépendances :

- 1 grand garage

-1 abri de jardin

Huisseries : Double vitrage PVC et aluminium

Type de chauffage : cheminée avec un insert et électrique

DPE : B(106) GES : A (3)

Taxe foncière : 614 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1260 et 1740 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 399 900€ HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,87% soit 385 000 € hors frais.

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DOZULE, dans un parc résidentiel, chalet de 65m² comprenant, entrée, cuisine, salon/séjour, deux chambres, salle de bains avec wc. Terrasse et jardin 326m². Place de parking.

NOUVEAU BIEN CHEZ E&B Immo

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Saint-Jouin, à quelques minutes de Dozulé, venez découvrir cette belle maison construite en 2018, offrant 131 m² habitables sur un terrain entièrement clos de plus de 1 000 m².

Au rez-de-chaussée:

- entrée

- salon-séjour avec poêle à bois

- cuisine ouverte aménagée et équipée

- WC indépendant

- salle d'eau

- chambre permettant une vie de plain-pied

À l'étage:

- palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

À l'extérieur:

vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos de plus de 1 000 m², idéal pour les moments de détente en famille.

Les atouts de cette maison :

+ Construction récente de 2018

+ Vie de plain-pied

+ Chauffage central avec plancher chauffant

+ Poêle à bois

+ Terrain entièrement clôturé

+ Terrasse

+ Micro-station conforme

Belle luminosité et volumes généreux

Cette maison allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie dans un secteur recherché à proximité des commerces et des axes principaux. (15 minutes de Cabourg , 30 minutes de Caen)

Prix : 385 000 € FAI

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence E&B Immo situé 3 place du commerce à Bavent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

14430 dans un petit bourg à moins de 15 min de Cabourg et de sa plage, et à moins de 4 min de Dozulé.

Laissez vous séduire par cette belle maison de 1990, située dans un endroit calme et en pleine nature.

Aucun bruit de route, ne viendra vous déranger dans ce bel endroit proche de chemin de promenade pédestre.

La maison se compose d'une entrée, sur salon / séjour de 35 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte avec accès terrasse , salle d'eau avec wc, accès sous-sol complet.

A l'étage 3 chambres de 12 à 9 m², une salle d'eau avec wc.

Un carport pour 3 véhicules complète ce bel ensemble, le tout sur un terrain plat et clos de 3000 m².

Prix de vente 335 000 euros Honoraires TTC charge vendeur

DPE: E - GES: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BAGARD, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BAGARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819901497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 3 chambres avec jardin et terrasse - Dozulé (14430)

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison traditionnelle de 2001 offre environ 101 m² habitables sur un terrain de 528 m².

Emplacement idéal :

*accès rapide à l'autoroute,

*commerces et centre commercial à proximité,

*écoles, collège et crèche accessibles rapidement,

*centre-ville et parkings publics proches,

*fibre optique disponible.

Au rez-de-chaussée :

* belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur,

* cuisine aménagée et équipée ouverte,

* WC indépendants,

* buanderie,

* garage attenant isolé avec accès direct.

À l'étage :

* palier

* 3 chambres,

* salle de bains,

Chauffage électrique complété par un poêle à granulés.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin agréable, faciles d'entretien.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de praticité. Honoraires charge vendeur.

DPE : C.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1610 € - montant maxi : 2230 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones […] Voir l’annonce immobilière >>

Emilie Montigny vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale soignée de construction traditionnelle, confortable et lumineuse, implantée au calme, dans un secteur pavillonnaire à proximité des nombreuses commodités du centre-ville (écoles, lignes de bus, commerces, médical, sport et activités, accès autoroute à 3kms), à 10 minutes de Dives sur mer, 15 minutes des plages d'Houlgate et Villers sur mer et 20 minutes de Caen.

Cette belle maison familiale et fonctionnelle de 118m2 offre une vie de plain pied grâce à son rez-de-chaussée composé d'une entrée avec grands placards desservant le salon-salle à manger de 30m2 avec cheminée profitant d'une agréable double exposition et donnant sur la terrasse idéalement exposée Sud-ouest, la grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Ces belles prestations se poursuivent à l'étage par le lumineux palier-mezzanine desservant trois belles chambres de 12, 15 et 17m2 ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Le sous-sol total offre des espaces généreux tels que garage double, atelier, buanderie-chaufferie, stockage et cave.

Le joli jardin arboré de 1450m2 sans vis-à-vis complète cette belle propriété en offrant de nombreuses places de stationnement dont un parking pour camping-car ou bateau.

Profitez du confort de ce foyer grâce au système de chauffage par géothermie profonde récent, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires, porte de garage automatisée, système de tout-à-l'égout récent.

Seuls les éventuels travaux de décoration sont à prévoir pour faire de ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du Particulier vous propose à la vente à Branville cette maison individuelle de 61.5m² habitables édifiée sur une parcelle de 464m² au cadastre.

A 10 minutes des plages, cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée via une véranda lumineuse, une pièce de vie avec séjour/salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.

Au premier étage, vous pourrez profiter de deux chambres et d’un grand WC séparé avec point d’eau pouvant être transformé en salle d’eau.

Chauffage électrique.

Fenêtres en bois double vitrage avec volets battants aux deux niveaux.

Assainissement : Tout-à-l'égout.

Ce bien est situé dans la commune de Branville au sein d'un environnement paisible et à quelques minutes de toutes commodités.

DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1780€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>