iad France - Deborah Guillet vous propose: ** Vie de plain-pied** à 5 minutes à pied du centre-ville**

Découvrez cette maison pleine de potentiel, composée d’une entrée desservant un agréable séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec son wc.

L'étage offre deux espaces distincts, permettant de multiples aménagements :

Un premier espace comprend deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle d’eau.

Un second espace à droite est composé d’une salle de bains, d’une pièce avec un coin cuisine et un grand débarras.

Ce second espace peut servir d'atelier, d'un espace pour une activité professionnelle..

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec sa terrasse, le tout situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.

Garage accolé à la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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