VIAGER OCCUPE Femme de 88 ans

MEZIDON VALLEE D'AUGE (Le Mesnil Mauger)

Maison normande d'environ 95m² de plain-pied comprenant:

Séjour-salon de 37m², cuisine, couloir, deux chambres, bureau, salle de bains, wc et cellier

Grenier au-dessus

Terrain plat de 680m²

Rente mensuelle 480€

Bouquet […] Voir l’annonce immobilière >>

À Mézidon Vallée d'Auge, secteur Mézidon-Canon, découvrez cette maison de ville mitoyenne à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement.

Développant une surface habitable d’environ 87 m² répartie sur trois niveaux, cette habitation séduira les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à personnaliser.

La maison bénéficie de huisseries en double vitrage, apportant un premier confort thermique, ainsi que d’un jardin clos à l’arrière, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute intimité.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JULIEN LE FAUCON Centre bourg avec commerces et école:

Ensemble de 2 maisons:

1ère maison 81m²: RDC: salle à manger, salon, cuisine, salle d'eau avec wc.

A l'étage: 3 chambres.

2nde maison à rénover 71m² : RDC: séjour-cuisine, salon, salle d'eau wc

A l'étage: […] Voir l’annonce immobilière >>

MEZIDON CANON, maison de ville mitoyenne d'un côté, offrant environ 116 m² habitables, située non loin du centre et de la gare. L'intérieur dégage un beau volume à exploiter (séjour avec salon, une chambre), 3 chambres à l'étage et possibilité d’aménager le grenier selon vos besoins.

Un appartement indépendant ainsi qu’une dépendance en pierre sont à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour un projet locatif, un espace professionnel ou un logement complémentaire.

Un garage complète le bien, ainsi qu’un herbage non constructible (6275m²), parfait pour un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

En vente : quartier Mézidon-Canon, à MEZIDON VALLEE D AUGE (14270), découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 125 m². Elle est exposée au sud. Elle comporte quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage convecteur est installé dans cette maison.

Un jardin complète cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété est de 435 m². Les volets, la fibre et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cette maison.

Elle est mitoyenne ( d'un seul côté ) compte 2 niveaux. Elle est en bon état général.

Elle est proche de toutes commodités : la maison de 6 pièces se trouve à 1 km des commerces et à deux minutes des écoles. L'École Élémentaire Pierre et Marie Curie et l'École Maternelle Jean Jaurès sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Mézidon-Canon, Saint-Pierre-sur-Dives et Moult-Argences) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A13 et les nationales N158 et N814 […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS FRANCE STYLE vous propose de construire sur la commune de Mezidon Canon.

Une gare SNCF stratégique (Gare de Mézidon-Canon)

Connexions directes et rapides vers Caen (15 min), Lisieux (15 min), Argentan et Paris.

Le choix parfait pour le télétravail et les actifs : la possibilité de travailler à Caen ou Paris tout en vivant au calme, sans avoir à prendre la voiture tous les jours.

🛍️ 2. Une ville complète avec tous les services au quotidien

Tous les commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, restaurants et professionnels de santé.

Écoles de la maternelle au collège : structures d'accueil de la petite enfance, écoles primaires et collège sur place avec transports scolaires.

🌿 3. Un cadre de vie authentique au cœur du Pays d'Auge

Le charme normand par excellence : paysages vallonnés, haras, châteaux (comme le Château de Canon) et environnement verdoyant.

Équipements sportifs et culturels de qualité : salle de spectacle (La Loco), complexes sportifs, médiathèque et associations vivantes pour toute la famille.

💰 4. Un excellent rapport qualité/prix foncier

Des prix de terrains très compétitifs par rapport à la première couronne caennaise.

Un budget optimisé : vos clients peuvent s'offrir une surface habitable plus grande, un beau jardin ou des prestations de qualité supérieure pour leur projet neuf.

🏡 5. Le confort, la modernité et l'économie du NEUF (RE2020)

Factures énergétiques réduites au minimum grâce aux normes thermiques actuelles.

Une maison 100 % personnalisée : des espaces pensés sur-mesure, aucune rénovation à prévoir et la sérénité des garanties constructeur pendant 10 ans.

📈 6. Une excellente valeur patrimoniale

La présence de la gare SNCF, des commerces et des écoles fait de Mézidon Vallée d'Auge une commune très demandée et durablement attractive, garantissant une revente facile et une valorisation pérenne.

☕ Vous souhaitez étudier un projet de construction sur Mézidon Vallée d'Auge ou ses environs ?

Profitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 2 chambres de 83.69m² habitables à rafraichir, édifiée sur un terrain clôturé cadastré de 389m² à Mézidon-Canon.

Ce plain-pied surélevé vous offre une entrée, un séjour / salle à manger exposé SUD, une cuisine séparée amenagée, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le bien dispose aussi d'un SOUS-SOL COMPLET (garage, buanderie, cave)!

Chauffage au Gaz de ville

Ce bien est situé dans la commune de Mézidon-Canon et dispose de toutes les COMMODITÉS nécessaires ACCESSIBLES À PIED (boulangeries, boucheries, banques, grande surface,..), de groupes scolaires (école primaire, maternelle, collège), mais aussi de différents espaces de loisirs (gymnase, stade, skatepark,..).

DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2750 et 3770. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Charmante maison à Mézidon Vallée d'Auge, idéale pour les familles.

Cette maison de 81 m² offre trois chambres spacieuses et un séjour lumineux. La salle de bain moderne et la cuisine fonctionnelle complètent ce bien, parfait pour une vie confortable.

Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Square de l'Écu, vous bénéficierez d'un accès facile aux lignes 39 et 44, facilitant vos déplacements quotidiens.

Proposée à un prix attractif de 180 000€, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Moult.

Située à Mezidon Vallée D'Auge, cette maison d’environ 129 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de d'eau et un WC.

A l'étage, quatre chambres, un dressing et un WC.

Vous serez séduit par son jardin arboré de 530 m2.

Garage.

Une visite virtuelle de l'intérieur de la maison est disponible pour ce bien. Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Guy Hoquet Moult vous propose à la vente cette charmante maison en pierre d’environ 90 m², mitoyenne d’un côté, située dans un environnement agréable, à seulement 5 minutes de Mézidon et de l’ensemble de ses commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Cette dernière bénéficie d’un accès direct au jardin et au garage, offrant ainsi un véritable confort au quotidien. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

L'étage se compose de trois chambres, d’un bureau, une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche et d’un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux abris de jardin viennent également compléter la propriété et offrent de belles possibilités de rangement.

La maison est équipée d’un système de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

MEZIDON VALLEE D'AUGE, MEZIDON CANON, maison construite sur sous sol complet avec potentiel d'agrandissement comprenant : un sous sol complet avec buanderie, chaufferie, double garage. A l'étage : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, salle d'eau et 2 chambres, wc. Au second étage avec accès extérieur grand […] Voir l’annonce immobilière >>

MEZIDON CANON – Beau potentiel pour cette propriété de plain-pied !

Découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose d’un séjour-salon avec cuisine aménagée ouverte, d’une salle de bains, d’un second séjour, de trois chambres ainsi que d’une douche et de WC. Un garage et un jardin de 1435 m²viennent compléter l’ensemble.

Son agencement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Guy Hoquet Moult vous propose à la vente cette agréable maison avec une vie de plain-pied de 120 m², dans un environnement calme et recherché.

Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, une chambre, d'une arrière-cuisine, une suite parentale et un WC.

À l'étage, une mezzanine, une chambre et un bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, ainsi que plusieurs dépendances, offrant un espace de rangement.

Une visite virtuelle de l'intérieur de la maison est disponible pour ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez une maison individuelle proche de toutes les commodités ?

Cette charmante maison type pavillon est faite pour vous...

Située proche du centre ville de Mézidon avec toutes les commerces, gare et établissements scolaires, idéale pour une famille

L'extérieur vous permettra de stationner vos véhicules dans votre propriété, ce grand jardin vous donnera la possibilité de faire votre jardin mais aussi d'installer une piscine hors sol si le cœur vous en dis, les enfants pourrons s'amuser en toutes sécurités car celui-ci est entièrement clos.

Dès l'entrée vous découvrirez un bel espace de vie avec cheminée insert, une chambre, salle de bain avec douche italienne et buanderie, wc séparé. On descend de 4 marches pour accéder à la cuisine, grande arrière-cuisine, et chambre parentale avec salle d'eau et dressing

A l'étage, une belle mezzanine vous accueille pour ensuite desservir 2 chambres et wc séparé

Aspect technique de la maison

- les menuiseries sont en double vitrage

- le chauffage est assuré par une chaudière gaz neuve et une cheminée insert

- elle possède un puit fonctionnel et sécurisé

- travaux à prévoir (devis par Géosec d'un montant de 22770€ et pause d'agraffes d'un montant de 5060€)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

MEZIDON CANON, Charmante maison en pierre d’environ 89 m² offrant un cadre de vie agréable avec son joli jardin arboré de 573 m²

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un séjour, d’une véranda lumineuse donnant sur le jardin, wc, ainsi que de plusieurs espaces de rangement.

AU 1er étage vous découvrirez 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : grande chambre mansardée.

Située à proximité immédiate des commerces et de la gare, cette maison allie le charme […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU BIEN CHEZ E&B Immo

Ensemble immobilier idéal investissement – Mézidon Vallée d’Auge

Situé à deux pas du centre-ville de Mézidon Vallée d’Auge, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant rentabilité et potentiel locatif.

À proximité immédiate des commerces, écoles, gare et commodités, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour de la location longue durée ou un projet patrimonial.

L’ensemble comprend une maison divisée en deux logements :

un T3 à rénover en rez-de-chaussée ;

un T3 à l’étage avec balcon, actuellement loué.

Le tout développe une surface habitable de 139 m².

Au fond du jardin se trouvent deux maisons jumelées.

La première se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau, pour une surface de 62 m² à rénover.

La seconde comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau, pour une surface de 47 m². Ce logement est actuellement loué.

Soit une surface totale d’environ 219 m².

Les logements offrent de beaux volumes et une configuration permettant une gestion locative optimisée.

Les Plus +

Situation privilégiée proche du centre-ville

Bonne répartition des surfaces

Idéal investissement locatif

Potentiel de rendement intéressant

Proximité immédiate des commodités et des axes principaux

Prix :199 000 € FAI

Une opportunité rare sur le secteur pour développer votre patrimoine immobilier.

Pour plus d’informations, contactez :

Emeline BUREL

Tél.

Annonce rédigée sous la responsabilité d’Emeline […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du Particulier vous propose à la vente en cette maison de 81m² habitables édifiée sur une parcelle de 515m² au cadastre sur la commune de Croissanville !

Cette maison vous offre une GRANDE PIECE DE VIE exposée SUD avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé et un GARAGE.

Au premier étage, vous disposerez de trois belles chambres et d'une salle de bains avec WC.

Les escaliers sont en train d'être repeints et les chambres détapissées et refaites !

Chauffage ELECTRIQUE et poêle à granulés !

Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE

Tableau électrique récent.

Construction de 2000.

Assainissement aux normes : Tout-à-légout.

Taxe foncière : 690€

Ce bien est situé dans la commune de Croissanville et dispose de toutes les COMMODITÉS nécessaires à 5 minutes de route, de groupes scolaires (école primaire, maternelle), mais aussi de différents espaces de loisirs (complexe sportif, stade de foot,..).

DPE effectué en 2023: Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1770€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

Je suis Wampee, une maison de 108 m² dont la vie principale se déroule en plain-pied, et j'ai beaucoup à offrir.

Située sur la commune de Mézidon-Canon, à deux pas de toutes les commodités du quotidien — écoles, gare, commerces, supermarché, pôle santé et salle de spectacle — je vous offre la praticité du bourg sans sacrifier la tranquillité. Un emplacement idéal pour une famille comme pour un couple souhaitant tout avoir à portée.

En poussant ma porte, vous découvrirez un espace de vie organisé et fonctionnel : une cuisine, un séjour-salon accueillant où il fait bon se retrouver, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace personnel bien à vous, une chambre, une salle d'eau et des WC. Tout au même niveau — pratique, fluide, accessible à tous.

À l'étage, un grand palier lumineux et modulable vous réserve de belles surprises : coin atelier, espace lecture, salle de jeux pour les enfants — c'est vous qui décidez de ce qu'il devient. Deux chambres supplémentaires et des WC complètent ce niveau.

Mon garage et ma dépendance — raccordée à l'eau et à l'électricité — ouvrent de nombreuses possibilités : rangements, atelier, local professionnel ou espace de création et de loisirs.

Mon terrain de 256 m², pensé pour être agréable sans être contraignant, vous laisse du temps pour ce qui compte vraiment.

Côté technique : en 2017, les pannes de charpente ont été doublées et la toiture entièrement reprise — des travaux réalisés dans les règles de l'art. Une chaudière gaz neuve a été installée la même année. Le double vitrage complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de la commune recherchée de Mézidon Vallée d'Auge, découvrez cette charmante maison individuelle de 108 m2 environ offrant un cadre de vie idéal et sécurisé pour votre famille, nichée au fond d'une impasse à l'abri des regards et du passage.

Alliant à la perfection le cachet authentique de l'ancien et le confort des aménagements modernes, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé en C et dispose d'un système de chauffage central au gaz performant.

Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied possible) :

Un salon chaleureux baigné de lumière naturelle, une salle à manger indépendante et une grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée offrant un accès direct et de plain-pied à la terrasse. Une première chambre confortable dotée d'un grand dressing complète ce niveau et un bureau indépendant.

A l'étage :

Une deuxième chambre mansardée pleine de cachet et une troisième chambre particulièrement spacieuse et lumineuse, une mezzanine et un WC.

A l'extérieur :

Vous profiterez d'un jardin clos sans contrainte d'entretien , une grande terrasse en bois, un espace en pelouse synthétique impeccable en toute saison, et un coin […] Voir l’annonce immobilière >>

PLAIN PIED DE 90M²

Maisons Axcess, propose un projet idéalement situé à Mézidon sur un terrain viabilisé de 442m² idéalement situé.

prête à être décorée et réalisée sous la RE 2020

Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur le secteur de votre choix.

Les plans sont modifiables et personnalisables donc participez à l'élaboration de votre projet avec votre conseiller !

Pour plus d'informations, contactez Dimitri Besnard ou par mail qui vous accompagnera dans votre projet et vos démarches

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement […] Voir l’annonce immobilière >>

MEZIDON VALLEE D'AUGE (14270), en campagne proche de MEZIDON CANON et de sa gare SNCF, au calme, mais non isolée, maison ancienne pierres et colombages mitoyenne d'un côté, d'une superficie d'environ 120 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec penderie, séjour avec coin cuisine, salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage: palier desservant 3 chambres, une salle de bains, WC. Abri de jardin. Jardin de 1440 m².

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Je suis Bounty, une maison de plain-pied lumineuse, sans escaliers et sans mauvaise surprise — et j'ai beaucoup à offrir.

Dans un lotissement calme de Mézidon, je suis à quelques minutes de tout : commerces, écoles, gare, pôle santé. Le calme du pavillon, sans sacrifier le confort du quotidien.

En poussant ma porte, vous découvrirez une entrée ouverte sur un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Mon poêle à granulés diffuse une chaleur douce et économique, mes menuiseries PVC double vitrage font le reste. La buanderie complète l'ensemble.

Mes trois chambres, qui seront repeintes en blanc, seront lumineuses et prêtes à accueillir votre empreinte. L'une d'elles bénéficiera d'un parquet flottant tout neuf.

Dehors, mon carport protège votre voiture et mon cabanon veille sur le reste.

Venez me rencontrer — je suis prête à vous accueillir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Maison spacieuse à Mézidon Vallée d'Auge

Découvrez cette charmante maison de 105 m², idéale pour une famille. Avec ses 4 chambres et 5 pièces, elle offre un espace de vie confortable et accueillant. Située dans un quartier paisible, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces, boulangeries et restaurants.

Les écoles sont facilement accessibles, avec le Collège Boris Vian à seulement 3 minutes en voiture. Pour vos loisirs, profitez des parcs et jardins du château de Canon à 3 minutes, ou explorez les forêts environnantes.

Le réseau de transport est pratique, avec des lignes de bus à proximité pour faciliter vos déplacements. Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Mézidon-Canon, à proximité immédiate des commerces, écoles et gare, cette charmante maison traditionnelle vous séduira par son emplacement privilégié et son beau potentiel.

Descriptif :

Belle pièce de vie lumineuse

Véranda ouverte sur un jardin exposé plein sud

2 chambres (possibilité d’aménager une 3ème chambre)

Grand terrain arboré et entièrement clos (1647m²)

Deux doubles garages

Chalet en bois, idéal pour rangement ou atelier.

Un cadre de vie agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>