iad France - Elodie Rochefort vous propose: Maison de ville de plain-pied située à Coutras, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités.

D'environ 58m², elle se compose d’une véranda, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’un cellier, d’une salle d’eau avec WC et d’un garage attenant. Le tout sur un terrain entièrement clôturé.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’un chauffage au gaz de ville. Des travaux récents ont été réalisés : remplacement de la chaudière en 2022 et remaniement de la couverture.

Ses atouts : plain-pied, emplacement recherché, locataire sérieux en place garantissant une rentabilité immédiate.

À découvrir sans tarder, une visite s’impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Kadrija vous propose: Charmante maison de 150 m² sur un terrain de 2577 m² à Coutras, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Située dans un quartier résidentiel et calme à 10 min à pieds du centre et de la gare , cette maison spacieuse et lumineuse saura combler les attentes des familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, elle offre un agencement fonctionnel et des espaces de vie agréables.

À l'intérieur, vous découvrirez à l'étage un séjour double lumineux, une cuisine équipée indépendante une salle d'eau et 3 chambres .....Au rez de chaussée une 2 eme salle d'eau , une chambre une cuisine d'été et une pièce ou vous laisserez libre cours à vos besoins ... suite parentale , salle de jeux , salle de sport ......

Le vaste terrain arboré de 2577 m² vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Avec un parc paysager, une piscine chauffée ( encore sous garantie) et une terrasse, vous pourrez profiter pleinement de la nature et organiser des moments de convivialité en extérieur.

Les plus .... une dépendance , un atelier et une cave vous permettrons de stocker à l'abris voiture , outils de jardin ou autre .

Cette maison en excellent état est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie idyllique à Coutras.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeanne Saunier vous propose: Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Coutras

Découvrez cette adorable maison de plain-pied, idéalement située à Coutras, offrant un cadre de vie paisible et confortable aux futurs résidents. Avec une surface habitable de 90m² sur un terrain de 770m², cette propriété présente un bel agencement.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison dispose également d'un garage.

Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie idéal à ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Elodie Rochefort vous propose: Magnifique Maison en Pierres - Plein de Potentiel à Découvrir

Cette superbe longère de 185m² nichée dans un écrin de verdure de presque 4 000m² se trouve à Coutras, une commune charmante connue pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville.

Cette belle maison se compose :

- 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille

- 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de confort au quotidien

- 1 cuisine et arrière cuisine fonctionnelles pour préparer de délicieux repas

- 1 séjour lumineux et chaleureux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis

- 1 salle à manger permettant de partager de bons repas

- 1 chai attenant

- 1 beau jardin offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter de la nature

Cette longère présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Grâce à un bon état général, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la rendre à votre image.

La présence de dépendances et d'un parc paysager offre des possibilités d'aménagement variées pour répondre à tous vos besoins. Un puit , pratique pour le jardin, Imaginez les moments de détente en famille dans ce vaste jardin où petits et grands pourront profiter de beaux jours ensoleillés.

Cette longère est l'opportunité rêvée pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété à Coutras.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeanne Saunier vous propose: Agréable Maison de 140m2 sur un Terrain de 1480m2 à Coutras

Découvrez cette ravissante maison individuelle située à Coutras, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison de 140m2 répartis sur 2 étages propose 4 chambres spacieuses et lumineuses (dont deux chambres au sous-sol) , un grand séjour, une cuisine équipée et une salle de bain avec baignoire et douche.

L'ensemble des pièces bénéficie d'une luminosité naturelle et offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de l'environnement extérieur. L'exposition sud et est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter des beaux jours sur la terrasse extérieure, idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Côté commodités, cette maison est idéalement située à proximité de nombreuses infrastructures telles que les écoles, le collège, le centre-ville, et des supermarchés, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.

Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement tout-à-l'égout, le système de ventilation mécanique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et cheminée, ajoutent un confort supplémentaire à ce bien.

En résumé, cette maison est un havre de paix offrant de belles perspectives d'aménagement, le tout dans un cadre naturel préservé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception à Coutras, ville dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali DESPORT vous propose: Située dans un secteur prisé de Coutras, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare à pied , venez découvrir cette maison individuelle. Elle se trouve sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 880 m2, elle propose une distribution fonctionnelle et des équipements de confort modernes.

Composition intérieure :

Pièces de vie : une entrée desservant un salon/bureau, un vaste séjour lumineux avec salon, et une cuisine séparée.

Espace nuit : trois chambres confortables et une salle d'eau, WC.

Espace bureau : une pièce supplémentaire dédiée au télétravail ou pouvant servir de 4ème chambre sur le palier (11 m²).

Annexes et confort :

Le bien dispose d'une vaste véranda et un espace de vie convivial comprenant :

Une cuisine d'été fonctionnelle.

Un point d'eau avec douche intégrée et WC séparé .

Une cave.

Chauffage : la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente.

Assainissement : Tout à l'égout.

Côté extérieur et stationnement :

Le terrain de 1 880 m2 constitue un véritable atout sur le secteur. Entièrement clos, il dispose des équipements suivants

Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours.

Garages pour le stationnement vos véhicules.

Une dépendance offrant des possibilités de stockage.

Caractéristiques techniques :

Surface terrain : 1 880 m2 possibilité d'acquérir plus de terrain.

Nombre de chambres : 3 + 1 bureau

Équipements : piscine hors-sol, garage et dépendance

Énergie : Pompe à chaleur.

Proximité : Gare, écoles, commerces

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali DESPORT vous propose: Charmante Maison de 5 Pièces avec vaste jardin à Coutras, spacieuse de 120m² elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, la cuisine équipée et aménagée. Avec 4 belles chambres toute la famille trouvera son bonheur. La salle d'eau, les WC séparés et la buanderie apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une véranda prolonge l'espace de vie en pièce supplémentaire, une terrase couverte avec un grand appentis idéale pour les repas en extérieur ainsi qu'une autre terrasse pour profiter du soleil.

L'ensemble de la maison est en bon état général, ce qui vous permettra de vous instaler sans travaux..

À l'extérieur, le jardin arboré de 4000m² vous offrira un espace de verdure où petits et grands pourront profiter des beaux jours.

Un espace de stationnement est disponible avec un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle allie confort et exigences d'une vie active de proximité.

Ne tardez pas à visiter...

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Chauffage pompe à chaleur partie jour

Radiateurs partie nuit

Alarme

Parcelle clôturée

Tout à l'egout

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Garcia vous propose: Située à Coutras, cette charmante maison traditionnelle vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1980 et bien entretenue, cette maison de 5 pièces sur un terrain de 3420 m² ravira les amateurs de tranquillité et de nature.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace qui se présente à vous. La maison comprend 3 chambres spacieuses, un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint), un agréable séjour lumineux, une cuisine équipée, un WC indépendant, une salle d'eau et un espace de rangement. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

La pièce de vie de 32 m² offre un beau volume et s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain arboré vous permettra de vous détendre en plein air et de profiter de la nature.

Côté équipements, la maison dispose du confort moderne avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et une isolation de qualité. Elle est équipée d'un chauffage individuel avec une cheminée et des convecteurs électriques pour une ambiance chaleureuse en toute saison.

Les commodités à proximité sont un atout supplémentaire : arrêt de bus à 50 m, centre-ville à 3 km, boucherie à 20 m, offrant une facilité d'accès aux services essentiels.

Enfin, le garage intégré à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, espace et tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce havre de paix à Coutras

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>