Iad France - Magali DESPORT vous propose : Magnifique Maison de 200 m² sur un vaste terrain de 13 000 m² à Coutras. Cette résidence, d'une élégance intemporelle, vous séduira par son charme et ses vastes espaces lumineux qui vous offrent une liberté d'aménagement sans pareil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une salle d'eau, un bureau (chambre) une buanderie une dépendance de 30 m². À l'étage 3 belles chambres rénovées dont une avec salle d'eau. Un dépendance attenante avec le local technique pour la piscine entourée d'un jardin arboré et verdoyant. Une autre dépendance de 70 m² avec un porche complète cet ensemble immobilier. (Boxes à chevaux) Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette demeure… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Lasjaunias vous propose : COUTRAS - MAISON - 185 m² - Découvrez à Coutras cette maison de campagne entièrement rénovée, qui allie confort moderne et grandes surfaces sur 185 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 894 m² avec jardin et parc paysager. La distribution intérieure est soignée. L'entrée, lumineuse et conviviale, dessert l'ensemble des pièces de vie. La pièce de vie de 48 m² constitue le cOEur de la maison : lumineuse, elle offre un espace de vie convivial, adapté pour recevoir. La cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée, complète bien cet espace. Le côté nuit se compose de 4 chambres aux configurations variées, ainsi qu'un bureau, bien adapté au télétravail. Les 3 WC et une buanderie fonctionnelle assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin soigné et le parc paysager, créant un cadre verdoyant et reposant. Le garage et la place de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs électriques, ainsi que d'une connexion fibre optique. Le petit bonus en plus de cette propriété une maisonnette de 60 m² indépendante à terminer. Elle offre un véritable potentiel supplémentaire : elle pourra être aménagée en logement indépendant destiné à la location ou encore en chambre d'hôtes permettant ainsi d'envisager un complément de revenus intéressant. Des travaux sont à prévoir mais elle représente une belle opportunité pour créer un espace totalement indépendant et valoriser davantage la propriété. À seulement 2,6 km du centre-ville de Coutras et 2,9 km du collège, ce bien réunit accessibilité et cadre de vie préservé. Pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magali DESPORT vous propose : Superbe maison en pierre de 183 m² avec piscine située dans le secteur recherché et calme de à Coutras, venez découvrir cette belle bâtisse familiale alliant confort moderne, volumes généreux et belles prestations. Une pièce de vie lumineuse et un espace nuit sur-mesure Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec soin donnant sur pièce de vie comprenant un grand salon séjour lui même donnant sur une magnifique terrasse couverte et sa piscine ? et une buanderie. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, dont une remarquable suite parentale pensée comme un véritable cocon avec son dressing privatif, sa salle de bain avec WC. La maison dispose également d'une seconde salle d'eau indépendante avec douche italienne et d'un WC. À l'extérieur, le jardin paysager, un chalet un véritable potentiel professionnel ou locatif véritable atout de cette propriété : une annexe en bois de 24 m², parfaitement indépendante. Cet espace offre de multiples possibilités selon vos projets : Exercice d'une activité libérale ou prestataire de service (cabinet, local de soin, etc.) Espace de télétravail ou atelier Studio d'amis ou hébergement indépendant. Un carport ainsi qu'un garage contenant le local technique de filtration pour la piscine se trouve également sur la parcelle. La maison bénéficie d'installations récentes garantissant une excellente maîtrise énergétique et un confort quotidien optimal : DPE A Panneaux photovoltaïques récents (installés en 2023) Système de chauffage par pompe à chaleur (air / eau) Production d'eau chaude par ballon thermodynamique Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble du bien. Assainissement individuel conforme Puit avec pompe. Un ensemble complet, fonctionnel et très agréable à vivre, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>