Cette belle maison bénéficie d'un environnement calme et familial. À proximité des transports en commun tels que les bus, ainsi que des écoles, collèges et crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. De plus, la présence de la fibre optique dans la zone permet de rester connecté en tout temps.

À l'extérieur, la maison dispose d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une toiture en ardoise en bon état, assurant une protection efficace contre les intempéries. Un stationnement extérieur est également prévu, situé à 15 minutes de Châteaubriant.

À l'intérieur, sur trois niveaux, se trouve un hall d'entrée accueillant menant à un salon lumineux. La cuisine fonctionnelle offre un espace de préparation agréable. Les 5 chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille, tandis que la salle de bain et les 2 toilettes assurent praticité et intimité. Un grenier aménageable et une cave complètent cet ensemble idéal pour une maison familiale ou un investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Saint Nicolas Immobilier !

Découvrez cette maison de ville à rénover d'environ 58m2, située face aux remparts du Château de Châteaubriant et à deux pas du centre-ville !

Idéale investisseur.

Elle comprend :

- Une entrée sur la pièce de vie avec un espace cuisine.

- Un dégagement desservant une grande chambre d'environ 18m2, un bureau (pouvant servir de 2ème chambre) et une salle de bain avec W.C.

- Un sous-sol complet avec deux caves permettant l'accès au jardin.

- Un jardinet d'environ 120m2 complète ce bien.

DPE : en cours

Prix = 96 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires = 90 000 euros net vendeur

Réf. : 4998YC

Intéressé ? […] Voir l’annonce immobilière >>

IDÉAL INVESTISSEMENT COURTE DURÉE - Maison 3 pièces 58 m2 Centre-ville Jardin & Parking

Idéalement située en plein cœur du centre-ville, cette charmante maison de 58 m2 séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un bien pratique et bien placé.

Elle se compose de :

une cuisine,

une chambre,

un bureau ( Possibilité de transformation en chambre )

une salle de bain avec WC,

En complément, vous bénéficierez de :

une grande buanderie avec second WC,

une cave,

un petit jardin agréable pour profiter des beaux jours,

une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville.

Emplacement recherché, proche de toutes commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située en centre ville comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres (dont une avec dressing), wc. Au second étage sous combles : une chambre. Pas de terrain. Contact : Mickaël MOUTON (EI) -, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel :

Ne cherchez plus ! Cette maison située en plein centre ville de Châteaubriant est faite pour vous.

Le rez-de-chaussée est une vaste pièce à vivre modulable comprenant le salon , le séjour et la cuisine ouverte.

A l'étage , deux chambres séparées , chacune dotée de sa propre salle d'eau.

Travaux à prévoir : un excellent moyen de personnaliser votre espace selon vos goûts !

Idéal pour un premier investissement ou pour la gestion locative :

la maison est éligible à la loi de Normandie , garantissant des avantages fiscaux non négligeables.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché.

Que vous soyez un primo - accédant ou un investisseur aguerri , cette maison a tout pour plaire !

Contactez - nous dès maintenant pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover idéalement située à Châteaubriant, à deux pas des lycées, du collège et du centre-ville, accessibles à pied

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine de 7 m2 ouverte sur un salon de 14 m2, d’une grande chambre de 16 m2, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un séjour de 15m2

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 12 m2 et 17 m2 ainsi qu’une véranda lumineuse de 30 m2

Le tout sur un terrain de 260 m2 comprenant un bel atelier de 50 m2 et un garage de 16 m2, idéal pour les bricoleurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre Ville de Châteaubriant, à proximité des commodités et des espaces de loisirs - Maison de 65m² de surface habitables avec locataire en place - Entrée sur séjour, dégagement/réserve, cuisine, salle d'eau, wc, chambre, véranda, garage. Greniers sous comble, jardin et terrasse. Terrain d'une contenance de 310m²

DPE F - GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2720 euros.

122 800 euros soit 6.78% TTC (7800 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 115 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 6 PIECES, 106m2 HABITABLE 3 CHAMBRES TERRASSE

UNIQUEMENT CHEZ SAINT NICOLAS IMMOBILIER !

Située dans le centre-ville de Châteaubriant, proche mairie et commodités à pied, venez découvrir cette maison en pierre à rénover offrant un beau potentiel.

Elle comprend au rdc : Une entrée, un grand salon lumineux, une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger et un w.c indépendant.

A l'étage : Un palier desservant une première chambre spacieuse (20m2), une petite salle de bains et deux autres grandes chambres en enfilade.

A l'extérieur une grande terrasse (stationnement, dépendance ...)

Possibilité de diviser le logement, investissement locatif.

DPE : F (322)

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Maison sur sous-sol proche centre-ville comprenant une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, wc. Au sous-sol : une entrée, une ancienne cuisine, un garage, une cave. Terrain de 475 m2. Contact : Mickaël MOUTON (EI) -, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Saint Nicolas Immobilier !

Située au coeur du centre-ville de CHATEAUBRIANT, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une salle d'eau avec WC.

- A l'étage : un palier desservant deux belles chambres dont une avec dressing, un W.C indépendant.

- Au 2ème étage : une chambre.

Pas de terrain.

DPE : en cours

Prix = 129 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires = 120 000 euros net vendeur

Réf. : 4996YC

Intéressé ? Contactez nous sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces à rénover Terrain constructible 200m2 Proche centre-ville

À vendre : Maison de 4 pièces d’environ 100 m2, située à deux pas du centre-ville, dans un quartier calme et recherché.

Ce bien à fort potentiel offre :

3 chambres spacieuses

Une surface habitable de 100 m2 à rénover selon vos envies

Un terrain généreux de 1 530 m2, dont environ 200 m2 constructibles

Possibilité de créer plusieurs logements (idéal investisseur ou projet familial)

-Gros potentiel d'aménagement -Emplacement recherché, proche des commodités -Opportunité rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Belle opportunité pour cette maison située en centre-ville comprenant de plain-pied une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une cave. A l'étage, avec accès indépendant : 2 appartements à rénover comprenant 4 pièces de vie, 1 pièce d'eau avec wc, wc. Greniers au-dessus. L'ensemble sur terrain clos de 763 m2 avec dépendance et abris de jardin.

Contact : Michel GUINEL -, . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !

Ne manquez pas cette opportunité d'être localisé au pied des étangs de Choisel et à 2/3 minutes à pied de l'hyper centre de Châteaubriant.

Située dans une rue très calme, venez visiter cette maison bourgeoise offrant un beau potentiel.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une large entrée, une cuisine avec hotte et rangements, un salon / salle à manger avec cheminée ouverte, une salle d'eau rénovée et un W.C indépendant. Une agréable véranda desservant la parcelle de terrain close.

- A l'étage : un pallier desservant deux très grandes chambres, une d'environ 16.5m22 et la deuxième d'environ 17m2 ouverte sur un bureau de 7.33m2 (possibilités : futur dressing, future salle d'eau...).

- Au deuxième étage : une chambre et un grenier offrant un potentiel aménageable avec ouvertures déjà en place (charpente traditionnelle).

Deux grandes caves, une dépendance sur un terrain d'environ 300m2.

Prévoir quelques travaux d'énergie (ouvertures, chauffage...). […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre Ville de CHÂTEAUBRIANT et à proximité des commodités. Maison de 127m² de surfaces habitables avec entrée surélevée sur dégagement, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée/grill, véranda, 2 chambres, salle d'eau, wc, ascenseur, combles au-dessus.

Au sous-sol, dégagement, ascenseur, garage avec atelier, réserves, chaufferie, buanderie, wc, salle d'eau, cave. Terrasse, terrain de 540 m².

DPE D - GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 euros et 3200 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023

169 000 euros soit 5.63% TTC (9000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou, par courriel à.

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iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D - AU COEUR DU CENTRE-VILLE DE CHATEAUBRIANT - 2 CHAMBRES POSSIBLE 3 - DOUBLE SEJOUR - CLIMATISATION - DPE C - PROCHE COMMDITES & TRANSPORTS - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR -

Découvrez cette maison entretenue de 110 m2 située en plein cOEur de Châteaubriant.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée & équipée ouverte sur le salon et d'un WC indépendant.

Au premier étage, un palier dessert une chambre, un espace bureau, un couloir avec son espace dressing et une salle d'eau lumineuse.

Au deuxième étage, vous trouverez un vaste séjour pouvant être aménagé en chambre avec sa climatisation ainsi qu'une chambre avec placard intégré.

SES ATOUTS : Environnement proche commerces, beaux volumes, deux salons indépendants, bon DPE & menuiseries de l'entrée récentes, cuisine entièrement aménagée & équipée.

A DECOUVRIR RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Gaulthier vous propose: MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

Située à 800 m du centre-bourg et de la gare, dans un quartier interessant de Châteaubriant, cette maison individuelle est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et pratique.

Entièrement rénovée, elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, d’un WC indépendant, et à l’étage de quatre chambres ainsi que d’une salle d’eau.

La maison bénéficie de nombreux travaux récents : poêle à granulés, ballon d’eau chaude, VMC, double vitrage PVC, volets roulants électriques, 2 vélux neufs, enrobé extérieur récent.

Garage

Proche des écoles, collèges, lycées, commerces et transports, cette maison offre un excellent compromis entre emplacement, et confort.

SES ATOUTS : au calme, entièrement rénovée.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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MAISON 7 PIECES 116m2 4 CHAMBRES TERRAIN CLOS D'ENVIRON 604M2

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !

Idéalement située, centre-ville, secteur très calme, au fond d'une impasse entre la place de la motte et les commerces (Super U), venez découvrir cette maison avec sous-sol aménagé.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée ; une cuisine aménagée / équipée ouverte sur une salle à manger, un salon très lumineux, salle d'eau et W.C séparés. Un coin cave / rangements. Petite véranda desservant le jardin.

- A l'étage ; un dégagement desservant un bureau, 4 chambres dont une d'environ 15m2 et une salle de bains avec W.C.

Un grenier d'environ 5m2 habitables

Un grand garage avec porte électrique (23m2) donnant accès à un atelier attenant (13.5m2).

Le tout sur une agréable parcelle de terrain close d'environ 604m2 avec puits raccordé aux sorties d'eau extérieurs de la maison.

Chauffage, radiateurs en fonte, gaz de ville. Tout à l'égout conforme.

DPE : E

Prix = 194 250 euros H.A.I (Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !

Située dans le centre-ville, proche des commodités, écoles et commerces.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée permettant d'accéder à l'étage et à un atelier avec réserve d'environ 80m2 avec accès au jardin et des W.C séparés. (idéal pour les professions libérales grâce à la double porte vitrée indépendante)

- Au premier étage : une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, une chambre, un dressing, des W.C et une terrasse carrelée avec accès au jardin.

- Au second étage : un palier desservant deux chambres mansardées, une pièce à finir de rénover et une salle de bain (baignoire et douche).

A l''extérieur : Une parcelle de terrain d'environ 245m2 avec un cabanon de jardin et un puits.

Electricité refaite récemment, travaux d'isolation.

DPE : E

Prix = 210 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en parfait état idéalement située à proximité de Choisel et du centre-ville de Châteaubriant (110 m2 habitables + sous-sol 62 m2) , terrain clos d’environ 580 m2.

Maison lumineuse offrant 3 chambres et une belle pièce de vie traversante de 43 m2 avec cheminée et grande cuisine aménagée et équipée, salle d’eau et WC.

Sous-sol entièrement carrelé de 62 m2, aménageable, comprenant une buanderie, une chambre et un WC.

Vous profiterez d’un terrain goudronné en bonne partie clos avec jardin et grande terrasse, idéalement exposés (ouvertures bois aluminium haut de gamme, chauffage gaz de ville, tout à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVITE I@D FRANCE - PROCHE CENTRE-VILLE & COMMODITES - 3 CHAMBRES - BUREAU - SOUS-SOL - GARAGE - COUR - JARDIN - GRENIER -

Découvrez cette maison de ville de 100m2 environ, vie de plain-pied légèrement surélevée.

Elle se compose d'une entrée de 5m2 avec placard d'entrée, d'une cuisine ouverte sur salon de 40 m2, de 3 chambres de 10 et 11m2 environ, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

En sous-sol, un vaste espace entièrement carrelé recouvrant l'intégralité de la surface de la maison, un espace buanderie avec point d'eau & un garage.

En extérieur, une cour, un jardin et une terrasse entièrement fermés et clôturés complètent ce bien.

SES ATOUTS : Trois chambres, secteur calme & proche hôpital, cheminée & confort gaz, extérieur entièrement clôturé & sécurisé, pièces habitables sur même niveau, volets électriques.

A DECOUVRIR RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Centre Ville de CHÂTEAUBRIANT et à proximité des commodités. Maison de 100m² de surfaces habitables avec entrée sur dégagement, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, Suite parentale avec dressing et Salle d'eau, wc/ Lave Mains. A l'étage dégagement, 2 chambres, salle d'eau/wc. Terrasse, abri de jardin, puits, terrain de pétanque.

DPE C - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1590 euros.

225 750 euros soit 5% TTC (10750 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 215 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 6 PIECES HYPER-CENTRE CHATEAUBRIANT 114,5 m2 HABITABLES 4 CHAMBRES TERRAIN D'ENVIRON 710 m2

Emplacement rare située en plein coeur de Châteaubriant, à deux pas des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, ainsi qu'un superbe potentiel d'évolution.

Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon équipé d'une cheminée insert, le tout prolongé par une agréable véranda lumineuse.

La partie nuit dessert 4 belles chambres (de 12,3 à 14 m2), une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez un grenier aménageable de 52 m2 habitable, doté d'une belle hauteur sous plafond et déjà équipé de Velux : un espace idéal pour créer des pièces supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.

A l'extérieur, vous apprécierez :

Une annexe de 35 m2 comprenant cuisine, buanderie et grande pièce polyvalente (accueil, salon, chambre).

Un grand garage/atelier de 65 m2 avec coin cave.

Un préau / dépendance ouverte de 25 m2.

Le tout sur une parcelle entièrement close de 710 m2, offrant de multiples […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne de Fercé, aux portes de la Bretagne.

A 15 minutes de Châteaubriant et 10 minutes de l'accès à la 2x2 voies Rennes-Angers.

Jolie maison rénovée, dans un hameau au calme avec son grand jardin.

Vous entrez dans la cuisine ouverte sur le salon-séjour très lumineux, agrémenté d'un poêle à bois.

Un agrandissement récent (2020) vous propose deux grandes chambres. Au rez-de chaussée également : un bureau (pouvant servir de chambre également), une salle d'eau, wc et buanderie.

A l'étage un palier dessert : deux chambres (dont une avec salle d'eau), un wc et une pièce plus petite pouvant servir de salle de jeux, bureau ou autre selon vos besoins.

Panneaux solaires utilisés en auto-consommation, jardin arboré, dépendance, grand garage.

Pas d'amiante.

Assainissement non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Saint Nicolas immobilier !

Une maison pleine de vie, située à seulement deux minutes du centre-ville de Châteaubriant, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Entièrement rénovée, cette maison se développe sur deux étages et séduit par ses volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie accueille un espace salon et salle à manger convivial. La cuisine ouverte, prolongée par le salon, s'ouvre directement sur le jardin, créant un lien naturel entre l'intérieur et l'extérieur.

Ce niveau comprend également un wc, une buanderie, un grand garage ainsi qu'une cave, offrant des espaces pratiques et fonctionnels.

A l'étage, la maison dispose d'un pallier et de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, avec des WC séparés.

Le jardin complète l'ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Proposée par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>