Saint Nicolas Immobilier vous propose cette magnifique propriété idéalement située aux portes de Châteaubriant. Un véritable havre de paix offrant le charme de la campagne tout en restant à seulement 3 minutes du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités.

Nichée dans un environnement exceptionnel, cette maison familiale au fort potentiel vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie rare.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon/salle à manger avec insert et diffusion de chaleur à l'étage. Cet espace convivial donne directement accès à une superbe véranda de 40 m2, idéale pour profiter des beaux jours avec une vue imprenable sur le jardin arboré et la nature environnante.

Un dégagement dessert également deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un couloir distribue quatre belles chambres, une pièce d'environ 9 m2 avec arrivées d'eau pouvant faire office de bureau, lingerie ou buanderie, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé.

Le sous-sol complet d'environ 138m2 offre de très beaux volumes avec, un grand garage d'environ 57 m2, plusieurs espaces / pièces de rangement, une buanderie, une chaufferie, une cave, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire d'environ 23,6 m2.

A l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère avec une parcelle exceptionnelle d'environ un hectare, pensée pour les amoureux d'espace et de nature, vous y trouverez une piscine au pied de la véranda (travaux de rénovation à prévoir), un grand hangar ouvert de 90 m2, un étang d'environ 3 000 m2 avec poissons, un court de tennis […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !

Découvrez cette maison contemporaine offrant de très belles prestations, située à 4km du centre-ville de Châteaubriant et proche de la zone commerciale.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (avec W.C),

- A l'étage : un palier desservant deux chambres avec leur salle d'eau et dressings, une suite parentale avec salle d'eau et une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou dressing.

A l'extérieur ; terrasse, piscine creusée, local technique, douche extérieure et dépendance pouvant être transformée en cuisine d'été.

Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 490m2 entièrement clôturée.

Ouvertures : ALU double vitrage

Chauffage : aérothermie par le sol

DPE : A

Prix = 375 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement avec Dilara ULUYOL

Maison située à 2km de Châteaubriant, alliant moderne et nature.

Venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2023 d'une surface habitable de 128m² comprenant au RDC une entrée, une pièce de vie salon/ salle à manger sur cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre parentale avec dressing/ salle d'eau et WC, un cellier qui peut également servir d'arrière-cuisine, un grand garage carrelé et isolé.

A l'étage, un couloir desservant 2 chambres communicantes par une salle d'eau et un dressing, une 3ème chambre avec salle d'eau, une pièce servant de débarras et un WC.

Le tout sur une parcelle de 490m² avec piscine creusée, jardin aménagé sans vis-a-vis et dépendance.

Maison Familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>