Vente Maison à Châteaubriant Centre

7 pcs
4 ch
137㎡

149 000 € (1 088 €/m²)

Vente Maison à Châteaubriant Centre

7 pcs
4 ch
137㎡

149 000 € (1 088 €/m²)

Maison Châteaubriant Centre

SAINT NICOLAS IMMOBILIER vous propose cette maison en pierre.

Résidence principale - Investissement locatif !

Au coeur de l'hyper-centre de Châteaubriant, dans le quartier historique et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette charmante maison en pierre offrant une belle luminosité et de beaux espaces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant directement accès à un garage privatif d'environ 30 m2, un véritable atout en hyper-centre pour bénéficier d'un stationnement privé au coeur de Châteaubriant.

Au premier niveau, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m2, ainsi qu'un agréable salon séjour particulièrement lumineux. La cloison séparant ces deux espaces peut être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie encore plus spacieuse et conviviale.

Un couloir dessert ensuite deux belles chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi que deux petits greniers de rangement supplémentaires.

Au deuxième étage, la maison propose deux très grandes chambres d'environ 14,5 m2 et 21,5 m2. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins, ou simplement de disposer d'un espace de stockage. Une grande cave de 35m2.

Ouvertures en PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville. La chaudière a été remplacée en 2026 (facture).

Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec commerces, services et commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un stationnement privé, rare et recherché dans ce secteur.

DPE : D (193)

Prix : 149 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce : 5119NS

(6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 2 lots (Absence de syndic) - dont 1 lots habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5119NS - 03/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    149 000 € (1 088 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 140 000 €

    Dont 6,43% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    137 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave - Grenier

Copropriété

  • Copropriété :
    2 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à SAINT NICOLAS IMMOBILIER

* Champs obligatoires

SAINT NICOLAS IMMOBILIER

10 B RUE JOSEPH CHAPRON

44110 Châteaubriant

SIREN: 509285706

Trouvez la bonne maison à Châteaubriant

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Châteaubriant


Vente maison 7 pièces à Châteaubriant