Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : NOUVEAUTE I@D FRANCE - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE - 5 CHAMBRES - 1 KM DU CENTRE CHATEAUBRIANT - GARAGE - JARDIN - CHEMINEE - SYSTEME ALARME - Découvrez cette maison de 137 m² environ sur un terrain de 879 m². Elle se compose au RDC d'une entrée de 6 m² donnant sur un salon / séjour de 35 m², d'une cuisine aménagée de 14 m², d'un dégagement donnant sur 1 chambre de 12 m², une deuxième chambre de 10 m², d'une troisième chambre de 9 m², une salle d'eau de 6 m² et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre de 14 m², une deuxième chambre de 12 m², une salle d'eau de 5 m² avec WC et un grenier aménageable de 48 m² au sol. En extérieur, un jardin entièrement clos, un garage fermé à clef, une terrasse de 25 m² environ & deux abris de jardin complètent ce bien. SES PLUS : Environnement verdoyant et calme, jardin entièrement clos, un garage, cheminée fonctionnelle, 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, système alarme sécurisé. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien très rare à la vente ! Emplacement idéal à 100 m des commerces du centre ville; maison bourgeoise d'éxception (62 m2 par niveaux: cave -1, rdc, 1er et 2nd) à rafraichir comprenant au rdc: beau salon séjour de 20 m2, grande cuisine aménagée de 13 m2, wc; au 1er: 2 belles chambres de 16 et 19 m2, sde, wc; greniers avec bureau; cave de 50 m2; jardin de 100 m2 (chauffage gaz de ville, tout à l'égoût, ouvertures […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : EXCLUSIVITE I@D FRANCE - PROCHE CENTRE-VILLE & COMMODITES - 3 CHAMBRES - BUREAU - SOUS-SOL - GARAGE - COUR - JARDIN - GRENIER - Découvrez cette maison de ville de 100 m² environ, vie de plain-pied légèrement surélevée. Elle se compose d'une entrée de 5 m² avec placard d'entrée, d'une cuisine ouverte sur salon de 40 m², de 3 chambres de 10 et 11 m² environ, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En sous-sol, un vaste espace entièrement carrelé recouvrant l'intégralité de la surface de la maison, un espace buanderie avec point d'eau & un garage. En extérieur, une cour, un jardin et une terrasse entièrement fermés et clôturés complètent ce bien. SES ATOUTS : Trois chambres, secteur calme & proche hôpital, cheminée & confort gaz, extérieur entièrement clôturé & sécurisé, pièces habitables sur même niveau, volets électriques. À DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !

Située dans le centre-ville, proche des commodités, écoles et commerces.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée permettant d'accéder à l'étage et à un atelier avec réserve d'environ 80m2 avec accès au jardin et des W.C séparés. (idéal pour les professions libérales grâce à la double porte vitrée indépendante)

- Au premier étage : une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, une chambre, un dressing, des W.C et une terrasse carrelée avec accès au jardin.

- Au second étage : un palier desservant deux chambres mansardées, une pièce à finir de rénover et une salle de bain (baignoire et douche).

A l''extérieur : Une parcelle de terrain d'environ 245m2 avec un cabanon de jardin et un puits.

Electricité refaite récemment, travaux d'isolation.

DPE : E

Prix = 210 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !

Située en centre-ville, dans une rue calme, cette maison de plain-pied offre une entrée desservant des WC, un bureau, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. Un couloir mène à deux autres chambres et une salle d'eau.

Vous profiterez également d'un vaste sous-sol d'environ 150 m2 comprenant garage, buanderie et espaces de stockage, ainsi que d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel.

Le tout sur un terrain clos et fleuri d'environ 650 m2.

DPE : D

Prix = 222 600euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires = 210 000euros net vendeur

Réf. : 5088MC

Intéressé […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX.

Châteaubriant - Emplacement idéal entre le centre-ville et la zone commerciale.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité, confort moderne et économies d'énergie !

D'une surface d'environ 98 m2 habitables, cette maison chaleureuse vous séduira dès l'entrée avec sa belle pièce de vie lumineuse de 48,5 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés pour une ambiance cosy toute l'année, à suivre un dégagement desservant un coin buanderie, un espace rangement et un WC indépendant.

A l'étage, deux belles chambres dont une spacieuse d'environ 17 m2 habitables (22 m2 au sol, un bureau pouvant faire office de 3ème chambre et une salle de bains fonctionnelle avec douche, baignoire et WC.

A l'extérieur, un agréable terrain clos et bien exposé d'environ 460 m2, un garage avec porte électrique une grande cave, une dépendance et préau.

Maison à basse consommation énergétique, isolation récente en laine de bois, VMC récente.

DPE : C (172)

Prix : 224675 Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Nicolas Immobilier vous propose en exclusivité ce bien situé à Châteaubriant, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison des années 1970 entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 123 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée moderne avec rangements ainsi qu'un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci bénéficie d'un accès direct au jardin grâce à une porte de service. Ce niveau comprend également un salon ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avec espace chaufferie équipée d'une chaudière au gaz de ville.

A l'étage, un dégagement distribue un agréable salon particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures et à sa baie vitrée donnant accès à un balcon. Cet espace permet de profiter d'un extérieur supplémentaire lors des beaux jours. L'étage comprend également trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, un bureau aménagé en dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

La maison dispose d'un grand garage d'environ 28 m2 équipé d'une porte motorisée. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur l'avant de la propriété.

A l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin avec son abri en bois. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 541 m2 entièrement close par des murs et sécurisée par un portail électrique.

Maison habitable de suite, entretenu, en bon état, les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUBRIANT - A 500 m du centre-ville, maison familiale de caractère sur 1 020 m2 de terrain

Idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville de Châteaubriant, cette spacieuse maison de 166 m2 habitables séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une cuisine indépendante et un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'une belle cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La maison dispose de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC et un grenier aménageable permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de concilier vie personnelle et télétravail. (Maison non fumeur)

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement 125m2.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 6 PIECES HYPER-CENTRE CHATEAUBRIANT 114,5 m2 HABITABLES 4 CHAMBRES TERRAIN D'ENVIRON 710 m2

Emplacement rare située en plein coeur de Châteaubriant, à deux pas des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, ainsi qu'un superbe potentiel d'évolution.

Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon équipé d'une cheminée insert, le tout prolongé par une agréable véranda lumineuse.

La partie nuit dessert 4 belles chambres (de 12,3 à 14 m2), une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez un grenier aménageable de 52 m2 habitable, doté d'une belle hauteur sous plafond et déjà équipé de Velux : un espace idéal pour créer des pièces supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.

A l'extérieur, vous apprécierez :

Une annexe de 35 m2 comprenant cuisine, buanderie et grande pièce polyvalente (accueil, salon, chambre).

Un grand garage/atelier de 65 m2 avec coin cave.

Un préau / dépendance ouverte de 25 m2.

Le tout sur une parcelle entièrement close de 710 m2, offrant de multiples […] Voir l’annonce immobilière >>

SUPERBE MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE

6 PIÈCES — 147M² — 4 CHAMBRES — JARDIN CLOS — HYPER CENTRE CHÂTEAUBRIANT

Idéalement située, en plein cœur de Châteaubriant, à quelques pas du château, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de maître allie cachet, volume et modernité. Installez-vous sans faire de travaux et profitez de chaque instant en famille !

Elle vous offre :

Au rez-de-chaussée :

Une superbe pièce de vie d'environ 40m², baignée de luminosité, avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, un espace salle à manger, un salon équipé d'un poêle à granulés, diffusant une chaleur douce dans toutes les pièces.

Au 1er étage :

Un palier dessert deux belles chambres spacieuses (14,5m² et 15m²) avec placards, une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé.

Au 2ème étage :

Un couloir mène à deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC — parfaites pour vos enfants, vos amis ou vos télétravaux.

Au sous-sol :

Un coin buanderie et une grande pièce d'environ 30m² pouvant faire office de salle de jeu, de home-cinéma, de chambre d'amis ou de bureau.

Stationnement :

Parking gratuit et facilité de stationnement juste devant la maison.

Extérieur :

Cette maison est implantée sur une parcelle close d'environ 770 m² — un écrin de verdure parfait pour se détendre, voir les enfants s'amuser ou profiter d'un barbecue.

Terrain constructible entièrement.

DPE : D — Performances énergétiques correctes.

Coup de cœur assuré !

N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d'informations.

Cette annonce référence 292330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALANDA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94251726900018.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos […] Voir l’annonce immobilière >>

Karine RENOU Bring's immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied de 134 m², idéalement située dans un quartier calme tout en étant à proximité des commodités et du centre-ville. Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille.

Caractéristiques principales :

5 chambres, parfait pour une grande famille, un espace bureau, une chambre d'amis ou pour augmenter l'espace des pièces de vie.

Maison très lumineuse.

Isolation par l'extérieur récente

Salle de bain complète, équipée d'une baignoire, d'une douche, double vasque et WC.

1 WC indépendant

Nombreux rangements.

Sous-sol partiel offrant de multiples possibilités : buanderie, atelier, stockage, cave…

Garage extérieur, pratique pour stationner ou entreposer du matériel.

Profitez d'un beau terrain arboré de 1136 m², parfait pour les loisirs, le jardinage ou pour créer un espace détente.

Cette maison prête à vivre combine confort, fonctionnalité et potentiel évolutif. Une belle opportunité à saisir pour une vie paisible dans un cadre agréable.

Contactez moi pour davantage d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN PIERRE 6 PIECES 147M2 4 CHAMBRES, TERRAIN CLOS D'ENVIRON 700M2

Idéalement située, hyper centre de Châteaubriant proche du Château et des commodités à pieds, posez vos valises dans cette agréable maison entièrement rénovée offrant de belles surfaces.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée / équipée ouverte sur salle à manger / salon (le tout environ 40m2 lumineux) avec poêle a granulés et gaines de diffusion de la chaleur dans toute la maison.

- A l'étage: un palier desservant deux belles chambres spacieuses (14.5m2 et 15m2) avec rangements, une salle de bains et un W.C indépendant

Au deuxième étage vous trouverez un couloir desservant la 3ème et 4ème chambre et une salle d'eau avec W.C.

- Au sous-sol : un coin buanderie et une grande pièce d'environ 30m2 (2ème salon, salle détente, coin cinéma, chambre 5).

Parking gratuit et stationnement au pied de la maison.

Le tout sur une parcelle de terrain close d'une contenance d'environ 770m2.

DPE : D

Prix = 254500 euros H.A.I […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et recherché de Châteaubriant, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cette maison contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.

D'une surface habitable de 96 m² de plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Cet espace de vie donne directement accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter de repas en extérieur en toute saison.

La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie pratique, offrant une organisation optimale pour une vie de famille. Un garage attenant complète ce bien.

La maison bénéficie d'équipements de confort récents et performants, incluant une climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage et une isolation de qualité, garantissant un bon confort thermique tout au long de l'année. Le terrain clos, facile d'entretien, constitue un atout supplémentaire pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Ce bien, idéalement situé à Châteaubriant, séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison récente, prête à vivre, alliant calme, proximité des transports et qualité de vie.

Une opportunité rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !

MAISON DE PLAIN-PIED, 4 PIECES, 100 M2 HABITABLES, TERRAIN D'ENVIRON 340 M2

A seulement 2 minutes du centre-ville de Châteaubriant, proche de la zone commerciale, découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2024, offrant des prestations modernes et de qualité.

D'une surface habitable de 100 m2, elle comprend :

- une entrée avec espace de rangement,

- une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon / salle à manger (avec bibliothèque sur mesure intégrée) lumineux grâce à une large baie vitrée donnant accès à une terrasse carrelée et au jardin

- un dégagement desservant trois chambres avec placards intégrés,

- une salle d'eau avec douche à l'italienne,

- un WC indépendant avec point d'eau.

A cela s'ajoutent :

- Une buanderie / chaufferie,

- Un grand garage carrelé et isolé, avec porte motorisée.

Le tout sur un terrain d'environ 340 m2.

Conforme à la norme RT 2020, cette maison basse consommation bénéficie d'un chauffage au sol par aérothermie. Elle est couverte par les garanties décennales des artisans intervenus sur le chantier.

DPE : A

Prix = 278 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !

Longère située à proximité de la zone commerciale, de la gare et du centre-ville.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant un salon salle à manger avec insert, deux belles chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un cellier et un atelier.

A l'étage, un vaste palier dessert deux suites parentales avec salle d'eau et WC.

Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 8 000 m2, sans vis-à-vis, avec hangar et abri de jardin.

DPE : D

Prix : 298 000 euros H.A.I. (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 285 000 euros net vendeur

Réf. : 5076YC

Intéressé(e) […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Contemporaine (2016) - 182 m² - Terrain 2500 m²

Située au calme, en campagne à 10 minutes de Châteaubriant, découvrez cette maison moderne offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 182 m²

Vie de plain-pied : 3 chambres et 2 salles de bain au rez-de-chaussée.

Espace de vie : Vaste salon-séjour lumineux ouvert sur l'extérieur.

Potentiel à l'étage : Grand palier desservant un grenier aménageable permettant la création de 2 chambres supplémentaires.

Terrain : 2500 m² clos et arboré, idéal pour les amoureux de nature.

Les points forts :

Construction récente (2016) : Excellente performance énergétique et finitions modernes.

Assainissement : Installation individuelle aux normes (aucun frais à prévoir).

Environnement : Calme absolu, environnement de campagne tout en restant proche des axes routiers vers Nantes et Rennes.

Une propriété rare sur le marché, parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de sérénité et d'espace.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité avec Dilara ULUYOL Safti

Maison de plain pied située à 3 minutes de Châteaubriant, proche des commodités et arrêt de bus.

Venez découvrir cette maison contemporaine de 127m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie salon/ salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière cuisine/ buanderie, un couloir desservant 3 chambres, un bureau, une salle bain avec WC, un autre WC séparé et un grand garage carrelé et isolé.

le tout sur une parcelle de 890m² entièrement clôturé, terrassé et paysagé.

Maison Familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement. Vous recherchez la tranquillité pour vous installer, N'hésitez plus contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Saint Nicolas Immobilier !

Située au coeur du centre-ville de CHATEAUBRIANT, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un wc et un cellier.

- A l'étage : un palier desservant deux belles chambres équipé de dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Un sous-sol d'environ 80m2 pouvant faire office de garage.

Une terrasse sur pilotis, jardinet.

Prix = 334 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires = 320 000 euros net vendeur

Réf. : 5010YC

Intéressé ? […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Nicolas Immobilier vous propose cette magnifique propriété idéalement située aux portes de Châteaubriant. Un véritable havre de paix offrant le charme de la campagne tout en restant à seulement 3 minutes du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités.

Nichée dans un environnement exceptionnel, cette maison familiale au fort potentiel vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie rare.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon/salle à manger avec insert et diffusion de chaleur à l'étage. Cet espace convivial donne directement accès à une superbe véranda de 40 m2, idéale pour profiter des beaux jours avec une vue imprenable sur le jardin arboré et la nature environnante.

Un dégagement dessert également deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un couloir distribue quatre belles chambres, une pièce d'environ 9 m2 avec arrivées d'eau pouvant faire office de bureau, lingerie ou buanderie, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé.

Le sous-sol complet d'environ 138m2 offre de très beaux volumes avec, un grand garage d'environ 57 m2, plusieurs espaces / pièces de rangement, une buanderie, une chaufferie, une cave, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire d'environ 23,6 m2.

A l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère avec une parcelle exceptionnelle d'environ un hectare, pensée pour les amoureux d'espace et de nature, vous y trouverez une piscine au pied de la véranda (travaux de rénovation à prévoir), un grand hangar ouvert de 90 m2, un étang d'environ 3 000 m2 avec poissons, un court de tennis […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUBRIANT : OPPRTUNITE UNIQUE

PROCHE DU CENTRE VILLE - MAISON NEUVE 155m2 de PLAIN-PIED comprenant une entrée, une pièce de vie d'environ 65m2 avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement qui comprend 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un dressing indépendant, une salle de bains (baignoire et douche), 2 wc séparés, une grande terrasse orientée sud, un garage avec porte électrique et une cour goudronnée avec coin pelouse. Terrain entièrement clos de 470m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir rapidement chez Saint Nicolas Immobilier !

Posez vos valises dans cette belle maison neuve située à deux pas du centre-ville de Châteaubriant et proche de toutes commodités !

Elle comprend de plain-pied :

- une entrée ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 65m2 avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse.

- Un dégagement desservant 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec douche, deux W.C séparés, un dressing, une buanderie et un garage attenant (porte électrique et possibilité de connexion bluetooth).

Le tout sur une parcelle de terrain clôturée d'environ 470m2 avec portail électrique à l'entrée et coin jardin.

DPE : A

Prix = 385 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR !

Maison de 2022 en Plain-Pied intégral, tout proche Centre et Etangs !

Vous rêvez de calme et de modernité sans aucun travaux ? Bienvenue chez vous.

Située dans un quartier privilégié à deux pas du centre-ville et des étangs, cette pépite de 2022 allie confort et prestations haut de gamme. Posez simplement vos valises !

Les points forts :

Espace de vie XXL : Une pièce de réception baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée.

Suite Parentale : Intimité préservée avec dressing et salle d'eau privative.

Espace Enfants/Amis : 3 chambres supplémentaires avec placards et une salle de bains complète (douche + baignoire).

Extérieurs soignés : Grande terrasse ensoleillée sans aucun vis-à-vis, cour goudronnée et jardin clos.

Le confort avant tout : Chauffage aérothermie au sol (ultra-économe), garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

CHÂTEAUBRIANT en coeur de ville - Maison de caractère de 210m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, wc/Lave mains. Au premier niveau, dégagement, 3 chambres, salle de bains + douche, wc, dressing/lingerie. Au deuxième niveau, espace de vie, 2 chambres avec salle d'eau individuelle, wc, chambre à finir d'aménager. Au sous-sol, caves, chaufferie. Terrasse, jardin clos, garage avec grenier sous-comble. Terrain d'une contenance de 293m².

DPE D - GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 2820 euros.

399 000 euros soit 5% TTC (19000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN […] Voir l’annonce immobilière >>