Châteaubriant - Belle opportunité à saisir, au coeur du quartier historique, proche de la Maison de L'Ange.

Découvrez cette charmante maison à rénover, de 87 m² ( 105m2 surface au sol), chargée

d'histoire, idéalement située en hypercentre.

Cette maison répartie sur quatre niveaux, se compose:

Au Rez de chaussée, une entrée, un bureau, un salle d'eau puis un wc séparé

Au 1er étage, une belle pièce de vie de 30m2

Au 2ème étage, une chambre de de 18m2

Au sous-sol, une cave de 17m2

La localisation idéale, offre un accès facilité aux commodités et aux transports en commun, pour

vos déplacements quotidiens

Des travaux de rénovation sont à envisager, mais cette maison incarne une belle opportunité

pour personnaliser votre cadre de vie tout en investissant dans un bien au fort potentiel

historique. Un projet inspirant pour les passionnés d'immobilier désireux de redonner vie à un

espace chargé d'histoire ( possibilité de créer 3 studios; changement de destination du bien à prévoir).

Idéal pour les projets d'investissement, ou de résidence principale

Ce projet vous tente, alors contactez moi pour de plus amples renseignements

Honoraires de 8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (92 500 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Nicolas Immobilier vous propose cette magnifique propriété idéalement située aux portes de Châteaubriant. Un véritable havre de paix offrant le charme de la campagne tout en restant à seulement 3 minutes du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités.

Nichée dans un environnement exceptionnel, cette maison familiale au fort potentiel vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie rare.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon/salle à manger avec insert et diffusion de chaleur à l'étage. Cet espace convivial donne directement accès à une superbe véranda de 40 m2, idéale pour profiter des beaux jours avec une vue imprenable sur le jardin arboré et la nature environnante.

Un dégagement dessert également deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un couloir distribue quatre belles chambres, une pièce d'environ 9 m2 avec arrivées d'eau pouvant faire office de bureau, lingerie ou buanderie, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé.

Le sous-sol complet d'environ 138m2 offre de très beaux volumes avec, un grand garage d'environ 57 m2, plusieurs espaces / pièces de rangement, une buanderie, une chaufferie, une cave, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire d'environ 23,6 m2.

A l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère avec une parcelle exceptionnelle d'environ un hectare, pensée pour les amoureux d'espace et de nature, vous y trouverez une piscine au pied de la véranda (travaux de rénovation à prévoir), un grand hangar ouvert de 90 m2, un étang d'environ 3 000 m2 avec poissons, un court de tennis […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 6 PIECES, 106m2 HABITABLE 3 CHAMBRES TERRASSE

UNIQUEMENT CHEZ SAINT NICOLAS IMMOBILIER !

Située dans le centre-ville de Châteaubriant, proche mairie et commodités à pied, venez découvrir cette maison en pierre à rénover offrant un beau potentiel.

Elle comprend au rdc : Une entrée, un grand salon lumineux, une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger et un w.c indépendant.

A l'étage : Un palier desservant une première chambre spacieuse (20m2), une petite salle de bains et deux autres grandes chambres en enfilade.

A l'extérieur une grande terrasse (stationnement, dépendance ...)

Possibilité de diviser le logement, investissement locatif.

DPE : F (322)

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

2122 - Centre ce CHATEAUBRIANT ! Maison à rénover dans son ensemble. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, grande pièce avec evier, garage. Au 1er étage : Cuisine dinatoire, 3 chambres dont une passante, wc. Au 2ième, 2 chambres de moins de 9m² habitables, salle de bain. A 600 mètre de la gare.

Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUBRIANT - A 500 m du centre-ville, maison familiale de caractère sur 1 020 m2 de terrain

Idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville de Châteaubriant, cette spacieuse maison de 166 m2 habitables séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une cuisine indépendante et un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'une belle cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La maison dispose de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC et un grenier aménageable permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de concilier vie personnelle et télétravail. (Maison non fumeur)

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement 125m2.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 6 pièces à rénover Proche centre-ville

À vendre : Maison de 4 pièces d’environ 100 m2, située à deux pas du centre-ville, dans un quartier calme et recherché.

Ce bien à fort potentiel offre :

3 chambres spacieuses

Une surface habitable de 100 m2 à rénover selon vos envies

Un terrain généreux de 1 530 m2, dont environ 200 m2 constructibles

Possibilité de créer plusieurs logements (idéal investisseur ou projet familial)

-Gros potentiel d'aménagement -Emplacement recherché, proche des commodités -Opportunité rare sur le secteur

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Exclusivité Square Habitat.

Découvrez cette maison de ville d'environ 105 m2, offrant une vie d'hyper-centre où tout se fait à pied : commerces, écoles et transports sont accessibles en seulement 2 minutes.

Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon-séjour, une salle de bain, un WC et un cellier pratique pour le stockage.

Un espace nuit comprenant 4 chambres traversantes. Cet étage est à rénover et à réagencer, idéal pour imaginer une suite parentale, des dressings.

Une dépendance sur un jardin de 220m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, A rénover !

Découvrez cette maison idéalement située en plein centre-ville de Châteaubriant, à seulement une minute de la gare, proposée par Saint Nicolas Immobilier.

Edifiée sur un étage, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un salon séjour chaleureux avec cheminée, ainsi que des toilettes indépendantes. Un grand garage de 38 m2, rare pour ce type de bien en centre-ville, complète ce niveau, ainsi qu'une chaufferie.

A l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 620 m2. Vous profiterez d'un agréable jardin arboré, au calme, ainsi que d'une cave et plusieurs dépendances.

DPE : E

Prix = 159 000euros H.A.I (Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>