Châteaubriant - Belle opportunité à saisir, au coeur du quartier historique, proche de la Maison de L'Ange.

Découvrez cette charmante maison à rénover, de 87 m² ( 105m2 surface au sol), chargée

d'histoire, idéalement située en hypercentre.

Cette maison répartie sur quatre niveaux, se compose:

Au Rez de chaussée, une entrée, un bureau, un salle d'eau puis un wc séparé

Au 1er étage, une belle pièce de vie de 30m2

Au 2ème étage, une chambre de de 18m2

Au sous-sol, une cave de 17m2

La localisation idéale, offre un accès facilité aux commodités et aux transports en commun, pour

vos déplacements quotidiens

Des travaux de rénovation sont à envisager, mais cette maison incarne une belle opportunité

pour personnaliser votre cadre de vie tout en investissant dans un bien au fort potentiel

historique. Un projet inspirant pour les passionnés d'immobilier désireux de redonner vie à un

espace chargé d'histoire ( possibilité de créer 3 studios; changement de destination du bien à prévoir).

Idéal pour les projets d'investissement, ou de résidence principale

Ce projet vous tente, alors contactez moi pour de plus amples renseignements

Honoraires de 8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (92 500 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ ! Idéal pour un investisseur ou un premier achat.

Maison à rénover d’environ 70 m2, avec un grenier aménageable, située côté Béré, à deux pas du centre-ville. Les commerces sont à 2 minutes à pied.

Rez-de-chaussée

Pièce de vie de 20 m2 avec cuisine, salon et séjour

Salle de bains

WC

1er étage

Deux chambres de 30 m2 et 12 m2

Grenier

Aménageable, pour gagner de la surface

Points forts

Toiture en bon état, en ardoises naturelles

Chauffage au gaz de ville

Raccordée au tout-à-l’égout

Deux accès indépendants, ce qui pourrait permettre de créer deux logements (à vérifier)

Bien sans terrain.

Prix : 59 800 € honoraires inclus, soit 55 […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Nicolas Immobilier vous propose cette magnifique propriété idéalement située aux portes de Châteaubriant. Un véritable havre de paix offrant le charme de la campagne tout en restant à seulement 3 minutes du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités.

Nichée dans un environnement exceptionnel, cette maison familiale au fort potentiel vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie rare.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon/salle à manger avec insert et diffusion de chaleur à l'étage. Cet espace convivial donne directement accès à une superbe véranda de 40 m2, idéale pour profiter des beaux jours avec une vue imprenable sur le jardin arboré et la nature environnante.

Un dégagement dessert également deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un couloir distribue quatre belles chambres, une pièce d'environ 9 m2 avec arrivées d'eau pouvant faire office de bureau, lingerie ou buanderie, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé.

Le sous-sol complet d'environ 138m2 offre de très beaux volumes avec, un grand garage d'environ 57 m2, plusieurs espaces / pièces de rangement, une buanderie, une chaufferie, une cave, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire d'environ 23,6 m2.

A l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère avec une parcelle exceptionnelle d'environ un hectare, pensée pour les amoureux d'espace et de nature, vous y trouverez une piscine au pied de la véranda (travaux de rénovation à prévoir), un grand hangar ouvert de 90 m2, un étang d'environ 3 000 m2 avec poissons, un court de tennis […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 6 PIECES, 106m2 HABITABLE 3 CHAMBRES TERRASSE

UNIQUEMENT CHEZ SAINT NICOLAS IMMOBILIER !

Située dans le centre-ville de Châteaubriant, proche mairie et commodités à pied, venez découvrir cette maison en pierre à rénover offrant un beau potentiel.

Elle comprend au rdc : Une entrée, un grand salon lumineux, une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger et un w.c indépendant.

A l'étage : Un palier desservant une première chambre spacieuse (20m2), une petite salle de bains et deux autres grandes chambres en enfilade.

A l'extérieur une grande terrasse (stationnement, dépendance ...)

Possibilité de diviser le logement, investissement locatif.

DPE : F (322)

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>