Située sur la commune de Chemellier, PIERRE&TERRE vous propose cette belle parcelle* viabilisée de 502 m².

Nous vous proposons cette maison de 95 m², espace de vie lumineux, 3 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : BRISSAC LOIRE AUBANCE – Maison familiale de 157 m² – 5 chambres À Brissac Loire Aubance, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 157 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un espace convivial pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins, ainsi que de deux salles d'eau, deux WC et une lingerie pour un confort optimal au quotidien. Un sous-sol complet vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute intimité et profiter pleinement des beaux jours. Cette maison allie espace, luminosité et fonctionnalité dans un secteur apprécié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Vauchrétien, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle de 576 m².

Nous vous proposons cette maison de 104 m², espace de vie lumineux, 4 chambres, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

Contactez nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Chemellier, PIERRE&TERRE vous propose cette belle parcelle* viabilisée de 411 m².

Nous vous proposons cette maison de 100 m², espace de vie lumineux, 3 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

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A VAUCHRETIEN sur un terrain de 247 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 3 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez notre agence au O2 41 87 25 03 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet ensemble immobilier de charme se compose de deux maisons en pierre avec poutres apparentes, offrant un cadre authentique et un fort potentiel. Il est possible de réunir les deux habitations pour créer un espace de vie unique selon votre projet.

La maison principale propose un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, deux chambres ainsi que deux salles d’eau. La seconde maison dispose d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une salle d’eau, idéale pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un très beau jardin clos, soigneusement entretenu, agrémenté d’un puits et d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Cet ensemble séduira par son charme de l’ancien et ses multiples perspectives d’évolution.

SAS REVO IMMO - MICHALOT Arnaud EI - O674 304 819 - Plus d'informations sur (réf. 4901051512). Agent commercial RSAC ANGERS 885 348 […] Voir l’annonce immobilière >>

À Chemellier, charmante maison bois de 2003 au calme, avec vue sur les champs. Vie de plain-pied : chambre et salle d'eau au RDC. Belle pièce de vie lumineuse avec poêle, parquet massif, poutres apparentes et cuisine récente triple exposition. 3 chambres, 2 WC. Terrain piscinable […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIETE ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE !

9 MN BRISSAC - Entre Brissac et Doué - Très jolie maison de 160m2 habitables, rénovée avec goût, et comprenant :

- au rdc : entrée, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée-équipée, une chambre, dressing et salle de douche, toilettes, buanderie.

- a l'étage : grande mezzanine, 3 chambres avec placard, salle de bains, toilettes.

Un sous-sol complet comprenant une pièce aménagée (chambre ou bureau) de 18m2, garage, cave et atelier.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - 3MN BRISSAC-QUINCE

Beaucoup de charme pour cette maison ancienne offrant :

- au rdc : une cuisine aménagée-équipée, une salle à manger, 2 pièces de réception avec cheminées tuffeau, une suite parentale, une buanderie et un wc.

- à l'étage : un palier, trois chambres, une salle de douche avec wc, et un dressing.

Garage de 30m2, carport, […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIETE ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE !

Exclusivité - Située dans le village de BRISSAC-QUINCE, proche de toutes commodités, maison ancienne comprenant deux pièces de réception, une cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle de douche, une buanderie, une cave et un atelier. Atout exceptionnel : un très beau potentiel avec cet ancien chai de 135m2, ce grenier aménageable de 170m2 et cette remise indépendante de 220m2 (accord de la collectivité pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez un véritable havre de paix, une maison où l'ancien et le contemporain se rencontrent harmonieusement pour offrir plus de 150 m2 de confort au coeur du secteur très prisé de Coutures, à Brissac Loire Aubance. Dès l'entrée, le charme opère : la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m2, s'anime autour d'un insert qui promet des soirées chaleureuses, tandis que la climatisation réversible et le chauffage électrique assurent un confort optimal en toute saison. La cuisine voûtée, pleine de charme, s'ouvre directement sur la terrasse et sa cuisine d'été, créant un espace de vie convivial où intérieur et extérieur se prolongent naturellement.

L'habitation propose trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, le tout dans un environnement sans vis?à?vis qui garantit intimité et sérénité. A l'extérieur, le terrain de 2 544 m2 offre un cadre naturel rare, idéal pour profiter du calme, accueillir des moments en famille ou simplement se ressourcer. Le stationnement extérieur vient compléter cet ensemble déjà très séduisant avec son garage et ses caves troglodytes.

Proche des commodités et des services, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Huntzinger vous propose : Propriété de caractère – Coutures | 20 min d'Angers | Terrain 2 544 m² À mi-chemin entre Angers et Saumur, cette demeure atypique allie authenticité et confort moderne sur un terrain de 2 544 m². Au rez-de-chaussée, un grand salon / salle à manger de 60 m² lumineux et une cuisine en partie troglodytique. À l'étage, trois chambres, un espace central polyvalent, grande salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque, WC séparé. En extérieur : terrasse couverte avec cuisine d'été et four à pain, nombreuses caves électrifiées, carport avec prise de recharge et 4 places de stationnement. Chauffage assuré par une cheminée à insert avec diffusion d'air chaud, complétée par une pompe à chaleur réversible. Bonne isolation. Idéale en résidence principale ou en projet locatif — gîte, Airbnb ou location à l'année, les deux ayant déjà été pratiqués avec succès. Commune de Coutures avec toutes commodités : école, épicerie, restaurant, micro-crèche. Brissac à 10 min, Angers à 20 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT

Située sur la commune de Saulgé-l'Hôpital, découvrez cette maison récente de 2024 offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, wc et une lingerie complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un wc indépendant.

A l'extérieur, vous apprécierez une agréable parcelle d'environ 540 m2 entièrement aménagée avec une terrasse et une pergola, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez nous, située à Coutures sur une parcelle de 644 m2, vous trouverez cette maison de plus de 150 m2 qui se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 35 m2 exposé sud, d’une cuisine séparée de 2019 aménagée et équipée (Four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes), d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une buanderie/cellier et d’une cave.

L’escalier principal dessert un demi-étage comprenant un couloir menant à deux chambres de 20m2 chacune pleines de charmes avec vue sur jardin exposé sud (cheminée, tomette et poutres apparentes), ainsi qu’un second escalier donnant accès à un espace aménageable de plus de 25 m2.

Un demi-étage supplémentaire offre un espace bureau en mezzanine ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche, baignoire et WC indépendant).

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A quelques minutes du Château de Brissac, des commerces et des axes rapides vers Angers, découvrez cet ensemble immobilier rare implanté dans un environnement calme et verdoyant, sur près d'un hectare de terrain.

L'ensemble se compose de :

? une habitation d'environ 182 m² actuellement divisée en 3 appartements indépendants entièrement loués (2 T3 et 1 T2),

? un ancien hangar agricole d'environ 1000 m² aménagé en espaces de stockage et stationnements, actuellement exploités et loués,

? un terrain d'environ 10 000 m² offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'usage privé ou patrimonial dans le respect de la réglementation de la zone agricole.

L'ensemble génère déjà des revenus locatifs stables et constitue une opportunité intéressante pour un investisseur patrimonial, un besoin de stockage important ou un projet de vie recherchant de grands volumes dans un environnement préservé.

Le bien se situe en zone agricole : les constructions existantes peuvent être exploitées en l'état mais les possibilités d'extension ou de développement complémentaire sont limitées par la réglementation d'urbanisme.

Les points forts :

revenus locatifs existants,

grands volumes déjà exploitables,

proximité immédiate commerces et Angers,

environnement calme sans vis-à-vis,

bien atypique avec faible concurrence sur le secteur,

vaste terrain.

Dossier complet disponible sur demande :

revenus locatifs,

diagnostics,

audit énergétique,

éléments d'urbanisme.

Prix : 319 0000 euros honoraires charge vendeur

DPE : F

GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5910 et 8010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis CHÂTELAIS, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, à seulement 5 minutes de Thouarcé au coeur du charmant village de Mâchelles, laissez-vous envoûter par cette propriété pleine d'âme et de caractère, offrant environ 145 m2 de douceur de vivre.

Nichée dans un environnement paisible, cette maison dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par de beaux espaces lumineux, tournés vers le SUD : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un séjour cosy où il fait bon se détendre, une buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, une agréable mezzanine dessert quatre belles chambres, toutes baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

A l'extérieur, le charme opère encore : deux terrasses, l'une à l'avant, l'autre à l'arrière, invitent à profiter des beaux jours. Le tout s'épanouit sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1700 m2, un véritable écrin de verdure? un havre de paix où le temps semble ralentir.

Les atouts qui font la différence :

une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate des commerces et des écoles, nous vous proposons de découvrir cette maison ancienne avec poutres, cheminée, jardin et vie de plain-pied dans un quartier calme et résidentiel de Brissac-Quincé.

Orientée plein Sud, elle dispose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon et d'une salle à manger avec sa cheminée en tuffeau. Avec ses deux chambres et sa salle de douche en rez-de-chaussée, elle vous garantit un confort maximal et une vraie vie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un bureau ainsi qu'un grenier pouvant vous permettre une surface habitable supplémentaire pour plus de praticité.

Le jardin est arboré et clos, avec un bel espace de stationnement sur le devant pour un ou plusieurs véhicules.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

A 3 minutes de Brissac-Quincé, cette maison entièrement rénovée dispose de prestation de qualité et un cadre de vie préservé et agréable.

Vous pourrez vous installer immédiatement et sans aucuns travaux tout en bénéficiant d'une vraie vie de plain-pied, d'un jardin et d'une agréable piscine chauffée.

La pièce de vie, ouverte sur le jardin, est spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de manière moderne et fonctionnelle. L'espace nuit est indépendant et composé d'une suite parentale ainsi que d'un espace lingerie.

A l'étage, trois chambres et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace de jeux, ainsi que d'une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC.

L'extérieur vous séduira avec un jardin parfaitement aménagé, une belle terrasse carrelée ainsi qu'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Pour compléter ce bien rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison ancienne sur la commune de Vauchrétien, pleine de charme et offrant un beau potentiel.

Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de quatre chambres possibles, de deux salles de bains, deux WC et d'autres pièces à aménager selon vos envies

A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de plus de 1000 m2, idéal pour les beaux jours.

Un hangar de plus de 200 m2 complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, stationnement ou projet professionnel.

Un bien rare sur le marché, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un superbe terrain de 5875m2, jolie maison ancienne rénovée offrant :

- au rdc : un spacieux salon/séjour de 51m2 avec cheminée, cuisine aménagée-équipée séparée de 20m2, deux chambres (dont une avec dressing et une avec placards), salle de bains, toilettes, buanderie.

- à l'étage : une mezzanine déssert deux chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur historique de Brissac-Quincé, cette charmante maison ancienne vous propose de très belles prestations et de très jolis volumes sur 3 niveaux, le tout agrémenté d'un jardin clos sans vis-à-vis et au calme.

Rénovée avec goût en 2021, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante élégamment fermée par une verrière et accédant à un espace de vie de plus de 65m2. Spacieux et accueillant, le salon séjour dispose d'une cheminée en tuffeau et de murs en pierres apparentes et communique sur une grande et lumineuse cuisine, donnant directement sur le jardin.

Le premier étage, desservit par un palier, est composé de deux belles chambres et d'une salle de bains moderne avec baignoire et double vasque. Un dressing indépendant complète ce niveau, vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement.

Un bel espace parent se trouve au dernier étage avec une chambre, une salle de douche et une belle mezzanine lumineuse.

Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il est agrémenté de massifs arborés garantissant un espace agréable. Une cave enterrée avec son escalier en pierre d'ardoise raviront les passionnés d'oenologie.

Ce bien, en parfait état, allie le charme et le […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un hameau à proximité immédiate de Brissac-Quincé, cette charmante maison ancienne en pierres et ardoises, entièrement rénovée avec goût vous séduira par l'authenticité des lieux : poutres apparentes, murs en pierres de schiste, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse.

Les pièces de vie sont lumineuses, avec un salon convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte grâce à une élégante verrière.

Une grande véranda chauffée de plus de 30 m2 offre un véritable espace de réception avec vue sur le jardin. Une suite parentale avec dressing complète ce niveau.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière-cuisine avec accès à une lingerie ainsi qu'à une cave aménagée dans l'ancien four à pain de la maison.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage non attenant avec porte motorisée.

Idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison familiale située à seulement 2 minutes du centre de Brissac, dans un environnement calme et très agréable.

Ce bien est le parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Idéale pour accueillir votre famille grâce à ses espaces distincts qui vous assure la tranquillité.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à une salle de jeux, une cuisine totalement aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une buanderie, WC séparés ainsi qu'à une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Un premier escalier dessert deux chambres, dont une avec une salle de bains. Et un autre escalier de l'autre côté de la maison dessert un palier avec placard, deux chambres avec une salle d'eau avec WC.

Le bien comprend un bel espace de stationnement pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Lipreau vous propose : BRISSAC LOIRE AUBANCE - MAISON - T8 197 m² - GARAGE - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Brissac Loire Aubance vous invite à découvrir un bien de caractère implanté au cOEur d'un bourg animé, à deux pas du château et des commerces de proximité. Développée sur 197 m² habitables et 3 niveaux, elle offre un volume peu courant pour une maison de centre-bourg, avec un terrain de 1 448 m². L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux de 40 m², orienté ouest. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie principal. Un second espace cuisine, indépendant, apporte une souplesse d'usage appréciable selon les configurations familiales envisagées. La distribution des chambres, répartie sur deux niveaux, répond aux besoins d'une grande famille : 7 chambres au total, dont une de 26,4 m². La salle de bain, la salle d'eau et les 3 WC indépendants assurent un confort quotidien adapté à une occupation nombreuse. Le bien dispose d'un garage (précieux à cet endroit), d'un balcon et d'un sous-sol, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Le chauffage individuel, assuré par radiateurs électriques et gaz, garantit une autonomie totale. À 200 m des commerces de proximité (boulangerie, restaurants, boucherie), à 300 m du château, et à 500 m des écoles et 800 m du collège, cette maison bénéficie d'une localisation centrale et pratique au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (devis par lots effectué). Prenez contact pour organiser une visite et apprécier par vous-même le potentiel de cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>