A vendre, au coeur de Brissac Loire Aubance, dans le paisible secteur de Saint Saturnin sur Loire, une maison des années 70 pleine de charme . Cette demeure de 168 m2, s'élève sur un terrain généreux de 1772 m2, offrant un jardin sans vis-à-vis. Avec ses 7 pièces dont 6 chambres, elle invite à la vie familiale. Le séjour de près de 30 m2, s'ouvre sur une cheminée à foyer ouvert. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée Le bien dispose d'un garage et plusieurs places de parking complètent ce bien ainsi qu'n portail électrique, une cave, et la fibre optique.

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EXCLUSIVITE - Au coeur de Brissac, à proximité des commerces et des commodités, très charmante maison ancienne rénovée avec goût, et comprenant :

Une agréable pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée-équipée, trois chambres dont une au rdc, bureau, salle de bains et toilettes.

Dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces, d'une surface de 216 m2, nichée sur un terrain exceptionnel de 10 910 m2 à Brissac Loire Aubance. Construite en 1900 et en très bon état, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne avec une cuisine américaine aménagée et équipée, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'un chauffage au gaz par radiateurs. Elle comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Dépendance avec entrée indépendante entièrement rénové avec possibilité de location.

Le calme absolu règne dans cette propriété sans vis-à-vis, avec des fenêtres en double vitrage assurant une isolation optimale. Vous bénéficierez également d'un stationnement couvert et d'une cave. Ce bien rare sur le marché est proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée de 3 chambres avec espace dressing, une belle et grande pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant accès au cellier et au garage. Une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yasmine Debeire vous propose : Propriété de caractère – Coutures | 20 min d'Angers | Terrain 2 544 m² À mi-chemin entre Angers et Saumur, cette demeure atypique allie authenticité et confort moderne sur un terrain de 2 544 m². Au rez-de-chaussée, un grand salon / salle à manger de 60 m² lumineux et une cuisine en partie troglodytique. À l'étage, trois chambres, un espace central polyvalent, grande salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque, WC séparé. En extérieur : terrasse couverte avec cuisine d'été et four à pain, nombreuses caves électrifiées, carport avec prise de recharge et 4 places de stationnement. Chauffage assuré par une cheminée à insert avec diffusion d'air chaud, complétée par une pompe à chaleur réversible. Bonne isolation. Idéale en résidence principale ou en projet locatif — gîte, Airbnb ou location à l'année, les deux ayant déjà été pratiqués avec succès. Commune de Coutures avec toutes commodités : école, épicerie, restaurant, micro-crèche. Brissac à 10 min, Angers à 20 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Lipreau vous propose : VOTRE FUTURE MAISON FAMILIALE EN PLEIN COEUR DE BRISSAC Dans un secteur recherché de Brissac Loire Aubance, cette maison de ville à l'architecture ancienne déploie son caractère sur 3 niveaux, à deux pas du château et des commerces de proximité. Avec ses 197 m² habitables et ses 8 pièces, elle offre un volume peu courant pour une vie de famille épanouie, tout en nécessitant des travaux de rénovation qui permettront de lui redonner tout son éclat. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste de 40 m², lumineux grâce à son exposition ouest, et d'une cuisine ouverte fonctionnelle. L'entrée dessert également une cuisine séparée. Les étages accueillent pas moins de 7 chambres réparties sur deux niveaux, dont une vaste chambre de 26,4 m² lumineuse, adaptée pour une suite parentale. Plusieurs chambres de taille confortable complètent la distribution, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'un garage, d'un balcon et d'un sous-sol, offrant d'importants espaces de stockage. Le tout est implanté sur un terrain de 1 448 m². Le chauffage individuel fonctionne par radiateurs, alimenté à l'électricité et au gaz propane, et la fibre optique est disponible. À 300 m du château, 200 m des commerces de proximité (boulangerie, restaurants, boucherie) et à 500 m des écoles, ce bien bénéficie d'une situation centrale et animée au cOEur de Brissac Loire Aubance. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement CHEZ I WANT IMMO

Dans un environnement paisible et privilégié, venez découvrir cette superbe longère pleine de caractère, offrant une vue imprenable sur la plaine et un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée

Un salon / séjour convivial avec cheminée à foyer ouvert

Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies

Une chambre

Une salle d’eau

Une buanderie

Un WC indépendant

En rez-de-jardin

Une pièce supplémentaire pouvant faire office de second salon, salle de jeux, espace détente ou réception selon vos besoins

À l’étage

Une mezzanine idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace jeux

Deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bain avec WC, parfaites pour préserver l’intimité de chacun

Confort & équipements

La maison bénéficie d’un excellent confort thermique grâce à une chaudière à granulés récente, alliant performance énergétique et économies au quotidien.

Extérieurs

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 653 m2, la propriété offre un véritable havre de paix avec :

Une piscine pour profiter des journées ensoleillées

Son local technique

Un préau permettant de stationner un véhicule […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eva Vallee vous propose : Située au cOEur de Brissac-Quincé, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de caractère de 245 m² habitables séduira les amateurs de grands espaces et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un grand hall, un vaste salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau et un toilette. Au première étage un pallier dessert quatre belles chambres, dont deux disposent d'un cabinet de toilette privatif, une chambre avec dressing, une salle de bain et un toilette indépendant. Au deuxième étage, vous profiterez d'une chambre, d'une salle d'eau attenante, une salle de jeux et un grenier. La maison dispose également d'un sous-sol avec une cave. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une importante dépendance d'environ 200 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux garages, un atelier et plusieurs espaces de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos aménagé et arboré de 1475 m², équipé d'un portail électrique, une grande terrasse et d'un rez-de-jardin accessible par un escalier et un second portail motorisable. Une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille. À proximité des écoles, des commerces et des services. Arrêt de bus scolaires pour Angers à seulement 50m À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 629000 euros. Prix hors honoraires : 610000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>