BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES.

NOUVEAU. Seulement chez les Notaires. Opportunité.

Ravissante maison en bois (60m²) des années 1960 (étendue en parpaings) en plein centre-bourg à rénover.

Elle vous accueille par sa véranda exposée Sud, séjour (ou chambre), coin cuisine / repas, dégagement, salle d'eau avec WC, salon en extension avec cheminée. Dépendance (ex-étable en terre à usage de remise).

Terrain de près de 680m² avec terrasse et jardin. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité de construction d'une maison individuelle à Brécé, conforme aux normes RE2020.

Le terrain propose une superficie de 277 m² pour un prix de 48475 €.

La maison, d'une surface de 91 m², comprend un espace de vie spacieux de 40 m², trois chambres et une salle d'eau.

Les commodités incluent une buanderie et deux WC indépendants.

Le coût de la maison est estimé à 168800 €. Cette résidence à étage offre modernité et confort.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité immobilière unique à Brécé, une charmante ville reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme et son environnement verdoyant. Un terrain d'une superficie de 194m² idéalement situé, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable est disponible. Profitez d'un environnement calme et paisible, tout en étant à deux pas de l'effervescence urbaine. Sur ce terrain, découvrez également une belle maison de type étage d'une superficie de 85m². Cette propriété offre un espace de vie confortable et bien agencé, parfaitement adapté à une famille. Son architecture traditionnelle et sa toiture en ardoises lui confèrent un charme indéniable. L'espace intérieur comprend quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et une pièce à vivre principale lumineuse et accueillante. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (31000 euros), les frais de notaire estimés 3946 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. BRECE.

A proximité directe de la 4 voies, maison indépendante des années 70, sur sous-sol semi-surélevé, agréablement remise au gout du jour, sur un terrain de 1000 m².

Au rez de chaussée surélevé : entrée ouverte sur séjour / salle à manger, donnant sur grande terrasse en hauteur étendue vers le Sud, grande cuisine ouverte aménagée équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte), dégagement et couloir avec rangement, WC suspendus, salle-de-bains rénovée, 3 chambres (dont 1 à rafraichir). Grenier au-dessus sur plancher bois et isolé sous rampant, accessible par escalier escamotable..

Sous-sol complet : laverie, rangement, atelier, garage lambrissé et carrelé.

Maison peu énergivore grâce : au poêle à bois avec bouches de chaleur, chauffage central par pompe à chaleur+ ballon chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaire pour autoconsommation.

Terrain clos avec jardin d'agrément et abri en plaques ciment (stockage matériél de jardin, ...). Grand jardin clos de 1000m² . - […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction sur mesure situé à Brécé, à 15 minutes de Rennes et à 5 minutes de la gare de Servon-sur-Vilaine.

Cet exemple de maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte

- Une buanderie

- Des WC séparés

- Possibilité d'une 4ᵉ chambre

À l'étage :

- 3 chambres avec placards

- Une salle de bain

- Des WC séparés

- Possibilité d'une 5ᵉ chambre

Annexes (en option)

- Garage ou carport

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.

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BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO & ASSOCIES.

En campagne de BRECE au calme et accès rapide à NOYAL SUR VILAINE.

Pour investir ou habiter. Ensemble ancien en pierre comprenant à ce jour :

une partie à rénover entièrement et une partie rénovée au centre :

- 2 Granges à rénover aux extrémités Est et Ouest

- 1 logement T3 de 59m² environ rénové en 2014 comprenant : au RDC : Pièce de vie avec coin cuisine, WC, 1er étage : dégagement pour une chambre et salle-de-bains et 2d étage : chambre mansardée.

Le tout sur un terrain naturel d'environ 630m²environ.

Beau potentiel d'au moins 150m² pour une seule maison d'habitation, OU en investissement pour plusieurs logements. Surface au sol totale environ 75m².

Nouvelle étiquette énergie du 01/01/2026. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous avez un projet de construction ? Venez nous rencontrer au Domaine de la Rabine à Landujan et échangeons ensemble sur votre future maison.

À l’occasion de ces Portes Ouvertes, profitez d’un avantage de 1 000 € sur votre projet de maison avec Axce’s Habitat.

Vendredi 25 septembre de 14h à 18h

Samedi 26 septembre de 9h à 12h

Plans, envies, budget… notre équipe sera sur place pour étudier votre projet et vous accompagner dans sa réalisation, le tout autour d’un café

Rue de Montauban – 35360 Landujan

O2 23 25 68 00

On vous attend !

À Brécé, découvrez ce terrain viabilisé de 410 m², idéal pour construire votre future maison avec jardin.

Profitez d’un cadre résidentiel agréable, à proximité des écoles et commodités, à seulement 20 min de Rennes. La gare de Servon-sur-Vilaine, située à quelques minutes, permet également de rejoindre Rennes en environ 15 min en TER.

Un emplacement idéal pour concilier vie de famille et proximité de Rennes.

Découvrez cette maison contemporaine, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, où chaque espace a été imaginé pour répondre aux attentes d`aujourd`hui tout en s`adaptant à l`évolution de vos besoins.

Dès l`entrée, laissez-vous séduire par sa spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l`extérieur, elle constitue un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d`un intérieur agréable et parfaitement agencé.

Le garage attenant, accessible directement depuis l`habitation, apporte un véritable confort au quotidien. Il offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou encore l`aménagement d`un espace buanderie selon vos besoins.

À l`étage, l`espace nuit accueille 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu`un dégagement optimisant la circulation entre les différents espaces. Chacun profite ainsi d`un environnement propice […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre de vie privilégié et serein

Située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison en pierre et terre de 58 m2 (T3) a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2014. Implantée sur une parcelle généreuse de 629 m2 exposée plein sud, elle offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa localisation est idéale pour une famille, à deux pas de l'école primaire publique Aux Quatre Vents et de nombreux espaces verts, alliant tranquillité rurale et proximité des services.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale de 25 m2, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le séjour, agrémenté d'un foyer ouvert, promet des soirées chaleureuses. Aux étages, l'espace nuit se décline avec une chambre et une salle de bain au premier niveau, suivies d'une seconde chambre mansardée au dernier étage. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage électrique par radiants et d'un système d'assainissement moderne par micro-station.

Une opportunité rare pour les investisseurs

Au-delà de son charme immédiat, ce bien se distingue par un potentiel de valorisation unique. La propriété est bordée par deux granges totalisant 91 m2, offrant des perspectives d'aménagement ou d'agrandissement considérables pour augmenter la surface habitable ou créer des unités locatives supplémentaires. L'une de ces 2 granges peut avoir fonction de garage fermé.

Pour découvrir le potentiel caché de cette bâtisse et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Votre conseiller immobilier :

Emilien FISSELIER

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain de 374m² venez découvrir ce projet de maison à étage de 90 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 40m²

Une salle de bain et 2 WC indépendants

3 belles chambres

Une buanderie

Prix à partir de 241 800 € TTC, frais de notaire, viabilisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez cette agréable maison neuve à étage, pensée pour allier praticité, esthétisme et performance énergétique.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable.Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.

Cette maison propose un vaste espace de vie traversant baigné de lumière avec sa cuisine ouverte pour une surface de plus de 46m².

A l'étage, les 3 chambres profiteront à toute la famille et une mezzanine permettra un espace télétravail. Vous y découvrirez également une grande salle de bain et un WC indépendant.

Grâce à des volumes parfaitement pensés et une abondante luminosité naturelle, cette maison constitue un cadre de vie idéal associant modernité, fonctionnalité et bien-être pour toute la famille.

Engagée dans une démarche respectueuse de l'environnement, Maisons Demeurance privilégie la construction de maisons économes en énergie, abordables et agréables à vivre au quotidien. Construite conformément à la réglementation RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique de haute qualité, d'un chauffage performant par pompe à chaleur, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air intérieur optimale et une maîtrise de la consommation énergétique.

Faites de chaque modèle une création unique, à votre image.

Découvrez ce terrain à bâtir situé sur la commune de Brécé, dans un secteur en plein développement, au cœur de la ZAC, offrant un cadre de vie agréable et une belle opportunité pour votre projet de construction.

Brécé bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Rennes et des principaux axes de circulation, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. La commune séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et son accessibilité, idéals pour les familles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 86 m² habitables avec 3 chambres et garage, idéale pour votre projet de construction !

Découvrez ce projet de maison fonctionnelle et bien pensée, offrant de beaux volumes et une organisation optimisée pour le quotidien.

Une entrée vous accueille et dessert un espace de vie lumineux de près de 37 m².

Cet espace ouvert permet d’aménager facilement salon, salle à manger et cuisine pour un cadre convivial.

L’étage se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille.

Vous y trouverez également une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un second WC indépendant.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

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A BRECE sur un terrain de 411 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 96 m² habitables avec 4 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Proche de la Halte ferroviaire de Servon-sur-Vilaine !Avec toutes les commodités

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Contactez Arnaud ROISNEL au O6 68 83 39 65 ou au O2 23 45 77 60 (Maisons SOCOREN - Agence de Rennes).

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Belle maison familiale de 107 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !

Dès l’entrée, découvrez un bel espace de vie de plus de 39 m², pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien.

La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace lumineux, avec un accès direct vers l’extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 11,71 m², idéale pour une suite parentale ou un bureau.

Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier fonctionnel complètent ce niveau.

Un garage attenant de 15,70 m² vient parfaire l’ensemble avec un accès pratique à la maison.

L’étage offre un espace nuit bien distinct avec trois chambres confortables (entre 10,94 m² et 12,69 m²).

Un palier central dessert les pièces et permet une circulation fluide.

Vous y trouverez également une salle de bain familiale et un WC indépendant.

Un grenier de 16 m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Beaux volumes et espace de vie généreux

4 chambres dont une au rez-de-chaussée

Organisation fonctionnelle et agréable à vivre

Nombreux rangements avec cellier et grenier

Garage intégré pour plus de confort au quotidien

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 […] Voir l’annonce immobilière >>

Parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant. Entrée avec placards, bien agencée comprenant 3 chambres, un séjour lumineux et une salle de bains fonctionnelle. La possibilité d’aménager une terrasse complète un environnement extérieur agréable et convivial. Le logement bénéficie d’un excellent DPE de catégorie A, gage de confort thermique et d’économies d’énergie.

Brécé séduit par son charme local et la qualité de vie qu’elle propose à ses habitants. Brécé bénéficie de tous les avantages de Rennes Métropole

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - Venez découvrir cette belle maison de 104m² sur un terrain de près de 300m².

Idéalement située, vous accéderez à pied aux commerces, école, et services du centre, arrêts de bus STAR (Rennes métropole).

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie comprenant la cuisine et le salon séjour baigné de soleil avec ses multiples ouvertures donnant accès au beau jardin clos.

Le rez-de-chaussée vous offrira également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

La visite se poursuit à l'étage par un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant.

Un garage complète cette belle maison.

Les plus : arrêt de bus à 300m, panneaux photovoltaïques, ...

Très rare, faire vite !

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Ref : 3885TB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Brécé (35) – Maison 97 m² | Terrain 254 m² | DPE B | 3 chambres | Garage Située au cOEur de Brécé, membre de Rennes Métropole, cette belle maison contemporaine vous offre un cadre de vie idéal alliant confort, qualité de construction et situation géographique exceptionnelle. LA MAISON Construite sur un terrain de 254 m², cette maison de 97 m² se distingue par des prestations soignées et une conception réfléchie pour un quotidien agréable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un spacieux salon-séjour traversant exposé Nord / Sud, lumineux et ouvert sur une cuisine aménagée. Ce bel espace de vie donne directement accès aux deux terrasses, l'une côté Nord pour profiter des matinées au calme, et côté Sud pour les soirées ensoleillées. La terrasse Sud a été spécialement renforcée pour accueillir un jacuzzi : un vrai atout bien-être ! Le chauffage au sol assure un confort thermique optimal dans toute la maison, pour des hivers doux et économes. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain forment un espace nuit reposant et fonctionnel, parfaitement isolé du séjour. La maison est mitoyenne des deux côtés, mais bénéficie d'un garage de chaque côté qui assure une séparation visuelle et acoustique avec les voisins. Un équilibre rare entre proximité de voisinage et intimité préservée. Le garage complète ce bien avec un espace de stationnement devant la maison. UN EMPLACEMENT IDÉAL Accès & mobilité Brécé est traversée par la voie rapide Rennes-Paris (RN 157), avec accès au réseau de bus STAR et aux gares de Servon et Noyal-Acigné sur la ligne Rennes-Vitré. Écoles École primaire publique Aux Quatre Vents à quelques minutes à pied, collège à Noyal-sur-Vilaine (5 km). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE BRECE-

Lumineuse - Rare - Clé en main

Maison récente de 93m2 sur plus de 260 m2 de terrain.

Située dans un environnement agréable, cette maison contemporaine de 2022 vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit dès son entrée avec placards, une belle pièce de vie avec salon séjour , cuisine aménagée et équipée de sa verrière, une chambre avec placards et salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie avec point d'eau.

L'étage dessert trois chambres dont deux équipées de placards, une salle de bain et un second WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que d'une agréable terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour les moments de détente en famille.

Aucun travaux à prévoir pour cette maison clé en main offrant tout le confort d'un bien récent.

Les plus: la maison est équipée d'un système domotique permettant le pilotage centralisé des volets roulants pour un confort accru au quotidien et d'un système de climatisation réversible intégrale dans toutes les chambres et la pièce de vie.

A 15 minutes de Rennes Centre.

Bus et commerces à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

BRECE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Contactez Luca CHEVREL au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>