BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, BRECE, en campagne cette ancienne maison de garde-barrière, métamorphosée en une habitation lumineuse et pleine de charme.(proximité directe de la voie ferrée RENNES-VITRE). 1km du bourg.

Une extension moderne offrant une grande pièce de vie de 46m² avec poêle à bois, cuisine ouverte et vie de plain-pied (chambre + salle d'eau au RDC).

Espace modulable : À l'étage, 3 pièces idéales pour des chambres d'enfants ou des bureaux, salle de bain et wc

Terrain de 1 092 m² avec puits et un grand garage double indépendant (non conforme) .

Performance : Excellent DPE Classe C (version 2026), Puits Prévoir quelques rafraîchissements et finitions intérieures et exterieures . - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez une maison moderne, clé en main, sans travaux et avec de beaux volumes ? Cette maison est faite pour vous.

Située dans un lotissement récent, cette maison individuelle et non mitoyenne vous séduira dès les premières minutes par sa luminosité, son agencement optimisé et la qualité de ses équipements.

Au rez-de-chaussée :

Dès l’entrée avec placard, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 45 m², baignée de lumière avec sa quadruple exposition, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée.

Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse idéale pour les soirées d’hiver.

Une chambre de 12 m² avec placard, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie fonctionnelle et un garage complètent ce niveau.

À l’étage :

L’espace nuit offre tout le confort nécessaire :

Une belle chambre de 15 m² avec dressing

Une chambre de 15 m² avec grand placard

Une chambre de 14 m²

Une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche

WC séparés

Climatisation à l’étage pour un confort optimal en été.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud, entièrement clos et bordé d’une haie bocagère garantissant une intimité rare pour le secteur. Terrasse de 25 m² et deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble.

Les + qui font la différence :

✔ Chauffage au sol au rez-de-chaussée (chaudière gaz à condensation)

✔ Climatisation à l’étage

✔ Volets roulants électriques […] Voir l’annonce immobilière >>