MAISON TRES RECENTE SITUEE EN PLEIN QUARTIER RESIDENTIEL DE BRECE A 15 MINUTES DE RENNES

Axée sur la luminosité, cette Maison Familiale a été conçue pour satisfaire les attentes de familles en quête de calme et de sérénité ! avec tout le confort nécessaire tout en ayant accès à toutes les commodités à proximité (écoles, terrains de sports, transports, commerces...) un lieu ou les parents et leurs enfants pourront s' épanouir !

Le rez-de-chaussée propose :

Une belle pièce de vie lumineuse, avec de larges ouvertures offrant une vue dégagée sur la nature

Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour

Une suite parentale avec salle d'eau privative et

Un WC indépendant avec son lavabo

À l'étage :

Quatre chambres de belles dimensions

Une salle de bain moderne avec baignoire

Un second WC indépendant

Terrasse avec vue directe sur la nature idéale pour profiter de la vue et du calme

Accès direct grâce à son grand Garage et ses stationnements supplémentaires

LES PLUS :

Excellente isolation thermique et phonique

Classe énergétique A - Excellent DPE

Chauffage économe et performant

À proximité :

Commerces, écoles

Accès rapide à Rennes (15 minutes environ)

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GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE BRECE-

Lumineuse - Rare - Clé en main

Maison récente de 93m2 sur plus de 260 m2 de terrain.

Située dans un environnement agréable, cette maison contemporaine de 2022 vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit dès son entrée avec placards, une belle pièce de vie avec salon séjour , cuisine aménagée et équipée de sa verrière, une chambre avec placards et salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie avec point d'eau.

L'étage dessert trois chambres dont deux équipées de placards, une salle de bain et un second WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que d'une agréable terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour les moments de détente en famille.

Aucun travaux à prévoir pour cette maison clé en main offrant tout le confort d'un bien récent.

Les plus: la maison est équipée d'un système domotique permettant le pilotage centralisé des volets roulants pour un confort accru au quotidien et d'un système de climatisation réversible intégrale dans toutes les chambres et la pièce de vie.

A 15 minutes de Rennes Centre.

Bus et commerces à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES.

Nouveau, Seulement chez les Notaires.

RARE. Agréable longère ancienne à rafraichir, située en campagne dans un hameau.

Rénovée avec soins dans les années 19070/80, son aménagement correspond aux gouts actuels avec une entrée ouverte sur la salle à manger et salon séparé, cuisine aménagée, avec accès à une véranda, une chambre de plain-pied, WC, salle d'eau.

A l'étage un couloir dessert trois chambres, salle-d ‘eau, WC séparés, petit bureau ou lingerie.

Grand terrain de près de 2200m². Nombreuses annexes : un GARAGE attenant de 23m², une grande pièce de 29m², et un HANGAR de près de 50m².

Fenêtres PVC avec volets électriques en partie. Présence d'une réserve d'eau de pluie de 3000litres enterrée, connectée à un robinet extérieur. - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : 🏡 BRÉCÉ – MAISON 178 m² 6 chambres – IDÉALE GRANDE FAMILLE – QUARTIER CALME Située dans un quartier résidentiel très calme de Brécé, au sein de Rennes Métropole, cette maison spacieuse de 178 m² sur un terrain de 660 m² offre un cadre de vie privilégié pour une grande famille. Elle dispose d’un double séjour lumineux de 36 m², d’une cuisine ouverte, d’une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie et wc indépendant au rez-de-chaussée, ainsi que de 5 chambres à l’étage, dont deux avec balcon, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, de 3 terrasses aux expositions variées (SUD et OUEST) et d’un parking pour 2 voitures. Un parc se trouve à seulement 50 m, accessible directement depuis le jardin, ainsi qu’un arrêt de bus (Ligne 67 direct pour Cesson et Rennes).Les commerces de proximité ( Boulangerie, foodtruck, épicerie, marché une fois par semaine) et écoles sont facilement accessibles, environ 500 m. Pour les enfants et adolescents, Brécé propose tous les services pour les divertir : médiathèque, associations culturelles, salle de sport et terrain ludique. Accès à la voie rapide en 2 min, avec Rennes à environ 15 km, et les gares de Servon-sur-Vilaine (3 km) 10 min à vélo et Vitré ( 20 km). Chauffage performant via pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique et cheminée avec insert, VMC, volumes généreux. Très bonne performance énergétique. Cette belle maison familiale est idéale pour construire une nouvelle histoire, venez la découvrir et y créer vos propres souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous profitiez du calme d`une commune à taille humaine tout en restant proche de la ville ? Découvrez ce terrain de 410 m² à Brécé, une belle surface pour imaginer votre future maison et aménager un jardin agréable pour toute la famille.

Située à l`est de Rennes, Brécé offre un cadre de vie paisible et familial, avec école, commerces et services de proximité. Les communes voisines complètent cette offre avec collèges, supermarchés, services de santé et activités sportives. La proximité de la gare TER de Servon-sur-Vilaine facilite également les déplacements. Côté trajet, comptez environ 15 à 20 minutes pour Rennes, 10 minutes pour Châteaubourg et 15 minutes pour Châteaugiron.

Une maison moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille, à construire !

Avec son design optimisé et ses volumes intelligemment agencés, cette maison offre un cadre de vie lumineux, agréable et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec la cuisine ouverte pour une ambiance conviviale, donnant sur le garage. Une chambre parentale avec , une salle d’eau et des WC indépendants complètent cet espace.

À l’étage, trois chambres bien réparties permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une grande salle de bain familiale vient parfaire cet étage pour une vie quotidienne fluide et harmonieuse.

Des prestations de qualité pour un confort durable :

-Pompe à chaleur air/air pour un chauffage économique et performant

-Volets roulants motorisés

-Carrelage 45x45 dans les pièces de vie

Un bel emplacement pour construire votre avenir, entre vie pratique et proximité de Rennes !

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

Brécé – Maison individuelle, 5 chambres et jardin à l’ouest

TROP TARD ! OFFRE ACCEPTÉE.

À Brécé, commune de Rennes Métropole, découvrez cette maison non mitoyenne d’environ 100 m², située sur un terrain d’environ 435 m², dans une rue résidentielle calme, à proximité des commodités.

Orientée est-ouest, elle offre une distribution pratique avec deux chambres au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et des toilettes. Un cellier-buanderie complète ce niveau.

À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau / chambre ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Cinq chambres au total, pour accueillir vos proches ou aménager un espace de télétravail selon vos besoins.

À l’extérieur, profitez d’un jardin orienté à l’ouest et d’une terrasse pour vos moments de détente. Un cellier extérieur facilite le rangement, tandis qu’un carport et deux places de stationnement privatives complètent les prestations.

Côté déplacements, la commune bénéficie du réseau de bus STAR de Rennes Métropole et d’un accès direct à la voie rapide. La proximité des gares SNCF de Servon-sur-Vilaine et de Noyal-sur-Vilaine constitue également un atout pour vos trajets quotidiens.

Une maison à découvrir pour ses cinq chambres, son jardin et son environnement agréable !

Contactez-moi pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. BRECE.

A proximité directe de la 4 voies, maison indépendante des années 70, sur sous-sol semi-surélevé, agréablement remise au gout du jour, sur un terrain de 1000 m².

Au rez de chaussée surélevé : entrée ouverte sur séjour / salle à manger, donnant sur grande terrasse en hauteur étendue vers le Sud, grande cuisine ouverte aménagée équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte), dégagement et couloir avec rangement, WC suspendus, salle-de-bains rénovée, 3 chambres (dont 1 à rafraichir). Grenier au-dessus sur plancher bois et isolé sous rampant, accessible par escalier escamotable..

Sous-sol complet : laverie, rangement, atelier, garage lambrissé et carrelé.

Maison peu énergivore grâce : au poêle à bois avec bouches de chaleur, chauffage central par pompe à chaleur+ ballon chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires pour autoconsommation.

Terrain clos avec jardin d'agrément et abri en plaques ciment (stockage matériél de jardin, ...). Grand jardin clos de 1000m² . - […] Voir l’annonce immobilière >>

BRECE - Nouveauté Cogir - A proximité de la 4 voie Rennes-Paris, venez découvrir cette maison de plus de 200m2 habitable sur un terrain de plus 8400m2.

La maison se compose d'une entrée qui distribue un premier salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée dinatoire donnant sur un vaste séjour cathédrale avec poêle à granulés et en contre bas un deuxième salon. Vous disposerez également au RDC d'une chambre et d'une salle de bains.

A l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol complète la maison avec un bureau et une buanderie ainsi qu'un garage.

Sur le terrain vous bénéficierez de deux hangars […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison, norme RE2020, 4 chambres dont 1 suite parentale au RDC, 1 mezzanine, et 1 garage de 39 m2

Chauffage pompe à chaleur air/eau

Projet modifiable, sur-mesure !

Contactez Luca CHEVREL au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

À vendre : Maison spacieuse et lumineuse avec mezzanine et double garage**

Découvrez cette magnifique maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel :

- Séjour lumineux de 30 m², idéal pour accueillir famille et amis

- Mezzanine de 15 m², parfaite pour un espace bureau ou détente

- Suite parentale confortable au rez-de-chaussée, pour plus de praticité

- Double garage spacieux, pour abriter vos véhicules en toute sécurité

- Maison vide, prête à être personnalisée selon vos envies

Informations du terrain : gare a proximité

accès direct a la 4 voies

a 9 minutes du centre commercial de Cesson sévigné

boulangerie/restaurant/bar/coiffeur a 5 minutes a pied

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BRECE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Contactez Luca CHEVREL au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Brécé (35) – Maison 97 m² | Terrain 254 m² | DPE B | 3 chambres | Garage Située au cOEur de Brécé, membre de Rennes Métropole, cette belle maison contemporaine vous offre un cadre de vie idéal alliant confort, qualité de construction et situation géographique exceptionnelle. LA MAISON Construite sur un terrain de 254 m², cette maison de 97 m² se distingue par des prestations soignées et une conception réfléchie pour un quotidien agréable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un spacieux salon-séjour traversant exposé Nord / Sud, lumineux et ouvert sur une cuisine aménagée. Ce bel espace de vie donne directement accès aux deux terrasses, l'une côté Nord pour profiter des matinées au calme, et côté Sud pour les soirées ensoleillées. La terrasse Sud a été spécialement renforcée pour accueillir un jacuzzi : un vrai atout bien-être ! Le chauffage au sol assure un confort thermique optimal dans toute la maison, pour des hivers doux et économes. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain forment un espace nuit reposant et fonctionnel, parfaitement isolé du séjour. La maison est mitoyenne des deux côtés, mais bénéficie d'un garage de chaque côté qui assure une séparation visuelle et acoustique avec les voisins. Un équilibre rare entre proximité de voisinage et intimité préservée. Le garage complète ce bien avec un espace de stationnement devant la maison. UN EMPLACEMENT IDÉAL Accès & mobilité Brécé est traversée par la voie rapide Rennes-Paris (RN 157), avec accès au réseau de bus STAR et aux gares de Servon et Noyal-Acigné sur la ligne Rennes-Vitré. Écoles École primaire publique Aux Quatre Vents à quelques minutes à pied, collège à Noyal-sur-Vilaine (5 km). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>