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VENTES à Brécé
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Vente maison 2 chambres à Brécé : achetez votre maison 2 chambres à Brécé
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Votre abonnement a bien été pris en compte.5 maisons en vente à Brécé
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premium
239 300 €
(2 393 €/m²)
Maison 2 chambres
Brécé
BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO & MACE.
En campagne de BRECE au calme et accès rapide à NOYAL SUR VILAINE.
Pour investir ou habiter. Ensemble ancien en pierre comprenant à ce jour :
une partie à rénover entièrement et une partie rénovée au centre :
- 2 Granges à rénover aux extrémités Est et Ouest
- 1 logement T3 de 59m² environ rénové en 2014 comprenant : au RDC : Pièce de vie avec coin cuisine, WC, 1er étage : dégagement pour une chambre et salle-de-bains et 2d étage : chambre mansardée.
Le tout sur un terrain naturel d'environ 630m²environ.
Beau potentiel d'au moins 150m² pour une seule maison d'habitation, OU en investissement pour plusieurs logements. Surface au sol totale environ 75m².
Nouvelle étiquette énergie du 01/01/2026. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 à 1560 € […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 00 55 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 00 67 67
209 000 €
(2 787 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Brécé
Maison traditionnelle rez-de-chaussée surélevé.Dous sol complet avec espaces de stockage, garage, buanderie et chaudière.Au rez-de-chaussée : Séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant.Grenier. Terrasse au Sud, grand terrain de plus de 5800m2. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600.0 € et 3570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
9
×
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02 30 88 12 76
208 400 €
(2 816 €/m²)
Maison 2 chambres
Brécé
BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et Associés. Nouveau, seulement chez les Notaires.
Maison à rénover des années 70 de style traditionnel en rez-de-chaussée surélevé. Couverte en ardoises naturelles.
Comprenant une entrée séparée une grande cuisine lumineuse grâce à ses deux ouvertures, un agréable séjour avec accès à un balcon Sud, deux chambres, une salle d'eau refaite en 2010 et WC séparés. Au-dessus grenier de rangement sur dalle béton.
En sous-sol : garage, atelier, buanderie / laverie.
Très beau terrain de 4800m² en partie clos avec abri en bois bardé tôle.
Prévoir travaux de mise aux normes : isolation, électricité, chauffage, assainissement.
Huisseries changées en PVC double vitrage avec volets électriques roulants. Porte garage électrique. Tableau Edf refait. Maison fibrée. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 00 55 11
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02 99 00 67 67
241 270 €
(4 160 €/m²)
Maison 2 chambres
Brécé
Un cadre de vie privilégié et serein
Située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison en pierre et terre de 58 m2 (T3) a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2014. Implantée sur une parcelle généreuse de 629 m2 exposée plein sud, elle offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa localisation est idéale pour une famille, à deux pas de l'école primaire publique Aux Quatre Vents et de nombreux espaces verts, alliant tranquillité rurale et proximité des services.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale de 25 m2, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le séjour, agrémenté d'un foyer ouvert, promet des soirées chaleureuses. Aux étages, l'espace nuit se décline avec une chambre et une salle de bain au premier niveau, suivies d'une seconde chambre mansardée au dernier étage. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage électrique par radiants et d'un système d'assainissement moderne par micro-station.
Une opportunité rare pour les investisseurs
Au-delà de son charme immédiat, ce bien se distingue par un potentiel de valorisation unique. La propriété est bordée par deux granges totalisant 91 m2, offrant des perspectives d'aménagement ou d'agrandissement considérables pour augmenter la surface habitable ou créer des unités locatives supplémentaires. L'une de ces 2 granges peut avoir fonction de garage fermé.
Pour découvrir le potentiel caché de cette bâtisse et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Votre conseiller immobilier :
Emilien FISSELIER
Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
9
×
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02 99 68 55 55
238 500 €
(1 590 €/m²)
Maison 2 chambres
Brécé
iad France - Mickael LE SECH vous propose: Nouveauté maison d'habitation ou investissements locatifs - BRÉCÉNichée au cOEur du charmant village de Brécé, cette maison de caractère de 150m² sur deux niveaux vous garantit une belle qualité de vie au quotidien. Située à proximité des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible et authentique.Elle se compose de 3 parties, la première vous découvrirez au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 25m² offrant un espace convivial pour la détente en famille, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur celui-ci et un wc.A l'étage un dégagement desservant une salle de bain et une grande chambre ainsi qu'une deuxième à l'étage supérieur.Les deux autres parties sont à rénover entièrementLe jardin de 629m² avec un puits, il est exposé plein sud est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de convivialité en plein air. Un espace extérieur idéal pour les soirées d'été ou les après-midis ensoleillés.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et la personnaliser selon vos envies. Optez pour un style qui vous ressemble et faites de ce lieu votre cocon familial.Cette maison vous permettra soit d'y créer votre maison d'habitation soit de créer plusieurs investissements locatifs.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour briller de mille feux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
8
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06 99 83 52 08
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