Vente Maison à Brécé

5 pcs
117㎡
Terr 1 000㎡

234 150 € (2 001 €/m²)

Vente Maison à Brécé

5 pcs
117㎡
Terr 1 000㎡

234 150 € (2 001 €/m²)

Maison Brécé

BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. BRECE.

A proximité directe de la 4 voies, maison indépendante des années 70, sur sous-sol semi-surélevé, agréablement remise au gout du jour, sur un terrain de 1000 m².

Au rez de chaussée surélevé : entrée ouverte sur séjour / salle à manger, donnant sur grande terrasse en hauteur étendue vers le Sud, grande cuisine ouverte aménagée équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte), dégagement et couloir avec rangement, WC suspendus, salle-de-bains rénovée, 3 chambres (dont 1 à rafraichir). Grenier au-dessus sur plancher bois et isolé sous rampant, accessible par escalier escamotable..

Sous-sol complet : laverie, rangement, atelier, garage lambrissé et carrelé.

Maison peu énergivore grâce : au poêle à bois avec bouches de chaleur, chauffage central par pompe à chaleur+ ballon chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaire pour autoconsommation.

Terrain clos avec jardin d'agrément et abri en plaques ciment (stockage matériél de jardin, ...). Grand jardin clos de 1000m² . - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2090 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 234 150 € dont 4,07% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :225 000 € - Réf : 019/5618 JLL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 019/5618 JLL - 10/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    234 150 € (2 001 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 225 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    117 m²
  • Surface terrain :
    1000 m²
  • Pièces :
    5
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Chauffage au bois
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Demandez plus d'infos à Nicolazo et Associés - Notaires

* Champs obligatoires

Nicolazo et Associés - Notaires

11 PLACE D'HAIGERLOCH

35530 Noyal-sur-Vilaine

SIREN: 481598803

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