Titre : Opportunité Immobilière Unique : Terrain de 406m² à Brécé avec Maison de Plain-Pied de 84m² Dans l'attrayante commune de Brécé, découvrez une offre immobilière d'exception. Un terrain de 406m² à l'emplacement privilégié au sein d'un lotissement paisible et de qualité s'accompagne d'une maison de plain-pied de 84m². Ce lotissement offre un cadre de vie harmonieux, avec des espaces verts abondants, des rues calmes et la proximité des commodités. Le terrain offre un espace généreux pour réaliser un projet de construction personnalisé, offrant une grande flexibilité dans la conception du futur logement. La maison, un bijou architectural, allie confort et modernité. Son design unique avec une toiture de type toit plat confère une silhouette contemporaine. L'intérieur séduit par sa luminosité, son espace de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte, et trois chambres spacieuses. Une quatrième pièce peut être aménagée selon vos besoins. Brécé, ville dynamique et attractive, est réputée pour sa qualité de vie. Cette offre est une occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (97600 euros), les frais de notaire estimés 8625 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 173000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez de l'opération Maison + Jardin en BRS (Bail Réel Solidaire) à Brécé, commune de Rennes Métropoles, exclusivement réservée aux primo-accédants. Devenez propriétaire d'une maison neuve de 3 ou 4 chambres, respectant les dernières normes énergétiques et environnementales. Cette maison, idéalement située à proximité de toutes les commodités, dont la gare de Brécé/Servon à 2 minutes, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie ouverte avec cuisine de 40m², un cellier et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains et des WC. Profitez du confort d'une maison neuve avec chauffage par pompe à chaleur, garantissant de faibles factures d'énergie chaque mois. Nos équipes vous accompagnent de A à Z, tant sur l'aspect administratif que sur la phase travaux. À noter que les peintures, les sols des chambres, les lavabos et l'aménagement des extérieurs restent à votre charge. Pour plus d'informations, prenez rendez-vous avec un conseiller Trecobat.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (31000 euros), les frais de notaire estimés 3946 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 161545 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Ne manquez pas cette opportunité immobilière unique à Brécé, une ville reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme et son environnement verdoyant. Idéalement situé près du centre-ville, des commerces et des écoles, un terrain d'une superficie de 194m² est disponible. Cet emplacement privilégié offre un environnement calme et paisible, tout en étant proche de l'effervescence urbaine. En outre, découvrez une charmante maison de type étage de 85m² avec toiture en ardoises, située sur ce terrain. Cette propriété offre un espace de vie confortable et bien agencé, parfaitement adapté à une famille. Elle se distingue par son architecture traditionnelle et la qualité des matériaux utilisés pour sa construction garantit une excellente isolation thermique et sonore. L'espace intérieur comprend quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. La pièce à vivre principale est lumineuse et accueillante, tandis que l'étage offre un espace de repos confortable avec une belle vue sur l'extérieur. C'est une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (31000 euros), les frais de notaire estimés 3946 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO & ASSOCIES.

En campagne de BRECE au calme et accès rapide à NOYAL SUR VILAINE.

Pour investir ou habiter. Ensemble ancien en pierre comprenant à ce jour :

une partie à rénover entièrement et une partie rénovée au centre :

- 2 Granges à rénover aux extrémités Est et Ouest

- 1 logement T3 de 59m² environ rénové en 2014 comprenant : au RDC : Pièce de vie avec coin cuisine, WC, 1er étage : dégagement pour une chambre et salle-de-bains et 2d étage : chambre mansardée.

Le tout sur un terrain naturel d'environ 630m²environ.

Beau potentiel d'au moins 150m² pour une seule maison d'habitation, OU en investissement pour plusieurs logements. Surface au sol totale environ 75m².

Nouvelle étiquette énergie du 01/01/2026. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez cette agréable maison neuve à étage, pensée pour allier praticité, esthétisme et performance énergétique.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable.Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.

Cette maison propose un vaste espace de vie traversant baigné de lumière avec sa cuisine ouverte pour une surface de plus de 46m².

A l'étage, les 3 chambres profiteront à toute la famille et une mezzanine permettra un espace télétravail. Vous y découvrirez également une grande salle de bain et un WC indépendant.

Grâce à des volumes parfaitement pensés et une abondante luminosité naturelle, cette maison constitue un cadre de vie idéal associant modernité, fonctionnalité et bien-être pour toute la famille.

Engagée dans une démarche respectueuse de l'environnement, Maisons Demeurance privilégie la construction de maisons économes en énergie, abordables et agréables à vivre au quotidien. Construite conformément à la réglementation RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique de haute qualité, d'un chauffage performant par pompe à chaleur, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air intérieur optimale et une maîtrise de la consommation énergétique.

Faites de chaque modèle une création unique, à votre image.

Découvrez ce terrain à bâtir situé sur la commune de Brécé, dans un secteur en plein développement, au cœur de la ZAC, offrant un cadre de vie agréable et une belle opportunité pour votre projet de construction.

Brécé bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Rennes et des principaux axes de circulation, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. La commune séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et son accessibilité, idéals pour les familles […] Voir l’annonce immobilière >>

Parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant. Entrée avec placards, bien agencée comprenant 3 chambres, un séjour lumineux et une salle de bains fonctionnelle. La possibilité d’aménager une terrasse complète un environnement extérieur agréable et convivial. Le logement bénéficie d’un excellent DPE de catégorie A, gage de confort thermique et d’économies d’énergie.

Brécé séduit par son charme local et la qualité de vie qu’elle propose à ses habitants. Brécé bénéficie de tous les avantages de Rennes Métropole

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette belle maison offrant 110 m² habitables et près de 200 m² au sol, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 770 m², entièrement sans vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié où calme, nature et intimité sont au rendez-vous.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison est pensée pour une véritable vie de plain-pied avec trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant au RDC, garantissant un confort de vie au quotidien.

Côté prestations, cette maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi qu'à un diagnostic de performance énergétique classé C, gage d'économies d'énergie.

L'étage, aujourd'hui à réhabiliter, représente un véritable atout pour les futurs propriétaires en quête d'espace supplémentaire. Il pourra facilement être aménagé selon vos envies afin de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou encore un espace de loisirs.

Cette propriété dispose également d'un grand garage, d'une dépendance, d'un carport ainsi que d'une cave située en sous-sol, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. À l'extérieur, le jardin, magnifiquement arboré et totalement à l'abri des regards, offre un environnement rare où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison pleine de charme, alliant confort, potentiel et qualité de vie, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Honoraires inclus de 4.9% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - Venez découvrir cette belle maison de 104m² sur un terrain de près de 300m².

Idéalement située, vous accéderez à pied aux commerces, école, et services du centre, arrêts de bus STAR (Rennes métropole).

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie comprenant la cuisine et le salon séjour baigné de soleil avec ses multiples ouvertures donnant accès au beau jardin clos.

Le rez-de-chaussée vous offrira également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

La visite se poursuit à l'étage par un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant.

Un garage complète cette belle maison.

Les plus : arrêt de bus à 300m, panneaux photovoltaïques, ...

Très rare, faire vite !

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Ref : 3885TB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>