Dans le bourg d'Avrillé, à 15 minutes des plages ! Idéal pour les amoureux de la rénovation ou pour un projet de résidence secondaire. Venez découvrir cette maison de bourg en pierre des années 1930, la maison est composée : un séjour spacieux de plus de 30 m2, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un W.C.

Les plus de cette maison ? Le tout-à-l'égout et le terrain à l'arrière divisible et constructible.

Prix : 71 500 euros - Réf. : 1297.

UN SEUL NUMERO.

Classe énergie G - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2280 euros et 3130euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre du bourg tous commerces à 8 kms des plages, maison en copropriété (2 lots) comprenant :

- Au rez de chaussée une pièce de vie office de séjour-salon avec cuisine aménagée-équipée.

- A l'étage 3 chambres, une salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre en plein centre bourg. Commerces et école à pied.

A proximité de Jard sur mer et Talmont-Saint-Hilaire.

Au Rdc : grande entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée et WC.

A l'étage : palier desservant 2 grandes chambres (20,31m2 et 15,73m2) une petite chambre ou bureau, salle d'eau et dressing.

Pompe à chaleur air/air au Rdc et radiateurs radians à l'étage.

Carrelage au RDC et parquet flottant à l'étage.

Grande cave au sous-sol .

1 cour intérieure de 53 m2 sans vis à vis

1 dépendance avec studio à rénover entièrement avec salle d'eau et WC.

1 puit et grand jardin.

Prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

À Avrillé, dans un secteur recherché proche des écoles et des commerces, découvrez ce projet de construction idéal pour un premier achat.

Maison d’une surface habitable de 46 m², implantée sur son terrain, comprenant :

Une pièce de vie ouverte et lumineuse avec cuisine

Chambre avec grand placard intégré

Une salle d’eau fonctionnelle

Un WC indépendant

En complément :

Un garage à vélos attenant de 6 m², pratique pour le rangement

Ce projet offre une maison fonctionnelle, facile à entretenir, parfaitement adaptée à un premier achat ou à un investissement.

Situation idéale à proximité immédiate des commodités, dans un cadre de vie agréable.

Carrelage compris sur toutes la partie habitable.

Contactez Marine LLOS au O6 49 71 55 52 ou au O2 28 97 23 43 (Maisons Comeca - Agence de Moutiers-les-Mauxfaits).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, terrain viabilisé, peinture et meuble vasque non compris, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

A AVRILLE sur un terrain de 315 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 63m² habitables avec 2 chambres.

MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Terrain bien ensoleillé, au calme et proche de tous commerces à pied.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Sébastien GRIMAUD au O7 85 72 95 58 ou au O2 28 97 23 43 (Maisons Comeca - Agence de Moutiers-les-Mauxfaits).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 310 m²

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR, à partir de 101 500 €* !

Pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 310 m²

Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains !

Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 40m² donnant sur une cuisine ouverte, un garage de 18m² et une grande salle de bain de 8m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement située en plein centre d'un village dynamique avec commerces, écoles et services à proximité (boulangerie, halles, services publics), cette jolie maison, rénovée en 2020, allie confort et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de l'océan.

Vous entrez dans une belle pièce de vie avec des pierres apparentes et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, sur un beau parquet bois, un palier donne accès à 2 grandes chambres avec penderies et une salle d'eau moderne avec WC.

À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse exposée sud-ouest, ensoleillée toute la journée, tout en bénéficiant d'une agréable zone d'ombre pour les journées plus chaudes.

Ce bien est actuellement loué, 700¤mois, Bail du 01/08/2025.

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Terrain de 339 m²

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison AZUR, située à AVRILLE, une charmante commune de Vendée. Profitez d'un cadre de vie idéal tout en bénéficiant d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de construction. Avec un prix attractif de 193133 € pour le terrain et la maison, commencez à imaginer votre nouvelle vie dans un espace conçu pour votre confort.

Ce modèle AZUR s'étend sur 70m² et comprend :

- 2 chambres spacieuses qui apportent lumière et confort

- Une pièce de vie ouverte et accueillante, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis

- Une cuisine moderne, à personnaliser selon vos goûts, qui vous permettra de préparer de délicieux repas

- Une salle de bain fonctionnelle, conçue pour votre bien-être

- Un jardin sur un terrain de 336m², offrant des possibilités d'aménagements extérieurs variés, assurant ainsi un espace pour profiter des journées ensoleillées.

L'agencement de cette maison est pensé pour optimiser chaque mètre carré, vous offrant un logement à la fois chaleureux et pratique. Chaque espace de vie est conçu avec soin, offrant un confort optimal pour votre quotidien.

AVRILLE, c'est également une commune conviviale où la qualité de vie est au rendez-vous. Idéalement située, elle vous permet d'accéder facilement aux commodités essentielles tout en offrant un environnement paisible. Le cadre naturel alentour, avec ses espaces verts et ses promenades pédestres, ne manquera pas de séduire les amoureux de la nature.

En choisissant Bâti85, vous optez pour un constructeur de maisons qui place vos besoins au cœur de son attention. Nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet de construction, vous garantissant une maison conforme à la réglementation environnementale RE2020. Vous bénéficiez d'un véritable suivi personnalisé, où vous pourrez choisir […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre future maison Alizée à Avrillé, en Vendée ! Située sur un terrain de 336 m², cette habitabilité de 80 m² se compose de 4 pièces spacieuses, offrant un agencement optimisé pour le confort de toute la famille. Loin des tracas urbains, vous bénéficiez ici d'un environnement agréable, serein et baigné de lumière naturelle.

Projetez-vous dans un espace de vie fluide et fonctionnel. La maison Alizée comprend :

- 1 lumineux salon-séjour

- 3 chambres confortables

- 1 cuisine ouverte sur le séjour

- 1 salle de bains moderne

- 1 WC séparé

- Un garage pour le stockage ou l'aménagement futur

Laissez-vous séduire par les prestations proposées par Bâti85, qui répond aux normes de la RE2020, garantissant ainsi une construction respectueuse de l'environnement et de vos besoins énergétiques. Vous aurez la possibilité de personnaliser les matériaux et les finitions selon vos goûts, afin que votre maison vous ressemble.

À l'extérieur, le terrain de 336 m² vous offre l'opportunité d'aménager un jardin plein de vie, idéal pour les moments de détente ou les jeux en famille. Les enfants pourront s'épanouir dans un cadre sécurisé, tandis que vous profiterez de la tranquillité d'Avrillé.

La commune d'Avrillé, située en Vendée, est appréciée pour son cadre de vie zen. C'est l'endroit parfait pour s'éloigner du tumulte des grandes villes tout en restant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Les paysages naturels, combinés à l'accessibilité des grands axes routiers, font d'Avrillé un lieu de vie privilégié. Vous y trouverez également des écoles et des espaces verts qui contribueront à l'épanouissement de votre famille.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de construction, de la conception à la livraison de votre future maison. Vos attentes, vos besoins, et vos envies sont au cœur de notre démarche. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune d’Avrillé, à proximité immédiate des plages du Sud Vendée et des grands axes vers Les Sables-d’Olonne, Longeville-sur-Mer, La Tranche-sur-Mer, cette maison atypique de 174 m2 habitables séduira les amateurs de biens uniques, spacieux et sans entretien extérieur. Vous recherchez une résidence principale ou un pied-à-terre en Vendée, proche de l’océan, des commerces, de la vie de bourg et du dynamisme économique du littoral vendéen ? Cette maison de caractère offre un cadre de vie rare et original, pensé pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Le véritable atout de ce bien exceptionnel : un immense toit-terrasse privatif d’environ 200 m2, véritable havre de paix à aménager selon vos envies. Imaginez un espace barbecue, un coin détente avec salon extérieur, un solarium, ou encore un espace réception pour profiter des belles soirées d’été en toute intimité et sans vis-à-vis. À l’intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 46 m2 ouverte sur une grande cuisine conviviale et équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. La maison dispose également d’une suite parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres aux beaux volumes, dont une pouvant facilement être divisée ou réaménagée pour créer plusieurs espaces selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace télétravail. Une salle de bains complète la prestation. Cette maison 5 pièces à Avrillé combine parfaitement le charme d’un bien atypique, la proximité des plages vendéennes, la vie pratique du centre-bourg et de grands volumes rares sur le secteur. Un bien unique en Vendée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'un quartier résidentiel, a proximité immédiate du centre bourg, découvrez cette maison agréablement rénovée, totalisant 4 chambres, dépendances, terrain de 1478m2 entièrement clos et constructible.

Superbe potentiel a développer. Affaire Rare !

Réf.: 6142

Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 2030 euros et 2800euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous proposons à la vente, sur la commune d'Avrillé, une villa de 3 chambres avec jardin clos, proche de Talmont St. Hilaire et de Jard sur Mer (85). La construction remonte à 2024, le bâtiment est garantit en assurance Dommages-ouvrage. L'intérieur est composé d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un espace cuisine/salon/séjour de 40m2 avec poêle à granulé, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant, un garage. Coûts réduits de consommation énergétique grâce aux normes du label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Elle comprend un jardin agréable avec une vue dégagée sur la nature. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente (2010) de plain-pied comprenant une entrée, 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un cellier, 2 vérandas.

Prestations de qualité : volets roulants électriques, chauffage par le sol, salle d'eau accès PMR.

Le bien est édifié sur une […] Voir l’annonce immobilière >>

Déclic immo 85 vous présente :

Imaginez vos réveils au son de la nature, avec pour seul horizon un jardin arboré et son étang privé, tout en étant à seulement quelques minutes des plages vendéennes. Située à Avrillé, dans une impasse préservée de toute agitation, cette maison de plain-pied est l’adresse idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et proximité du littoral.

Ce cocon de 75 m² (extensible selon vos projets) vous accueille dans une atmosphère sereine et lumineuse.

• Côté Vie : Un salon-séjour chaleureux baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée, parfait pour des moments de partage.

• Côté Nuit : Deux belles chambres confortables et une salle d’eau fonctionnelle.

• Le "Plus" Indispensable : Un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire.

Le véritable joyau de cette propriété réside dans son terrain d'exception. Vous profiterez d'un vaste espace extérieur entièrement clos, dont l'atout majeur est un étang privé. C'est un lieu magique pour les amateurs de lecture au bord de l'eau, de pêche ou simplement pour admirer les reflets du soleil couchant.

• Sérénité totale : En fond d’impasse, aucun passage, aucune nuisance.

• L’Appel du Large : À seulement 10 minutes des plages (Jard-sur-Mer, Longeville), profitez du grand air marin dès que l'envie vous prend.

• Commodités : Le bourg d'Avrillé et ses services sont accessibles rapidement, alliant vie pratique et cadre champêtre.

Que ce soit pour une résidence principale apaisante ou un pied-à-terre secondaire proche de la mer, cette maison est une opportunité sur le marché

DPE : D

Réf N° 2609 Contact : Damien FAVREAU - Déclic Immo 85

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve, plain-pied, calme... et zéro travaux à prévoir.

À Avrillé, dans un petit lotissement paisible, découvrez cette maison de 2024 pensée pour une vie simple et confortable.

Pièce de vie lumineuse de 40 m² avec poêle à pellets, cuisine moderne ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés.

Garage attenant avec buanderie et portail motorisé.

À l'extérieur : terrain clos de 474 m², terrasse plein sud, jardin sans vis-à-vis avec vue […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant à Avrillé, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne.

Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains.

En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un vaste espace pouvant servir de garage, d'atelier ou de zone de stockage selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain permet de profiter des beaux jours et dispose d'un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin.

Sa situation géographique est particulièrement recherchée : à moins de 10 minutes des plages vendéennes et à seulement 25 minutes de La Roche-sur-Yon, des Sables-d'Olonne et de Luçon.

Une belle opportunité pour vivre au calme tout en restant proche […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du bourg d'Avrillé et à 10 minutes des plages, maison sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée surélevé une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, un wc.

Sous-sol total semi-enterré avec cave et garage.

Maison lumineuse, exposée Sud avec […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 7kms des plages, en fond d'impasse, Maison intégralement de plain-pied, composée d'un salon/séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles d'eau...Dépendances avec garage et atelier. Jardin entièrement clos de 2000m2 environ avec piscine et son dôme.

Réf.: 444.

Classe énergie E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1460euros et 2030euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 7kms des plages, en fond d'impasse, Maison intégralement de plain-pied, composée d'un salon/séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles d'eau...Dépendances avec garage et atelier. Jardin entièrement clos de 2000m2 environ avec piscine et son dôme.

Ref: 6210

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 2023 en parfait état, cloturée comprenant 3 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 pièce de vie avec cusiine aménagée et équipée ainsi qu'un poele à granules, 1 garage sur une parcelle de 474m². La baie côté jardin vous offre une vue sur la campagne dans un environnement calme proche des commodités. A voir sans tarder!!!

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Lucille IDAIS (EI) Agent Commercial RSAC 820.096.386 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002117368).

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Plain-pied récent avec belle pièce de vie et jardin, à 10 min des plages à Avrillé. Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 2017 développe 126 m² sur une parcelle d’environ 800 m². L’entrée ouvre sur une pièce de vie déplafonnée d’environ 50 m², très lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. La partie nuit propose une chambre avec placard et accès terrasse, une suite parentale avec placard et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec douche et des WC séparés. Un second espace dessert une troisième chambre ou bureau, une buanderie, une cave et des WC. Terrasse d’environ 35 m², dépendance de 15 m² et stationnement le long de la maison, idéal camping-car. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie confortable de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319900 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec grand terrain divisible et dépendances vendu avec bail locatif de 36 mois. Le loyer est de 1150 euros hors charges (provision de 15 euros par mois pour l'entretien de la chaudière).

A proximité de Jard-sur-Mer et des plages, découvrez cette maison rénovée offrant un fort potentiel pour une famille ou un investissement.

Maison surélevée : séjour lumineux, 3 chambres, salle d'eau, cuisine aménagée

Sous-sol aménagé : pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre et salle d'eau (hsp 2,20).

Un grand garage attenant.

Les plus : Dépendance cadastrée ~40 m² à aménager selon votre projet et une possibilité de détachement de parcelle le terrain étant constructible et divisible (CU accepté pour env. 700 m²).

Ce qui fait que cette propriété à fort potentiel et évolutive est idéale pour une famille nombreuse ou pas ou pour loger un parent vieillissant ou des enfants en quête d'indépendance. Cette maison offre de nombreuses possibilités elle est aussi idéale pour l'installation d'une activité professionnelle ou projet locatif. Contactez moi pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE […] Voir l’annonce immobilière >>