Terrain de 407m²

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 610m² proche des écoles.

Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !

Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur du bourg d'Avrillé, cette propriété singulière déploie un potentiel remarquable sur une vaste parcelle paysagée de 1400m2.

Véritable havre de paix en plein centre-ville, se compose de deux habitations indépendantes, offrant une configuration idéale pour un projet de vie pluriel : demeure familiale d'envergure, accueil d'hôtes ou activité libérale.

La maison principale, d'une surface de plus de 130 m2, séduit par ses volumes équilibrés et sa clarté. Elle dispose de quatre chambres et d'une salle de bains, prêtes à recevoir une rénovation créative pour sublimer son cachet originel. L'authenticité des lieux est soulignée par des éléments de charme tels que des sols en tomettes hexagonales et une cheminée.

En parfaite autonomie, une seconde maison de 95 m2, bénéficiant de son propre numéro de rue et d'une entrée privative, complète cet ensemble. Une magnifique dépendance en pierre avec charpente apparente offre un espace de stockage ou de création supplémentaire au caractère indéniable.

L'extérieur est une invitation à la détente avec une piscine sécurisée nichée dans un jardin arboré et clos, à l'abri des regards. L'emplacement est stratégique : les commerces, les écoles et les services du centre-bourg sont accessibles immédiatement à pied, tandis que les plages vendéennes ne sont qu'à une dizaine de minutes de voiture.

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente (2010) de plain-pied comprenant une entrée, 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un cellier, 2 vérandas.

Prestations de qualité : volets roulants électriques, chauffage par le sol, salle d'eau accès PMR.

Le bien est édifié sur une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'un quartier résidentiel, a proximité immédiate du centre bourg, découvrez cette maison agréablement rénovée, totalisant 4 chambres, dépendances, terrain de 1478m2 entièrement clos et constructible.

Superbe potentiel a développer. Affaire Rare !

Réf.: 6142

Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 2030 euros et 2800euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement située en plein centre d'un village dynamique avec commerces, écoles et services à proximité (boulangerie, halles, services publics), cette jolie maison, rénovée en 2020, allie confort et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de l'océan.

Vous entrez dans une belle pièce de vie avec des pierres apparentes et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, sur un beau parquet bois, un palier donne accès à 2 grandes chambres avec penderies et une salle d'eau moderne avec WC.

À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse exposée sud-ouest, ensoleillée toute la journée, tout en bénéficiant d'une agréable zone d'ombre pour les journées plus chaudes.

Ce bien est actuellement loué, 700¤mois, Bail du 01/08/2025.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 2023 en parfait état, cloturée comprenant 3 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 pièce de vie avec cusiine aménagée et équipée ainsi qu'un poele à granules, 1 garage sur une parcelle de 474m². La baie côté jardin vous offre une vue sur la campagne dans un environnement calme proche des commodités. A voir sans tarder!!!

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Lucille IDAIS (EI) Agent Commercial RSAC 820.096.386 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002117368).

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant à Avrillé, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne.

Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains.

En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un vaste espace pouvant servir de garage, d'atelier ou de zone de stockage selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain permet de profiter des beaux jours et dispose d'un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin.

Sa situation géographique est particulièrement recherchée : à moins de 10 minutes des plages vendéennes et à seulement 25 minutes de La Roche-sur-Yon, des Sables-d'Olonne et de Luçon.

Une belle opportunité pour vivre au calme tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune d’Avrillé, à proximité immédiate des plages du Sud Vendée et des grands axes vers Les Sables-d’Olonne, Longeville-sur-Mer, La Tranche-sur-Mer, cette maison atypique de 174 m2 habitables séduira les amateurs de biens uniques, spacieux et sans entretien extérieur. Vous recherchez une résidence principale ou un pied-à-terre en Vendée, proche de l’océan, des commerces, de la vie de bourg et du dynamisme économique du littoral vendéen ? Cette maison de caractère offre un cadre de vie rare et original, pensé pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Le véritable atout de ce bien exceptionnel : un immense toit-terrasse privatif d’environ 200 m2, véritable havre de paix à aménager selon vos envies. Imaginez un espace barbecue, un coin détente avec salon extérieur, un solarium, ou encore un espace réception pour profiter des belles soirées d’été en toute intimité et sans vis-à-vis. À l’intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 46 m2 ouverte sur une grande cuisine conviviale et équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. La maison dispose également d’une suite parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres aux beaux volumes, dont une pouvant facilement être divisée ou réaménagée pour créer plusieurs espaces selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace télétravail. Une salle de bains complète la prestation. Cette maison 5 pièces à Avrillé combine parfaitement le charme d’un bien atypique, la proximité des plages vendéennes, la vie pratique du centre-bourg et de grands volumes rares sur le secteur. Un bien unique en Vendée, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes de Talmont Saint-Hilaire et 15 minutes des plages, cette grange à rénover entièrement s’implante sur un terrain de plus de 2 800 m², à l’écart, dans un cadre végétal dense et apaisant.

Ici, pas de vis-à-vis gênant, pas de nuisance, juste l’espace, le silence et une vraie sensation de liberté. Le genre d’endroit où l’on imagine immédiatement un projet de vie différent.

La bâtisse développe plus de 230 m² au sol. Les volumes sont là, la structure est présente, et tout reste à inventer. Maison familiale de caractère, résidence secondaire pleine de charme ou projet plus audacieux, tout est possible pour qui saura se projeter.

Un projet d’architecte peut être proposé pour accompagner la transformation et exploiter pleinement le potentiel du lieu. Une extension est envisageable selon vos envies.

Attention, il s’agit d’une rénovation complète : le bien s’adresse clairement à des acquéreurs prêts à s’investir dans un projet de réhabilitation.

Mais pour ceux qui cherchent un lieu avec du sens, du cachet et une vraie marge de valorisation, c’est une base exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 7kms des plages, en fond d'impasse, Maison intégralement de plain-pied, composée d'un salon/séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles d'eau...Dépendances avec garage et atelier. Jardin entièrement clos de 2000m2 environ avec piscine et son dôme.

Réf.: 444.

Classe énergie E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1460euros et 2030euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 7kms des plages, en fond d'impasse, Maison intégralement de plain-pied, composée d'un salon/séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles d'eau...Dépendances avec garage et atelier. Jardin entièrement clos de 2000m2 environ avec piscine et son dôme.

Ref: 6210

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du bourg d'Avrillé et à 10 minutes des plages, maison sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée surélevé une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, un wc.

Sous-sol total semi-enterré avec cave et garage.

Maison lumineuse, exposée Sud avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ELI À deux pas des commerces, charmante maison en pierre comprenant : un hall d’entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un cellier. Une dépendance d’environ 15 m2 complète l’ensemble. Le tout sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

Au pied des commerces, venez découvrir cette maison de ville avec toit-terrasse, offrant une véritable ambiance rooftop. Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une grande cuisine aménagée avec cellier et buanderie, ainsi que de trois chambres (possibilité d’en créer une quatrième). Vous y trouverez également deux salles d’eau et deux WC. À l’étage, profitez d’un espace bien-être, idéal pour un moment de détente en toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Plain-pied récent avec belle pièce de vie et jardin, à 10 min des plages à Avrillé. Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 2017 développe 126 m² sur une parcelle d’environ 800 m². L’entrée ouvre sur une pièce de vie déplafonnée d’environ 50 m², très lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. La partie nuit propose une chambre avec placard et accès terrasse, une suite parentale avec placard et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec douche et des WC séparés. Un second espace dessert une troisième chambre ou bureau, une buanderie, une cave et des WC. Terrasse d’environ 35 m², dépendance de 15 m² et stationnement le long de la maison, idéal camping-car. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie confortable de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319900 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

A AVRILLE sur un terrain de 315 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 63m² habitables avec 2 chambres.

MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Terrain bien ensoleillé, au calme et proche de tous commerces à pied.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Sébastien GRIMAUD au O7 85 72 95 58 ou au O2 28 97 23 43 (Maisons Comeca - Agence de Moutiers-les-Mauxfaits).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre future maison AUBE G de 76,5 m², située à AVRILLE en Vendée, et profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Ce projet clé en main vous promet un accompagnement complet pour la réalisation de votre rêve immobilier, avec un terrain généreux de 336 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et en adéquation avec les normes RE2020 !

**Conception et caractéristiques de la maison:**

- Surface habitable de 76,5 m², optimisée pour un confort maximum.

- Un grand séjour lumineux qui favorise les moments conviviaux en famille ou entre amis.

- Cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial pour préparer vos repas.

- Trois chambres, idéales pour accueillir votre famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d'amis.

- Salle de bains fonctionnelle et moderne.

- Toilettes séparés pour plus de praticité.

La conception de la maison AUBE G se distingue par :

- Des matériaux de qualité garantissant durabilité et esthétisme.

- Un espace extérieur agréable sur un terrain de 336 m², parfait pour des activités en plein air ou un jardin.

- Énergie économe grâce à sa conformité à la RE2020, contribuant à réduire vos factures d'énergie.

**Le cadre de vie à AVRILLE :**

AVRILLE, située en Vendée, est une commune qui allie tranquillité et accessibilité. Son environnement naturel préservé et ses espaces verts vous invitent à profiter d'un mode de vie paisible tout en restant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Que ce soit pour les écoles, les marchés locaux ou les loisirs, AVRILLE offre un cadre idéal pour épanouir votre famille.

**Bâti85 : Un constructeur à votre service**

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de construction. Notre équipe vous aide à choisir les matériaux en accord avec vos goûts et vos besoins, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve, plain-pied, calme... et zéro travaux à prévoir.

À Avrillé, dans un petit lotissement paisible, découvrez cette maison de 2024 pensée pour une vie simple et confortable.

Pièce de vie lumineuse de 40 m² avec poêle à pellets, cuisine moderne ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés.

Garage attenant avec buanderie et portail motorisé.

À l'extérieur : terrain clos de 474 m², terrasse plein sud, jardin sans vis-à-vis avec vue […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 310 m²

Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains !

Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 40m² donnant sur une cuisine ouverte, un garage de 18m² et une grande salle de bain de 8m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez l'authenticité de la pierre, cette maison est faite pour vous !

elle comprend : Une vaste entrée qui dessert une grande salle a manger avec poêle à granules et une cuisine aménagée semi équipée, une chambre et des toilettes, vous y trouverez ensuite un salon avec cheminée insert, 2 chambres avec dressing, 1 salle d'eau et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Non attenant un grand garage avec auvent.

Le tout sur une magnifique parcelle de plus de 4600m2 arborée et paysagée. A visiter rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec grand terrain divisible et dépendances vendu avec bail locatif de 36 mois. Le loyer est de 1150 euros hors charges (provision de 15 euros par mois pour l'entretien de la chaudière).

A proximité de Jard-sur-Mer et des plages, découvrez cette maison rénovée offrant un fort potentiel pour une famille ou un investissement.

Maison surélevée : séjour lumineux, 3 chambres, salle d'eau, cuisine aménagée

Sous-sol aménagé : pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre et salle d'eau (hsp 2,20).

Un grand garage attenant.

Les plus : Dépendance cadastrée ~40 m² à aménager selon votre projet et une possibilité de détachement de parcelle le terrain étant constructible et divisible (CU accepté pour env. 700 m²).

Ce qui fait que cette propriété à fort potentiel et évolutive est idéale pour une famille nombreuse ou pas ou pour loger un parent vieillissant ou des enfants en quête d'indépendance. Cette maison offre de nombreuses possibilités elle est aussi idéale pour l'installation d'une activité professionnelle ou projet locatif. Contactez moi pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre du bourg tous commerces à 8 kms des plages, maison en copropriété (2 lots) comprenant :

- Au rez de chaussée une pièce de vie office de séjour-salon avec cuisine aménagée-équipée.

- A l'étage 3 chambres, une salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre en plein centre bourg. Commerces et école à pied.

A proximité de Jard sur mer et Talmont-Saint-Hilaire.

Au Rdc : grande entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée et WC.

A l'étage : palier desservant 2 grandes chambres (20,31m2 et 15,73m2) une petite chambre ou bureau, salle d'eau et dressing.

Pompe à chaleur air/air au Rdc et radiateurs radians à l'étage.

Carrelage au RDC et parquet flottant à l'étage.

Grande cave au sous-sol .

1 cour intérieure de 53 m2 sans vis à vis

1 dépendance avec studio à rénover entièrement avec salle d'eau et WC.

1 puit et grand jardin.

Prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>