257 000 € (3 295 €/m²)

Vente Maison à Avrillé

4 pcs
3 ch
78㎡
Intéressé.e par la maison ?

257 000 € (3 295 €/m²)

Vente Maison à Avrillé

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Maison Avrillé

Nous proposons à la vente, sur la commune d'Avrillé, une villa de 3 chambres avec jardin clos, proche de Talmont St. Hilaire et de Jard sur Mer (85). La construction remonte à 2024, le bâtiment est garantit en assurance Dommages-ouvrage. L'intérieur est composé d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un espace cuisine/salon/séjour de 40m2 avec poêle à granulé, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant, un garage. Coûts réduits de consommation énergétique grâce aux normes du label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Elle comprend un jardin agréable avec une vue dégagée sur la nature. Le bien vous fait profiter d'une aire de parking privative pour 2 véhicules et d'un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2191 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Construction récente : Maison édifiée en 2024 et couverte par une assurance dommages-ouvrage.
  • Trois chambres : Un espace nuit adapté à la vie de famille ou au télétravail.
  • Pièce de vie de 40 m² : Cuisine, salon et séjour réunis autour d’un poêle à granulés.
  • DPE A : Une conception basse consommation pour limiter les dépenses énergétiques.
  • Jardin et stationnement : Jardin clos avec vue dégagée sur la nature, garage et deux places privatives.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    257 000 € (3 295 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 245 000 €

    Dont 4,90% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Surface terrain :
    474 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-EST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Chauffage au bois

Maison Avrillé

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Agence des pins

42 rue de verdun

85360 La Tranche-sur-Mer

SIREN: 388187031

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