À seulement quelques minutes des magnifiques plages de La Tranche-sur-Mer et des Conches et de Longeville sur mer, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison tout juste achevée, conforme aux dernières normes de construction, offrant confort, performance énergétique et sérénité grâce à sa garantie décennale.

Édifiée sur un terrain d’environ 340 m², cette maison de 90 m² habitables propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, véritable atout pour créer un intérieur qui vous ressemble.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants.

Garage attenant et isolé, espace lingerie.

Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d’une climatisation réversible.

Les aménagements extérieurs sont déjà bien avancés avec les trottoirs réalisés et les constructions voisines désormais terminées. Vous pourrez ainsi aménager votre jardin en toute tranquillité, sans les nuisances habituelles liées à un lotissement en cours de réalisation.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports scolaires et de toutes les commodités du village d’Angles, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Une maison neuve, prête à accueillir vos projets de vie… il ne vous reste plus qu’à imaginer votre cuisine et personnaliser votre extérieur ! Quelques photos ont été meublées pour favoriser votre projection

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Angles, charmante commune à seulement 8 km des plages, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison contemporaine construite en 2022 bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme, hors lotissement.

Implantée sur un terrain d’environ 540 m², la maison dispose également d’une dépendance d’environ 24 m², idéale pour un atelier, espace de stockage ou projet annexe, ainsi qu’un préau attenant.

La maison séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Vous profiterez de tout le confort du récent, dans un espace fonctionnel, chaleureux et facile à vivre.

La terrasse en bois, agrémentée par une pergola, offre un agréable espace extérieur, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. L’exposition sud de la pièce de vie garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Le bien bénéficie d’une garantie décennale et d’une assurance dommages-ouvrage, offrant sécurité et sérénité aux futurs acquéreurs. Les aménagements extérieurs et la zone de stationnement sont entièrement finalisés, permettant une installation immédiate sans travaux.

Une maison idéale en résidence principale comme secondaire, alliant modernité, confort et proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

REF: 04617-JP

*** A vendre, pavillon neuf avec de belles prestations sur la commune d'Angles***

Il se compose :

* d'un porche d'entrée,

* une entrée avec placard,

* un salon-séjour cuisine,

* 2 chambres avec placard,

* salle d'eau avec WC,

* WC,

* cellier avec douche d'été.

Garage, terrasse avec pergola.

** Une orientation plein Sud et un terrain clos de murs dans un quartier calme**

* Surface habitable : 74 m2

* Terrain : 549 m2

* Prix de vente : 259 900 euros (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Béatrice Saillard vous propose : 85 ANGLES Pavillon récent 2023, tout confort sous garantie décennale, terrain clos dans secteur résidentiel proche des commerces et des commodités. Composé d'une pièce principale lumineuse avec un espace cuisine, une arrière cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, des toilettes séparés. Un grand garage et une terrasse agrémentée d'une pergola. Idéal pour tous vos projets en résidence principale et également en résidence secondaire. Angles est une commune dynamique toute l'année à quelques minutes en voiture des plages de La Tranche sur Mer ou de Longeville. RT 2012 DPE = A Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation de plain pied d'environ 115m2, sur un beau terrain de 655m2, située dans le centre ville de la commune d'Angles dans un quartier calme et recherché de Capriola, et profitant d'un environnement calme et agréable.

Implantée sur un terrain clos, sans aucun vis-à-vis, cette maison offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie d'environ 65m2 proposant un vaste séjour/salon lumineux agrémenté d'un poêle à granules, pour vos moments de détente et de convivialité, pièce ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit dispose de deux belles chambres équipées de placards, une salle de douche et un wc indépendant. Un cellier.

Un bel espace extérieur vient compléter l'ensemble avec sa grande terrasse exposée sud, son préau et sa cuisine d'été. Des cabanons de rangements et de bricolage..

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus, elle bénéficie également d’un accès rapide aux plages de la côte vendéenne à seulement 8 km.

Aucun travaux à prévoir!!

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Cette maison aux prestations soignées offre un grand séjour lumineux de 50 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour accueillir famille et amis.

Elle dispose également de deux belles chambres, d'une salle de douche avec WC, ainsi qu'une buanderie équipée d'un point d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse en bois avec pergola, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Angles, a quelques minutes des commerces, dans une impasse, venez découvrir cette maison neuve comprenant une grande pièce de vie lumineuse , une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un beau jardin aménagé, terrasse avec pergola offrant un cadre de vie agréable sans les inconvénients de la construction. Une dépendance pouvant servir en zone de stockage. Aucun travaux à prévoir.

Ref: 6425

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A Angles, a quelques minutes des commerces, dans une impasse, venez découvrir cette maison neuve comprenant une grande pièce de vie lumineuse , une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un beau jardin aménagé, terrasse avec pergola offrant un cadre de vie agréable sans les inconvénients de la construction. Une dépendance pouvant servir en zone de stockage. Aucun travaux à prévoir.

Ref: 6425

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04733-JP

**Derrière son portail, cette agréable maison de plain-pied située sur la commune d'Angles vous accueille dans un environnement verdoyant où règnent calme et sérénité.**

* Edifiée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu de plus de 1 300 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des plages vendéennes.

* La maison se compose d'une salle à manger chaleureuse équipée d'un foyer ouvert ainsi que d'un poêle à pellets, d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine avec placards de rangement.

* L'espace nuit dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC indépendant.

* A cela s'ajoutent un grand garage traversant ainsi qu'un puits, le tout se trouvant à seulement 8 minutes des plages sauvages du littoral vendéen.

- Localisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable maison d'environ 110 m2 habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salon, une cuisine aménagée complétée par une arrière-cuisine, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage vient parfaire les prestations de ce bien.

L'ensemble est implanté sur un magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T4 sur une superficie de 80 m², l'Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes.

Une maison neuve idéale pour installer votre petite famille. Vous apprécierez l’espace nuit agrémenté d’un dégagement le rendant véritablement indépendant de la pièce de vie. Il est composé de trois chambres, d'une salle de bain et de w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. D’une conception pratique et originale tout à la fois, cette demeure a beaucoup d’atouts pour séduire, même les plus exigeants.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et un garage intégré. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort de vie optimal.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles : une terrasse en béton poreux, un plancher chauffant, des menuiseries en aluminium, et un système de domotique pour une maison connectée et moderne.

Construite […] Voir l’annonce immobilière >>

Commerces à pied, profitez d'une maison neuve sans avoir les inconvénients de la construction.

Terrain clos bien exposé.

Réf.: 412

Classe énergie A - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 euros et 490 euros (abonnement compris) - Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2021.

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Commerces à pied, profitez d'une maison neuve sans avoir les inconvénients de la construction.

Terrain clos bien exposé.

Ref: 6198

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Votre agence Météo Immobilier vous propose cette maison des années 70 à rafraîchir, idéalement située à moins de 500 mètres du bourg de Angles et à une dizaine de kilomètres des plages.

Elle s'ouvre sur une entrée avec escalier menant à l'étage, une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée traversante qui apporte un charme authentique et une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage, deux chambres supplémentaires disposent d'un point d'eau avec lavabo et WC, ainsi que d'une vaste pièce à aménager, offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos projets. L'ensemble présente un fort potentiel d'évolution.

Le terrain, entièrement clos et arboré, propose un environnement paisible, complété […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. : 04765-JP

**A seulement 8 minutes des plages, découvrez cette maison d'habitation située sur la commune d'Angles, bénéficiant d'une agréable vue plein sud sur le Marais Poitevin.**

* Elle offre un salon-séjour avec insert, une cuisine meublée, ainsi que trois chambres dont deux avec placards. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une lingerie.

* Côté pratique, vous trouverez un débarras et un garage avec mezzanine, idéal pour le rangement ou le bricolage.

* A l'extérieur, une terrasse équipée d'un store-banne permet de profiter pleinement des beaux jours. Un forage complète l'ensemble.

* Un cadre de vie agréable, entre océan et nature, avec une vue dégagée particulièrement appréciable.

- Surface habitable : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Angles (85750), cette maison charmante bénéficie d'un environnement calme et agréable à pied des commerces de proximité et des espaces verts. De plus, sa localisation stratégique à proximité de la côte vendéenne en fait un lieu idéal pour profiter des plaisirs de la mer et du soleil.

Cette maison contemporaine de plain pied et non mitoyenne d'une surface habitable d'environ 92 m2 est établie sur une parcelle de 391 m2. Aux normes RT 2012, cette construction de 2021 avec ses matériaux de qualité offre 3 chambres dont 1 de 15 m2, un séjour/salon lumineux exposé Sud/Ouest, une cuisine semi-ouverte moderne aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, une buanderie et des WC indépendants. Un garage attenant de 20 m2 avec porte motorisée ainsi qu'une terrasse de 24 m2 complètent l'ensemble.

A savoir : Garanties décennales, matériaux de qualité ( portes avec isolation phonique, carrelage imitation parquet,... ), chauffage par pompe à chaleur, possibilité de stationner un camping car.

Une opportunité à ne pas manquer !

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Maison de 109 M2 sur un terrain entierement clos de 676 m2 de plain-pied lumineuse à 10 minutes des plages à Angles.

A la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité du littoral vendéen, cette charmante maison maison saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.

Dés l'entrée, découvrez une atmosphère chaleureuse ou les pierres apparentes apportent authenticité et caractère. La pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur une magnifique véranda de 24m2 exposée sud-ouest. Véritable espace de vie supplémentaire, elle vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Côté nuit, la maison offre :Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, Deux chambres avec rangements, une seconde salle d’eau et un second WC indépendant. Des espaces complémentaires peuvent accueillir un bureau, un dressing ou une 4 chambres.

À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et soigneusement entretenu de 676 m2, idéal pour les moments de détente en famille. Un cabanon de jardin ainsi qu’un vaste espace de stationnement complètent l’ensemble.

STOP […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette agréable maison située sur la commune d'Angles, offrant une superbe vue dégagée plein sud, à seulement quelques minutes des plages.

Dans un environnement calme et privilégié, cette maison d'environ 106 m2 vous propose une pièce de vie lumineuse avec salon séjour agrémenté d'un insert, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, dont deux équipées de placards.

Côté confort, vous bénéficierez d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants ainsi que d'une lingerie, offrant un agencement pratique pour toute la famille.

Les dépendances complètent idéalement ce bien avec un débarras et un garage disposant d'une mezzanine, parfait pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.

A l'extérieur, profitez d'un terrain de 807 m2, d'une agréable terrasse équipée d'un store banne pour vos repas en plein air et d'un forage, un véritable atout pour l'entretien du jardin.

Son emplacement privilégié, entre nature et littoral, associé à sa vue dégagée, en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Réf.: 1330 - PRIX : 275 500 euros. Plus d'informations Céline BERNADAT (EI) N RSAC 828996330 La Roche-sur-Yon.

Classe énergie D- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1900euros et 2620euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison d'environ 77 m2 offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des services et des plages. Sur l'axe la Tranche sur Mer/La Roche sur Yon.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant de sa propre douche, d'un lavabo et de toilettes, parfaite pour recevoir!

Vous trouverez également une salle de bain indépendante.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin aménagé avec plusieurs terrasses, offrant différents espaces de détente pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Prix : 275 500euros

Réf.: 1327 - Plus d'informations Céline BERNADAT (EI) N RSAC 828996330 La Roche-sur-Yon.

Classe énergie C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1030euros et 1460euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars […] Voir l’annonce immobilière >>

REF: 04627-JP

**Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 109 m2, implantée sur un terrain clos de 676 m2, à seulement quelques minutes du littoral.**

*Dès l'entrée, le ton est donné : volumes agréables, circulation fluide et atmosphère chaleureuse sublimée par de belles touches de pierre apparente.

*Le coeur de la maison s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe véranda de 24 m2 exposée sud-ouest. Véritable signature du bien, cet espace baigné de lumière offre un lieu de vie supplémentaire, confortable en toute saison.

*L'espace nuit propose :

- Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes

- Deux chambres avec rangements

- Une seconde salle d'eau et une deuxième toilette

- Des espaces complémentaires modulables : bureau, dressing ou salle de jeux

*A l'extérieur, le jardin clos, intime et soigné, accueille un cabanon fonctionnel ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.

* Localisation: : ANGLES

* Surface habitable : 109 m2

* Terrain : 676 m2

* Prix de vente : 277 500 euros (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À 8 MIN DES PLAGES – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE – VÉRANDA 24 m² – JARDIN CLOS 676 m²

À seulement 8 minutes de La Tranche-sur-Mer et de la magnifique plage des Conches, laissez-vous séduire par cette maison atypique pleine de charme, issue de la réunion harmonieuse de deux bâtisses en pierre.

Son véritable atout ? Une superbe véranda récente de 24 m² exposée sud-ouest, baignée de lumière, qui crée une liaison parfaite entre les deux habitations et offre un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier.

Côté intérieur :

• Entrée isolée récemment pouvant accueillir une buanderie ou un espace de rangement

• Pièce lumineuse de 9,5 m² avec grande baie vitrée (bureau, atelier, chambre d'appoint...)

• Pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte semi-aménagée

• Suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs

• Deux chambres supplémentaires avec rangements

• Salle d'eau indépendante

• WC séparés

• Bureau, dressing ou salle de jeux selon vos besoins

• Véranda chauffée avec volet roulant électrique

Travaux récents réalisés en 2024 :

Isolation

Électricité

Plomberie

Véranda neuve

Fibre optique

Tout-à-l'égout conforme

DPE : D

À l'extérieur :

• Terrain clos et arboré de 676 m² sans vis-à-vis

• Stationnement pour jusqu'à 3 véhicules

• Cabanon de rangement

• Portail neuf

• Haies entretenues

Un emplacement pratique et recherché :

• Centre-bourg, commerces et écoles à 900 mètres

• Bus scolaire collège et lycée

• Marché toute l'année

• La Rochelle à 45 minutes

• Les Sables-d'Olonne à 40 minutes

• La Roche-sur-Yon à 30 minutes

Vous recherchez une maison de caractère proche de l'océan, prête à vivre et offrant plusieurs possibilités d'aménagement ? Cette propriété mérite votre visite.

Prix : 284 500 € FAI

Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE sur la commune d'Angles, très agréable pavillon à venir découvrir sans attendre !

Situé au calme en impasse, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un cellier, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendants, de 2 chambres et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou chambre d'amis.

Côté extérieur, le jardin totalement clos comprend 2 garages motorisés, deux terrasses en bois idéales pour profiter aux beaux jours du soleil, et d'un cabanon offrant du stockage.

L'état irréprochable de ce bien ne manquera pas de vous séduire […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT Dans Votre Agence L'ADRESSE !! Située au calme dans quartier résidentiel calme et paisible, Découvrez cette Maison parfaitement entretenue, composée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendant, de 2 chambres et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou chambre d'amis.

Côté extérieur, le jardin totalement clos comprend 2 garages motorisés (36m2 environ), deux terrasses en bois idéales pour profiter des beaux jours, et d'un cabanon offrant du stockage.

L'état irréprochable de se bien ne manquera pas de vous séduire !

Réf. : 377

Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1480euros et 2040 euros par an - Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur calme, en lotissement, à 10 minutes des plages de la côte, maison de plain-pied comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon / séjour avec poêle à bois, un couloir desservant trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, WC, un garage attenant et une véranda, exposée sud-ouest, le tout sur un terrain clos d'environ 640 m².

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>