REF : 04786

**Idéalement située en plein coeur d'Angles, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.**

* Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage.

* Une opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.

- Localisation : ANGLES

- Surface habitable : 70m2

- Terrain : 640 m2

- Prix attractif : 212 000euros (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune d’Angles, en Vendée, cette maison offre une belle opportunité d’habitat ou d’investissement dans un environnement recherché. Angles est un village dynamique et accueillant, doté de tous les services essentiels : commerces de proximité, écoles, marché local, vie associative... et surtout à seulement 10 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer et Longeville-sur-Mer. Ce cadre entre terre et mer attire aussi bien les familles que les vacanciers. La maison développe environ 78 m2 habitables et se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un grand séjour/salon lumineux, d’une cuisine indépendante prolongée par une petite véranda, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé pour plus de confort. En rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre supplémentaire, une buanderie/cellier, une pièce de rangement ainsi qu’un garage. Cet espace aménagé représente une surface habitable complémentaire précieuse, idéale pour accueillir de la famille, créer un bureau, ou développer un espace locatif indépendant. La parcelle principale de 576 m2 est agréable et bien proportionnée, offrant un bel extérieur à aménager selon vos envies. En complément, il est possible d’acquérir une parcelle attenante de 790 m2, déjà divisée en terrain à bâtir. Ce terrain peut accueillir jusqu’à deux maisons, une opportunité rare pour un investisseur souhaitant créer du locatif neuf tout en bénéficiant de dispositifs fiscaux avantageux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre le […] Voir l’annonce immobilière >>

Safti vous propose à proximité du centre d'Angles et ses commodités, cette maison d'habitation d'environ 120m² habitable sur 3 niveaux et 180m² 5 chambres possible comprenant un rez-de-chaussée de 86m² avec entrée, dégagement avec placard, salle d'eau, wc, cuisine, salon/séjour avec cheminée ouverte et deux chambres dont une avec dressing. A l'étage étage, une chambre de 25m² au sol pouvant devenir deux chambres ou une suite parentale avec pièce d'eau et dressing.

Au sous-sol, 86m² de disponible avec pour le moment, garage, dégagement, atelier et salle de jeux.

Le tout sur une parcelle close et arboré de 964m² avec puits, préau et cabanon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04735-RB

** Maison au calme à deux pas du centre-ville**

* Située dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, cette agréable maison saura vous séduire par son cadre de vie privilégié.

* Elle se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

* A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 900 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de jardinage ou d'extension selon vos projets.

* Un bien rare alliant tranquillité, espace et proximité du centre-ville. A découvrir sans tarder !

- Localisation : ANGLES

- Surface habitable : 62,5m2

- Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur calme, découvrez cette maison de type longère, pleine de charme et d'authenticité, implantée sur un terrain d'environ 300m2.

Cette propriété offre un cadre de vie agréable à la campagne, idéale pour une résidence principale, un pied à terre ou un projet locatif. Son caractère typique séduira les amateurs de pierres et d'ambiance chaleureuse.

Le terrain, facile d'entretien, permet de profiter d'un extérieur sans contrainte, parfait pour les beaux jours..

Ref: 6314

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

REF: 04543JP

Maison d'habitation comprenant séjour/salon, cuisine meublée, salle de bain, wc, chaufferie et 2 chambres. Garage, terrasse abritée et terrain de 391 m2.

CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune d’Angles, en Vendée, cette maison offre une belle opportunité d’habitat ou d’investissement dans un environnement recherché. Angles est un village dynamique et accueillant, doté de tous les services essentiels : commerces de proximité, écoles, marché local, vie associative... et surtout à seulement 10 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer et Longeville-sur-Mer. Ce cadre entre terre et mer attire aussi bien les familles que les vacanciers. La maison développe environ 78 m2 habitables et se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un grand séjour/salon lumineux, d’une cuisine indépendante prolongée par une petite véranda, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé pour plus de confort. En rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre supplémentaire, une buanderie/cellier, une pièce de rangement ainsi qu’un garage. Cet espace aménagé représente une surface habitable complémentaire précieuse, idéale pour accueillir de la famille, créer un bureau, ou développer un espace locatif indépendant. La parcelle principale de 576 m2 est agréable et bien proportionnée, offrant un bel extérieur à aménager selon vos envies. Trouvez une parcelle attenante de 790 m2, déjà divisée en terrain à bâtir. Ce terrain peut accueillir jusqu’à deux maisons, une opportunité rare pour un investisseur souhaitant créer du locatif neuf tout en bénéficiant de dispositifs fiscaux avantageux, ou encore pour avoir un beau jardin pour une résidence princpale ou une résidence secondaire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre le bien au goût du jour, mais le potentiel est indéniable. Une localisation idéale, une maison évolutive, et un vrai levier d’investissement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le réseau SAFTI immobilier, Delphine vous propose cette maison située à Angles, village dynamique toute l'année avec commerces et écoles, proche des plages de la Tranche sur mer.

Le rez de chaussée dispose d'une entrée, un grand séjour/salon, une cuisine indépendante avec petite véranda, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé pour plus de confort.

Le rez de jardin est composé d'une chambre supplémentaire, un cellier/buanderie, une pièce de rangement et un garage. Tout cet ensemble offre un beau potentiel d'aménagement et de superficie habitable supplémentaire!!

Quelques travaux d'isolation et d'aménagement sont à prévoir.

Le terrain d'une superficie de 1375m2 est divisible et constructible

Beau potentiel d'agrandissement de l'existant ou de projection de construction sur la parcelle!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>