Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Charmante maison ancienne avec potentiel évolutif à 10 minutes des plages. À seulement 10 minutes de La Tranche-sur-Mer et des plages de la Terrière et des Conches, découvrez cette maison pleine de charme d’environ 112 m², située dans un environnement agréable et vivant, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Derrière son portail motorisé, cette propriété séduit immédiatement par son authenticité avec ses pierres apparentes, ses poutres et ses volumes chaleureux. Le jardin clos de murs en pierre apporte un véritable cachet à l’ensemble et crée une atmosphère intime et pleine de caractère. Implantée sur une parcelle de 642 m², la propriété bénéficie également d’un puits ainsi que d’une dépendance en pierre offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, garage, atelier ou futur projet de rénovation selon vos envies. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert neuve, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace bureau ouvert. À l’étage, une magnifique pièce de plus de 30 m² avec pierres apparentes, poutres et charpente offre un charme supplémentaire au bien. Complétée par une salle d’eau avec WC, cet espace peut parfaitement devenir une suite parentale, un bureau pour une activité indépendante ou encore un studio destiné à la location saisonnière type Airbnb. Côté confort, l’ensemble des radiateurs a récemment été remplacé par des radiateurs à inertie neufs. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie avec l’ensemble des commerces et commodités présents sur la commune : écoles, boulangerie, restaurants, médiathèque et nombreuses associations. Vous profiterez également d’activités de plein air à proximité avec des circuits pédestres, du canoë et un accès rapide au littoral vendéen. Un bien authentique, chaleureux et évolutif, idéalement situé entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Angles, dans un quartier calme et agréable à proximité des commerces et à quelques minutes seulement des plages, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter de la côte vendéenne.

Implantée sur un terrain de 623 m², elle bénéficie d'une belle exposition Est/Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée et permettant de profiter pleinement du jardin et des extérieurs.

Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cheminée, une véranda en complément, la cuisine séparée et 2 chambres.

La maison dispose d'un espace indépendant avec chambre, salle d'eau et wc pour accueillir famille et amis, ou pour envisager un projet d'accueil complémentaire.

Sans oublier le grand garage avec une douche d'été et un coin cuisine aménagé.

Cette maison présente un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de […] Voir l’annonce immobilière >>

Safti vous propose à Angles, cette maison de plain pied comprenant: Entrée, salon/séjour avec poêle à pellets, deux chambres avec placard, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, véranda et garage.

Jardin clos de 995m² avec cabanon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €

Honoraires charge vendeur

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Située à Angles, maison de plain-pied comprenant : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,, une deuxième pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, deux W.C. séparés, garage. Terrain d'environ 1200 m2. Commerces à 10 minutes à pieds, plage de La Tranche sur Mer à 9km ! Classe énergie D . Estimation des coûts annuels : entre 2720 euros et 3770 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Plus d'informations Corentin Papon (EI) N RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. - Prix : 296200 euros - Réf. 1287.

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Proche de toutes commodités, maison de 87 m2 sur 1016 m2 , comprenant séjour, 2 chambres, cuisine A et E, salle d'eau ,WC, belle véranda plein sud,

sous sol technique avec possible 3 e chambre, garage indépendant avec atelier

JACQUES FLORI (EI) Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

A Angles, découvrez ce loft de 3 chambres offrant des volumes agréables et une configuration fonctionnelle. La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et moderne. L'ensemble a été rénové dans un esprit actuel, avec des prestations sobres et faciles à vivre au quotidien.

Le bien dispose de trois chambres, dont une salle d'eau spacieuse avec double vasque et douche, idéale pour le confort d'une famille ou pour recevoir. Les espaces sont lumineux, bien répartis et permettent une installation immédiate sans travaux à prévoir.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif offrant une vue dégagée sur l'environnement, un vrai plus pour profiter des beaux jours dans un cadre calme.

Un bien atypique et recherché sur la commune d'Angles, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Réf.: 493

Classe énergie C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04678-JP

**Située sur la commune d'Angles, cette maison élégante offre un cadre de vie idéal à proximité du littoral.**

* Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

* Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce.

* Le sous-sol propose un ancien garage ainsi qu'une pièce offrant de belles possibilités d'aménagement.

* A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et joliment arboré de plus de 1000 m2, complété par un garage indépendant avec atelier, un forage, un portail électrique et un abri de jardin.

** Une belle opportunité pour profiter du littoral vendéen en toute sérénité.**

- Localisation : ANGLES

- Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied d’environ 62 m² habitables, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, avec un accès direct au jardin. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant

Un garage attenant vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement ou de stationnement appréciable.

Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², la maison bénéficie d’un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Situation idéale : à proximité immédiate du centre bourg et à seulement 10 minutes des plages en voiture.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>